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Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 150 m²

298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Deux Rivières (89460)

ACCOLAY 89460 / BL-AGENTS VOUS PROPOSE UNE PROPRIETE des années 1890, LA REGION OFFRE DIFFERENTS SITES TOURISTIQUES 'CHATEAUX,GROTTES D'ARCY,LE MORVAN ET SES LACS,VEZELAY SA BASILIQUE' - 2 heures de Paris Village proche de toutes commodités: Commerces, pôle médicale, pharmacie, écoles ,gare SNCF. Parlons de la maison... C'est une bâtisse en pierres de 8 pièces(4 chambres)qui s'organise sur 2 niveaux A L'Etage vous trouverez une belle entrée principale, un bureau avec balcon/ terrasse, une salle d'eau, un WC, une chambre ou (autre)Un salon/ Séjour d'environ 34 m² avec cheminée à foyer fermé, Une cuisine séparée meublée. les matériaux anciens on été préservés ( Parquets, cheminées ,colombages) En arrivant au 2ème étage, après la pièce palière, vous découvrirez les trois chambres, dont deux avec dressings, une salle de bain, un WC. Les combles perdus bénéficie d'une isolation. Un sous-sol non enterré, s'organisent, 3 caves voutées, 'la chaufferie, l'atelier, la buanderie'. Les dépendances :Un réel potentiel de rentabilité. Une Maisonnette comprenant: une cuisine équipée meublé, une chambre, une salle d'eau avec WC, Une Piscine 7X3.5= 24.5 chauffé par une pompe à chaleur Huisseries double vitrage, chauffage central fioul, et cheminée avec( insert) Assainissement collectif Les + Le cachet de l'ancien décoré avec respect, le tout en bonne état. Le Terrain. Vous profiterez d'un espace de verdure ou vous pourrez farnienter, potager avec arbres fruitiers. Le tout édifié sur un terrain clos de mur d'environ 788 m² A VISITER SANS TARDER. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

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Isabelle COCE - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Isabelle COCE - iad 05/11/2025
20
Maison, 230 m²

288 000 € 1 252 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Plessis-Saint-Jean (89140)

iad France - Isabelle COCE vous propose: Superbe Longère avec Jardin Arboré à Plessis-Saint-Jean - Charme et Caractère Assurés Venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de caractère exposition plein sud, 8 pièces, 230 m2, située dans un environnement paisible à Plessis-Saint-Jean. Datant de 1970 et ayant été entretenu avec soin, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour spacieux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparé . A l'extérieur, un jardin de plus de 2000m² arboré, un garage, une cave, un atelier et un cabanon de jardin Système de chauffage individuel au fioul et assainissement individuel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CELINE KERN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par CELINE KERN - BSK Immobilier 12/11/2025
10
Maison, 216 m²

429 000 € 1 986 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 3 chambres

Nailly (89100)

Venez découvrir cette maison neuve d'Architecte et d'ingénieur de 8 pièces de 216 m² situé à Nailly alliant confort moderne, grand volumes et matériaux de qualités très économe en énergie de classe A au diagnostic de performance Energique garantissant de faibles consommations de chauffage (800 € par an). Maison écologique classée la plus économe par le figaro immobilier. A l'avant, une vaste cour de 300 m² avec portail motorisé à télécommande et portillon. A l'arrière, profitez d'un grand jardin clôturé de 1573 m ², idéal pour vos moments de détente en famille. Environnement très calme sans vis à vis. Elle comprend également un grand garage spacieux de 69 m ² avec porte motorisé ainsi qu'une grande terrasse de 24 m² parfait pour vos repas d'été exposée nord sud. Grande pièce de vie de 63 m² lumineuse avec grande baies vitrées triple vitrage dont séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Une Mezzanine de 24 m ² donnant sur la cuisine et le séjour. 2 Chambres spacieuses avec salle de douche, WC et 1 chambre avec salle de bain, WC et dressing toutes les trois. Stores électriques Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible pour le confort d'été comme d'hiver et VMC double flux (Zehnder) assure un renouvellement permanent de l'air garantissant confort et qualité de vie sans frais supplémentaires. Assainissement individuel conforme fosse septique de 2023 filtre à sable. Installation électrique et point d'eau extérieur. Atout pour ce bien , studio de 30 m² et studio de 35 m² Tous les deux disposent d'une pièce à vivre dont cuisine moderne aménagée et équipée, salle d'eau, WC et dressing idéal pour la location ou pour la famille. Situé à proximité des Bus scolaires Un médecin généraliste est présent dans la commune. Nailly bénéficie du calme d'un village tout en étant à moins de 10 min de Sens vous trouverez tous les grands commerces, établissements scolaires, médecins et spécialistes, gare SNCF et services administratifs. Cette annonce référence 310876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Ruiz - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Christophe Ruiz - iad 21/11/2025
12
Maison, 234 m²

