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Élargir à Auxerre (89000, 89290)
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Agence Auxerroise
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Agence Auxerroise 29/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 227 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 766 m²

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous propose cette maison ancienne à LABORDE avec son terrain clos de 1766 m2 et ses nombreuses dépendances. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, chaufferie, WC, salle d'eau et pièce de vie avec insert. Quatre chambres à l'étage. Jardin clos de mur, et nombreuses dépendances telles que grange de 40 m2, garage + atelier de 76 m2, remises, caves, auvent. Grenier aménageable. Chauffage fuel, double-vitrage bois au RDC avec volets roulants électriques, simple-vitrage à l'étage, tout à l'égout conforme, 3 puits. Toiture en très bon état général. Portail automatisé. Idéalement placée au calme, cette maison, après des travaux de rénovation, sera parfaite pour un artisan, un collectionneur, ou autre bricoleur grâce à ses dépendances ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Christophe CHANEL - Capifrance
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 167 m²

685 000 € 4 102 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 686 m²

Auxerre (89000)

Deux maisons à vendre une avec piscine spa salle de sport rare à Auxerre Deux maisons sur terrain, idéales pour résidence principale + projet locatif ou investissement patrimonial. Maison principale – Auxerre (163 m²plus 94 m2 habitables) Située dans un quartier calme, cette belle maison de 163 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme : Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue Salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile Véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin Séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville cuisine aménagée et équipée 3 chambres Chauffage au gaz de ville (chaudière performante) Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions Pool House un lieu de vie unique et soigné Deuxième maison – à restaurer de (94m²) À quelques mètres de la premier maison , sur un joli terrain, cette maison de 95 m² avec sous-sol complet est à rénover entièrement. Un vrai potentiel pour : Un projet locatif (résidence secondaire ou location annuelle) Une revente avant ou après travaux Ou pour accueillir famille, amis ou créer un gîte Emplacement : secteur Auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne. je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.905247

Françoise DOREAU - iad
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Françoise DOREAU - iad 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 100 m²

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Maison Traditionnelle à Rénover - Auxerre Nichée dans un quartier recherché d'Auxerre, cette maison de caractère à rénover propose un beau potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Avec une superficie de 100m² sur un terrain de 144m², cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocoon. L'intérieur de la maison est agencé pour accueillir au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 toilette et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un toilette. Comble aménagé, pièce lumineuse qui laisse présager une rénovation qui révélera beaucoup de charme. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous disposez également d'un garage accessible de la cuisine. L'extérieur offre un potentiel pour aménager un petit jardin paisible et agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chauffage gaz de ville et double vitrage avec volets roulants à l'étage. Située à proximité des commodités, des écoles ( élémentaires et collèges ) à 5 mn du centre ville à Pied et un arrêt de bus à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. À ceux qui cherchent à laisser libre cours à leur créativité et à réaliser leur projet immobilier sur-mesure, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer, que votre projet soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif,.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 16/07/2025
4
Maison, 180 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

IMMEUBLE CENTRE VILLE AUXERRE COMPRENANT SUR DEUX NIVEAUX AVEC TROIS ENTREES DIFFERENTES. IDEAL INVESTISSEURS AVEC POSSIBILITEES DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS AINSI QU UN LOCAL COMMERCIAL, DPE E. Référence agence : 3683

IMMO GEYER BOURGOGNE
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 23/09/2025
9
Maison, 220 m²

420 000 € 1 909 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Auxerre (89000)

n exclusivité à Auxerre, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 220 m² s’élève au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Entièrement baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante, elle offre un cadre rare, calme et sans aucun vis-à-vis. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC et de vastes pièces de vie conviviales, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Équipée de double vitrage, un chauffage central et de pompes à chaleur AIR/AIR, d’une véranda lumineuse, d’un garage, d’une terrasse, elle dispose également d’un terrain piscinable et d’un appentis offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Rare sur le marché, cette demeure conjugue sérénité, confort et proximité immédiate du centre d’Auxerre. Prix : 420 000 €

AGENCE DILO
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par AGENCE DILO 29/06/2025
13
Maison, 230 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 430 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 100 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE, très proche centre ville, avenue de la Puisaye, maison de caractère de 230 m², comprenant une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un wc et une salle de bains. Sous-sol total composé d'un atelier, 2 pièces, d'une chaufferie au gaz de ville et une cave. Petit jardin devant et derrière la maison. Un garage.

MEET Realestate
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MEET Realestate 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 255 m²

480 000 € 1 882 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 566 m²

Auxerre (89000)

Une véritable pépite à Auxerre – Maison rare et pleine de surprises Découvrez cette maison sur Auxerre avec sa vie de plain-pied et d'autres nombreux atouts Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC À l'étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bains et WC, offrant un bel espace pour toute la famille. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier et garage. Et à l'extérieur, un grand terrain avec spa de nage transforme votre jardin en un véritable espace de détente et de loisirs. Une maison rare sur Auxerre, où modernité, confort et espace se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Viviane WILLEMS - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Viviane WILLEMS - iad 07/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
19
Maison, 172 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 320 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems vous propose: **Maison de Ville avec Jardin en Plein COEur d'Auxerre** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Auxerre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de 172m² offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Vous serez accueillis dans une entrée lumineuse qui permet l'accès à l'étage, la cave, le salon, la cuisine avec séjour ainsi que l'accès au jardin et au bureau. Le séjour lieu de convivialité par excellence avec son poêle à bois permet l'accès à 2 pièces à l'étage dont une chambre et une salle d'eau qui pourrait être accessible par une entrée séparée et aménagée en F2 pour un projet locatif. La cuisine récente (juin 2024) totalement équipée d'électroménagers de qualité , fonctionnelle et moderne, est un espace propice à la créativité culinaire. 2 chambres spacieuses réparties sur les 2 étages offriront intimité et confort à chacun des membres de votre famille aménagée avec dressing, salles d'eau et toilettes. Un joli jardin intimiste vous invite à la détente, clos de murs, idéal pour des moments de tranquillité ou des repas en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison est équipée de radiateurs pour un confort thermique optimal au regard de son DPE en C. De plus, la maison est reliée au réseau de gaz naturel, vous assurant ainsi une source d'énergie fiable et assistée d'un système de pilotage à distance. le plus de cette maison c'est son espace bureau ou atelier indépendant de 14m² climatisé agrémenté d'un grenier. 2 caves complètent ce bien. Située dans un quartier tranquille proche de toutes les commodités, cette maison de ville est parfaite pour vivre un équilibre entre vie urbaine et confort cosy. Je vous attends pour une visite ! coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equestrian Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Equestrian Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 97,5 m²

550 000 € 5 641 €/m²
Maison • 97,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 112 600 m²

Auxerre (89000)

À vendre, magnifique propriété équestre de 11,26 hectares à seulement 22 km d'Auxerre et proche de l'A6. Cette exploitation comprend une habitation principale de 97,5 m², une écurie, un manège 20x30m, une carrière 20x60m et diverses installations équestres. Idéal pour centre équestre ou élevage. Habitation principale de 97.50 m² : chauffage chaudière bois, double vitrage partout, fosse septique à remettre aux normes, toiture d'origine, de nombreux chemins forestiers accessibles à cheval. Rez-de-chaussée : 97.50 m² Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 39.9 m² et un ancien four à pain, Une salle d'eau avec WC de 5.28 m², Une première chambre de 14.7 m², Une seconde chambre de 17.7 m² donnant sur un bureau de 11.42 m² (accès porte extérieure), Une buanderie de 8.5 m² avec accès extérieur, Combles isolés en laine de roche, pas aménagés actuellement. Les installations équestres (60 licences – Stage vacance et 10 propriétaires) : Une première écurie de 5 boxes 3x3m avec abreuvoirs automatiques antigel et mangeoire, toit en tuile de bourgogne neuf refait en 2021 (ancienne étable). Une grande partie atelier, à côté des boxes, sur une dalle en béton de 138 m² (toit amiante). Club house avec kitchenette, deux WC dont un avec une douche l'ensemble sur une surface de 45 m². Un hangar de stockage pour la paille et le foin d'environ 170 m² avec toiture en bac acier et ossature bois. Trois stabulations accolées au hangar de 3×3.5 m (abreuvoirs automatiques et râteliers). Dans un autre bâtiment, neuf autres stabulations (3 de 3×3.5 m ; 1 de 4×5 m ; 1 de 3.6×4 m ; 1 de 4.5×6 m ; 1 de 6×5 m ; 1 de 6×4.5 m ; 6×3 m). Un manège de 20x30m en sable de fontainebleau éclairé et arrosage automatique avec programmateur. Une carrière de 20×60 m en sable local. Informations et dossier sur demande Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Auxerroise
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence Auxerroise 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 125 m²

180 000 € 1 440 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous propose ce pavillon sur sous-sol total, mitoyen d'un côté, quartier de l'Arboretum à proximité immédiate des infrastructures sportives de la ville. Il se compose au RDC surélevé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec balcon, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage; 3 chambres et deux pièces supplémentaires (bureau, chambre enfant, dressing ou autre). Sous-sol total avec partie garage, buanderie, chaufferie et atelier. Cour close, appentis/remise extérieure. Chauffage gaz de ville, double-vitrage PVC avec volets roulants. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 393 000 € 2 382 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 920 m²

Auxerre (89000)

Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, grands espaces et performances énergétiques ? Située à Auxerre, cette propriété de 166 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature en quête de sérénité. Construite en 2009, cette maison allie modernité, luminosité et équipements modernes. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Une entrée ouverte avec mezzanine 6m sous plafond - Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis avec accès terrasse - Une cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité avec accès terrasse - Deux WC indépendants - 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée - 1 salle de bains et 2 salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien Chauffage par géothermie (pompe à chaleur) – DPE B, GES A : des économies d'énergie toute l'année Un sous-sol XXL : bien plus qu'un garage ! - Stationnement pour 4 voitures, idéal pour passionnés d'automobile - Buanderie de 33 m3 avec douche italienne, pour plus de confort au retour du jardin ou après le sport - Cave ventilée, parfaite pour stocker vins et produits d'exception - Un WC indépendant Un cadre de vie unique, entre nature et modernité Terrain 3 920 m², un véritable havre de paix Portail et porte de garage motorisés, pour plus de confort et de sécurité Fenêtres double vitrage & volets roulants en aluminium, garantissant isolation et sérénité Robinets thermostatiques dans chaque pièce, pour un confort thermique sur-mesure Cuve de récupération des eaux de pluie avec double réseau d'alimentation en eau (WC, Lave Linge et arrosage), un vrai plus écologique et économique Connexion fibre, pour un télétravail fluide et rapide Un emplacement idéal : Proche des écoles, commerces et axes routiers, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.896335

Raphaël Bouvot - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Auxerre (89000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris