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Angélique SORNAY - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Angélique SORNAY - Capifrance 20/10/2025

(20 avis)

142 000 € 2 185 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Louhans (71500)

Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23/10/2028. Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 390 m² (surface exacte à confirmer après passage du géomètre), elle dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres dont une d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Équipements et caractéristiques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz VMC Tout-à-l'égout Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926346

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Angélique SORNAY - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Angélique SORNAY - Capifrance 27/10/2025

(20 avis)

423 000 € 1 940 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • Ter. 1 073 m²

Louhans (71500)

Investissement locatif – Bâtiment horizontal avec 3 appartements – construit en 1994 – Terrain 1 073 m² Dans un environnement calme et recherché, ce bâtiment se compose de 3 appartements indépendants, tous loués et offrant une rentabilité immédiate : Appartement 1 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz Appartement 2 : 82 m² habitables + garage attenant de 16 m², chauffage électrique Appartement 3 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz Assainissement : tout-à-l'égout Menuiseries : PVC Terrain : 1 073 m² Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires en place, pour un loyer total de 1 600 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 953 € Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 423 000 € Investisseurs, une opportunité clé en main avec rendement immédiat et stabilité locative ! Contact : Angélique Sornay – Capifrance – 06 80 01 80 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926922

ORPI ECA immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ORPI ECA immobilier 21/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(268 avis)

190 000 € 1 293 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 083 m²

Louhans (71500)

Exclusivité, A 4 min de Louhans sur la commune de Sornay, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol complet d'une surface habitable d'environ 145m² située à proximité de toutes les commodités et à 8 min. de la gare de Louhans. A l'étage vous trouverez, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour d'environ 35m² très lumineux avec accès sur le balcon, deux chambres fraîchement repeintes, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre avec une salle d'eau + wc à terminer, une buanderie chaufferie et un garage. Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage + Volets roulants / Assainissement relié au tout à l'égout / chauffage gaz de ville + climatisation dans le salon. Le tout situé sur un terrain de 2083m² , entièrement clos, arboré et constructible permettant de nombreuses possibilités : extension, piscine, division parcellaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : MO16996

Olivier JUNON - Capifrance

(203 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Olivier JUNON - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(203 avis)

95 000 € 1 250 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 153 m²

Louhans (71500)

Proche de LOUHANS et de ses arcades, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble bressan typique à rénover. La maison d'habitation mitoyenne (mitoyenneté non gênante) est "restée dans son jus". La partie habitable, d'environ 76 m², est entièrement de plain-pied et peut se réagencer très facilement en grandes pièces (cloisons). La luminosité est très correcte pour ce type de bien ainsi que la hauteur sous plafond (2.49m). Il est aisé d'aménager les combles (+64m²).Vous profiterez d'une charpente rare, en chêne, avec une double faitière! Ce bien possède beaucoup de charme, de cachet (ancienne cheminée, ancien carrelage,..). Un bâtiment d'hébergeage indépendant est également existant. La charpente et les murs sont dans un bon état. D'une surface au sol de près de 140m², il représente un potentiel important pour donner vie à d'éventuels projets: habitation, chambres d'hôtes, gîte,...ou revenir à la fonction d'origine. La propriété se compose aussi d'une belle cave voûtée, d'un puits ainsi que d'un espace jardin et quelques arbres fruitiers. Elle repose sur un terrain de 3153 m², très entretenu. Enfin, sachez qu'il est possible de louer un pré de plus de 2 hectares avec un cabanon, juste en face le bien vendu. Vous n'aurez qu'une voie communale à traverser, un vrai plus !! A bientôt!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.928944

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 22/11/2025

174 500 € 2 029 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Louhans (71500)