198 000 € 846 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 968 m²

Demigny (71150)

iad France - Christophe Ruiz vous propose: Charmante Maison de Village mitoyenne en partie avec Jardin à Demigny - Opportunité à Saisir ! Offrez-vous le style de vie idyllique dont vous avez toujours rêvé avec cette superbe maison de village à Demigny. Datant de 1800 et offrant une surface totale de 234 m² sur 2 niveaux, cette propriété représente une véritable occasion à saisir pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Lorsque vous poussez la porte de cette maison, vous découvrirez un intérieur rempli de potentiel avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de vastes espaces de vie lumineux. Les deux cuisines présentes sur chaque étage offrent une grande flexibilité et laissent place à votre créativité pour les aménager selon vos goûts. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure de village. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût et de créer un cocon familial unique. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin de 968 m² où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants s'épanouir en toute sécurité. La présence de deux garages et d'une place de parking vous assurent praticité et confort au quotidien. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les possibilités d'aménagement sont infinies et vous permettront de donner vie à tous vos projets de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Demigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier NIVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 27/11/2025
21
Maison, 136 m²

259 000 € 1 904 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 030 m²

Saint-Albain (71260)

Magnifique VILLA TRADITIONNELLE de 135m2 avec son terrain de 2030 m2 et sa belle Piscine 12,5*5,5 ! Idéalement située, à 15 minutes de MACON (gare Macon Loché TGV), 7 minutes de PONT DE VAUX et 13 minutes de TOURNUS et proche des axes autoroutiers, sur la commune de SAINT ALBAIN (6 MINUTES À PIED DU CENTRE DU VILLAGE) Dès l'entrée, vous êtes séduit par les espaces et la LUMINOSITE, avec près de 55m2 d'espace à vivre et une chambre en rez-de-chaussée-de-chaussée ! Au total vous disposez de 6 chambres toutes lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain ! C'est ensuite à l'extérieur que tout le CHARME opère avec une magnifique PISCINE creusée ainsi que sa terrasse et son Pool House équipé d'un coin Barbecue / Bar (18m2) ! De quoi vraiment profiter des extérieurs ici, sans compter le beau terrain clos et arboré, les dépendances, garage et préau de 32m2. Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Chauffage au sol intégral avec POMPE A CHALEUR 2023, Poêle à bois, Double Vitrage, Ballon Thermodynamique... Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.927798

Martine PERDRIX - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Martine PERDRIX - Capifrance 02/12/2025
17
Maison, 207 m²

282 000 € 1 362 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Mâcon (71000)

Emplacement prisé pour cette jolie ferme : commerces de proximité et école à 2 minutes. PONT DE VAUX à moins de 5 minutes (collège, pôle santé, tous les commerces, piscine et port de plaisance), MACON à 18 kilomètres, gare TGV à 25 kilomètres. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 54 m² dont une partie cathédrale. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau, une salle d'eau, un WC,une buanderie-chaufferie et une cave. A l'étage, vous disposez de 4 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une vaste mezzanine permet de créer facilement une pièce supplémentaire. Ce fort potentiel permet de recevoir famille et amis pour de jolis moments de convivialité. L'agencement de l'étage permet également de rendre indépendant une chambre avec salle de bains, idéal pour une chambre d'hôtes. Un garage de 27 m² et 200 m² de dépendances à exploiter selon vos besoins, complètent l'ensemble. Les plus : - toiture 2018 - raccordement à la fibre optique et au tout à l'égout - adoucisseur d'eau et puits. Autre avantage important : le BUS pour l'école primaire et le collège est à proximité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appelez au 0643361356. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.931467

