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Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(73 avis)

320 000 € 1 758 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Saint-Pol-de-Léon et ses environs, vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 182 m², située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable ; élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au niveau principal d'un sas d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un coin bar convivial pour recevoir vos amis. À l'étage, un vaste palier dessert un espace détente, un coin bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol accueille une buanderie, un espace chaufferie, une salle de bains et une cinquième chambre, idéale pour une activité indépendante, une chambre d'hôte ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Le tout sur une parcelle de 345m² offrant une cour et un bel espace jardin. Exposition Est/Ouest pour un ensoleillement optimal. - Chauffage gaz de ville (chaudière de 2019). - Menuiseries pvc double vitrage y compris le sous sol. - Toiture ardoises - Raccordement Tout à l'égout conforme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 596130 )

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Catherine COMBOT KERDILES - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Catherine COMBOT KERDILES - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

703 400 € 5 495 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Les Atouts de ce bien : - Maison en front de MER - Vie de plain pied - Environnement calme - Pompe à Chaleur - Située dans un quartier prisé de Saint Pol de Léon, à 100 mètres de la plage, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable de 133 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse avec pleine vue MER, grand salon de 38 m² avec cheminée donnant également sur la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc; à l'étage, deux chambres avec placard, une mezzanine, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet semi-enterré avec garage. L'ensemble se dresse sur un terrain clos et arboré de 1 296 m², portail électrique, cour goudronnée. Saint Pol de Léon est une ville de 7 000 habitants à taille humaine où il fait bon vivre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 703 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563 - SAFTI – COMBOT KERDILES Catherine, Conseiller indépendant

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

79 000 € 1 596 €/m²
Maison • 49,5 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison T3 meublé Localisation : 31 rue du port - Saint-Pol-de-Léon Surface : 49,50 m² Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 2009 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 79000 € Loyer Annuel Garanti : 4 752€ HT Rendement Locatif Brut : 6,01 % Charges Annuelles : 428 € Taxe foncière : 661 € Bail commercial jusqu'au Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guénaël DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Guénaël DAVID - SAFTI 06/11/2025

320 000 € 1 758 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement quelques kilomètres des plages. Nichée sur une parcelle de 345 m², elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Elle se compose, au premier étage, d’un sas d’entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant plus de 55 m² de convivialité. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée propose un espace autonome comprenant une cinquième chambre avec salle d’eau, une buanderie et la possibilité d’y aménager un coin cuisine — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Ses atouts : de très beaux volumes, huisseries PVC double vitrage, isolation performante, électricité et plomberie refaites, chauffage au gaz de ville, et une localisation recherchée à proximité immédiate de la ville et de la mer. Une maison fonctionnelle, rénovée et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant allier confort et praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754 - SAFTI – DAVID Guénaël, Conseiller indépendant

Guénaël DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Guénaël DAVID - SAFTI 23/10/2025

168 000 € 1 585 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Maison de ville 4 chambres – Idéale primo-accédant ou investissement locatif Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d’environ 98 m² habitables offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Sans jardin mais avec de beaux volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif rentable. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754 - SAFTI – DAVID Guénaël, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 12/07/2025

259 700 € 2 319 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

En plein coeur de ville, beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 2 maisons en pierres. L'une est rénovée, avec une belle pièce de vie lumineuse à l'étage, et composée de 3 chambres. La 2ème est à réhabiliter. A l'arrière se trouve une cour et un jardin, au calme , avec un accès aux deux biens. Idéal investissement.

Kreisker Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Kreisker Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 430 € 2 567 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

A vendre en Exclusivité, en Bretagne, Finistère Nord, au centre ville de SAINT POL DE LEON, à 2 pas des écoles et de toutes commodités, cette maison mitoyenne des 2 côtés, rénovée, est composée de 3 niveaux , avec au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin repas (cuisine à aménager et à équiper). A l'étage 2 chambres, salle de bain avec w-c. Belle chambre avec rangements aménagée sous combles. Jardin clos. Idéal premier achat ou investisseur! (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

184 000 € 2 165 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette belle maison de ville de 85 m² en plein coeur de St Pol de Léon. Idéalement situé et rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à profiter de l'environnement. Idéal pour du secondaire ou un investissement, venez découvrir cette maison en triplex avec terrasse et rangement. Elle est formulée de cette manière : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement donne sur la belle pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine aménagée et équipée. Une véranda menant à la salle d'eau (douche, WC et buanderie) puis la terrasse complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 15 m² avec un WC indépendant entre les deux pièces. Au second niveau, les combles ont été aménagés en troisième chambre avec son dressing pour 25 m² au sol. Nous avons du stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En effet deux espaces de rangement de chaque côté de la terrasse accompagnent le bien. Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement ou pour programmer une visite. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

CASADICI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CASADICI 16/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

