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SCP GARIGNON-LE GOHIC
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SCP GARIGNON-LE GOHIC 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
19
Maison, 167,46 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 003 €/m²
Maison • 167,46 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Maël-Pestivien (22160)

Maison d'habitation contemporaine bénéficiant d'un environnement privilégié, calme et sans voisinage immédiat.Ce bien en parpaings sous ardoises offrant de beaux volumes comprend: - Au rez-de-chaussée: cuisine, arrière cuisine, pièce de vie baignée de lumière, salle de bains, wc, bureau.- A l'étage: trois chambres, grenier avec point d'eau. Chambre avec mezzanine et accès indépendant. Garage et sous-sol. Jardin d'environ 3200 m² avec terrasses bien exposées. Possibilités d'acquérir également un poulailler à proximité de 800 m² environ.

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MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 111 m²

Prix en baisse 232 656 € 2 096 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Saint-Donan (22800)

Cadre calme, vue superbe, tout confort, celle maison néo-bretonne, très bien entretenue depuis toujours, se situe dans un environnement paisible de Saint Donan. L'extension plein Sud qui surplombe la vallée offre une lumière généreuse et un panorama magnifique, dépaysement assuré ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - un salon-séjour chaleureux avec cheminée - une extension avec sa terrasse - une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, le palier dessert : - deux grandes chambres avec placards - une salle d'eau - WC indépendants Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant une cuisine d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave (beaucoup de rangements et d'aménagements). Le terrain d'environ 991 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Ses atouts ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, vie de plain-pied possible, pièces généreuses et agréables à vivre, sous-sol complet, environnement naturel, sans nuisance. Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement quinze minutes de la gare TGV de Saint Brieuc et à vingt minutes de la mer et des plages, cette maison offre une proximité pratique tout en préservant une tranquillité rêvée. Contactez votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 232 656 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Agence Arguenon
(375 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Agence Arguenon 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
(375 avis)
18
Maison, 115 m²

273 000 € 2 374 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 933 m²

Languenan (22130)

Maison traditionnelle dans un hameau à la campagne entre Languenan et Corseul à 15mns de Dinan, et des plages. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et conviviale ouverte sur un spacieux salon séjour lumineux avec poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle d'eau privative au rdc. permettant ainsi une vie de plain- pieds. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres et une salle de bains. Vous apprécierez le garage attenant et accessible par l'intérieur, avec une partie à usage de buanderie et un grenier aménagé au dessus en mezzanine pour plus de rangements. Edifiée sur un terrain spacieux et entièrement gravillonné à l'avant, offrant un entretien facile et un large espace de stationnement. Le jardin permet de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, jeux pour enfants, piscine hors sol, bassin d'agrément, etc.). Vous disposerez aussi d'un abri de jardin en bois parfait pour le rangement ou un atelier. A très bientôt pour la découvrir... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .

Alain Quiec - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Alain Quiec - iad 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 85 m²

111 000 € 1 306 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Maël-Carhaix (22340)

iad France - Alain Quiec vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à Maël-Carhaix - Charme et Authenticité à Découvrir **DESCRIPTION DES PIÈCES** Nichée au cOEur de Maël-Carhaix, cette magnifique maison traditionnelle de 85m² offre un cadre de vie unique imprégné de charme et d'authenticité. Datant de 1960 et en excellente condition, elle se déploie sur un vaste terrain de 700m² offrant un jardin verdoyant et paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. **AVANTAGES** - Maison traditionnelle pleine de caractère - Spacieux terrain avec jardin - Garage et place de parking - Quartier calme et résidentiel - Proche des commodités et des écoles - Équipée de la fibre optique - Orientation plein sud pour une luminosité optimale Cette propriété est équipée du confort moderne tel que la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs connectés. Chauffage individuel au fioul assurant un confort thermique optimal. L'extérieur propose un garage et une place de parking, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison se situe dans un quartier paisible et recherché de Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une belle opportunité de vivre dans une maison traditionnelle française tout en profitant des avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété unique. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Pleurtuit
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pleurtuit 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 128 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 844 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Tréméreuc (22490)

Maison Rouge vous propose à la vente cette maison construite en 2011 d'environ 128 m² habitables. Située non loin de la voie verte, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon - salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant une grande mezzanine d'environ 19 m² (pouvant être transformée en une 4ième chambre ) 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Normes PMR au rez-de-chaussée. Grand garage attenant à la maison avec coin buanderie et abri de jardin. Stationnement pour un camping car. Jardin entièrement clos parfaitement entretenu avec une terrasse carrelée. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Prix FAI : 364 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

Vanessa RICARD - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Vanessa RICARD - iad 09/10/2025
(43 avis)
14
Maison, 223 m²

499 000 € 2 238 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 045 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: Magnifique Maison avec vaste terrain à Lamballe Cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité de tous les commerces, services, écoles et axes principaux. Avec une surface habitable de 223m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'ensemble est complété par 2 belles terrasses qui offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à 4 véhicules. Le terrain de 2045m² est entièrement clos et arboré. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annick LEVERRIER - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Annick LEVERRIER - iad 13/10/2025
(5 avis)
10
Maison, 77 m²

479 900 € 6 232 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 218 m²

Lancieux (22770)

iad France - Annick Leverrier vous propose: A Lancieux, Charmante Maison en pierre Saisissez l'opportunité avec cette maison de 77m² située dans la charmante commune de Lancieux. Dotée de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage le plus de cette maison est d'avoir un cellier attenant donnant la possibilité d'extension **Avantages:** Parcelle de terrain en zone constructible possibilité de division Hangar offrant une belle superficie et une belle hauteur **Localisation:** Implantée sur un beau terrain offrant une vue dégagée. **Opportunité à Saisir:** Cette maison représente une réelle opportunité N'hésitez pas à visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien CAISEY - megAgence
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Damien CAISEY - megAgence 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
15
Maison, 127 m²

Prix en baisse 423 000 € 3 331 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Perros-Guirec (22700)

Située dans une rue calme de PERROS-GUIREC, à moins de 10 minutes à pied de la plage de Trestraou, proche du collège et de l'Intermarché, cette propriété implantée sur un beau terrain de 1000m² environ vous propose tout le confort au rez-de-chaussée. Au premier niveau vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour très lumineux, pergola et terrasse à la suite du salon. Une partie nuit comprenant une chambre avec salle d'eau privative, W-C et buanderie. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et w-c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 160 m²

316 500 € 1 978 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Evran (22630)

Coup de coeur ! pour cette jolie maison en pierre ,rénovée avec goût, idéalement située sur la commune d'Evran et toutes ses commodités à pieds. Celle-ci se compose d'une entrée lumineuse donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour avec cheminée insert. Au premier étage un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC. Au second étage une grande chambre parentale, une salle de bain, un WC, un dressing. Vous serez séduit par les extérieures : une jolie cour intérieure devant la maison, un cellier, un garage et un jardin clos à l'arrière. Visite virtuelle sur demande.

AGENCE TALLEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE TALLEC IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 280 m²

525 000 € 1 875 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • Ter. 3 000 m²

Taden (22100)

- EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER - Splendide maison de maître à finir de rénover, située dans le secteur recherché de TADEN, non loin des bords de Rance et à proximité immédiate de Dinan. La maison, hors d'eau, bénéficie d'une toiture refaite à neuf et de planchers béton à chaque niveau. Édifiée sur environ 3 000 m² de terrain, en partie clos de murs, elle profite d'un environnement sans vis-à-vis, avec de belles cours et jardins. Cette demeure de caractère offre un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir : assainissement, isolation, électricité et aménagements intérieurs etc... Une maison coup de coeur, au potentiel incroyable, dans un cadre privilégié. non soumis au DPE (pas de chauffage) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marylise MORVAN - iad
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Marylise MORVAN - iad 18/10/2025
13
Maison, 110 m²

197 000 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 1 246 m²

Ploumilliau (22300)

iad France - Marylise MORVAN vous propose: A proximité immédiate du centre bourg de Ploumilliau et des commodités, à découvrir cette maison néo-bretonne d'une superficie de 110 m2 construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, W.C. séparés. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, 2 greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie et partie garage. Un beau terrain de 1.246 m2 avec une dépendance sur l'arrière. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina FREY - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Marina FREY - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 121 m²

170 000 € 1 405 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Ploumilliau (22300)

Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie et un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un grand jardin vous permettra de concevoir un espace extérieur selon vos envies : terrasse, potager, aire de jeux ou coin détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831 - SAFTI – FREY Marina, Conseiller indépendant

Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
23
Maison, 97 m²

Prix en baisse 246 620 € 2 542 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 453 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CHÂTELAUDREN-PLOUAGAT / 97M2 / 3 CHAMBRES / DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE / 700M DU CENTRE-VILLE. Venez découvrir cette charmante propriété, au calme et dédiée aux amoureux de la nature. Vous serez bercés par le bruit de la rivière du Leff qui borde la propriété. Cette habitation est composée de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour-cuisine / Salon avec insert bois / Chambre / WC / Salle de bain. ÉTAGE 1 : Palier / 2 Chambres / Dressing (ou chambre d'enfant) / WC. ÉTAGE 2 : Grenier aménageable (30m2 au sol) EXTÉRIEUR : Dépendance accolée sur 2 niveaux / Terrain de 3453m2 (jardin, cour) / Hangar. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Assainissement individuel conforme / Taxe foncière 650€ / DPE actualisé par la réforme du 1er janvier 2026 suite à la modification du facteur de conversion de l’électricité. Prix du bien : 246 620€ Prix du bien hors honoraires : 236 000€ Honoraires TTC : 4,50 % soit 10 620€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2025. Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle GOUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Isabelle GOUEZ - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 200 m²

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 554 m²

Guingamp (22200)

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 MN à pied de la place du centre de GUIMGAMP, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m2 de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m2 de terrain). A noter que la gare est à 6 MN (TGV PARIS-GUINGAMP 2h30), RN12 en 4 MN, la mer et SAINT-BRIEUC à 30 MN en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche,WC. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le WC. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. Rafraichissement à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823 - SAFTI – GOUEZ Isabelle, Conseiller indépendant

Laurent Cotteau - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Laurent Cotteau - TEATIME IMMO 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 75 m²

270 000 € 3 600 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Plouaret (22420)

Maison en bois Contemporaine de Standing - Neuve et Prête à Vivre Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 75 m² habitables, deux chambres. Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique. Vie de Plain-pied. Vous serez séduit par la pièce principale de vie de 35m², ouverte sur la terrasse bois de 25m², qui se répartie en un séjour de 18 m² baigné de lumière et une cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial. Deux chambres de 11,45m² et 12,85m² et une salle d'eau moderne complètent la surface. Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing. Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m. Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique. À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

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