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Jean-Michel LEGER - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean-Michel LEGER - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(1 avis)
26
Maison, 200 m²

Prix en baisse 239 485 € 1 197 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 041 m²

Sanvignes-les-Mines (71410)

Grande Maison familiale de 200 m² – 7 chambres – Terrain 1 041 m² Grand volume, confort et luminosité Spacieuse, moderne et idéale pour accueillir toute la famille ! Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables offrant 9 pièces dont 7 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 041 m². Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux de 39 m² Cuisine américaine équipée de 31 m², ouverte et conviviale Suite parentale avec salle de bains privative Dressing indépendant WC séparé Étage 6 chambres spacieuses (jusqu'à 23 m²) 1 salle de bains WC séparé Extérieur & dépendances Deux terrasses (dont une de plus de 60 m²) Balcon Sous-sol complet avec garage de 40 m², cave, buanderie et pièces annexes Atouts Isolation récente Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Fibre optique Belle luminosité Beaux volumes Environnement calme et résidentiel DPE C / GES A Localisation Secteur central et pratique de Sanvignes-les-Mines, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Gare TGV Le Creusot–Montchanin à moins de 20 minutes Montceau-les-Mines à 5 minutes On aime Une maison fonctionnelle et familiale, pensée pour le confort au quotidien : grands espaces, prestations de qualité et ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.926331

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Laurent PORCHERET - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Laurent PORCHERET - iad 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(48 avis)
14
Maison, 166 m²

185 000 € 1 114 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • Ter. 4 000 m²

Nolay (21340)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCES – Vous aimez la campagne et les grands espaces verts ? Ce bien est fait pour vous ! Située à Molinot, à seulement 9 minutes de Nolay et d’Epinac, et 25 minutes de Beaune et d’Autun, découvrez ce bien plein de promesses ! Maison principale de plain-pied au charme rustique : cuisine ouverte sur espace repas avec accès terrasse, coin séjour cocooning avec insert cheminée. Un dégagement mène à une pièce intermédiaire desservant deux chambres. Un couloir conduit à une troisième chambre, un salon (ou couchage d’appoint), un coin bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace douche. Dans la continuité, une maison accolée ,facile à relier de l'intérieur , permet d’agrandir l’habitation principale ou de créer un logement indépendant (locatif, gîte ou accueil familial). Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau , toilettes séparées, un salon-séjour et une chambre. Les atouts : charme de l’ancien, flexibilité du projet, et côté dépendances : grange d’environ 31 m², cave, greniers, potager avec puits. Vous serez séduits par son cadre calme et verdoyant, où il fait bon profiter de la nature au quotidien . Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 06/02/2025 - mise à jour 19/06/2025
18
Maison, 144,8 m²

99 000 € 684 €/m²
Maison • 144,8 m² • 9 pièces • Ter. 1 248 m²

Prémery (58700)

Découvrez cette charmante maison située dans un chef lieu de canton de la Bourgogne et 20 min de Nevers, dotée d'un beau jardin, celui-ci invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Avec ses 145m² habitables, elle offre 6 chambres dont 2 de plain-pied, une salle d'eau et deux WC, promettant de l'espace pour toute la famille. Chauffée via une pompe à chaleur, un poêle à granulés et un poêle à bois, cette demeure assure confort et chaleur tout au long de l'année. à quelques pas des commerces, écoles (Collège Achille Millien à 500m) et services, la vie quotidienne y est facilitée. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, promettant de belles échappées vertes.Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et sa localisation privilégiée.

CléOr IMMOBILIER Louhans
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CléOr IMMOBILIER Louhans 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 277 m²

399 000 € 1 440 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 22 460 m²

Montjay (71310)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété bressane offre un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. Entourée d'un terrain de 22 460 m², entièrement clos, cette demeure est idéale pour les amoureux de nature et d'espaces vastes et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une grande équipée d'un poêle à bois, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et un ancien four à pain transformé en arrière-cuisine. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une mezzanine lumineuse, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et plusieurs dressings viennent parfaire cet étage. En complément, la propriété dispose d'une dépendance entièrement réaménagée comprenant des ateliers, des garages, des remises et un grenier. Une terrasse couverte pour profiter de l'été au calme. Un bel étang et un poulailler viennent enrichir l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain attenant, entièrement clos, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres projets de plein air. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et vastes espaces naturels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3874.00 € et 5243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia AUBERTOT - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Patricia AUBERTOT - iad 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(9 avis)
12
Maison, 248 m²

142 000 € 573 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 5mn à pied de la gare maison de ville sur deux niveaux pouvant faire deux ou trois grands appartements Jardin caves dépendances et grenier aménageable idéale investisseur ou grande famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geoffrey DEVAUX - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 25/10/2025
(13 avis)
18
Maison, 194 m²

209 000 € 1 077 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 557 m²

Paron (89100)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À seulement 1 heure de Paris – Maison familiale spacieuse avec vue imprenable sur la vallée de Sens Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec jusqu’à 7 chambres possibles. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la vallée de Sens, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage : un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d’eau. Sous les combles : un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, et une seconde salle d’eau. Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage d’environ 43 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie chaleureux et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré agrémenté d’un appentis, parfait pour les moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX PLATINIUM
(326 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(326 avis)
22
Maison, 225 m²