398 000 € 2 671 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Superbe néo-bretonne avec sous-sol complet à 50m de la plage ! (Vidéo disponible) Entourée par un terrain de 1016m2, cette maison construite au début des années 80 et rénovée en 2021 saura vous charmer. Au RDC, après l'entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie de 42 m2 dont une partie dispose d'une belle hauteur sous plafond, lui donnant un cachet certain. Une cuisine équipée de 16m2, une belle chambre parentale et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres de 13,5 m2 ainsi que d'une 4ème chambre de 10,5 m2. Spacieuses et claires, elles sont un des atouts de cette maison. Un placard dans le couloir et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing permettent un stockage confortable. Une salle de bain achève ce 1er étage. Un vaste sous-sol d'environ 85 m2 accessible par la maison ou une porte de garage extérieure vous permettent de stocker des véhicules, de créer un coin de jeu pour les enfants et de bricoler. **Aspects techniques** - Toiture ardoise crochets inox - Chauffage au fioul - Murs en blocs de béton creux - Assainissement au tout à l'égout Cette maison vous séduira par sa rénovation de qualité, son emplacement proche de la plage tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville, son terrain agréable assurant une intimité certaine et son calme. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox

Guénaël DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Guénaël DAVID - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 16/08/2025

159 900 € 1 080 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Découvrez cette maison idéalement située au cœur de Saint Pol de Léon, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités. D'une superficie d'environ 148 m², elle bénéficie d'un jardin et d'une bâtisse extérieure à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété offre l'opportunité de créer plusieurs logements ou un commerce, avec un potentiel de surface exploitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres (11 m² chacune), ainsi qu'un ancien commerce d'environ 30 m², pouvant être réutilisé comme local commercial, professionnel, bureau ou logement. À demi-niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 47 m². Le premier étage dispose d'un palier desservant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et des rangements. Au deuxième étage, un espace à terminer comprend un couloir, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, la maison offre un cellier, une buanderie, une salle de jeux et deux caves. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la dépendance à réhabiliter en logement ou espace annexe. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Les travaux nécessaires permettront de révéler tout son charme et ses nombreuses possibilités. Rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754 - SAFTI – DAVID Guénaël, Conseiller indépendant

Sylvain WALLET - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sylvain WALLET - ImmoForfait 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

440 000 € 2 157 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Bretagne - Finiste?re - 29250 Saint-Pol-De-Le?on - Bord de mer En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2002, d'une superficie habitable de 204 m² (270 m² au sol), 8 pie?ces, 6 chambres, sur un terrain de 660 m2, un grand garage, jardin clos et terrasse exposés Sud. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et des plages, ainsi que des écoles maternelles collèges et arrêt de bus. La maison est compose?e de la manie?re suivante : Au rez-de-chausse?e une entrée avec placard, une grande buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique. Le garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, vous permettra de stationner deux véhicules. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte grâce à ses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin clos sans vis à vis et la terrasse exposée plein sud. Idéale pour profiter des journées ensoleillées, cette pièce de vie est parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Au même niveau vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, un grand palier mezzanine lumineux, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain, et le WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Caracte?ristiques techniques : - Dalle be?ton / murs parpaing / briques plâtrières. - Chauffage chaudie?re à gaz de ville à condensation 2015. - Isolation : combles laine de verre / dalle béton isolation TMS / plâtres. - Fene?tres en aluminium double vitrage Kline. - Volets roulants manuel et e?lectriques PVC. - Ventilation : vmc simple flux. - Assainissement : maison au tout a? l'e?gout. - Toiture : ardoises naturelles + crochets inox. - Ravalement : enduit + peinture. - Coffret électrique ABB (Legrand). - Domotique. - Fibre. Les points forts : Surface habitable généreuse offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 6 chambres spacieuses. Grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur Vue dégagée sur un jardin clos, pour un cadre de vie paisible et intime Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des plages Quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports Contactez Sylvain WALLET au 0770116579 Agent commercial Immoforfait Prix honoraires inclus : 440 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53 % TTC Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 09/09/2025

182 069 € 2 069 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Dans un ensemble immobilier, appartement T3 d'une contenance totale d'environ 88m2 : au rez de chaussée : entrée, local de stockage, cave, au 1er : salon/séjour, cuisine, wc, terasse exposée sud, au 2ème : 2 chambres avec dressing, salle de bain (douche et baignoire). Règlement de copropriété en cours. Terrasse.

Sonia HAMON - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Sonia HAMON - SAFTI 30/09/2025

207 800 € 1 267 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 499 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

A Saint-Pol-de-Léon, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité immédiate avec le centre-ville. Cette ville offre un cadre de vie agréable, entourée de nature, proche de la mer et propose des commerces, écoles et services à portée de main. Cette propriété (+160 m²) sur un terrain d'environ 500 m² comprend 9 pièces dont 7 chambres et 2 salles d'eau. Avec une façade rénovée, le rdc offre 1cuisine équipée, 1 salon, 1 local technique (buanderie...) et 1 pièce de 17m² à finir d'aménager (salon ou suite parentale par exemple). Au 1er étage : 4 grandes chambres, wc et salle d'eau, puis au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, 1 grenier (ou bureau) ainsi qu'1 autre salle d'eau. Profitez également d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré orienté ouest sans vis à vis, idéal pour se détendre en famille. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation toute neuve pour une performance énergétique optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631 - SAFTI – HAMON Sonia, Conseiller indépendant

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