Nouveauté en exclusivité à Rancy chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison neuve de 86 m2 sur un terrain de 900 m2, idéalement située entre Louhans et Tournus. Pensez à visiter notre site pour découvrir plus de photos. Un intérieur lumineux et fonctionnel, composé de : - 1 entrée avec dégagement, - 1 salon/séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l’extérieur, - 1 cuisine équipée ouverte avec îlot central et baie vitrée offrant un second accès au jardin. - 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau, offrant un espace intime et confortable, - 1 buanderie/cellier, - 1 WC séparé, - À l’étage, un palier desservant : - 2 chambres, - 1 salle-de-bains avec WC Les extérieurs : - Terrain de 900 m2 facile à aménager, où vous pourrez stationner plusieurs véhicules et profiter des extérieurs Les + à ne pas manquer : - Maison neuve avec de bonnes performances énergétiques, - Poêle à granulés pour un confort optimal et des soirées cocooning dans votre salon, - Environnement calme, entre nature et commodités. Rancy : un cadre de vie privilégié Entre Louhans et Tournus, Rancy offre un environnement paisible où il fait bon vivre, au cœur d’une campagne authentique et verdoyante. On y trouve l’essentiel pour le quotidien avec ses commerces et services de proximité, tout en profitant d’une atmosphère conviviale à taille humaine. Les familles apprécient la présence d’une école primaire, ainsi que la proximité des collèges et lycées dans les communes voisines. Côté loisirs, Rancy séduit par sa diversité : sports collectifs, balades en pleine nature, pêche, sorties cyclistes ou encore circuit automobile, sans oublier les événements qui animent régulièrement la vie locale. Sa situation géographique et son réseau routier facilitent les déplacements vers Louhans, Tournus, Chalon-sur-Saône, Mâcon et les environs, permettant de concilier au quotidien calme, convivialité et accessibilité. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mary-Line DE JOFFREY - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Mary-Line DE JOFFREY - SAFTI 11/10/2025

320 000 € 2 254 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 014 m²

Louhans (71500)

Située à Branges (71500) à 10 minutes de Louhans dans un endroit calme, sans route passante et sans vis à vis, cette maison bressane entièrement rénovée et de plain pied, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le joli terrain de 3000 m² est fermé par un portail électrique. Il y a une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose : un séjour avec cuisine ouverte de 52 m2, une suite parentale de 18 m2 avec dressing et une salle d'eau avec WC, trois autres chambres de 11 à 14 m2, une salle de bain et un WC pour accueillir confortablement toute la famille. Il y a également une buanderie et deux dépendances attenantes. La présence de combles aménageables constitue une opportunité d'espace supplémentaire pour personnaliser l'habitation selon les besoins. Une pompe à chaleur sera installée pour la vente pour remplacer la chaudière au fioul. Cette charmante demeure allie modernité et caractère dans un cadre champêtre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425 - SAFTI – DE JOFFREY Mary-Line, Conseiller indépendant

Bm Immobilier Bourgogne

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bm Immobilier Bourgogne 26/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Louhans (71500)

A BRANGES (71500), une maison d’habitation comprenant au premier niveau avec accès PMR par une rampe, une pièce de vie de 36 m2, coin cuisine aménagée et équipée, véranda, un dégagement avec rangements et WC, un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un garage avec espace chaufferie et buanderie, WC, salle de jeu et une chambre. Une cave. Cour à l’avant et jardin clos et puits. Rénovation intérieure complète il y a deux ans : installation électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz, système d’alarme, isolation intérieure, portail électrique.

