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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 15/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lux (71100)

** RETOUR A LA VENTE ** l'Agence vous propose cette magnifique maison de caractère située sur la commune de Lux proche de toutes commodités. Au rendez-vous : charme, prestations de haute qualité et coup de cœur garanti ! Ancien château, cette propriété de 153m² habitable vous propose une entrée qui dessert un grand espace de vie de 62m² avec poêle à granulés et une belle véranda baignée de lumière. Dans l'ancienne tour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et sur mesure. En sus, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC suspendu ainsi qu'un grand dégagement de 13m² pouvant être facilement aménagée en troisième chambre avec accès indépendant. A l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing intégré dans la tour ; un dégagement aménagé en espace bureau et une seconde chambre. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 45m², sans vis-à-vis. Un garage non attenant vient également compléter ce bien. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme... A visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L’AGENCE IMMOBILIER - Justine OUDARD - 06 20 25 04 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 921 213 567 (EI) - Ville du greffe : Chalon Sur Saone Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813766 Honoraires charge vendeur.

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CAPIFRANCE - Nicolas ADELINE

(84 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Nicolas ADELINE 08/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(84 avis)

230 000 € 1 575 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 619 m²

Lux (71100)

En exclusivité, située sur la commune de LUX, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison neuve de 146 m² de 6 pièces avec garage non attenant sur son terrain de 619 m². La maison vous accueille par une entrée donnant sur une belle pièce de vie salon/séjour ouvert sur la cuisine donnant accès sur une terrasse couverte. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une parentale, la salle de bain est prévue pour recevoir une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Coté pratique, la maison dispose d'un cellier près de la cuisine et d'une grande buanderie. A l'extérieur vous disposez d'un garage permettant de stationner un véhicule. Vous l'avez compris cette maison demande à être terminée, le placo est fait, l'électricité en place, il reste à faire le chauffage au sol, les sols, la peinture, poser la cuisine qui est fournie et finir la salle de bains. A l'extérieur, il reste le crépi et finir le terrassement pour tout remettre en ordre. Belle affaire à saisir compte tenue du prix au vue des travaux à finir. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans avec des garanties décennales. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je dispose de devis afin de vous aider à mieux vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844876)

iad FRANCE - Christophe Ruiz

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Christophe Ruiz 19/05/2023 - mise à jour 16/02/2024

245 000 € 1 441 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Lux (71100)

iad France - Christophe Ruiz (06 08 22 94 22) vous propose : Maison de 170 m² environ située au calme dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Lux. Cette maison avec étage vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour de 33 m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée qui mène à une buanderie et garage attenant. Vous trouverez également un salon pouvant servir de bureau ou d'une chambre, une salle d’eau non attenante à la chambre avec toilette. A l'étage, se trouve quatre grandes chambres mansardées, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette séparé ainsi qu'une pièce servant de dressing. Les extérieurs vous séduiront par la très grande terrasse située à l'arrière de la maison donnant sur un terrain en herbe sans aucun vis-à-vis! Au fond du jardin se trouve un garage indépendant. Les huisseries sont en bois. Le chauffage est au gaz de ville, mais vous profiterez également de la chaleur d'une cheminée à bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Corinne GARNIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par SAFTI - Corinne GARNIER 14/02/2024 - mise à jour 15/03/2024

165 000 € 1 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Lux (71100)

Jolie fermette offrant une situation géographique à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers et des villes environnantes comme Chalon sur Saône. Vous profiterez de la campagne à la ville tout en ayant un accès facile aux services comme les écoles et aux commerces de Lux à seulement quelques minutes à pieds de chez vous. Cette maison est sur un agréable terrain clos de 842 m2 pour profiter des beaux jours à vous ressourcer. D'une superficie habitable d'environ 105 m2, elle offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le salon. Un bureau, une buanderie, une salle de douche et WC viennent compléter le rez de chaussée et vous trouverez à l'étage, 3 chambres spacieuses et un WC. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison afin de la remettre à votre goût. Chaudière gaz à production eau chaude changée ainsi que le compteur électrique et eau . Le toit pour la partie habitable à été refait en 2014. Dans cette propriété, vous trouverez également comme lieux de stockages et parking, une écurie de 61 m2, une grange de 43 m2 et un garage de 23 m2 environs. Vous y découvrirez aussi un coin atelier et cuisine d'été. Si vous êtes artisan ou si vous avez besoin d'espaces de stockage, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARNIER, Tél. : 0685342242, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 952 299 378SAFTI – GARNIER Corinne, Conseiller indépendant

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