Superimmo

ORPI Creusot Schneider

(412 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ORPI Creusot Schneider 06/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

(412 avis)

19

279 900 € 2 153 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Blanzy (71450)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre, située au cœur de Blanzy. Construite en 2021, elle est en état impeccable et offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 130 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et de d'un salons lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'une grande pièce de vie de 70 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente absolu. À l'extérieur, un jardin plat et arboré vous attend, avec une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Un parking intérieur complètent ce bien exceptionnel. Située à proximité des écoles et des transports en commun , cette maison est idéale pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations ! Référence agence : 3808

Cécile DARPHIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cécile DARPHIN - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

9

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Châtenoy-le-Royal (71880)

A Chatenoy le Royal Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 80m², dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles. Vous ouvrez le portail, vous arrivez dans un espace zen, vous pourrez garer un véhicule. L'habitation se compose d'une entrée, d'un bureau de 11 m² (pouvant devenir chambre mais passagère), suivi d'une cuisine de 10. 5 m², un salon de 26 m² donnant sur sur deux terrasse pour vos repas en famille a l’abri des regards, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et son toilette avec lave main séparé. Chauffage gaz avec thermostat frisquet, double vitrage et volet électrique solaire. Le tout sur parcelle close de 400 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530 - SAFTI – DARPHIN Cécile, Conseiller indépendant

Nicolas CALARD - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Nicolas CALARD - SAFTI 04/10/2025

9

265 000 € 1 587 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 044 m²

Louhans (71500)

Située sur la commune de Montpont-en-Bresse, à 10min de Louhans et à, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au RDC vous trouverez un hall d'entrée desservant un grand séjour de plus de 30m², une cuisine équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau sur la mezzanine. Celle-ci donne accès également à 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Construite en 2000, cette maison est prête à vous accueillir et à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière gaz de ville, double vitrage. C'est une maison qui a été construite dans les règles de l'art avec une très bonne isolation. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372 - SAFTI – CALARD Nicolas, Conseiller indépendant

Elodie MICHAUD - Capifrance

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Elodie MICHAUD - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

310 000 € 1 834 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Buxy (71390)

À Vendre – Maison de Charme de 180 m² – Coup de Cœur Assuré ! À la recherche d'un bien unique, mêlant cachet et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Elodie MICHAUD vous présente cette superbe maison en pierres, située au calme, à seulement quelques minutes de Buxy. Dès l'entrée, l'effet waouh est garanti : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et près de 180 m² parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale et vue sur le salon en mezzanine. S'ajoutent un grand garage, un cellier, une buanderie et une magnifique cave en pierre. À l'étage : un vaste salon, trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Rénovée intégralement en 2009 avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent confort : Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) Climatisation dans les chambres sous combles Poêle à bois en appoint Toiture refaite avec isolation renforcée À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol chauffée et d'un jardin intimiste. Le tout sur un terrain clos de 335 m², dans un environnement paisible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Contact : Elodie MICHAUD – Conseillère Immobilier Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.928128

Nicolas FROIDEVAL - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Nicolas FROIDEVAL - Capifrance 30/10/2025

(5 avis)

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 728 m²

Montcony (71500)

Proche de LOUHANS et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,... Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30m² de combles facilement aménageables! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,..) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m² , entièrement clos! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes: volets roulants électriques, huisseries TRYBA, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois PERGE de trois ans en relève d'une PAC Air/eau VIESSMANN,... A noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000m² à 2 kms si cela vous intéresse! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.928539

Nicolas ADELINE - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nicolas ADELINE - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(113 avis)

11

279 000 € 2 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Située à 19 kms de CHALON SUR SAONE, sur la commune de SAINT MARTIN EN BRESSE, dans un environnement campagnard avec une magnifique vue dégagée sur un étang et la nature. Je vous propose cette maison coup de cœur de plain pied de 99.57 m², 5 pièces sur son terrain de 1500 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse traversante. La cuisine équipée attenante, peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Coté pratique, vous disposez d'un grand garage isolé avec porte sectionnelle électrique et une buanderie/cellier donnant sur la cuisine. Cette maison classée B est équipée d'un chauffage au sol basse température avec une pompe à chaleur, de volets roulants électriques avec commande générale, d'un chauffe eau thermodynamique. A l'extérieur vous profiterez d'un appentis de 35 m² permettant de stationner un véhicule, la maison bénéficie de deux terrasses pour mieux profiter de vos repas entre amis. Produit rare à la vente, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.928749

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par FRANCE 4 U 02/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

10

289 000 € 2 449 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Curgy (71400)

Ferme Rénovée dans un Emplacement RuralAu bout d'un petit hameau près d'un village pittoresque se trouve cette ferme entièrement rénovée. La maison est chauffée par un chauffage au mazout avec radiateurs et/ou un grand poêle à bois, et se situe dans une favorable Classe Énergétique D Rez de chausséeOn accède à la maison par le salle de vie, qui est équipée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un coin salon. On trouve également un salon avec un poêle à bois exceptionnel et âgé de 3 ans. Dans le salon, on a aussi accès à des toilettes et à une salle de bains. L'escalier menant au premier étage se trouve également dans cette pièce Chambres et Salles de Bains SpacieusesÀ l'étage, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. La surface totale habitable de toute la maison est de 118 m². La maison est liée à un garage et un grand espace. Grâce à sa hauteur, cet espace offre encore des possibilités supplémentaires Superbe Espace ExtérieurSous une partie de la maison se trouve une cave voûtée. La maison dispose d'un terrain avec terrasse et jardin de 2000 m². Pour un supplément demandé de 20 000 €, il est possible d'acheter 50 000 m² (5 ha) de prairies contiguës Accessibilité et CommoditésDans un rayon de 15 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés et des restaurants. Le centre viticole de Beaune est à 40 km de distance. La TGV le Creusot-Montchanin est accessible en 30 minutes, et de là, Paris en 75 minutes et Lyon en 45 minutes sont atteignables Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, +33 (0) 6 49 39 23 23‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

Nicolas DUBOIS - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Nicolas DUBOIS - iad 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(36 avis)

20

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²

Loisy (71290)

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ — Maison 5 pièces avec terrain clos, double garage & piscine — Loisy (71290) L’essentiel •Habitable : 140 m² (surface de référence : 175 m²) •Parcelle : 1 965 m² entièrement close •Nuit : 3 chambres, bureau, une chambre 24 m² divisible. Atouts •Véranda 37 m² • Séjour-salon 30 m² • Cuisine indépendante équipée 18 m² •Chauffage performant : PAC air/eau, insert bois, poêle à granulés • consommation d'environ 180 €/mois •Piscine semi-enterrée, terrasse, grand terrain •Double garage 54 m², bûchers • Portail électrique Agencement •RDC : véranda, cuisine, séjour-salon, dégagement, pièce annexe, salle d’eau, WC, bûcher, garage. •Étage : trois chambres, bureau, salle d’eau, WC. (Configuration actuelle : 3 chambres + bureau, modulable en 4 chambres.) Extérieurs & annexes Terrain clos, cour, terrasse, piscine, double garage, bûcher. Infos techniques •PAC air/eau, insert bois, poêle à granulés •Menuiseries double vitrage •Assainissement individuel récent conforme Localisation Environnement paisible, écoles, commerces et services à proximité (Cuisery, Tournus). Une maison complète, prête à vivre — venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet LE CREUSOT

(96 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 28/11/2025

(96 avis)

8

190 000 € 1 759 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Montchanin (71210)

En EXCLUSIVITE - GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente : Voici une maison où on se projette dès la première visite ! A Montchanin, dans un lotissement calme, cette maison familiale offre l'espace et le confort qu'on recherche tous. - A l'étage : 3 chambres lumineuses + un bureau + WC + salle de bain. - Au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire qui peut devenir une 4eme chambre si besoin + séjour de plus de 30m2 avec cuisine aménagée + un WC. - Les fenêtres datent de 2024 et sont encore sous garantie décennale, un vrai plus pour votre sérénité. - Au sous sol : un garage avec porte motorisée + une buanderie. - Le terrain clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité : enfants, animaux, barbecue, piscine, tout y trouve sa place. A l'intérieur, vous trouverez un chauffage au gaz ainsi qu'un insert bois dans le salon pour une ambiance cocooning. - Pratique et bien située : à proximité immédiate des commerces, des écoles, arrêts de bus, gare... Une maison simple à vivre, adaptable, et prête pour accueillir une nouvelle histoire. Contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour la découvrir au plus vite ! Sylia AGGOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930639588 - .

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 14/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

25

364 000 € 2 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Fragnes-La Loyère (71530)

En exclusivité avec Ilyase immobilier à moins de 10 minutes de Chalon-sur-Saône, Ilyase vous propose cette maison lumineuse de 124 m2 avec jacuzzi, double garage et son jardin arboré. Appelez-moi pour venir visiter cette maison composée de : - 1 hall d'entrée avec rangements desservant : - 1 salon/séjour lumineux, - 1 cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, idéal pour prolonger vos moments de vie à l’extérieur, - 4 chambres avec dressing au total, dont : - 1 chambre parentale, spacieuse et accueillante, avec dressing, - 1 salle d'eau originale, avec 1 belle douche à l'italienne spacieuse, 1 meuble double vasque avec miroir éclairé, - 1 WC séparé avec lave-main À l'extérieur : - 1 terrain clos et arboré, offrant un cadre de verdure paisible, - 1 terrasse, pour profiter de chaque moment de la journée grâce à sa pergola, - 1 jacuzzi, parfait pour vous détendre, - 1 garage de 55 m2, idéal pour stationner vos véhicules et indispensable pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire, - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’avant de la maison Emplacement : Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous pourrez profiter de la tranquillité de cette commune tout en étant à proximité de la ville de Chalon-sur-Saône. Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune... Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône. ++ Du plus ? ++ - Beaux espaces lumineux - Extérieur arboré et très bien entretenu - Très bonne performance énergétique - 1 cabanon de jardin - Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Portail motorisé - Porte de garage motorisée Disponible 7/7j. Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas FROIDEVAL - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicolas FROIDEVAL - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(5 avis)

32

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 728 m²

Montcony (71500)

Proche de LOUHANS et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,... Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30m² de combles facilement aménageables! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,..) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m² , entièrement clos! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes: volets roulants électriques, huisseries TRYBA, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois PERGE de trois ans en relève d'une PAC Air/eau VIESSMANN,... A noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000m² à 2 kms si cela vous intéresse! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.915691

Isabelle BOIDRON - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Isabelle BOIDRON - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(70 avis)

10

229 000 € 2 140 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Crissey (71530)

Je vous propose cette charmante maison, construite en 2001, située au calme dans une commune dynamique, avec écoles et commerces, en première couronne de Chalon-sur-Saône. La distribution est originale et l'agencement fonctionnel avec la partie vie de plain-pied et la partie nuit légèrement surélevée ; Le rez-de-chaussée, très lumineux est entièrement tourné vers l'extérieur avec le séjour traversant ( est/ouest) semi ouvert sur la cuisine aménagée donnant également sur la terrasse , ... idéale pour profiter des beaux jours. Le demi niveau s'organise autour de trois chambres, de la salle de bain, avec douche et baignoire et d'un second WC. Un demi sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau par exemple. Le second garage, indépendant, apporte un espace supplémentaire appréciable. On apprécie l'emplacement au calme et proche des commodités, la possibilité d'aménager de suite même si un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts. Chauffage gaz - poêle à bois - huisseries double vitrage bois- tout à l'égout . Pour plus de détails, contactez moi au 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.926788

Thierry DOUDET - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Thierry DOUDET - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(20 avis)

14

149 000 € 1 552 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Nanton (71240)

Nanton, à 30mn de CHALON sur SAÔNE, 20 mn de TOURNUS, 10mn de SENNECEY le GRAND, maison d'habitation d'habitation de 2001, de 96 m2 habitable à finir d'aménager. La maison, sur un terrain de 2400 m2 comprend : _ une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un grand garage. A ce jour, le chauffage est électrique, possibilité d'installer un chauffage central, les attentes sont existantes. L'ensemble est à reprendre, finitions, peintures, façade. Technique : huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffe eau électrique (1 an), électricité aux normes. Prix : 149000 euro honoraires charge acquéreur (honoraires inclus de 7000 euro à charge de l'acquéreur soit 4,93 %, soit 142000 euro hors honoraires ) (pas de frais de notaire calculés sur les honoraires ). DPE : classe D- GES : B ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 et 2380 euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Dominique CALARCO - Domini

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dominique CALARCO - Domini 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

156 000 € 1 322 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1975, qui allie charme et authenticité. Avec ses 118 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le terrain de 2500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche esthétique et une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de votre grande terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, parfaits pour le rangement ou des projets futurs. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. L'assainissement est en place, garantissant une installation conforme et fonctionnelle. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, entourée de verdure et à proximité de tous les services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER CLUNY

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER CLUNY 29/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

14

278 000 € 3 022 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cluny (71250)

SOUS COMPROMIS - A Cluny, maison de ville entièrement réhabilitée, sur trois niveaux, avec un aménagement moderne et fonctionnel offrant en rez-de-chaussée, une cuisine-séjour, buanderie, wc; un bel escalier ajouré en bois mène à l'étage supérieur découvrant un salon, une chambre ouverte sur le salon disposant d'une salle d'eau privative et wc séparés. Un 3e niveau propose 2 chambres partageant une salle d'eau et des wc séparés. Ce type de réhabilitation très contemporaine offre à la fois confort et une belle luminosité grâce à l'escalier ajouré et une étude intéressante des puits de lumière. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour toute visite ou renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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