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Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

109 500 € 995 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Sementron (89560)

Charmante Maison de campagne de 6 pièces (110 m² habitables). Offrez-vous une vie paisible dans cette charmante maison mitoyenne. Elle se compose d'une salle à manger avec accès jardin et terrasse, cuisine, salon avec cheminée, 3 belles chambres, salle de bains-douche. Une écurie de 25 m² environ, une cave. Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin arboré de 750 m² environ. A découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

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Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 02/10/2025

(13 avis)

185 000 € 1 201 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Voisines (89260)

À seulement 15 km de l'A5 et quelques minutes de Sens, découvrez cette longère pleine de caractère comprenant 2 habitations, parfaitement entretenue, au jardin clos et sans vis-à-vis. La maison principale vous émerveillera : Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec mezzanine de 5m sous plafond donnant sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² avec cuisine, salle à manger et salon en demi niveau, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. 1 WC indépendant. A l'étage, un palier/mezzanine, une chambre de 30 m², bureau ou dressing, 1 salle de bain avec WC. Cave, pratique et spacieuse. Confort assuré : poêle à granulés et radiateurs à inertie. La maison d'amis offre : Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m². À l'étage : grande chambre de 18 m² et salle de bain avec WC. À l'extérieur : Jardin bucolique clos de murs de 400 M2, intime et tranquille. Appentis couvert de 30 m², pour profiter même par temps gris. Deux places de parking privatives à l'extérieur de la propriété. Quelques finitions à prévoir : peinture au mur, sol à terminer, mais aucun gros œuvre : toiture refaite sur les deux maisons, tranquillité assurée. Double vitrage sur les 2 habitations Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou accueillir vos proches dans une maison d'amis indépendante (possibilité de relier si besoin les 2 maisons) Venez vite la découvrir ! Appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.924590

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Charny Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 832 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

La Ferté-Loupière (89110)

10 km d'Aillant sur Tholon, Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, couloir, 3 chambres, salle de bains et wc ; à l'étage : palier, une chambre, une pièce servant de grenier. Sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, salle d'eau et chaufferie. Raccordé au tout à l'égout. Terrain clos de 950 m². Exclusivité

RE/MAX EULALIA

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 05/12/2025

160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fouchères (89150)

Nouvelle opportunité – Maison de caractère 4 chambres – 179 900 € À la recherche d'un bien avec du cachet en pleine campagne ? Cette belle maison bourgeoise vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété lumineuse de 6 pièces allie espace, confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de vie de plain-pied. Elle dispose de 4 grandes chambres aux volumes généreux, avec de beaux plafonds hauts qui renforcent le caractère de la maison. Tout confort : poêle à granulés, volets roulants électriques, cheminée, double vitrage PVC... À l'extérieur, un jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente : piscine chauffée, repas en terrasse ou jeux en plein air. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

159 900 € 1 066 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 368 m²

Joigny (89300)

Située à proximité de la gare de Joigny, cette magnifique maison pleine de caractère vous attend. Avec son jardin arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée communique avec la salle à manger avec parquet ancien et cheminée en marbre et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec parquet dont deux sont dotées de cheminée en marbre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés, offrant confort et praticité. Cette maison vous offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts, afin de faire ressortir tout son cachet. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage central par chaudière fioul, de double vitrage pour un meilleur confort thermique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'une grange fermée avec un coin atelier, d'une cave, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, et d'une dépendance à restaurer pour vos projets. Le tout est niché sur un joli jardin arboré de plus de 3000 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Adrien Lemaire - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Adrien Lemaire - iad 16/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

(4 avis)

239 000 € 2 490 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Gurgy (89250)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: A saisir ! Charmante maison neuve de plain-pied à Gurgy Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre une superficie totale de 96m² sur un terrain de 626m², située dans la paisible commune de Gurgy. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal, elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce de vie de 36m² est le cOEur de cette maison. La terrasse de 36m², orientée sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute tranquillité. L'ensemble est en parfait état et dispose des dernières normes en termes d'équipements pour votre bien-être quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au sol via une pompe à chaleur aérothermique. Le grand terrain vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rêvée d'emménager dans une maison neuve, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 02/10/2025

485 000 € 2 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

Charmante maison de village restaurée dans l'Yonne A seulement 15 kilomètres de Joigny, dans un village agréable, maison de caractère totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 170 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un salon avec cheminée et accès au jardin, une cuisine dînatoire et équipée, un wc; au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc; au deuxième étage, une grande chambre (52 m²) avec bureau, salon et salle d'eau-wc. Cette demeure fonctionnelle et lumineuse dispose d'une cave voûtée, d'un parc clos et arboré avec un garage. Proche de toutes les commodités, à 5 minutes en voiture d'une gare et à 2h00 du centre de Paris en voiture. Environnement calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/9/2021. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1880 euros et Montant haut 2610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 07/09/2025

349 900 € 1 555 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 175 m²

Montholon (89110)

Nouveau ! Découvrez cette belle maison de 225 m2 habitable, au charme typique de Bourgogne, à 3 mn des commerces, 10 mn de la gare et moins de 2h de Paris. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un grand salon avec cheminée et poêle à granules, ainsi qu'une une buanderie. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, dressing et wc. Greniers aménageables et belle cave voutée bourguignone. Sur ce beau terrain clos et arboré de 2175 m2 sans vis-à-vis, vous y trouverez aussi de belles dépendances (environ 250 m2 au total). N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Samia Guennoun - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Samia Guennoun - iad 20/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

(1 avis)

219 500 € 1 338 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • Ter. 1 500 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

iad France - Samia Guennoun vous propose: Charmante Longère avec Piscine et Jardin à BOEurs-en-Othe Nichée au cOEur de la paisible commune de BOEurs-en-Othe, cette longère pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 164m² et un vaste terrain de 1500m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. **Description des Pièces:** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce à ses baie vitrés traversante doté d'une belle cheminée avec insert, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux salles de bain dont une est une balnéo et l'autre une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres. **Avantages:** - Magnifique jardin arboré et verdoyant offrant un espace extérieur paisible - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité - Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement - Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, fenêtres en double vitrage radiateurs pour un confort absolu. - Chauffage au sol sur la partie qui à été rénovée et chauffage électrique pour le reste de la maison. - Proximité des commodités et des espaces naturels pour un quotidien facilité et épanoui. Cette propriété possède aussi une dépendance à aménager d'environ 80 m² qui pourrait être un pavillon pour vos invités, un endroit pour votre ado, où même un investissement pour du RBNB. Cette longère est le havre de paix idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coralie Villiers - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Coralie Villiers - iad 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(5 avis)

179 400 € 944 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 600 m²

Lailly (89190)

iad France - Coralie Villiers vous propose: Une occasion rare et exceptionnelle de posséder une authentique longère du , nichée dans un cadre champêtre et verdoyant, à Lailly. Cette propriété chargée d'histoire offre un potentiel de vie et de transformation pour créer le foyer de vos rêves. D'une surface d'environ de 190m², la longère se compose de 6 pièces réparties sur un niveau. Au rez-de-chaussé se trouve une entrée, un espace salon, une salle à mangé, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un local rangement/buanderie, une salle de bain et une chambre. Une véranda complète l'ensemble. A l'étage une très grande mezzanine palière, donnant accès à une chambre parentale avec toilette broyeur et une salle d'eau. L'ensemble des pièces offre un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie harmonieux et personnalisé. Construite dans les années 1800, cette longère authentique conserve tout son charme d'antan. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de cachet. Un vaste parc paysager de plus de 6000m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Parmi les équipements, vous trouverez une cheminée et des radiateurs pour assurer votre confort en hiver. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. Idéalement située à Lailly, cette propriété est parfaite pour les amateurs de maisons de caractère et de grands espaces. Un petit coup de fraicheur permettra de créer un lieu de vie unique et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique longère à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

204 000 € 1 308 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Sens (89100)

Maison ancienne entièrement rénovée, située à quelques kilomètres de Sens. Cette magnifique maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée moderne avec tout le nécessaire pour préparer des bons repas, salon spacieux avec poêle à granules neuf programmable, le tout 58 m² d'espace de vie, une chambre parentale de 19m² avec placards et salle d'eau attenante (wc et douche italienne), une grande buanderie aménagée, et un toilette avec lave mains. À l'étage, une grande pièce palière de 18m² dessert une deuxième chambre de 19m² avec placards, une troisième chambre de 23m² avec placards et espace dressing aménagé, toilettes séparés avec lave-mains et une salle de bains. Jardin clos de 898m² à l'abri des regards. garage de 30 m² indépendant, très belle cave voûtée , grande terrasse dont une partie couverte ouvrant sur le jardin, puits partagé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Aucun de travaux à prévoir sur cette maison alliant le Moderne et Authenticité. Electricité, plomberie, isolation, toiture ont été refait entre 2011 et 2014. Concernant l'assainissement, micro-station. Idéale pour grande famille, cette maison généreuse et confortable vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Je vous laisse prendre contact avec moi pour organiser une visite... Cette annonce référence 230605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

187 900 € 1 392 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 288 m²

Charny Orée de Puisaye
Chevillon (89120)

Pavillon de 2009 de 135 m2 hab. Avec : de pleins pieds,2 chambres (9.5 et 10.5m2) , cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie (= 50m2) ,lumineuse ,1 wc , une salle de bain. Possibilité d'installer une cheminée ou poêle . Etage: 3 chambres entre 10 et 12m2 ,1wc , 1 salle d'eau , débarras. Double vitrage , fosse septique , fibre , pompe a chaleur ,système d’alarme. Ext : terrain de 2288 M2 clos et cabanons , un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant

VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier 28/10/2025

253 000 € 1 643 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Collemiers (89100)

À seulement 5 minutes de la gare et des commodités de Sens, découvrez cette charmante maison familiale de 154 m² habitables. Elle se compose au rez-de -chaussée, d'une entrée sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée/ aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau et une wc. À l'étage, un palier desservant 5 chambres spacieuses , une salles d'eau ainsi que un wc. Un garage de 65m2 ainsi qu'un vaste grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie. Double vitrage et volets roulants solaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 500 m², offrant calme et intimité. Les plus : • Proximité gare, bus et commerces • Maison pleine de charme • Beaux volumes et nombreuses possibilités Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 308129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vilma BEQJA - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 05/11/2025

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Rousson (89500)

Située dans la charmante commune de Rousson, venez découvrir cette charmante propriété. Proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, gare et accès autoroute, également à quelques pas des sentiers de randonnée pittoresques de la région. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un MOULIN et de ses dépendances, offrant un cachet unique à cette demeure, son potentiel de rénovation. La turbine est en cour de maintenance pour une autonomie d'énergie. Cette propriété comprend également une maison d'habitation de 114 m² sur un terrain de 1295 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. . Cette propriété saura séduire par son charme rustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Coralie Villiers - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Coralie Villiers - iad 27/11/2025

(5 avis)

118 000 € 881 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Courgenay (89190)

iad France - Coralie Villiers vous propose: Charmante Maison Familiale à Courgenay, offrant 6 pièces avec un terrain de 335 m2 en face de la maison non attenant contenant un petit atelier, abri de jardin. Cette demeure singulière saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et les adeptes de la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité avec sa salle d'eau pour une suite parentale. Les 4 autres chambres se situe à l'étage accompagnées d'une salle de bain, et pour deux d'entre-elles un espace eau et rangement intégré aux chambres (douche, vasque et dressing) Un agréable salon/séjour spacieux ouvert sur la cuisine américaine équipée et aménagée pour des moments de détente. Un celier offrira du rangement supplémentaire et la courette clos de murs vous permettra de profité de vos après-midis. Les aménagements sont au rendez-vous avec le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, et un système de chauffage individuel pour un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. Cette résidence nécessite des travaux pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation, pour en faire un lieu à votre image. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison chargée alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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