305 000 € 1 356 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 288 m²

Fourchambault (58600)

À VENDRE – Pavillon contemporain de 2010, de plain-pied, 7 chambres, piscine intérieure & prestations haut de gamme Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2010, offrant un confort de vie exceptionnel et des performances énergétiques rares, avec un DPE classé A. Conçue pour allier modernité, efficacité et bien-être, cette propriété répond aux attentes des familles en quête d'espace, de qualité et de sérénité. Caractéristiques principales Maison récente, de plain-pied, parfaitement entretenue 7 chambres au total, dont 5 de plain-pied 3 salles de bain, dont une suite parentale élégante et fonctionnelle Séjour lumineux Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Double garage avec carport Portail motorisé Un niveau de performance énergétique remarquable DPE : A, un atout majeur pour une consommation maîtrisée Pompe à chaleur air/eau + air/air pour un chauffage optimal en toute saison Vide sanitaire assurant confort et longévité Fibre optique déjà installée pour un usage connecté au quotidien Tout-à-l'égout Vous profitez d'une maison moderne, très peu énergivore et pensée pour durer. Un atout rare : la piscine intérieure Véritable espace de détente, la maison dispose d'une piscine intérieure, idéale pour profiter d'un moment de bien-être en famille tout au long de l'année, quelle que soit la météo. En résumé Cette propriété offre espace, modernité, efficacité énergétique et prestations premium. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale haut de gamme ou encore à un projet mixte (bien-être, télétravail, activité à domicile…). Julie Mayeur – RE/MAX Platinium 06 69 13 14 75 14 Avenue Pierre Bérégovoy Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 596 m²

1 400 000 € 2 349 €/m²
Maison • 596 m² • 9 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

Idéalement situé au coeur de Beaune, venez découvrir ce bel Hôtel Particulier de 596 m². Ce bien mêlant élégance et authenticité est réparti sur trois niveaux. Entrée sur une cour intérieure privative desservant deux places de parking et deux caves. La maison principale de 360m2 se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, où vous trouverez une machine d'imprimerie d'époque, ainsi que trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Les combles et le grenier spacieux sont aménageables, offrant de multiples possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies. Un local commercial de 28 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi qu'un loft non aménagé de 208m2 viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.80.33.91.44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988

AXEYLIA
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par AXEYLIA 09/12/2025
10
Maison, 234 m²

234 900 € 1 004 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Iguerande (71340)

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - A VENDRE - IGUERANDE- AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERT IMMO vous propose; Entre Iguerande et Marcigny , belle maison d'environ 234m2 comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, WC, grande salle de bain-douche, bureau, chaufferie, cave et à l'étage, 5 chambres , salle d'eau, WC avec lave mains, bureau, salle de jeux, mezzanine. Le tout sur 7000m2 de terrain avec terrasse, poulailler et garage attenant. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN Honoraires à charge vendeur.Barème sur notre site - Axeylia immobilier - Statut négociateur: Agent mandataire indépendant EI - RSAC:882 993 116 Roanne Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel. Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

AGENCE CENTRALE
(244 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
(244 avis)
47
Maison, 215 m²

Prix en baisse 199 000 € 926 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 841 m²

Turny (89570)

Dans le village de Turny, découvrez cet ancien corps de ferme qui est devenu une grande maison de famille dans un environnement privilégié Séjour spacieux avec pierres apparentes. Cuisine aménagée ouverte, baignée de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cellier et arrière-cuisine, parfaits pour le rangement. Salon chaleureux, avec pierres apparentes et emplacement pour cheminée. Une chambre confortable. Salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et placard. WC indépendant et espace chaufferie. A l'étage : 5 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Ecurie, idéale pour les amateurs d'équitation ou de grands espaces de stockage. Appentis et grange, parfaits pour du rangement ou des projets d'aménagement. Hangar, idéal pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel. Grand jardin arboré de 1 841 m², un véritable havre de paix.

AURORE BUISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par AURORE BUISSON - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Maison, 187 m²

Prix en baisse 159 400 € 852 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Dannemoine (89700)

Découvrez cette charmante maison alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d'espace . Dès l'entrée, un dressing vous accueille avant de rejoindre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée. Un salon chaleureux avec cheminée ouverte vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire. Le troisième étage offre une grande pièce de vie lumineuse, une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain avec garage et chaufferie, cave . Chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Cette annonce référence 280373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 159 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRT Bourgogne
(85 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CRT Bourgogne 26/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
(85 avis)
20
Maison, 177 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 610 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 774 m²

Toucy (89130)

A TOUCY (89130), Séduction assurée pour cette CHARMANTE MAISON ANCIENNE 177 m2, rénovée avec goût. Vous avez juste à poser vos valises !!! Elle comprend : Au Rez de chaussée : Une entrée donnant sur un grand salon avec poutres apparentes et cheminée, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger,un petit salon ou une chambre, une chambre avec dressing, salle d'eau, Wc, pièce de rangement. A l'étage : pallier desservant un petit salon TV, 3 chambres dont une en enfilade, salle de bain, Wc. Chaufferie / buanderie attenante 2 places de parking, jardin arboré, très belle terrasse, le tout sur un terrain de 1774 m2. +++ : ) Maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme, en excellent état vous permettant d'emménager sans travaux, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, électricité aux normes, toitures et gouttières en très bon état. REF : 727 PRIX : 285 000 € FAI ( charge vendeur )

