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MAN-IMMO.PRO
(156 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 26/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(156 avis)
9
Maison, 135 m²

190 000 € 1 407 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 500 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

TEILLAY, SOUS OFFRE Dans un cadre agréable, l'équipe Man Immo Pro vous propose cette charmante longère rénovée en campagne de Teillay 35620, à seulement 10 minutes de Bain de Bretagne, sur une très belle parcelle arborée de plus 6 000 m2. Vous disposerez, au Rez de chaussée, d'une grande pièce de vie chaleureuse de près de 50 m2, équipée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte de 13 m2, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un wc séparé avec point d'eau. L'étage se compose d'une mezzanine de près de 20 m2 et d'une chambre parentale de 27 m2. Le calme et le terrain exposé sud vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Ne tardez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

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LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 20/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 283 230 € 2 777 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! On vous gâte avant les vacances avec un énorme coup de coeur ! Cette longère de 102m2 habitables située en plein centre de Bain de Bretagne a tout pour plaire. Sur un petit terrain sans entretien de 200 m2, cette bâtisse à été intégralement et qualitativement rénovée en 2020. Luminosité et cachet sont au programme grâce au double vitrage alu, poêle à granulés très économe, pierres et charpente apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez ce qu'il faut pour vivre de plain pied, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une spacieuse salle de bains (avec baignoire et douche) et WC. A l'étage, la mezzanine offre un espace bureau et dessert deux agréables chambres. Une dépendance pour stocker ou stationner un petit véhicule complète ce bien. Son emplacement en hyper vous permettra de tout faire à pied. Inutile de vous dire que vous en tomberez amoureux, si ce n'est déjà fait :) Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 931.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

MAN-IMMO.PRO
(156 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 26/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(156 avis)
4
Maison, 145 m²

60 500 € 417 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces

Bain-de-Bretagne (35470)

TEILLAY, Dans un cadre agréable, l'équipe Man Immo Pro vous propose cette grange à rénover en campagne de Teillay 35620, à seulement 10 minutes de Bain de Bretagne, sur une très belle parcelle arborée de plus 3 500 m2. Possibilité de créer un espace de plain pied de près de 150 m2. La division parcellaire est en cours. Ne tardez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 04/12/2025
18
Maison, 120 m²

229 900 € 1 916 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose : A seulement 7 mn de Bain de Bretagne, 2 mn du bourg à pieds , 7 mn de l'accès 4 voies RENNES-NANTES, 500 m de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Sur la commune d'Ercé en lamée , Contemporaine de 120 m² et son grand garage (20 m²) + atelier + carport sur son terrain de 750 m² environ Elle comprend au rdc une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 45 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un salon - séjour agrémentés d'une cheminée et enfin une cuisine. Puis, une chambre de 10 m² et sa salle d'eau. WC, Placard. A l'étage vous découvrirez 4 chambres de très belles tailles ( de 12 à 18 m²) chacune dotée de placards aménagées, sdb avec double vasques et baignoire, WC L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - de la présence d'une terrasse sur dalle béton - Garage de 20 m² - Carport de 15 m² - Atelier de 12 m² - cour bitumée Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz (la chaudière a 5 ans) , construction parpaings, bonne isolation ( rampants , combles et extèrieure) menuiseries pvc et alu double vitrage 4.20.4. Cette maison est très économique énergétiquement parlant. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez une commune avec les services de proximité, non loin d'une commune en plein expansion , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 426 184 Prix : 229 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Ajp Immobilier Bain De Bretagne
(128 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bain De Bretagne 27/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
(128 avis)
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 339 960 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle maison familiale ! Plain-pied de 160m², dans son impasse privée, au coeur de Bain de Bretagne. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle (placard/penderie) vous guide vers un salon spacieux aux hauteurs cathédrales et sa mezzanine. La cuisine aménagée et équipée (Piano, hotte, lave-vaisselles,?) est ouverte sur la pièce de vie. Un jeu de parois coulissantes peut en préserver l'intimité ! Un dégagement sur parquet massif dessert un espace nuit. Il comprend une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. A l'est, communiquant avec le salon, un patio avec sa terrasse en bois offre de nombreuses possibilités de vous ressourcer ou de vous détendre ! Et ceci, à l'abri des regards et du vent ! Une grande terrasse exposée Sud/Ouest, un carport et un bucher complètent les aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 720 m² (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par ELPY IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 50 m²

Prix en baisse 106 000 € 2 120 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 470 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

A 4 min. de la gare, à 5 min de Bain-de-Bretagne, situé en plein bourg de Pléchâtel, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes-Nantes, venez découvrir ce bien idéalement situé. Cette maison de bourg individuelle de 50m² à rénover (électricité, huisseries, isolation) est de plain pied, non mitoyenne et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour/cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier, le tout sur un terrain de 470 m² clos, arboré avec une dépendance de 10m² attenante à la maison et un abri bois. Idéal pour primo accédants ou investisseurs, vous aurez un bien avec un très fort potentiel et une possibilité d'agrandissement. A savoir que le terrain est constructible donc extension ou construction possible, zone U sur le PLU. Côté technique, un compteur Linky dèjà prévu, assainissement collectif, couverture en ardoises. Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Prix frais d'agence inclus 106 000€ - Prix net vendeur 100 000€ - Honoraires forfait 6 000€ ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501458) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 04/09/2025
9
Maison, 220 m²

550 000 € 2 500 €/m²
Maison • 220 m² • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Ille-et-Vilaine: Petit Manoir XVI° rénové Petit Manoir XVI° rénové sur 1ha de terrain bocager A 25 mn au sud de Rennes, petit manoir XVIème orienté au Sud, sans modification architecturale. Entièrement rénové dans les années 2000. 220m² loi Carrez. 8 pièces dont salon et grande chambre traversantes. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand salon, salle à manger avec coin cuisine, arrière-cuisine-buanderie. WC. Chaufferie. Entre-sol : salle d’eau et salle de bains. WC. 1er étage : 3 chambres et un bureau. 2ème étage sous toit : 2 chambres d’enfants commandées. Grand palier bureau-bibliothèque. Beaux éléments d’origine (escalier à vis, poutraison croisée, grandes cheminées en pierre, encadrements de portes, niches-vaisseliers en pierre dans les murs) et matériaux de rénovation de qualité (sols en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, parquets en chêne massif). Chaudière fioul Chappée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs en fonte au 1er. 2 dépendances en pierre (120 m² et 30 m²) et un garage-grange ouvert. Puits. Four. Assainissement autonome. 1ha de terrain bocager. Dans un hameau paisible, sur une crête. Agréable propriété à 10 mn de la 4 voies Rennes-Nantes. Pour les amateurs de qualité architecturale, d’authenticité, du calme et du panorama de la campagne.

LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 95,6 m²

157 350 € 1 646 €/m²
Maison • 95,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en campagne de BAIN DE BRETAGNE, au sein d'un hameau avec accès facile à l'axe RENNES-NANTES et aux commodités, cette maison mitoyenne rénovée dans les années 80 affiche de beaux volumes ! Sur un terrain d'environ 600m2, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une chambre sur parquet et WC. A l'étage, le palier avec placard dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un petit grenier pour stocker (accessible depuis l'extérieur). Les menuiseries sont en double vitrage et le tableau électrique est sécurisé. Des travaux d'entretien devront être réalisés sur le système d'assainissement mais pas son remplacement. Contactez-nous vite si vous souhaitez la visiter ! Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014. Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Igor Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Igor Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Maison, 121 m²

218 000 € 1 802 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 174 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au charme authentique et offrant un cadre paisible ? Cette ancienne halte de gare est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 121 m2 Terrain : 5 174 m2 arboré, idéal pour les amoureux de nature ou projets annexes Pièces : Cuisine indépendante Salle à manger conviviale avec cheminée ancienne 4 chambres spacieuses 1 salle de bains WC séparés Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes pour stockage, atelier ou aménagement futur Cette bâtisse atypique séduira les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité. Le terrain généreux permet de nombreuses possibilités : jardin potager, verger, installation d’un espace détente ou encore accueil d’animaux. À visiter sans tarder pour les amoureux de lieux uniques à fort potentiel ! Contactez IGOR IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Flavien Barré - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Flavien Barré - iad 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Maison, 130 m²

268 000 € 2 062 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

iad France - Flavien Barré vous propose: Magnifique Maison Familiale de 130m² sur un vaste terrain de 825m² à Ercé-en-Lamée. Nichée dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état général, offrant un niveau de confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les 4 autres chambres, la salle de bain et un autre WC se situent à l'étage, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de repos pour une intimité préservée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable dans toute la maison, créant une ambiance agréable et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée à insert. Elle offre également un parking et un garage pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Son jardin spacieux et bien entretenu vous permettra d'apprécier pleinement les beaux jours en famille, tout en profitant de l'exposition sud et est pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à Ercé-en-Lamée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 09/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 234 990 € 2 798 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bain-de-Bretagne (35470)

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche des commerces, écoles et transports.En impasse au calme.Maison de 2006 d'environ 85 m² habitable. Elle comprend au RDC : une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau / douche, WC et buanderie. À l'étage : pallier desservant trois chambres, SDB et WC.Grenier en partie aménageable. Le tout sur son terrain de 629 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. Terrasse. Tout à l'égout.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (gedeon_89262_31561688)

