Acheter une maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe propriété de 190 m2 en pierre, entièrement rénovée, s'ouvre sur un paysage de campagne douce, protégée des regards, où le calme règne sans artifice. Derrière sa façade de granit aux volets bleus, typique des maisons de pays, elle cache une extension aux lignes franches et actuelles, pensée pour faire entrer la lumière avec ses grandes baies vitrées, pour étirer les volumes, et habiter l'espace avec naturel. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste cuisine avec sa salle à manger attenante de 46 m2 créent une ambiance chaleureuse et authentique. Quelques pas suffisent pour découvrir une pièce de vie élégante, son salon cathédrale de 54 m2 et une grande chambre de plain-pied de 38 m2. A l'étage, trois autres chambres, dont une grande suite parentale de 37 m2 avec salle de bain privative, invitent au repos, au confort. La grande piscine chauffée prolonge la maison vers l'extérieur, dans une respiration minérale et végétale, bien exposée et abritée du vent. Dans la continuité de la maison, une buanderie toute équipée. Et ce n'est pas tout : Un penty indépendant laisse entrevoir un second projet de vie : atelier, bureau, chambre d'amis ou dépendance à louer. De quoi laisser libre cours à votre imagination. A l'extérieur, un vaste terrain paysagé préserve la quiétude du lieu et invite à la détente avec de multiples essences végétales, d'arbres fruitiers, d'un potager fertile, agrémenté d'une grande serre. Une dépendance abrite un grand garage, un atelier et un carport. Ici, on vit à dix minutes des longues plages de Saint-Efflam et de Saint-Michel-en-Grève, des écoles de voile, du sentier des douaniers, des criques sauvages et du marché de Plestin. On vit entre mer et bocage, entre silence et air iodé, à distance choisie du tumulte. La gare de Plouaret (7 mn) relie Paris en 3h15 sans correspondance. Les commerces essentiels sont accessibles en quelques minutes. Cette maison accueille aussi bien une vie à l'année qu'un séjour prolongé. Elle s'adresse à ceux qui cherchent l'équilibre entre tradition et lumière, entre ancrage et respiration. Un bien de caractère, de partage, de racines et plaisirs essentiels, pensé pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible sans renoncer au confort contemporain. Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.