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Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 15/11/2025

99 900 € 768 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Deux Rivières (89460)

Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 130 m² habitable offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger séparée, chambre, cuisine, wc indépendant. A l'étage : palier, deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont l'une avec espace dressing ou bureau, salle de bains. Au 2e étage : grenier aménageable d'environ 45 m². Dépendance et extérieur : grande grange (garage ou espace de stockage), cave. Terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1 800 m². Gare SNCF au pied et accès autoroutier. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

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Altive 89

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 04/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

234 000 € 1 649 €/m²
Maison • 141,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 783 m²

Fleury-la-Vallée (89113)

Au coeur de la nature, pavillon de 1982 édifié sur un terrain de 4783 m² de terrain arboré comprenant: une entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc. Au sous-sol: 1 chambre, une buanderie, garage, cave, un atelier . Côté technique: chaudière gaz de ville à condensation, double vitrage, stores électriques .

Amandine COMPERAT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Amandine COMPERAT - iad 01/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(51 avis)

144 000 € 960 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Lucy-sur-Yonne (89480)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Cette maison située au calme et aux abords du canal du Nivernais vous propose un petit cadre bucolique et verdoyant avec au rdc: une entrée sur pièce de vie (salon, séjour, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec accès au garage et escaliers pour l'étage. Celui ci bénéficie d'une autre entrée par l'extérieur offrant ainsi une belle pièce pouvant servir de salon (ou de chambre) avec accès au grenier isolé, trois chambres dont chacune profite d'un lavabo pour la toilette et d'une mezzanine de 5m2 environ, un wc séparé et une cabine de douche dans le couloir. Les extérieurs sont composés d'un terrain arboré et sans vis à vis à l'arrière de la maison avec une petite terrasse et un abri barbecue, d'une dépendance reliée au garage, d'un atelier, de deux caves et d'un puits. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 22/10/2025

(37 avis)

203 000 € 1 353 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement 2 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, avec ses commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, découvrez cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, nichée dans un cadre bucolique et paisible. La propriété s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour d'environ 40m2 environ agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une suite parentale de 30m2 environ avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un coin bureau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier dessert une mezzanine généreuse, des toilettes séparées et deux belles chambres partageant une salle de bains commune. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4552m2 environ, doté d'un chenil comprenant 6 box, d'un abri de jardin convertible et d'une belle terrasse en bois. Parmi ses nombreux avantages, cette propriété offre de vastes espaces, un double vitrage, une faible taxe foncière et la possibilité d'aménagements selon vos souhaits. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOPHIA GACI - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par SOPHIA GACI - BSK Immobilier 27/11/2025

64 000 € 533 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Etais-la-Sauvin (89480)

À VENDRE : Charmante Maison - Grange située à Étais-la-Sauvin Localisation : Située dans le hameau de Vellery, rattaché à la commune d'Étais-la-Sauvin, à seulement 1h45 de Paris et 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres. Contactez-nous : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92 Email : / Demande d'information et transmissions du dossier complet Travaux à prévoir ( pas de gros œuvre ) : Devis sur demande. Caractéristiques de la Maison : • Type : Maison typique, habitable • Surface : 120 m² • Chambres : 3 • Terrain : 345 m² de jardin • Chauffage : Électrique • Non raccordée au tout-à-l'égout Aménagement du Rez-de-Chaussée : • Double pièce à vivre : Comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger • Cuisine : Équipée, vaste et fonctionnelle • WC indépendant avec lavabo : Pratique pour les invités • Kajibi : Espace supplémentaire pour le rangement • Possibilité de création : Atelier, cuisine d'été ou salon d'été À l'Étage : • Trois chambres : Avec espaces de rangement • Salle de bain : Pourvue d'un WC • Combles : Possibilité d'aménagement, très bien isolés Visuels : Découvrez en photos la projection des pièces aménagées pour apprécier les volumes et les multiples possibilités. (Photos non contractuelles) À l'Extérieur : • Terrain : 345 m² PRIX : 64 000,00 € FAI Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de campagne secondaire. Elle offre également un environnement propice à la création, parfait pour les artisans et les artistes en quête d'inspiration. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.15.07.82.92 Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 16/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

230 000 € 1 353 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT A 2 pas des commodités Maison ancienne comprenant: une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée insert, buanderie, 1 chambre avec salle de bains privative + douche.wc/lave-mains.A l'étage: palier,une grande pièce,3 chambres, wc,salle d'eau.Double vitrage.Grenier. Garage, atelier, terrasse et LE PLUS un jardin clos en centre ville. UN BIEN A NE PAS LOUPER!!!!

Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mélanie LEMOINE - BL Agents immobiliers 23/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Brion (89400)

Maison rénovée - 150 m² habitables sur 2 500 m² de terrain clos Secteur Joigny / Migennes - 159 000 ¤ À seulement quelques minutes de Joigny et Migennes, venez découvrir cette maison de charme entièrement rénovée, alliant caractère, confort moderne et cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation sans travaux, où il fait bon vivre toute l'année. Les atouts du bien : oEnviron 150 m² habitables aux volumes généreux oTerrain clos de 2 500 m², arboré, dont une partie piscinable oTrois chambres (possibilité d'une quatrième selon vos besoins) oCuisine principale refaite en 2021, entièrement équipée et fonctionnelle oCuisine d'été attenante, idéale pour recevoir en toute saison oVolets roulants électriques sur l'ensemble de la maison (installation 2021) oToiture refaite en 2018 oChauffage performant : pompe à chaleur réversible, gaz de ville et cheminée tubée Ce que vous allez aimer : Une maison lumineuse, accueillante et parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour la découvrir sans attendre : Mme Mélanie Lemoine - BL Agents 06 25 55 27 20 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE

Theo BACHMANN - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Theo BACHMANN - iad 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(45 avis)

175 000 € 1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 131 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

iad France - Theo Bachmann vous propose: A Egriselles-le-Bocage (centre ville avec commerces et écoles accessibles à pied, à 14km de la Gare de Sens et à 5,5km de l'accès autoroute A19). Construite en 2012 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette maison de 100m2 avec 4 chambres est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 45m2 comprenant un salon spacieux avec insert ouvert sur une cuisine aménagée équipée faite sur mesure, une arrière cuisine, un wc indépendant ainsi qu'une grande chambre. Les volumes généreux et les surfaces bien pensées apportent une sensation d'espace et de liberté. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté pour une famille. Une salle de bain moderne avec wc complète cet étage pour un confort optimal. Implantée sur un vaste terrain de 1131m² totalement clos avec un abri de jardin, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente en famille sur la terrasse, des repas en plein air ou des activités en plein air. Les + = double vitrage récent, tout à l'égout, radiateurs à inertie sèche, fibre optique, 564€ de taxe foncière, insert avec répartition de chaleur à l'étage, ballon électrique neuf, adoucisseur d'eau. Idéalement situé dans Égriselles-le-Bocage, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou avoir des renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DILO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DILO 06/12/2025

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Saint-Florentin (89600)

Centre-ville, quartier historique, à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Belle maison ancienne offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, comprenant une double entrée, un séjour-salon (50 m²) avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Grande cave voûtée. En retour, une grange en pierre d'environ 120 m². Chauffage central au gaz de ville. L'ensemble sur un terrain de 860 M² sans vis-à-vis.

Jocelyn MARQUET - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 06/12/2025

(101 avis)

230 000 € 1 565 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Augy (89290)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: À quelques minutes d’Auxerre, découvrez cette maison de village rénovée offrant 147 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger, convivial et bien agencé, prolongé par une cuisine aménagée. La maison propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique selon les besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage. Côté sanitaires, vous disposez d’une salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chaussée et d’une salle d’eau moderne à l’étage. La maison présente une rénovation globale déjà bien avancée : il restera simplement à remplacer quelques menuiseries pour finaliser l’ensemble de manière homogène. Le confort est renforcé par une classe énergétique C, un chauffage au gaz naturel, une climatisation réversible, la fibre optique, la VMC et le tout-à-l’égout. L’extérieur offre un cadre agréable avec une cour permettant plusieurs stationnements et un jardin facile d’entretien. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de 30 m², une cave de 35 m² et un grenier d’environ 70 m², propre et sain, offrant un vaste espace de stockage. Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, alliant charme du village, rénovation moderne et beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Timothée Léonard - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Timothée Léonard - iad 08/12/2025

320 000 € 1 963 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Paron (89100)

iad France - Timothée Léonard vous propose: Propriété Familiale Rénovée – 163 m² – Prestations Haut de Gamme – 4 Chambres, Bureau, Jardin – Rare sur le Secteur, Aux Portes de SENS Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations d’une grande qualité et un confort incomparable. Située à proximité immédiate de Sens, cette propriété de 163 m², rare et unique sur le secteur, séduira les familles en quête d’un bien alliant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées Un bureau idéal pour le télétravail 2 salles d’eau + 1 salle de bain, rénovées dans un style contemporain Une salle de 'sport' Une buanderie pratique et parfaitement aménagée Un garage Chaque espace a été repensé pour offrir confort, luminosité et fluidité de circulation. Côté prestations, vous bénéficierez d’équipements haut de gamme tels que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une performance optimale toute l’année. À l’extérieur, un jardin généreux et soigné offre un véritable espace de détente, parfait pour recevoir, se relaxer ou profiter des beaux jours en famille. Un parking privé sécurise le stationnement de vos véhicules. Implantée dans un quartier calme et très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rénovée avec soin représente une opportunité exceptionnelle, rarement disponible sur le marché local. Un bien rare, unique et prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 09/12/2025

223 000 € 1 477 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 784 m²

Cerisiers (89320)

À vendre – Maison pleine de charme à Cerisiers, aux portes de l'A5 et à seulement 1h15 de Paris-Gare de Lyon Située au cœur de Cerisiers, charmante commune dotée de toutes commodités, cette maison authentique et soigneusement rénovée vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 17 minutes de l'A5, 1h15 de la gare de Lyon et 1h30 de Paris-Bercy. Laissez-vous séduire dès l'extérieur par son superbe jardin arboré, riche de nombreux arbres fruitiers, ses trois terrasses aux orientations variées, son puits et sa cave, véritables témoins du caractère unique de cette propriété. Une maison pleine d'âme et de cachet En franchissant la porte, vous découvrirez une demeure chaleureuse et authentique, offrant de multiples entrées dont l'une mène à un coin bibliothèque intime, idéal pour se ressourcer. Vous serez charmé par : • Un salon-séjour lumineux doté d'une grande cheminée ouverte, • Une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse tournée autour d'un magnifique olivier centenaire, • Une arrière-cuisine, • Une salle d'eau avec WC. À l'étage L'étage propose : • Deux chambres en enfilade, • Un bureau pouvant aisément se transformer en coin nuit selon vos besoins. Dépendances & confort moderne En face de la maison se trouve un vaste garage de 65 m², équipé d'une borne électrique, ainsi qu'un espace indépendant comprenant : • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une superbe chambre de 35 m² à l'étage, • Une remise de 18 m² complétant ce bel ensemble. Rénovations récentes La maison a bénéficié de nombreux travaux : huisseries, isolation, toitures, électricité, chauffage, le tout réalisé dans le respect du style et de l'âme des lieux. Une propriété rare, où authenticité et confort moderne s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité indépendante. Coup de cœur assuré pour les amoureux de charme et de nature ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 09/12/2025

162 000 € 1 322 €/m²
Maison • 122,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 301 m²

Auxerre (89000)

Découvrez cette charmante maison de 122 m2 sur sous-sol total, parfaitement située dans un quartier recherché d’Auxerre, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille ou pour un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine pouvant être aménagée selon vos envies, de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces annexes permettant de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, rangements…). L’extérieur, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, terrasse et possibilité de créer un potager. Atouts supplémentaires : • Quartier calme et recherché • Belle superficie intérieure • Potentiel d’aménagement • Proximité des services essentiels Cette maison n’attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 10/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

159 000 € 1 486 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rousson (89500)

A 5 minutes de VILLENEUVE SUR YONNE Dans un environnement calme, cette maison de 107 m² pleine de caractère offre un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Cave voûtée, chauffage au gaz de ville, tout à l’égout. Un bien rare à découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !

FRANCK PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCK PETIT - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 000 € 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

Située dans le charmant village touristique de Druyes- Les- Belles-Fontaines, cette propriété offre un cadre unique mêlant histoire et sérénité. Elle se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique. Maison principale ( environ 150 m2): un salon lumineux et salle à manger idéale pour les moments conviviaux et cuisine indépendante avec four à pain d'époque. Chambres: 4 grandes chambres réparties sur l'étage. Deux salles d'eau pratiques dont une au rdc. Un vaste grenier avec potentiel. Maison indépendante: Habitation de type 2 d'une superficie de 60 m2 avec cuisine aménagée et séjour, chambre spacieuse et salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou autre projet... Pour les extérieurs, un puits, charme d'antan et source utile pour le terrain. Un garage pour le stationnement ou espace de stockage. Superficie du terrain 550 m2, toiture de l'ensemble des bâtiments totalement refaites. Ce bien bénéficie d'un agréable emplacement au coeur de Druyes- Les- Belles- Fontaines, village réputé pour son patrimoine historique et son ambiance bucolique. Cette annonce référence 261449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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