AGENCE DES 3 RIVIERES

(105 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 08/12/2025

(105 avis)

119 000 € 1 566 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 750 m²

Louhans (71500)

Belle opportunité à ne pas rater L'Agence des 3 Rivières vous propose cette jolie maison de 76 m² environ sur vide sanitaire des années 40, avec permis de réhabilitation (153 m²), située à 2 minutes de Sornay, 10 minutes des commodités de Louhans et à 18 Km de Tournus, idéale pour des animaux ou une entreprise avec son grand terrain arboré de 7750 m². Elle est composée de : une entrée (8 m²), une cuisine aménagée (12 m²) avec salle d?eau (4 m²), un salon-séjour (17,5 m²), 2 chambres (17,5 et 15.5 m²), un WC, une terrasse (15 m²), la grange (36.5 m²) et la remise avec 2 pièces (17,5 & 17 m²) sont incluses dans les plans de réhabilitation, une cave chaufferie (21 m²) avec un cellier (12 m²). À l'extérieur, une dépendance atelier de 18,5 m². Les huisseries sont en bois double vitrage au nord et à l'est avec volets bois, isolation des murs : briques et plâtre, et au plafond : laine de roche, assainissement : fosse septique, chauffage central gaz (chaudière DE DIETRICH), adoucisseur d'eau, cumulus 100 litres. En conclusion : ses beaux volumes, son permis de construire, son grand terrain et sa situation géographique font de cette opportunité un incontournable. Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Rilana FISCHER - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Rilana FISCHER - SAFTI 05/11/2025

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 20 734 m²

Louhans (71500)

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m2. Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante: une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23m2 et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m2 (auquel s'ajoute 13 295m2 de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626 - SAFTI – FISCHER Rilana, Conseiller indépendant

Les Clefs E-mmobilières

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Les Clefs E-mmobilières 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

99 000 € 1 021 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Louhans (71500)

En exclusivité Maison de village sur la commune de Montret 71440, village dynamique doté d'une pluralité de services groupe scolaire, une micro - crèche, une épicerie, un bar, une maison médicale polyvalente, une pharmacie, un bureau de tabac avec relais postal, un salon de coiffure, un boucher - traiteur, une boulangerie, un garage et une gendarmerie. Contacter : Patricia Fiquet 0633463491 RSAC 909 963 787 Maison de plain pied mitoyenne d'un coté, elle se compose de 2 chambres (possible de créer une troisième dans le salon de 11m2), un séjour de 27m2, un accès au grenier par un large escalier. En complément au bien un garage de plus de 30m² ainsi qu'une cave. Coté Technique : -Chauffage au bois avec une cheminée non gainée et complément par des radiateurs électrique -Ballon d'eau chaude de150l -Fenêtres bois avec double vitrage et volets battants bois. -Assainissement collectif Extérieurs : Grande cour avant de 200 m² Jardin clos à l'arrière Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patricia FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrine BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

246 000 € 2 733 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Louhans (71500)

Située sur la commune de Montpont en Bresse, cette maison séduira les amoureux de la nature avec son grand terrain de 4 500 m², sans vis à vis, sa marre, ses arbres fruitiers et son emplacement calme sans nuisance. D’une surface habitable de 90 m², la maison propose une organisation fonctionnelle : Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau douche et toilette, deux pièces supplémentaires (35 m²) à finir de rénover, un garage, deux terrasses, à l'étage, des combles aménageables, isolation en toiture faite, fenêtres et volets roulants installés. Les atouts de ce bien : Environnement sans vis-à-vis Belle surface de terrain Potentiel d’aménagement des combles sans gros travaux, toiture en très bonne état. À visiter sans tarder ! Chauffage au sol par chaudière gaz et poêle à granules, fenêtres double vitrage, puits Assainissement individuel conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Xavier NIVAULT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 01/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(62 avis)

689 700 € 1 437 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Louhans (71500)