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par L'immobilière Cuisery 12/06/2025
9
Maison, 256 m²

290 000 € 1 133 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 870 m²

Cuisery (71290)

Ref 12975, Cuisery. A deux pas du centre du village, maison des années 1970 de 256m² habitable implantée sur environ 4 870m² de foncier. Imaginez une maison ou chaque pièces raconte une histoire du passé, chaque coin est un refuge de tranquillité et de confort. Cette magnifique maison de construction traditionnelle avec des matériaux de choix est prête à vous accueillir et devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux, ou de tout autre projet familial ou professionnel avec sa grande dépendance non attenante de 280m². Sur trois niveaux cette demeure offre une surface habitable généreuse répartie en neuf pièces harmonieuses, cinq chambres, deux salle de bains, trois toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille. En rez- de- jardin: une entrée/salon d'accueil avec sa cheminée, une pièce à office de salle de jeux, un grand garage double avec coin douche, une cuisine d'été avec accès sur l'espace piscine. Le premier étage est desservi par un escalier intérieur, ou par un escalier extérieur avec entrée sur porche vitré. Pour les gourmets ou les chefs en herbe la bâtisse dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec son séjour séparé du salon par une simple cloison offrant un véritable espace de vie baigné de lumière naturelle par ses huisseries bois. simple vitrage. Au dessus: deux chambres mansardées, une salle de bains dans la tour, WC, et combles aménageables. Pour les extérieurs avec deux accès vous disposerez d'un espace piscine (à remettre en fonctionnement), poolhouse, terrasse couverte, un abri style 'bressan' à colombages, et une immense dépendance non attenante. Jardin clos et arboré en très bon état d'entretien, très belle vue sur l'arrière. La maison est reliée au réseau public d'assainissement, chauffage central bois apporte une chaleur douce et homogène. Prévoir quelques travaux d'isolation, huisseries et électricité, et remise au ' gout du jour'. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 25-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali CLOSEL - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Magali CLOSEL - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
(3 avis)
21
Maison, 216 m²

455 000 € 2 106 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 375 m²

Pierre-de-Bresse (71270)

À vendre – Propriété familiale d'exception avec dépendances, piscine et logement indépendant Située à seulement 2 minutes de toutes commodités, cette magnifique maison de 9 pièces vous séduira par ses volumes, son parfait état, et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Aucun travaux à prévoir. Le bien principal se compose ainsi : - Une belle entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine - Un salon/séjour lumineux d'environ 45 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial - Deux chambres au rez-de-chaussée - Une salle de bain moderne, avec baignoire d'angle et cabine de douche - Une buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires - Un second WC - Une partie du grenier qui peut encore être aménagée selon vos besoins Le sous-sol, entièrement aménagé et indépendant, comprend : - Une cuisine, une salle à manger - Une chambre, une salle d'eau et un WC Ce niveau peut accueillir un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les atouts supplémentaires : Un grand garage Un bureau adapté à une activité professionnelle Deux hangars de 450 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité agricole ou artisanale…) Le tout sur un terrain parfaitement entretenu, avec chauffage central au fuel, plancher chauffant, huisseries en double vitrage, assainissement conforme, etc. Bien rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et potentiel professionnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.905656

Axel GREEF - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Axel GREEF - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
9
Maison, 263 m²

Prix en baisse 590 000 € 2 243 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Sanvignes-les-Mines (71410)

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Torcy, reliant Paris et Lyon en toute simplicité, cette grande maison de campagne vous ouvre ses portes au cœur de la Bourgogne. Ici, le calme, l’espace et la nature se conjuguent avec tout le confort des installations modernes. La propriété développe 9 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le chauffage au sol par géothermie, la climatisation intégrale installée en 2023 et la présence de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec revente du surplus) couvrant environ 60 % de la consommation annuelle assurent un confort optimal et de réelles économies d’énergie. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse de 40 m² côté cour conviviale, et une terrasse fermée de 60 m² dédiée au gîte. Ce dernier, parfaitement équipé et indépendant, constitue un véritable atout grâce à sa rentabilité annuelle (détails sur demande), avec la possibilité de conserver son mobilier. Le terrain a été pensé pour répondre à tous vos projets : un emplacement déjà clôturé attend votre future piscine, un vaste carport de 150 m² peut abriter plusieurs véhicules, complété par un garage intégré de 30 m² à porte motorisée, ainsi qu’un chenil sécurisé. Cette maison conjugue le charme de la campagne, la tranquillité d’un cadre préservé et les atouts d’une demeure fonctionnelle et économe en énergie. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre bourguignonne, tout en restant proche des grandes villes grâce au TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767 - SAFTI – GREEF Axel, Conseiller indépendant

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