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Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

188 000 € 1 774 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable proche de la Gare de PONT SUR YONNE. Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété comprend un jardin spacieux avec 2 places de parking. La maison de 100 m² se distingue par son architecture moderne et son agencement soigné, garantissant une parfaite intégration dans son environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée avec WC, 4 chambres, et un débarras. Chauffage électrique et poêle a granule. Eau chaude par Ballon thermo-dynamique. DPE : B Idéale pour une famille, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel répondant aux besoins du quotidien, avec une livraison prévue Fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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Valerie PUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Valerie PUSSET - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

55 000 € 604 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tanlay (89430)

A Tanlay, proche du Château à l' Architecture de la Renaissance en Bourgogne, Maison de Village à rafraîchir, offrant sur 130 m2 habitable ( 92m2 loi Carrez ): une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de douche avec toilette. A l' étage mansardé: dégagement, deux chambres, un bureau. Au sous-sol: une cave, une remise, un bûcher. Une place de stationnement devant la Maison. Accès à la cour commune à l' arrière, avec petit auvent. Mandat réf : 419084VPU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : classe F-366 kwh/m²an. GES : D- 47 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 2500 euros et 3440 euros Taxe Foncière 2023: 850 euros. Prix de vente 55 000 euros honoraires à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET, au 0621066063 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390980092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck Flerchinger - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Franck Flerchinger - iad 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1 avis)

135 000 € 1 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Foissy-sur-Vanne (89190)

iad France - Franck Flerchinger vous propose: Alliant authenticité et confort moderne, cette maison de village d'environ 114 m2 entièrement rénovée se compose au rez- de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux avec famille et amis, d'une salle à manger, d' une salle d'eau et des WC.La cheminée avec insert apportera chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres ainsi que d'un bureau ou une buanderie . Fibre optique , cour intime sans entretien et stationnement privatif et assainissement micro station moderne et conforme aux normes actuelles. Située au coeur du village, à 2 pas des écoles et des commerces et à 25 mn de Sens. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison conjugue sérénité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carina BERGERY - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Carina BERGERY - iad 29/08/2025

(23 avis)

127 000 € 1 176 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - Carina Bergery vous propose: Charmante maison au calme à Brienon-sur-Armançon Située dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-jardin, découvrez une cuisine d’été pratique, une chambre, une cave et un garage. À l’étage, profitez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, avec isolation des plafonds déjà réalisée. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir selon vos goûts, les fenêtres en survitrage sont en bon état, et l’ensemble est relié au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, agrémenté d’un cabanon et d’un puits fonctionnel toute l’année. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie confort et proximité. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIVILEGE IMMO

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par PRIVILEGE IMMO 10/10/2025

153 000 € 1 700 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

Pavillon Saint-Martin-du-tertre Située à Saint Martin du Tertre, à seulement 3km du Centre-Ville de Sens et de sa gare, ce pavillon de Plain-Pied sur sous sol total construit en 1997 sera à même de vous séduire. Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée, séjour/salle à manger une agréable pièce de vie lumineuse, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparés. Sous-sol: Garage, Buanderie, Cave, Une grande chambre et un WC. Le tout édifié sur un terrain de 364m2. N'hésitez pas à prendre votre rendez-vous pour venir le découvrir !

Virginie MASSON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Virginie MASSON - Capifrance 19/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

(9 avis)

132 000 € 1 015 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Chemilly-sur-Yonne (89250)

[EXCLUSIVITÉ] À vendre – Maison de caractère de 130 m² à Chemilly-sur-Yonne avec jardin, dépendance et charme ancien En exclusivité, venez découvrir cette belle demeure, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et agréable, au cœur de Chemilly-sur-Yonne. Cette maison de 130 m² habitables, aux sols en marbre et parquets massifs, vous séduira par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses éléments anciens authentiques, comme ses cheminées. Elle comprend : Un vaste salon/séjour de 32 m², lumineux et chaleureux Une cuisine indépendante de 14 m² à rénover, offrant un bel espace pour vos projets Trois grandes chambres dont une au rez-de-chaussée (de 15 à 20 m²) Un bureau de 12 m² salle d'eau en rdc Salle de bain à l ‘étage Deux WC séparés Une chaudière au gaz et possibilité de chauffage bois via la cheminée salon séjour Le tout sur un terrain de 545 m², clos et arboré, avec : Une véranda Une cave saine Une dépendance de 20 m² à rénover (atelier, rangement ou autre projet) Une partie grenier aménageable Les plus : des volumes généreux, des matériaux nobles, le charme de l'ancien et un cadre de vie paisible. Quelques travaux à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau du bas, amélioration énergétique – DPE G), mais un fort potentiel pour faire revivre cette maison pleine d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.901800

Marie-Laure Letourneau - iad

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Marie-Laure Letourneau - iad 06/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

177 300 € 1 343 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 368 m²

Bléneau (89220)

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: ***Magnifique Pavillon Familial sur sous-sol total - Spacieux et Lumineux - Terrain Arboré offrant un espace piscine aménagé. Bienvenue dans ce pavillon d'exception, situé dans un quartier résidentiel calme de la charmante ville de Bléneau. Construit en 1991 et offrant une surface habitable de 132 m², ce pavillon saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces:** - 4 Chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée - Salle d'eau moderne avec WC - WC séparé à l'étage - Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger - Salon lumineux avec cheminée - Buanderie pratique - Cuisine d'été et salle d'eau au sous-sol - Atelier pour les bricoleurs **Avantages:** - Terrain de 2368m² arboré, offrant intimité et espace extérieur - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - 3 étages offrant une distribution optimale des espaces - La maison dispose d'un sous-sol total - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Bon état général, prêt à accueillir une nouvelle famille **Équipements et Confort:** - Cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Système de chauffage individuel offrant flexibilité et économies - Insert cheminée pour des soirées cosy en hiver - Revêtements de sol de qualité et aménagements soignés - Connections câble TV, téléphone et fibre assurant communication et divertissement - Système de ventilation mécanique pour un air sain en permanence Ce pavillon est un havre de paix idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Idéal pour une vie de famille épanouie, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon familial exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par FRANCE 4 U 22/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

173 500 € 1 045 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)

Posez vos bagages et commencez à vivre vos rêves ! Maison entièrement rénovée, prête à emménager dans la région de Puisaye. Cette région a inspiré des génies créatifs, qu'il s'agisse d'écrivains, de peintres ou de potiers. Explorez l'un des secrets les mieux gardés de la Bourgogne. Facilement accessible en voiture par les autoroutes A6 et A77, à moins de 2 heures de Paris. Entrée dans un salon lumineux et spacieux. Derrière le salon, vous trouverez une charmante grande cuisine équipée avec beaucoup de place pour une grande table à manger. Un couloir menant à une salle d'eau entièrement rénovée, une chambre et un WC séparé. Ici, vous avez une buanderie pratique, une porte vers le grenier (aménageableet une porte vers l'ancienne pièce de four des potiers. Plus loin dans le couloir se trouve la chambre principale et une salle de bains entièrement rénovée. Dans la salle de bains, vous trouverez une douche, un lavabo et un meuble de rangement. Il est possible d'installer une baignoire dans cette salle de bains, les raccordements sont déjà en placeDerrière le meuble, toute la plomberie est en place pour installer une baignoire si vous le souhaitez. La cave (ancienne pièce de four des potiers) est accessible depuis l'intérieur de la maison et de l'extérieur. Il y a également un garage attenant avec un atelier. La maison dispose de doubles vitrages partout et est en parfait état. La maison est principalement chauffée par un insert qui redistribue la chaleur et des radiateurs électriques récents. La maison est équipée d'un accès Internet par fibre optique. La maison peut être vendue meublée. Il y a également un studio attenant. Ce studio a un accès séparé par un escalier extérieur. Au premier étage, un salon mansardé lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC, possibilité d'installer une kitchenette. Ce studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour le louer.Le village dispose d'une crèche et d'une école primaire, d'un restaurant, d'un mini-marché avec un dépôt de pain. Proche du Château de Ratilly, Saint Amand en Puisaye, Guedelon. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, +33 6 76 54 04 57, Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

AGENCE ARMANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

139 000 € 813 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Tronchoy (89700)

LIMITE AUBE YONNE LIMITE AUBE / YONNE TRONCHOY MAISON ANCIENNE A RAFRAICHIR INTERIEUREMENT TOUT A L'EGOUT ET GAZ DE VILLE Entrée, séjour (cheminée), cuisine, bureau, 2 salles de bains, WC. Etage : 3 chambres en parquet. Grenier aménageable. Chauffage central fuel. Cave voutée, garage, grange avec cave. Terrain clos de 852m² environ PRIX 139 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

69 000 € 463 €/m²
Maison • 149,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

En plein centre de Brienon-sur-Armançon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette belle maison de ville alliant espace et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 50 m2, regroupant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un second WC. Le second étage abrite une quatrième chambre et un grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente et d’une cave. Une dépendance d’environ 19 m2, type atelier, complète cet ensemble et offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Une maison alliant volumes généreux et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de village avec toutes les commodités à pied. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Horse immo

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Horse immo 27/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

636 000 € 4 240 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 550 m²

Sens (89100)

