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Lydie MAZER - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lydie MAZER - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(3 avis)

58 500 € 975 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 8 887 m²

Parigny-les-Vaux (58320)

À USSEAU, petit village de la commune de PARIGNY LES VAUX, à 20 mn de NEVERS, amoureux de la nature : venez découvrir ce chalet en bois. À l'écart de l'agitation, niché au cœur de la campagne , ce charmant chalet en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un cadre préservé et protégé , coin de paradis pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Le chalet se situe sur une parcelle de 8800 m² , parfaite pour profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec un petit bassin et 2 ateliers. L'intérieur est à restaurer et à personnaliser selon vos envies mais déjà plein de charme avec son ambiance chaleureuse et authentique. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé . Le lieu est idéal pour un projet d'autonomie, une résidence secondaire, ou un retour aux sources. En prime une parcelle boisée non attenante complète cet endroit déjà entourée de verdure . N'hésitez pas à me contacter , COUP DE COEUR ASSURE , un véritable havre de paix, rare sur le marché!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.912685

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RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

63 000 € 1 068 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 205 m²

Sougy-sur-Loire (58300)

À vendre – Maison 59 m² avec grand terrain à Sougy-sur-Loire (58300) Située dans le charmant village de Sougy-sur-Loire, à proximité de Nevers et Decize, cette maison de 59 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain spacieux de 2 205 m² entièrement clôturé. Composition de la maison : • 1 salon / salle à manger lumineux • 1 cuisine • 1 chambre • 1 bureau • 1 dressing • 1 salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou les loisirs. Atouts de l'emplacement : • Commodités à proximité : commerces, écoles, hôpitaux, administrations, complexes sportifs, loisirs et de nombreuses animations locales. • À quelques pas du Morvan pour profiter de ses lacs et balades • À proximité du circuit de Magny-Cours, du parc d'attractions Le Pal Cette maison est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

149 000 € 2 191 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Clément (89100)

À Saint-Clément, ville de l'agglomération du Grand Sénonais, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec tous les avantages de la commune : transports réguliers vers Sens, écoles et services à proximité, commerces, professionnels de santé, le tout dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en hiver. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour une organisation simple et confortable au quotidien. Le sous-sol total surélevé constitue un vrai atout : il comprend un bureau, un garage, une chaufferie-buanderie (chauffage central au gaz de ville) ainsi qu'un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques en façade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et offre un joli potentiel d'évolution selon vos envies. À découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité. Cette annonce référence 309747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 08/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

35 500 € 428 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4467 EXCLUSIVITE ! Maison plain-pied de 83 m2 environ, petit prix offrant de belles possibilités d'aménagement comprenant : un rez-de-chaussée : pièce de vie, salon, chambre, couloir de distribution, salle d'eau, WC. Grenier aménageable (accès escalier intérieur) Maison raccordée à la fibre Dépendances attenantes : 1 appentis, 1 atelier, 2 petites dépendances L'ensemble sur terrain clos de 230 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

BIEN EN FRANCE

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 09/10/2025

138 000 € 1 232 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 038 m²

Moulins-Engilbert (58290)

Maison authentique à vendre près de Moulins engilbert Cette belle maison authentique est à vendre près de Moulins engilbert, avecgarage et jardin facile à entretenir. A quelques minutes de moulins engilbert avec toutes les commodités, Nevers à 50 minutes. Paris 283 km. Maison élevée sur cave. Surface habitable: 112m2 Surface au sol: 126 m2 Surface du terrain: 1038 m2 Comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse avec écoulement pour machine à laver, grand salon avec plafond à la française et poêle à bois (38 m2), charmante cuisine équipée et aménagée (14 m2) Premier étage: Couloir / bureau, salle de bain avec WC, douche et lavabo, 2 chambres (10 et 19 m2), une avec salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo. WC extérieur, pratique lorsque vous travaillez dans le jardin. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Grand garage avec espace de rangement pour le bois (78 m2) Agréable jardin facile à entretenir. Puits. Autres caractéristiques: - Double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Fosse toutes eaux (aux normes) - Chauffe-eau électrique - Internet - Meubles négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cathy Verplancke - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cathy Verplancke - iad 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(22 avis)

65 000 € 855 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 505 m²

Bitry (58310)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – iad France À vendre – Maison de campagne à Bitry (58310) Située dans le village de Bitry, à proximité de Saint-Amand-en-Puisaye, à environ 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à 2 heures de Paris, cette maison de campagne offre un fort potentiel. Elle se trouve dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au cOEur de la campagne. La maison est mitoyenne par la grange, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi q'une chambre avec salle d’eau attenante. Le terrain est clos et dispose de plusieurs dépendances, dont un grand atelier / grange mitoyen avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le plus de cette propriété : une maisonnette indépendante, accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce principale, une salle d’eau, ainsi qu’une cave voûtée. Cet espace est à rénover entièrement et peut parfaitement convenir pour un studio indépendant ou un espace de travail. Une maison pleine de charme et de possibilités, située dans un cadre calme et préservé. contactez moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

79 000 € 1 477 €/m²
Maison • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 905 m²

Auxerre (89000)

Maison indépendante de type III, surélevée d'un sous-sol total sur un terrain clos de 900 m2. Une fois rafraichie à votre goût, cette maison disposera d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC; Le sous-sol total est aménagé en deux partie avec un espace garage et une partie chaufferie/buanderie; Pour tous renseignements, merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001

IMMOLYS 71

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMOLYS 71 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

100 000 € 1 563 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 142 m²

Tournus (71700)

Sur spacieux terrain plat agréable petite maison Sur spacieux terrain plat 1142 m², maison de plain-pied comprenant : Entrée avec espace rangement ou cellier, cuisine indépendante, séjour, une chambre, salle d'eau douche, w.c. indépendant. le tout pour environ 64 m2. une cave en sous-sol. Garage attenant de 24 m2. Un petit bâti en dur faisant office de remise à l'entrée de la propriété Terrain clos au calme, proche du centre-ville de Tournus. Un bien rare, fort potentiel d'extension.

ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier 07/11/2025

169 697 € 1 347 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 237 m²

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

Bâtisse de caractère par sa particularité d'être un ancien presbytère. Cet ancien presbytère rénové, situé au cœur du village offrant de belles pièces lumineuses se compose d'un grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un dégagement pouvant servir de bureau, un couloir desservant 2 chambres, l'une avec parquet flottant et l'autre avec tomettes, 1 salle de bain spacieuse de 12 M2, 1 WC. Garage de 45 M2 environ et une grande cave. Grenier d'environ 120 M2. Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis. Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville. Situé à 20 minutes de Sens, à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, 12 minutes de Thorigny sur Oreuse, 18 minutes de Nogent sur Seine . A proximité de la forêt de Vauluisant pour les amoureux de la nature. Très belle opportunité à découvrir ! (Prix négociable) Possibilité d'acquérir un garage situé à Sens, proche de la gare pour Paris Bercy, en cas d'acquisition de ce bien immobilier. Pour plus d'information, veuillez me contacter. Cette annonce référence 236806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 697,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic BRUN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ludovic BRUN - iad 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(39 avis)

53 000 € 981 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Villeneuve-les-Genêts (89350)

iad France - Ludovic Brun vous propose: A Villeneuve-les-Genêts, situé au calme dans le lotissement du Champs de l'Etang, ce Pavillon bâti vers 1970 sur un terrain de 1250 m2 environ, propose 3 pièces principales dont 2 chambres, pour 54 m2 habitables. Il est couvert en tuiles mécaniques en bon état. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une chaufferie (chaudière fioul + cumulus de 150 litres), d'une buanderie et d'une chambre. Au-dessus, l'entrée donne accès à la cuisine, la salle d'eau, les WC séparés, le séjour avec balcon, et la chambre principale. Prévoir un rafraîchissement général, et le réaménagement de la cuisine. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Elles sont neuves, de même que les volets et la porte de garage, également en PVC . Le vaste terrain de 1250 m2, en partie arboré, est clos. La première partie, à plat, offre une belle terrasse d'environ 40 m2 pour déjeuner sus les arbres. Puis il descend en pente douce vers un cabanon. Un ancien bassin d'agrément complète l'ensemble. Un futur nid douillet à venir voir dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey GANDON - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Audrey GANDON - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

110 000 € 2 000 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gron (89100)

Située à Gron, venez découvrir le potentiel de cette maison dans son environnement verdoyant . Elle se compose d'une entrée, cuisine, 2 autres pièces pour pièces de vie, une chambre, un dégagement, un wc, et une salle de bains, à l'étage un grenier isolé pouvant être entièrement aménagé. 2 caves, un appentis le tout sur un terrain de 605m². A personnaliser selon les envies, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de vie sur mesure, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les écoles et transports en commun sont aisément accessibles, ajoutant une dimension pratique appréciable à cette localité. A découvrir sans tardez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

Jennifer JACQUET - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jennifer JACQUET - Capifrance 03/12/2025

(78 avis)

18 000 € 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Couches (71490)

Nous vendons aujourd'hui, une maison mitoyenne de 74.90 m2, qui était autrefois réunie avec sa jumelle de 76.26 m2, la bonne nouvelle est que les propriétaires respectifs ont décidé de vendre les deux en même temps!!! Si vous souhaitez, vous pouvez donc, acquérir 151.16 m2 sur Couches , au centre du village, proximité immédiate des commerces , des écoles jusqu'au collège, des associations, de la mairie, la maison médicale , la salle de spectacles..enfin, vous aurez la chance d'être dans un village VIVANT !.. Cette maison est composée de deux chambres , une pièce de vie, une salle d'eau et un wc, un bureau ou palier et un grenier. Une courette à l'arrière de la maison et un petit terrain clos pour un potager ou bien un espace détente, juste après.. Des travaux sont à réaliser, sur la toiture mitoyenne, ce qui a entrainé un problème d'humidité sur une des parties( bureau ou palier). La possibilité (travaux effectués) d' avoir une partie locative et une à soi, cela peut-être interessant... Je suis à votre disposition pour plus de renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.933115

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

115 000 € 1 438 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 760 m²

Auxerre (89000)

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée sur cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire attenante au séjour, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre avec accès direct à un grenier isolé, déjà équipé d’une ouverture prévue pour un velux, offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage avec grenier et de plus de 50 m2 de dépendances attenantes, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, extension…). Le tout s’accompagne d’un jardin exceptionnel, véritable atout de cette maison de village, qui saura séduire les amateurs d’espace et de verdure. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie VANHEREN - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélie VANHEREN - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

35 000 € 673 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Tracy-sur-Loire (58150)

Située à La Roche sur la commune de Tracy-sur-Loire (58150), à mi-chemin entre Cosne sur Loire et Sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

97 200 € 1 736 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

A 3 minutes du centre de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, une maison avec jardin clos. Contact: Tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251 Cette maison des années 60 à rafraîchir saura vous accueillir dans un cadre agréable. Proche des commerces, elle est composée ainsi: En rez-de-chaussée surélevé, un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Attenant, une chaufferie peut permettre de créer une pièce supplémentaire, un garage. Un Jolie jardin clos. Avoir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

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