Xavier NIVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 02/12/2025
17
Maison, 175 m²

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 748 m²

Saint-Martin-Belle-Roche (71118)

À Vendre – Belle Maison Familiale de 175 m² à Saint-Martin-Belle-Roche (près de Mâcon) Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9km de Mâcon, 10 minutes des axes autoroutiers et 14 minutes de la gare TGV Mâcon Loché (LYON, DIJON, PARIS), cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 800 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les ESPACES et la LUMINOSITE ! Vous disposez d'un beau séjour avec son balcon et d'une belle cuisine toute équipée, le tout pour pas moins de 48m2. Vous profitez ensuite de 6 chambres toutes spacieuses et d'un vaste garage avec sa porte électrique. Tout le CONFORT est là : Double vitrage Argon 2017, Chauffage central et poêle à bois, Vue dégagée, Terrain clôturé, Four à pain, Piscine Hors Sol, .... Proximité immédiate de Mâcon et des axes autoroutiers Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaite pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des écoles et de Mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 21 61 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.931232

JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier 03/12/2025
12
Maison, 195 m²

230 000 € 1 179 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Montholon (89110)

Située à 3 minutes d'Aillant-sur-Tholon, entre Joigny et Auxerre et à 13 minutes de l'autoroute, cette belle maison vous permet de profiter également de la tranquillité de la campagne. Sur 3 niveaux, elle vous offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux de plus de 55 m². La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un plan de travail en granite. Vous bénéficiez également d'une arrière cuisine d'environ 11,40 m² où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette pièce peut également servir de buanderie avec la machine à laver et le sèche-linge. Un WC séparé avec un lavabo original complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous arriverez sur un grand palier (22.80m² environ) desservant 4 chambres ainsi que la salle de bain. Cette dernière dispose d'une baignoire balnéo. Au 2ème étage, un palier d'environ 10,50 m² ainsi que 2 pièces d'à peine 9 m². A l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue et un terrain avec plusieurs fruitiers (cerisier, pommier, poirier, figuier...) ainsi qu'un garage. Bel avantage supplémentaire, vous disposez d'un 2ème accès sur la propriété par l'arrière du terrain. Au niveau chauffage, la maison bénéficie d'un insert ainsi que d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 246263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025
6
Maison, 182 m²

252 000 € 1 385 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres

Epervans (71380)

Fiche Id-SUP179098 : A saisir, à proximité de saint marcel, découvrez cette spacieuse maison ou l'espace en dehors des 3 chambres et 1 bureau offre des volumes pour vos loisirs ( espace cinéma ou sports...) mais aussi vos bureaux ou ateliers... Son prix 252 000 € pour plus de 180 m2 et garage. A SAISIR. Opportunité rare - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 06/12/2025
9
Maison, 248 m²

142 000 € 573 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Spacieuse maison ancienne sur un terrain d'environ 1050m² offre un cadre idéal pour une vie de famille ou investisseur. Proche des écoles, commerces locaux et de la gare SNCF à pieds, elle facilite les déplacements quotidiens. Environnement apprécié, cette ville recherchée séduit par ses commodités accessibles à pieds, son assainissement aux normes et sa fibre installée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à restaurer d'environ 250m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec la possibilité de diviser en deux appartements distincts, cette demeure authentique au charme de l'ancien offre des espaces généreux tels que cuisines, salons, chambres spacieuses, un grand grenier aménageable, une terrasse et extérieur sans vis-à-vis, un atelier de jardin avec four à pains, et une double cave. Équipée d'une chaudière à pellets récente, d'un poêle à granulés, et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
9
Maison, 270 m²

350 000 € 1 296 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres

Savoisy (21500)

A 15 minutes de MONTBARD et de sa gare TGV à 1H de PARIS. Maison ancienne restaurée par un architecte comprenant : Rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 45 m², séjour avec cheminée de 60 m², entrée, chambre et salle d'eau. Etage : Trois chambres et trois salles d'eau. Dépendance idéal pour un gite comprenant : Séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Dépendance, bûcher, cave voûtée, chaufferie, piscine hors sol et terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4340.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 200 m²

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Précy-sous-Thil (21390)