Situation: -A 10 kms de la ville de Sens -A 1 h de Fontainebleau -A 1h10 de Liverdie En exclusivité, Horse Immo vous propose cette charmante écurie active en exercice depuis plus de 15 ans, bâtie autour d'une ancienne ferme fortifiée, étendue sur une surface d'environ 8,5 hectares dont 3,5 hectares en propriété. L'environnement est superbe, avec des zones de déambulations, d'alimentations, une zone dortoir, les chevaux marchent librement toute la journée, restant actifs et canalisant ainsi leur énergie..!! Côté habitation, une confortable maison d'environ 150 m² Les Installations Equestres: L'Ecurie Active est conçue pour une quarantaine de chevaux avec plus de 4 000 m² de sols stabilisé. Elle comprend: -un bac d'eau automatique -6 râteliers à foin -1 distributeur automatique d'aliments concentrés avec un accès au moyen de bracelets -1 zone dortoir avec abris -1 paddock paradise de 3 hectares avec 4 prés et un 1 couloir central -8 boxes de 3 x 4 et 3 x 3 Entrainement: -1 carrière couverte de 40 x 20 -1 carrière de 40 x 80 L'arrosage des sols se fait par l'eau du puits avec une pompe immergée. -1bureau d'accueil -1 club house -1 hangar de stockage -2 silos de 4 tonnes chacun -2 selleries -espaces de préparation avec aire de douche -espace buvette L'Habitation: environ 150 m² et une cave Au RDC: -une entrée -une cuisine aménagée indépendante -une salle d'eau -1 wc -un salon avec poêle à bois A l'étage: -une suite parentale avec salle de bains -2 chambres Chauffage: Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois Double vitrage Tous les informations au 06 15 45 77 34 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par SIROT Immobilier 02/09/2025

92 650 € 713 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 401 m²

Mailly-la-Ville (89270)

EN EXCLUSIVITE, Maison T5 avec jardin au calme, vue dégagée dans un hameau de MAILLY LA VILLE Maison de campagne T5 avec jardin au calme avec vue dégagée. Cette maison a été ré-aménagée en 1964-1965, dans une ancienne maison dont il ne restait plus que les murs extérieurs, le toit et le sol en terre battue. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, grande cuisine lumineuse avec cuisinière à bois, arrière cuisine, salon-sejour également lumineux, wc, salle de bains. A l'étage un beau parquet massif dans les 4 chambres qui bénéficient chacune de placard mural. Et un petit cabinet de toilette. Jardin autour avec 2 garages. Verger sur l'arrière. Second jardin de l'autre côté de la rue. Assainissement individuel non conforme Survitrage Chauffage par radiateurs électriques Salle de bains rénovée en 1995 Électricité rénovée en 1995 Toiture rénovée en 2020 Le mobilier est vendu avec la maison, à l'exception de certains meubles. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 19/08/2025

118 000 € 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Tonnerre (89700)

A 5 min en voiture du centre ville de Tonnerre à VAULICHERES , Venez découvrir cette maison rénovée de 120m2 comprenant au rez de chaussée grande pièce à vivre avec poêle a bois sur cuisine ouverte équipée et aménagée (jamais utilisée) de 35m2 , une salle d'eau avec wc (a rafraichir ). A l'étage : Grand palier de 30 m2 possibilité de faire une chambre , et deux chambres dont une avec sa salle d'eau et wc . L'ensemble se trouvant sur deux caves voutées. Elle bénéficie également d'un garage et d'une courette. Double vitrage neuf , raccordement collectif , radiateur électrique haute performance) UNE EXCLUSIVITE ORDIM TONNERRE Tout à été intégralement refait ( isolation , plomberie etc ) *** Idéal 1er achat ou résidence secondaire *** JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Raphaël Bouvot - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 05/11/2025

(16 avis)

134 000 € 865 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vermenton (89270)

89270 VERMENTON / CENTRE-BOURG / 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / 155 M² SURFACE TOTALE / 135 M² HABITABLES / TERRASSE 9M² / CAVE 60 M² /DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL / DPE C et A / TOITURE REFAITE / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et Efficity vous proposent en exclusivité cette superbe maison alliant authenticité et design contemporain en plein cœur de Vermenton. Entièrement rénovée en 2025 pour tirer parti des volumes et créer des espaces de vie complémentaires, elle s'offre à vous clé en main, à l'exception d'une pose de peinture dans les pièces du dernier étage récemment créées. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose aujourd'hui ainsi : RDC | . Séjour/salle à manger (33 m²) . Cuisine ouverte et équipée (21 m²) . WC séparé (1,5 m²) R+1 | . Salon (28 m²) . Chambre 1 (14 m²) . Salle de bain (5 m²) . WC séparé (1 m²) R+2 | Enduits et peinture à poser . Pièce palière (15 m²) . Chambre 2 (9 m²) . Chambre 3 (10,5 m²) . Salle d'eau et WC de 7 m² (branchements existants) . Terrasse de 9 m² avec vue imprenable Sous-sol | . Cave voûtée de 60m² Taxe foncière : 638€/an Evacuation : fosse septique Chauffage : radiateurs électriques à inertie DPE : C et A Avec son alliage de pierre et de bois et ses rénovations récentes, cette propriété présente des volumes généreux et optimisés sur 3 niveaux. Atout majeur, sa terrasse surplombante offre une vue exceptionnelle sur Vermenton et ses environs. Le 2ème étage est prêt à être sublimé : salle d'eau en finition, chambres à peindre selon vos envies, tous les branchements déjà en place – votre touche finale ! VISITES Sur rendez-vous uniquement CONTACT Raphaël Bouvot 06 70 36 07 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris