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Acheter une maison plain pied à Saint-Germain-du-Plain (71370)

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Nicolas FROIDEVAL - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas FROIDEVAL - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(5 avis)
20
Maison, 120 m²

196 000 € 1 633 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 36 483 m²

Saint-Germain-du-Plain (71370)

A 20 minutes de Chalon sur saône et de Louhans, cette charmante ferme bressane typique est entièrement de plain pied et se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une lumineuse cuisine d'été donnant sur une véranda climatisée complètent ce bien. L'ensemble représente environ 120 m² habitables! A noter que les combles sont aménageables. Les prestations sont tout à fait intéressantes : Charpente en excellent état avec sous toiture, climatisation réversible récente, chaudière fioul, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Un simple rafraichissement des chambres sera nécessaire ( sols et tapisseries !) Implantée sur 3 hectares dans un environnement préservé, elle offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Les installations équestres en font un lieu de rêve pour les passionnés de chevaux, tandis que les nombreuses possibilités d'aménagement (combles, grange, atelier) séduiront les amoureux de projets et d'authenticité ! Tout est prêt pour recevoir, dans les meilleurs conditions, vos compagnons à quatre pattes! Alors, laissez-vous tenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.912222

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RE/MAX PERFORMANCE
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 01/12/2025
15
Maison, 148 m²

189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Germain-du-Plain (71370)

REMAX PERFORMANCE vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plain-pied et très bien agencé. Située sur la commune de Saint-Germain du Plain, vous serez séduit par les beaux volumes et les possibilités qu'offre ce bien. Dès l'entrée, vous retrouverez le palier desservant un grand salon séjour lumineux de près de 50 m2 et une cuisine équipée. Pour continuer, un couloir desservant 3 chambres toutes équipées de placards muraux et une suite parentale également pourvue d'un placard et d'une salle d'eau privative. Pour finir, une salle de bain et un WC séparés viennent compléter le premier niveau. Au second niveau, vous retrouverez un plateau d'environ 90 m2 de combles aménageables offrant un grand potentiel d'agrandissement. NOUVEAU DPE D ! Suite à la nouvelle législation concernant les diagnostics de performance énergétique, le logement sera classé en DPE D au premier janvier 2026. Vous profiterez du magnifique terrain arboré d'environ 1800 m2 qui entoure la maison et la grande dépendance située sur le côté de celle-ci. Offrant beaucoup de possibilités cette dépendance servant actuellement de garage, pourrait également être rénovée et devenir une belle salle de réception ou un atelier pour les bricoleurs ! Chauffage électrique, huisseries doubles vitrages avec volets battants et roulants électriques. Proche des transports scolaires et de la ligne de transport en commun reliant Louhans et Chalon-sur-Saône. Contactez-nous pour la visiter au plus vite ! Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 509 m²

Saint-Germain-du-Plain (71370)

RARE : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse, située dans la jolie commune de Saint-Germain-du-Plain, à seulement 13 km de Chalon et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, un accueillant hall avec placard vous mène vers un salon cosy ainsi qu'une lumineuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres douillettes avec placard, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce bel agencement. À l'extérieur, vous découvrez un jardin entièrement clos, aménagé avec soin et délicatement arboré, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours : un coin détente pour se ressourcer, un espace repas convivial, un terrain de pétanque pour les moments entre amis, ainsi qu'une cour pratique au quotidien. Un grand garage indépendant avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Courtin Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Courtin Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
21
Maison, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 509 m²

Saint-Germain-du-Plain (71370)

A quelques pas du centre du bourg de Saint Germain du Plain, a 17 km de Chalon-sur-Saone Maison récente de plain-pied, construite en 2017, vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambre dont une avec sa salle d'eau privé, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie. La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. L’ensemble garantit une excellente performance énergétique, attestée par un bon classement au diagnostic de performance énergétique (DPE). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine hors sol, d’un espace barbecue convivial, ainsi que d'une jolie terrasse. Dépendance séparé avec garage, Wc et pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou espace de stockage. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Emillie au 06.64.64.85.66

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