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Dominique Auvitu - iad

(4 avis)

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par Dominique Auvitu - iad 05/10/2025

(4 avis)

320 000 € 1 115 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 019 m²

Censy (89310)

iad France - Dominique Auvitu vous propose: Corps de Ferme Clé en Main – Rentabilité Locative Garantie ! À 5 min de Noyers-sur-Serein** (l’un des plus beaux villages de France), ce corps de ferme entièrement rénové de 300 m² est prêt à générer des revenus dès votre achat. Potentiel locatif estimé : 25 000 € à 35 000 €/an** (étude détaillée disponible sur demande). Atouts clés : 5 chambres avec salle d’eau privative (idéal pour les groupes ou familles). Piscine chauffée + terrasse ensoleillée. Fibre optique** et borne de recharge électrique. Hangar** pour stocker du matériel ou garer des véhicules. Classe énergie E : Éligible aux aides à la rénovation pour améliorer le DPE. Localisation exceptionnelle** : - À 2h de Paris, 3 h de Lyon (A6) – parfait pour une clientèle urbaine en quête d’évasion ! - Proche des sites touristiques (Abbaye de Fontenay, vignobles de Chablis). Prêt à visiter ? Disponible immédiatement – pas de travaux à prévoir. Contactez-moi** pour une étude de rentabilité personnalisée ! Offre spéciale : Visite + étude de rentabilité gratuite pour les contacts avant le 31/10/2025. Réservez votre créneau dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Florence BACHALA - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Florence BACHALA - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 033 m²

Corcelles-lès-Cîteaux (21910)

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Terrain 3000 m² – À 25 min de Longvic À la recherche de calme et d’espace ? Venez découvrir cette maison T8 rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à 12 min de Nuits-Saint-Georges et 30 min de Beaune et 25 min de Longvic. ? Beaux volumes – salon avec boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d’eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m², terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Chauffage par PAC air/eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927 - SAFTI – BACHALA Florence, Conseiller indépendant

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés 15/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

371 000 € 2 464 €/m²
Maison • 150,57 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Beaune (21200)

BEAUNE QUARTIER SAINT-NICOLAS EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE ETUDE Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec du terrain et à proximité immédiate du centre-ville de Beaune ? Découvrez cette maison, comprenant: Au rez-de-chaussée: Vaste salon séjour avec coin cuisine, donnant accès sur le jardin, WC, suite parentale, buanderie, bureau. A l'étage: Dégagement avec accès sur une terrasse extérieure, trois belles chambres, bureau, salle de bains, WC. Son garage accessible depuis la rue et depuis le jardin vous permettra de stationner votre véhicule sans contrainte. Besoin d'espace? Sa cave, et son atelier indépendant sont là pour vous permettre de tout ranger. Ses atouts ? Son emplacement, sa luminosité et la distribution de ses pièces. Son jardin intime, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

130 000 € 628 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • Ter. 2 685 m²

Cervon (58800)

MORVAN À seulement 5 minutes de Corbigny, charmante maison DE 200M2 nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le Morvan. composée de 5 chambres , un grand salon avec cheminée de 45mé et 2 salles d'eau, une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, ainsi que de nombreuses dépendances. Profitez d'un beau terrain et de la proximité des commodités, avec la gare de Corbigny à seulement 6 minutes en voiture. Un havre de paix à rafraîchir selon vos envies.

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

260 000 € 1 294 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 345 m²

Lamarche-sur-Saône (21760)

La -Marche-Sur -Saone à 25 minutes de DIJON et DOLE Située sur un vaste terrain piscinable de 1375m², Venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 1930 . Dès l'entrée, vous trouverez deux suites parentales et un wc indépendant . Au premier étage, vous serez séduit par un espace tres lumineux, offrant un salon, un séjour avec balcon donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée et aménagée, un bureau ainsi qu'une buanderie . Le deuxième étage est dédié a l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Un garage double , une cave ,une chaufferie, des dépendances complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917697997

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 30/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

269 000 € 1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Votre future maison familiale à quelques minutes de Chalon-sur-Saône ! Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, située dans un cadre paisible à Allériot, à seulement 5 minutes en voiture de Chalon-sur-Saône. Édifiée sur un terrain arboré de 1400 m2, elle offre un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de l’intérieur comme de l’extérieur en toute saison. Avec ses 8 pièces, elle est parfaite pour accueillir toute votre famille et créer de beaux souvenirs. Un cadre de vie privilégiéProfitez de l’atmosphère sereine de la campagne tout en restant proche des commodités. L’école se situe à quelques minutes à pied, et vous pourrez accéder directement depuis la maison à de belles balades à vélo ou randonnées. De plus, d’excellents restaurants sont accessibles à pied, pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Un intérieur conçu pour le confort - Entrée avec rangements - Salon/séjour lumineux avec cheminée bois avec insert - Salle à manger avec accès direct à l’extérieur - Cuisine équipée avec îlot central - Véranda climatisée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - 4 chambres avec rangements - Mezzanine, possibilité d’y aménager un espace supplémentaire - Salle de jeux - 2 salles d’eau et 2 WC - Buanderie pratique et fonctionnelle Des extérieurs agréables et pratiques - Grand jardin clos et arboré, parfait pour les jeux des enfants et les moments de détente - Terrasse pour vos repas en extérieur - Garage 2 VL avec porte motorisée - Espace atelier et cave - Possibilité de stationner plusieurs véhicules Les + de cette maison - Beaux espaces lumineux avec de nombreux rangements - Cheminée avec insert pour des hivers chaleureux - Véranda bien exposée avec climatisation réversible - Terrain piscinable à l'avant et à l'arrière - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques - Portail et porte de garage motorisés - Fibre optique disponible Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(33 avis)

160 000 € 804 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Exceptionnel pavillon des années 90 au bord du Lac des Settons, sur son terrain clos avec piscine, sans un secteur très calme, très apprécié. Vous découvrirez au rez de chaussée, un vaste salon de 55m² avec cheminée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un sous sol et une cave. Sur le terrain clos, une piscine semi enterrée, un abris de jardin et un bûcher. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage s'effectue à l'aide de la cheminée avec insert et de radiateurs électriques. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.908377

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

450 000 € 1 936 €/m²
Maison • 232,38 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Apollinaire (21850)

SAINT APOLLINAIRE (21) - Située à 10 minutes du CHU de DIJON et à proximité immédiate des commodités et transports, découvrez cette charmante maison à fort potentiel d'une surface habitable de 232,38 m² + sous sol complet, édifiée sur une parcelle de 850 m², alliant confort, volume et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, un dégagement avec deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont deux disposent de leur propre salle d'eau, et une d'un point d'eau. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, un second bureau, une salle de jeux / chambre et un WC indépendant. Une très grande dépendance d'environ 150 m² (possibilités de créer plusieurs lot ou entrepôt) complète ce bien. Environnement calme, recherché et résidentiel, à quelques minutes seulement de Dijon. A visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

250 000 € 1 116 €/m²
Maison • 224 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Corsaint (21460)

Sur la commune de CORSAINT, à 10 minutes d'EPOISSES et de l'autoroute A6, à 20 minutes d'Avallon et de la gare TV de MONTBARD, une maison ancienne de caractère. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles à conservée le charme de l'ancien. En rez-de-chaussée, accessible par la cour et la terrasse, une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, type open-space s'ouvre sur la cuisine. Le sol en pierres de bourgogne et la présence du bois donne un côté accueillant et chaleureux. Une entrée avec sol en pierre de bourgogne également, est munie de rangement. Le salon, avec sa décoration moderne et épurée invite à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur cour possède une petite pièce d'eau avec WC à finaliser. Un WC indépendant. En demi niveau, un bureau avec vue sur cour, peut également servir de chambre et une buanderie très fonctionnelle. Au premier étage pourvu d'un jolie sol en bois, trois chambres de 16m² à 17m². L'une d'entre elle possède un dressing et la possibilité de créer une pièce d'eau. Un très jolie salon et un grand dégagement. La salle de bains, spacieuse, est pourvue d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un dressing. Un WC indépendant. Grenier et cave. Proche de la maison une grande grange d'environ 130 m² est à usage de remise, d'atelier, et de garage. Deux jolies cour closes avec terrasses de part et d'autres de la maison donne le choix de l'exposition. A voir absolument. Contact * Tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Cécile DARPHIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Cécile DARPHIN - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Chagny (71150)

A chagny, venez découvrir cette belle maison de 140 m², proches des commerces, a proximité des écoles et de la maison de santé. Cette habitation semi enterrée se compose d'une pièce de vie de 49 m² comprenant salon, séjour avec insert bois donnant sur une véranda, une cuisine fermée avec cellier attenant conduit directement sur une terrasse extérieur à l’abri des regards. A ce niveau vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un toilette séparé avec beaucoup de rangement. A l'étage en mezzanine une pièce de jeux, de lecture de 12 m² avec vue sur le salon, une chambre de 14 m², une salle d'eau et son toilette séparé.Au sous sol un bureau de 18 m², une grande buanderie, une chaufferie, une cave, un garage de 28 m² carrelé. Une remise carrelée de 6 m² pour les articles de jardin avec un hangar. Le tout sur parcelle close et arborée de 1750 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530 - SAFTI – DARPHIN Cécile, Conseiller indépendant

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 01/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

219 900 € 928 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 686 m²

Corvol-d'Embernard (58210)

Maison de caractère – 237 m² – Un havre de paix pour des moments inoubliables Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété coup de cœur de 237 m² dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une résidence secondaire ou pour accueillir votre tribu le temps des vacances, des week-ends ou de grandes retrouvailles familiales. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme authentique de cette maison, pensée pour recevoir et partager de bons moments. La grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, invite aux repas conviviaux et aux longues tablées en toute simplicité. Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un second bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de nature qui vous attend, avec plus de 5 500 m² de terrain, ponctué de dépendances, d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou être transformé en lieu de réception pour vos évènements en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : une piscine avec dôme, aujourd'hui hors d'eau, mais dont la structure est en bon état et ne demande qu'un entretien adapté pour retrouver tout son éclat. Les caves voûtées et le charme bucolique de l'ensemble complètent cette propriété au potentiel rare, où l'on imagine déjà les rires d'enfants, les soirées d'été entre amis, et les souvenirs qui s'y construisent, année après année. Un lieu unique, chargé de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : Julie Mayeur – RE/MAX Platinium 06 69 13 14 75 14 Avenue Pierre Bérégovoy Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jean François SPRECHER - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Jean François SPRECHER - Capifrance 06/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(7 avis)

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 436 m²

La Roche-Vineuse (71960)

Maison familiale avec vue exceptionnelle à La Roche Vineuse Idéalement située sur les hauteurs très recherchées de La Roche Vineuse, à seulement 10 minutes de Mâcon et de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur les vignes. Les atouts de la maison : Une cuisine lumineuse équipée Un salon chaleureux avec insert bois 5 chambres spacieuses + un bureau 2 garages pratiques Terrain de plus de 2 200 m², idéal pour accueillir une piscine Chauffage mixte : insert bois et fioul La maison est en excellent état structurel mais présente une décoration à moderniser : salle de bain au charme vintage, finitions à remettre au goût du jour… Une belle opportunité pour la personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Un cadre de vie idéal pour une famille L'environnement est calme, verdoyant, et propice à une vie sereine, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services de santé. La Roche Vineuse, un village de charme Au cœur du Val Lamartinien, cette commune dynamique séduit par son patrimoine et son cadre de vie : Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature, à quelques minutes seulement de Mâcon et du TGV. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.920620

Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 287 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, dans un village recherché à moins de 10 minutes de CHALON SUR SAONE, très bel environnement, hors lotissement, parfaitement au calme, sur un très beau terrain clos, arboré et remarquablement paysagé d'une surface de 3287m2, très belle qualité de construction pour cette superbe maison 7 pièces d'une surface habitable d'environ 200m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec 2 placard, une chambre avec placard et accès extérieur, une salle de bain (receveur de douche 100x160), WC séparé et une vaste pièce de vie de plus de 71m2 (cuisine équipée, salle à manger, salon et véranda d'angle) accès à une première terrasse couverte. A l'étage : une grande mezzanine vous accueille et distribue une deuxième salle de bain (baignoire + receveur de douche 100x120), un wc séparé, un dressing et 3 belles chambres avec dressing privatifs. Très belles prestations : construction de qualité traditionnelle, l'ensemble des couvertures en tuiles plates de bourgogne, équipements sanitaires de belle facture, cuisine haut de gamme, finitions soignées, très bonnes performances énergétiques (chauffage au sol, climatisation réversible et insert bois), nombreuses dépendances : double garage (espace de stationnement 2 véhicules de plus de 50m2, espace atelier, cave à vin réfrigérée et grand grenier de stockage 41m2 à l'étage), un grand carport, une grande piscine chauffée 10x5m (liner 2 tons) avec sa grande terrasse et son vaste Poolhouse (espace de réception d'environ 30m2 avec cuisine et plancha, vestiaire/WC et local technique), très nombreux équipements : portail d'entrée automatisé avec visiophone, portes de garage sectionnelles automatisées, 2 bornes de recharge véhicule, système de traitement de l'eau de piscine et volet solaire automatisés, système d'alarme privée, système d'arrosage automatique, adoucisseur d'eau... Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Loïc Piroëlle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 25/10/2025

(9 avis)

338 200 € 1 944 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison de Charme Entièrement Rénovée à Villeneuve-sur-Yonne ! Tombez sous le charme de cette maison authentique alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, située à deux pas du centre de Villeneuve-sur-Yonne. Une véritable pépite pour les amoureux de belles pierres et d’espaces chaleureux ! Les atouts qui vont vous faire craquer : •Rez-de-chaussée lumineux : vaste séjour de 28 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée avec poêle à bois pour des soirées cocooning. •Cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. •Salle à manger conviviale de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis. •Chambre au rez-de-chaussée, pratique et confortable. . WC/buanderie. . Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation de 2018. À l’étage : •4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain supplémentaire avec wc et dressing pour le confort de toute la famille. •Pièce palière pouvant servir d’espace détente ou de bureau. À l’extérieur : •Terrain clos et arboré de 1 160 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. •Belle terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d’été. •Portail motorisé, fenêtres double vitrage PVC et alu, toiture refaite en 2010, fibre optique déjà installée ! •Cave voûtée pleine de charme pour vos vins ou rangements. ⸻ Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, qui allie caractère, confort et tranquillité. Villeneuve-sur-Yonne, charmante commune alliant nature, commodités et accès rapide vers Sens et Paris. Coup de cOEur garanti — Venez la découvrir avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Theo BACHMANN - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Theo BACHMANN - iad 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(45 avis)

259 000 € 1 227 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

iad France - Theo Bachmann vous propose: Au Coeur d'Egriselles-le-Bocage (commerces et école accessibles à pied, à 14km de la gare de Sens et à 5km accès Autoroute A19). Ancienne forge rénovée par une architecte d'intérieure qui comprend : un salon séjour de 69m2 baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine aménagée équipée de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage un palier, un grand bureau (ou salle de jeux), quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire + un wc. Deux garages et une cave. Terrain clos de 890m2. Les plus de cette maison sont sa luminosité, ses volumes, la qualité des matériaux utilisés, son orientation plein sud, le tout à l'égout, la fibre optique et sa proximité des commerces. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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