L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 08/11/2025
9
Maison, 150 m²

429 900 € 2 866 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 738 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Idéalement situé dans le centre d'une commune accueillante de 1000 habitants. Proche de Bain de Bretagne. Proximité des commodités, école et à seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES - NANTES.Magnifique maison contemporaine de 2025, avec une excellente isolation, une consommation énergétique très faible et des matériaux de très bonne qualité Ses 150 m² habitable de plain-pied comprennent un très bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres dont avec dressing, salle de bain et douche italienne, buanderie / arrière cuisne, WC ainsi qu'un garage pratique de 30 m². De plus, la maison bénéficie également d'une organisation optimale des pièces, favorisant le confort et la convivialité.Le tout sur son terrain de 2738 m² arboré et sans vis à vis au calme. Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_89262_32138516)

ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ELPY IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 344 500 € 2 461 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Luminosité - Exposition SUD - Matériaux et Finitions de qualité - Pas de vis à vis - Proche du centre ville et des commodités, à un pas du Lac de Bain-de-Bretagne, ELPY IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette sublime maison sur sous-sol de 140m² de 2005 non mitoyenne et sans vis à vis. Elle est située dans un lotissement recherché, calme et familial, ce qui en fait un cadre idyllique. Au RDC, vous arrivez dans une grande pièce de vie lumineuse triple exposition SUD-EST-OUEST de 65m² sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 11m², une grande salle d'eau, un WC visiteur, une terrasse orientée au Nord attenante à la cuisine et à la chambre du bas. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres sur parquet flottant et toutes équipées de placards, un bureau, un WC visiteur et une grande salle de bain avec double vasque. Côté extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 722m² clos, arboré et paysagé avec une cour avant bitumée côté entrée et une terrasse de 50m² côté jardin pour les moments de détente. Les gros plus de ce bien sont le sous-sol de 90m² déjà aménagé composé d'un double garage de 50m² avec porte électrique, un coin buanderie de 18m² isolé et carrelé et un espace rangement de 20m². Une cuve d'eau de 3500L alimente le wc du bas et l'arrosage du jardin. Côté technique, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière basse température wiessmann changée fin novembre 2023), une cheminée à foyer fermé triple face est installée et fonctionnelle, assainissement collectif, huisseries en Alu/bois double vitrage avec système oscillo-battant sur 3 fenêtres, volets électriques et volets solaires sur les Vélux. Bien rare à la vente avec des prestations uniques, soyez les premiers à le visiter !! Prix frais d'agence inclus 344 500€ - Prix net vendeur 336 000€ - Honoraires 8 500€. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501456) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Essadia Sahine - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Essadia Sahine - iad 06/10/2025
(5 avis)
12
Maison, 162 m²

447 000 € 2 759 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

iad France - Essadia Sahine vous propose: Maison Neuve 4 Chambres dont Suite Parentale avec Garage – Bain-de-Bretagne Découvrez cette maison neuve individuelle de 162 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel de Bain-de-Bretagne. Elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant confort, performance et tranquillité, à proximité des commodités, écoles et espaces verts. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant À l’étage : Trois chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Les plus : Maison neuve encore sous garantie décennale Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage alimenté par pompe à chaleur Fibre optique installée Garage et place de stationnement privative Terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée Environnement calme et résidentiel Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Maison, 119 m²

189 000 € 1 588 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Bain de Bretagne,35470, MAISON DE VILLE DE 120 M2 à BAIN DE BRETAGNE, centre. Maison proche de tous commerces dans une rue calme avec garage et jardin de 400 m2 à l'arrière Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RdC: belle pièce de près de 21 m2 avec sa salle d'eau pouvant être facilement transformée en studio avec son entrée indépendante . garage, chaufferie et atelier. Au 1 er étage : cuisine de 14 m2 prolongée par une véranda, séjour de 16 m2, 3 chambres de 9 m2 environ,1 bureau,salle de bains et wc séparé. Au 2 ème étage : 2 ème salle de bains, 3 petites chambres ou bureaux/ salles de jeux Vous disposez également d'une cave et d'un abri de jardin Le terrain de 300 m2 à l'arrière est clôturé et très calme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, faible consommations énergétiques, classée B Idéal pour famille ou investisseur grâce au potentiel locatif (cf possibilité studio indépendant) Vous trouverez à la suite des photos, des suggestions de réorganisation et d'aménagements préconisées par une architecte d'intérieur. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR UNE FAMILLE OU/ET UN INVESTISSEUR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 92, soit B, GES: 3, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84518

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