Acheter une maison 5 pièces à Beaurepaire-en-Bresse (71580)

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CAPIFRANCE - Olivier JUNON
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Olivier JUNON 09/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 120 m²

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Beaurepaire-en-Bresse (71580)

Dans le bourg de BEAUREPAIRE EN BRESSE, à proximité d'un axe passant assurant une visibilité certaine, je vous propose, en exclusivité, ce bien à rénover. Mitoyen sur une seule face, avec la boulangerie du village, vous serez surpris par son potentiel, plus de 120m² habitables, 25m² de combles aménageables et 148m² de dépendances attenantes! Le gros œuvre est en bon état, à l'exception du toit sur la partie " hangar". Les possibilités sont nombreuses, on peut tout à fait imaginer un commerce avec son logement et du locatif dans la partie dépendances, ou un investissement uniquement en locatif,.... Le secteur est prisé, à deux pas d'une sortie A39 et à 15' de LONS LE SAUNIER, LOUHANS. Cet ensemble repose sur un terrain d'environ 800m², une division parcellaire sera effectuée. Point important, le bien est relié à l'assainissement collectif et ce poste est conforme! Enfin, une jolie cave voûtée est présente et l'habitation possède beaucoup de charme avec ses briques, son balcon,..! Alors à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844341)

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