Acheter une maison atypique à Venoy (89290)

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Benjamin LABOURIER - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 140 m²

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 797 m²

Venoy (89290)

À Montallery (Venoy), dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un vrai cocon de tranquillité tout en restant proche d’Auxerre et des accès rapides. Le terrain de 1 797 m², dont 1 200 m² de bois, crée une atmosphère nature très appréciable au quotidien. Terrasse couverte pour profiter des soirées d’été, atelier, cave, local, grenier… tout est pensé pour une vie pratique. Une deuxième maison de 60 m² complète l’ensemble : idéale pour accueillir famille, télétravailler, ou générer un complément de revenu (Airbnb ou location classique). La maison principale (125 m²) séduit par son style chaleureux et atypique : salon cosy, grande pièce de vie, et cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse. À l’étage, un espace mezzanine sous plafond cathédrale pouvant devenir une 4? chambre ou suite parentale, puis 3 chambres et une salle d’eau moderne. Chauffage par pompe à chaleur air/air pour un confort toute l’année. Un ensemble rare, modulable et rempli de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

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ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 350 m²

750 000 € 2 143 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 871 m²

Venoy (89290)

Une villa bourguignonne au caractère atypique Dans un village tranquille de l'Yonne, aux portes d'Auxerre, se cache un véritable bijou architectural, prêt à accueillir des propriétaires en quête d'originalité, de générosité et d'unicité. Rare et atypique à bien des égards, cette demeure se pare de magnifiques atouts pour éveiller des émotions profondes et provoquer un coup de coeur durable. Nichée dans un environnement paisible où « hier et demain se rencontrent », elle combine à la perfection charme et confort grâce à des aménagements raffinés, créant ainsi un espace propice à l'épanouissement. Cette villa d'architecte à Venoy invite à découvrir un monde de couleurs, de nuances et de style, où le bien-être est au coeur de chaque espace. Avis de l'agence : Un bien au caractère véritablement atypique, cette maison d'architecte près d'Auxerre saura séduire les familles en quête d'originalité et de singularité. Avec son cadre extérieur comprenant terrasse et piscine sous un dôme, son aménagement intérieur offrant des espaces ludiques, ainsi que des locaux parfaitement adaptés aux besoins des entrepreneurs et télétravailleurs, cette demeure est un lieu de vie exceptionnel. Chaque élément, chaque détail promet un quotidien harmonieux et serein, empli de joie et de bien-être. Dossier complet sur demande. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.