À 5 minutes de PRECY-SOUS-THIL (commerces, écoles), à 10 minutes de la sortie Autoroute A6, et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS) cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Une maison alliant caractère et espaces généreux d'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison ancienne saura vous séduire par ses volumes et son charme authentique : tomettes, parquets massifs, cheminées et pierres de Bourgogne. Elle comprend : une Pièce principale (env 40 m²), une seconde pièce de vie d'environ 35 m², dégagement, cuisine, toilettes, salle de bains, buanderie, 3 chambres. À l'étage : une grande pièce, une chambre, dégagement, salle de douche avec WC, grenier isolé, aménageable. Accessible depuis la maison, un atelier avec espace chaufferie (environ 45 m²), une grange à usage de garage (environ 90 m²). En prolongement du garage, une écurie et une ancienne maison d'habitation. Jardin attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914180

Genlis Plaine Dijonnaise
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 26/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
20
Maison, 169 m²

359 000 € 2 124 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 759 m²

Bessey-lès-Cîteaux (21110)

Dans le village de BESSEY-LES-CITEAUX, À VENDRE – AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE DU 19ᵉ AVEC DÉPENDANCES : Amoureux de charme et d'authenticité, cette magnifique longère en pierre du XIXᵉ siècle n'attend que vous ! Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre une surface généreuse et de nombreuses dépendances. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux avec sa cheminée traditionnelle, une cuisine équipée séparée, 6 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités et 1 bureau. Une salle de jeux vient compléter les espaces conviviaux, idéale pour petits et grands. Côté pratique, une buanderie et un grenier aménageable de 50m² environ vous offrent encore plus de possibilités d'organisation ou d'aménagement. La maison dispose de deux pièces d'eau : • Une salle de bains avec douche et baignoire, • Une salle de douche supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Un grand terrain d'une surface de 1759m² arboré, entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, Des arbres fruitiers pour profiter des récoltes au fil des saisons, Un garage double, Une grange avec partie écurie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace événementiel...), Et une cave. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Nos coordonnées: Cyril REMONDY au O603684687 (RSAC 803-337-286) et Jennifer DELORME au O619141029 (RSAC 808-182-414) Référence agence : 1719

T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par T'Immo Nivernais 11/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
25
Maison, 169 m²

239 000 € 1 414 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 8 pièces

Rouy (58110)

Propriété avec gîte sur 3 hectares Située dans un hameau de la commune de Rouy, venez découvrir cette belle propriété sur un parc de 3 hectares. La ville de Saint-Benin-d’Azy se situe à environ 10 minutes de route, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L’habitation est également à 30 minutes de Nevers et du Parc Naturel du Morvan. La propriété est composée d’une vaste maison d’habitation ainsi que d’une seconde maison plus petite, idéale pour location saisonnière ou pour accueillir la famille et les amis. L’habitation principale totalise 96m2 et se compose au RDC d’une très belle pièce de vie avec coin repas et séjour. Cette pièce à su garder tout le caractère de l’ancien grâce à ses tomettes au sol, son beau mur en pierre apparentes et son plafond. Dans la continuité de cette pièce, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur sa salle à manger et une salle de bain avec WC qui complètent le RDC. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres. L’habitation est chauffée grâce à un système de climatisation réversible et d’un poêle à granulés dans la pièce de vie. La seconde maison d’une superficie habitable de 73m2, se compose quant à elle d’une cuisine aménagée lumineuse avec îlot central et d’un salon (en cours de travaux), au rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez un séjour, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau / WC. Vous pourrez également profiter de diverses dépendances (grange, garages, bûcher). L’ensemble des huisseries sont pourvues de double vitrages et la fosse septique est récente. La propriété est vendue meublée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2022 Consommation énergie primaire : (C) – 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée.

BONAPARTE - ART DE VIVRE
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BONAPARTE - ART DE VIVRE 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 189 m²

229 000 € 1 212 €/m²
Maison • 189 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 530 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Antony OIOLI Immobilier vous propose une spacieuse maison de 189m2 répartie sur deux niveaux, avec 5 chambres et 2 salles de douche. Elle se distingue par ses poutres apparentes, ses meubles intégrés sur mesure et son mélange d'éléments de décoration modernes et rustiques. Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -