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299 000 €
3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²
iad France - Magalie Lamidon vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² environ // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // VASTE SEJOUR 58 M² // TERRAIN CONSTRUCTIBLE // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // MAISON DE PLAIN-PIED RARE SUR LE SECTEUR Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 25 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC hygro, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
