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MAELLE IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAELLE IMMO 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

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Maison • 37,47 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

EXCLUSIVITE A VENDRE - MAISON A RENOVER A SAINT JACUT Située à 500 mètres de la plage du Rougeret dans un quartier résidentiel , cette charmante maison à rénover fera un parfait pied à terre pour les vacances. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'atelier attenant et les annexes permettent d'accroitre la superficie habitable de plus de 20m². Cette maison de plain pied exposée plein Sud est construite en briques et parpaings sur vide sanitaire. Elle est reliée au tout à égout. En 2022, la toiture a été refaite et les huisseries changées pour des doubles vitrages. Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64 Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAËLLE IMMO : gérante - Maelle ROUAULT Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 RCP 120 137 405

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Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

215 250 € 2 913 €/m²
Maison • 73,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Alban (22400)

JT 997 - Située en campagne à Saint-Alban, cette maison de 1979 offre une véritable vie de plain-pied sur 73,90 m², complétée par un étage à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une cuisine de 14 m², d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage, accessible par un escalier existant, propose un grand volume brut permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains ou d'un bureau... tout y est envisageable grâce au plancher béton déjà en place. Le terrain de 1 600 m², actuellement en cours de bornage, offre une cour, une pelouse et un potager, sans clôture, avec une orientation Sud-Est côté façade principale. La propriété comprend également un garage accolé avec grenier et un grand hangar indépendant de 85 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs. Un bien à rénover, mais dont la localisation, les volumes et les possibilités d'évolution en font une opportunité rare dans un environnement calme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Rouget - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Alexandra Rouget - iad 25/11/2025

265 000 € 1 550 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres

Moncontour (22510)

iad France - Alexandra Rouget vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Moncontour** Au cOEur de la magnifique cité médiévale de Moncontour, connue pour son architecture préservée et son ambiance pittoresque, se trouve une superbe maison en pierre pleine de charme, récemment rénovée avec goût, prête à accueillir une nouvelle famille. D'une surface habitable de 171m² sur cave et répartie sur 4 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. **Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant la cuisine / salle à manger bien pensée et fonctionnelle parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir, un cellier et une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. **Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un accès donnant sur une terrasse à rénover. **Au deuxième étage, vous y trouverez deux belles chambres, et une grande salle de bain familiale très lumineuse. **Enfin le troisième étage, abrite une suite parentale avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau (tous les raccordements sont déjà créés) Le chauffage individuel par chaudière à pellets avec diffusion par radiateurs en fonte garantit une chaleur douce et constante dans chaque pièce. Bien que nécessitant quelques travaux, cette demeure offre un potentiel d'aménagement pour satisfaire tous les projets de rénovation. Un véritable bijou au cOEur de Moncontour, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique d'allier modernité et charme historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Line Clement - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Line Clement - iad 02/12/2025

209 000 € 1 595 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Line Clement vous propose: Opportunité à Ploufragan – Maison Individuelle de 131 m² sur Grand Terrain de 1 368 m² - Centre Ploufragan. Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Ploufragan, à seulement 950 mètres du centre-bourg, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement. Avec ses 131 m² habitables, son vaste jardin et ses volumes généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de belles opportunités. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. - Cuisine séparée de 12,04 m² - Salon-séjour lumineux de 34,82 m², exposition Sud-Ouest - Trois chambres - Salle d’eau - WC indépendant Un Potentiel d’aménagement à l’étage. Le premier étage, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires ( une déjà existante à rénover), bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. Au sous-sol : - Garage - Cave à vin - Pièce regroupant l'arrière cuisine, la buanderie et la chaufferie Un terrain exceptionnel et polyvalent. Le grand terrain de 1 368 m² permet d’imaginer un jardin paysager, un espace de détente, un potager, ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Un emplacement idéal ! Ploufragan est une commune dynamique offrant : - Des infrastructures complètes (écoles, commerces, services), - Un environnement paisible et préservé, - Une excellente accessibilité vers Saint-Brieuc et ses environs. Travaux à prévoir ! Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder. Cette maison pleine de potentiel représente une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement patrimonial. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien BANIEL - Capifrance

(105 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 02/12/2025

(105 avis)

35 000 € 292 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Carnoët (22160)

IDÉAL INVESTISSEUR : ensemble de deux maisons à rénover avec dépendance, garage et jardin attenant! Chaque maison se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau-wc et à l'étage, deux chambres (possibilité de faire communiquer les deux maisons). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.932851

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 25/11/2025

728 700 € 2 366 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Binic (22520)

Maison d'armateur sur le port Posée sur le front de mer de Binic, une pleine vue sur le port pour cette splendide maison d'armateur à rénover entièrement. Près de 310m² à réhabiliter pour en faire une merveilleuse demeure familiale face au port. Très bel espace extérieur sur l'arrière avec dépendance sur la falaise. Un bien chargé d'histoire !

PRISMO - Expertimo

(20 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PRISMO - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(20 avis)

142 000 € 1 732 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 691 m²

Yvias (22930)

Bien immobilier composé d'une longère et de dépendances en pierre sur un terrain de 3700 m2. Cette propriété se situe sur la commune d'Yvias, au calme, à 7 km de Paimpol, à 10 km de la plage de Bréhec et à 15 km de Lanvollon. La longère comprend : une maison de 4 pièces de 82 m2 habitables, une remise sur deux niveaux à rénover, une grange sur deux niveaux et une extension en appentis sur l'arrière. L'annexe indépendante est une ancienne étable en pierre sur deux niveaux . La surface couverte des dépendances est d'environ 180 m2. L'agrandissement de la surface habitable est possible sur au moins la dépendance contiguë à la maison. Les travaux suivants sont à prévoir : Installation d'une chaudière, rénovation des murs intérieurs et des sols, Installation d'une cuisine. Des couvertures et des charpentes sont à revoir sur une partie des dépendances. L'assainissement autonome nécessite une petite réparation. Différents abris en construction légère sont présents sur le terrain pour environ 100 m2 de surface couverte. En l'absence de chauffage et de production d'eau chaude, les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable n'ont pas pu être déterminés. Cependant, l'isolation de l'habitation est performante étant donné la rénovation intérieure réalisée entre 2000 et 2010. Plus d'informations, visite virtuelle 360o, et rendez-vous de visite sur site auprès de votre conseiller Prismo.

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(375 avis)

259 900 € 1 073 €/m²
Maison • 242,3 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 11 495 m²

Plénée-Jugon (22640)

Découvrez ce bien rare au coeur de la campagne boisée et vallonnée de Plénée-Jugon, à proximité de la majestueuse forêt de Bocquen. Nichée dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtisses, dont une charmante longère à la façade atypique avec salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et chaufferie au rez-de-chaussée. Et à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Ce logement est actuellement loué jusqu'à décembre 2025. Une maison annexe prête à accueillir votre famille avec cuisine, salon, salle à manger, et à l'étage 3 chambres, bureau et salle de bains. Une autre longère à rénover, idéale pour un projet de restauration ambitieux. Un grand hangar et des dépendances complètent ce lot, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété est entourée de grands arbres majestueux, offrant un cadre verdoyant et intime. Cette propriété est une véritable invitation à la quiétude, tout en étant un projet passionnant pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une vie paisible au coeur de la Bretagne, dans un cadre exceptionnel avec un accès facile à de nombreux sites d'intérêt: Rennes, St Malo, la Mer, les Plages; Dinan, Jugon les Lacs etc .. Le centre-ville est à moins de 5 mns, et offre tout ce dont on peut avoir besoin, Cette magnifique bâtisse est composée dans la partie principale d'une cuisine, une salle à manger (avec insert bois) et un salon et une chaufferie. A l'étage un bureau communiquant sur une chambres et deux chambres supplémentaires une salle de bains Dans la deuxième partie de l'habitation (partie actuellement louée jusque fin 2025) un entrée, salon, salle à manger sur cuisine, chambre A l'étage 3 chambres et salle de bains Chaufferie/garage 3 dépendances non attenantes et une belle longère à réhabiliter entièrement Hangar Le tout sur magnifique terrain de plus d'1 hectare avec ruisseau, partie boisée, magnifique chênes anciens. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Vanessa RICARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 25/11/2025

(43 avis)

210 000 € 2 143 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: **A 2 KM DE LA MER / MAISON 3 CHAMBRES / JARDIN 800m2** Située à Morieux, cette maison de 98m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1973, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon- séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc. La maison comprend un garage et un beau jardin. L'exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche de nombreux points d'intérêt tels qu'une école, un bar-épicerie-restaurant à seulement 200m et la mer à 2km, la maison est idéalement située pour profiter de la vie quotidienne avec facilité. En résumé, cette maison à rénover offre un potentiel unique pour créer un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à deux pas de la mer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre GODFRIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Pierre GODFRIN - iad 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(33 avis)

199 000 € 2 052 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quévert (22100)

iad France - Pierre Godfrin vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin - Idéal pour les Amateurs de Rénovation A deux pas de Dinan, cette maison de 97m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer le chez-soi de leurs rêves. Construite en 1971 sur un terrain de plus de 500m², cette maison offre un potentiel remarquable pour une renaissance pleine de charme. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un espace bureau offrira un environnement propice au télétravail. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à rénover entièrement, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de convivialité et de partage. Une terrasse permet de profiter des douces soirées en extérieur et offre un potentiel d'agrandissement du salon. Les orientations nord et sud assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur de la maison. Les travaux à prévoir offrent une belle perspective de valorisation de ce bien, qui après rénovation, deviendra un véritable cocon familial. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un jardin à aménager selon vos envies complète ce bien. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette chance de façonner votre futur nid douillet. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Silvana LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

64 500 € 1 075 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 328 m²

Merdrignac (22230)

Maison à rénover dans le bourg de Merdrignac (700 m du Super U et 500 m du centre ville) Vie de plain-pied avec un potentiel de 80 m2 habitables Se compose d'un salon séjour 27 m2 Une cuisine aménagée Une pièce d'environ 14 m2 pouvant être une chambre Une chambre Une salle d'eau avec WC Grenier Jardin Pas de système de chauffage possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Pierre-Yves Macé - iad

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Pierre-Yves Macé - iad 25/09/2025

178 950 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Yffiniac (22120)

iad France - Pierre-Yves Macé vous propose: Yffiniac Centre-Maison Traditionnelle à rénover Idéalement située, cette maison traditionnelle se trouve au cOEur d'Yffiniac, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 99.5m² vous offrira un espace de vie confortable à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 30m2 bercé par une lumière traversante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre exposée sud complètent ce RDC. A l'étage se trouvent 3 autres chambres offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose aussi d'un petit espace grenier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un très grand garage, une buanderie et une pièce d'environ 14m2 libre selon vos besoins (cellier ou bureau). A l'extérieur le jardin est arboré et vous laisse la possibilité de créer un espace terrasse idéalement exposé pour des moments conviviaux. C'est désormais à vous de personnaliser cette maison et d'en faire le cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Demeures du Littoral 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 196 000 € 8 192 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 1 023 m²

Penvénan (22710)

Rare - Propriété de charme face à la mer Dans une station balnéaire confidentielle et très prisée de la Côte des Ajoncs, cette propriété de charme séduit par son emplacement privilégié face à la mer et son caractère préservé. D'une surface de 146 m², la maison principale offre de belles pièces lumineuses, un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 belles chambres, une plus petite, un bureau, un cabinet de toilette avec wc. De plus, une partie indépendante d'environ 30 m²(à rénover) peut accueillir famille ou amis, à la belle saison car non chauffée. Implantée sur un jardin intimiste avec vue mer, cette propriété de bord de mer allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le charme de cette demeure unique du littoral breton.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 05/12/2025

62 800 € 1 047 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontrieux (22260)

Au cœur du bourg de Pontrieux, à deux pas de la célèbre Tour Eiffel locale, cette maison de ville offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Avec ses 60 m² au sol, elle se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage et d'un grenier aménageable au deuxième niveau. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à tous les projets d'agencement. Les commodités sont accessibles en quelques pas, ce qui en fait une adresse pratique et agréable au quotidien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix 58 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Samuel GONTER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Samuel GONTER - iad 06/11/2025

(12 avis)

168 000 € 1 600 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Paimpol (22500)

iad France - Samuel Gonter vous propose: Paimpol, centre ville, à moins de 15 minutes du port et des plages à pied, faible budget et belle opportunité pour cette maison 1945 en pierre de 105 m², mitoyenne d’un coté, habitable, mais nécessitant une remise au gout du jour et nouvel agencement. Rare sur le marché, le prix est très attractif pour une localisation sur Paimpol avec un diagnostic énergétique en E. La maison se décline, en rez de chaussé, par une entrée via une véranda utilisable à l’année, un séjour sur cuisine ouverte, un salon, un salle de bain avec toilette. L’Etage offre un couloir desservant, un débarras, deux chambres et deux pièces supplémentaires, déclinables en bureau, dressing ou petite chambre de 8 m². L’extérieur offre, une grande buanderie accolée à la maison, une cuisine d’été à rénover se trouvant à l’arrière de la maison, face au jardin avec appentis. La parcelle globale fait 200 m². Vous cherchez un projet pour un premier achat, vous êtes artisan-investisseur, primo accédant , Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.