Exceptionnelle PROPRIETE BRESSANE de Prestige – 480 m² Rénovés - Piscine chauffée couverte et 3000m2 de terrain au Calme ! Nichée au cœur de la campagne bressane, sur la commune de Montpont-en-Bresse (10 minutes de LOUHANS, proche des autoroutes A39, A6), Cette authentique propriété de prestige de 480 m² vous séduira par son charme intemporel, son cadre idyllique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Cette demeure allie avec élégance le CACHET de l'ancien et le CONFORT contemporain. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Environnement exceptionnel : implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, l'AUTHENTICITÉ et les VOLUMES ! Juste Exceptionnel ! Pas moins de 480m2 vous attendent avec un vaste séjour et sa cuisine équipée, pas moins de 4/5 chambres (et plus très facilement) et deux salles d'eau, un vaste bureau de 40m2, une salle de réception juste MAGNIFIQUE façon cathédrale de plus de 60m2, une VERANDA avec piscine chauffée de plus de 85m2 attenante à cette salle de réception !! Sans compter la deuxième cuisine, la CAVE climatisée, la buanderie, les garages et ateliers.... Idéal grande Famille, Chambres d'Hôtes.... Vous profitez également de 2 poêles Typiques ALSACIENS qui eux aussi procurent un Charme Fou ! A l'extérieur, vous bénéficiez de beaux espaces arborés, avec verger, mare, terrasse couverte le tout sans vis-à-vis... Bref, un véritable HAVRE DE PAIX !! Plus de photos sur mon site : Tout le CONFORT est là : rénovation de qualité, Piscine liner et pompe 2 ans, double vitrage, Isolation renforcée, Poêle Alsaciens haut de gamme, garage double carrelé et ateliers, ... Pour en savoir plus, n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.913242

Imogroup

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Imogroup 01/07/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 438 m²

Louhans (71500)

A saisir au calme et au fond d'une impasse : Ancienne ferme bressane du 17 ème siècle partiellement restaurée avec un premier logement d'une surface de 90 m2 environ. Il comporte une cuisine avec coin salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC, 1 chambre et un coin couchage. Seconde partie : ancien appartement à rénover complètement d'environ 100 m2. Combles potentiellement aménageables. Grande dépendance non attenante avec grange, ancienne écurie, remises, combles. Terrain de Très beau potentiel pour projet personnel comme professionnel.

Elodie DUMOND - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Elodie DUMOND - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

245 000 € 1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 57 749 m²

Louhans (71500)

À 10 minutes de Saint-Amour et de Cuiseaux,venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied de 148 m2 habitable avec deux chambres d'hôtes indépendantes sur terrain de plus de 5 hectares et trois mares. Elle se compose d'une belle cuisine équipée,un salon/salle à manger de 18 m2, deux chambres d'environ 13 m2,une salle d'eau,un dressing,une buanderie et deux WC séparés. Les deux chambres d'hôtes ont une entrée indépendante,une terrasse ainsi qu'un parking privé. Elles ont chacune une chambre,une salle d'eau et un WC séparé. Dispose également de trois puits,une grande dépendance sur dalle béton de 175 m2 comprenant un poulailler,un atelier,un local,une étable,une grange,une écurie et un garage. Cette grande propriété vous offre un très beau potentiel, alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332 - SAFTI – DUMOND Elodie, Conseiller indépendant

Hasan GUMUS - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Hasan GUMUS - SAFTI 19/07/2025

535 000 € 3 023 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 725 m²

Louhans (71500)

Située à Louhans (71500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que la climatisation et la fibre optique améliorent le confort de vie. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Cet environnement familial est idéal pour une maison spacieuse sur un terrain d environ 2725 m² offrant une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin arboré. À l'extérieur, cette maison présente une piscine pour se détendre en été, une terrasse pour les repas en extérieur, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature. Les dépendances comprennent un local indépendant de 30 m², trois garages, et un parking goudronné avec un puits privé. L'architecture extérieure soignée, l'isolation renforcée et l'esthétique bien pensée ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'intérieur, cette maison d environ 177 m² sur deux niveaux compte huit pièces dont six chambres, un bureau, un cellier, un dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Construite en 1970, elle offre un confort thermique optimal. Les espaces sont bien agencés pour une vie de famille harmonieuse. Ce bien, alliant modernité et tranquillité, est une opportunité rare à Louhans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 0651766181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650 - SAFTI – GUMUS Hasan, Conseiller indépendant

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