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22 annonces
L'Adresse Arbeau Marly
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par L'Adresse Arbeau Marly 06/11/2025
17
Maison, 298 m²

445 000 € 1 493 €/m²
Maison • 298 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 283 m²

Bléneau (89220)

Cet ancien relais de poste royal situé au coeur du village de Bléneau bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Sur un terrain de 1283 m2, découvrez la maison principale et ses dépendances. La Maison principale: Rez-de-chaussée : Entrée desservant , séjour cheminée de 33m2, où la hauteur sous plafond de 3 mètres magnifie les poutres , cuisine rénovée entièrement équipée, réception chaleureuse de 48m², parquet en chêne, tomettes anciennes, chambre A l'étage : le palier dessert quatre chambres s dont une suite de 22m² agrémentée d'une cheminée et de plafonds à la française, créant une atmosphère élégante et intime. Cette suite est accompagnée d'un dressing de 18m². Les dépendances comprennent une maison indépendante avec cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'une grange pouvant être utilisée comme garage ou atelier. Les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les parquets d'origine rappellent le prestige de ce relais de poste royal, offrant un charme indéniable. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent lui redonner vie. Les relais de poste royaux sont des biens d'exception. Cette propriété s'adresse aux passionnés d'histoire et d'architecture, désireux de s'inscrire dans la continuité d'un lieu chargé de sens et d'authenticité. Le terrain intime et clos offre un cadre paisible et verdoyant. De nombreuses terrasses invitent à profiter de l'extérieur et de la tranquillité des lieux, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un patrimoine riche en histoire et en potentiel. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 800 m²

2 600 000 € 3 250 €/m²
Maison • 800 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 7 100 m²

Givry (71640)

Domaine d'exception au coeur de Givry Au détour d'une ruelle, à Givry, cette maison de maître en Bourgogne dévoile l'élégance intemporelle des grandes demeures viticoles. Ancienne résidence d'été des évêques de la région, elle s'ouvre sur un parc clos où se mêlent ombres de tilleuls anciens, parfums de vigne et lumière changeante des saisons. La pierre de Bourgogne, les voûtes et les boiseries racontent plusieurs siècles d'histoire, tandis qu'un subtil dialogue avec des aménagements contemporains assure un confort discret. Derrière la façade, une enfilade de salons lumineux, des suites indépendantes et des dépendances pleines de promesses, invitent à recevoir ou à se ressourcer. A quelques pas, les caves et les domaines prestigieux de la Côte Chalonnaise rappellent que nous sommes au coeur d'un terroir mondialement reconnu. C'est une demeure de caractère, ancrée dans la mémoire bourguignonne, qui conjugue art de vivre, hospitalité et sérénité. Une maison habitée d'histoire Passé le portail, la cour intérieure révèle des façades aux lignes harmonieuses. Les salons s'ouvrent en enfilade, rythmés par de hautes fenêtres et des cheminées anciennes. Parquets patinés, plafonds moulurés et voûtes de pierre racontent plusieurs siècles d'artisanat et d'élégance. Chaque espace a conservé son âme : chambres spacieuses, suites indépendantes, détails peints à la main. La maison a su accueillir un confort actuel discret : climatisation réversible, cuisine équipée, connexion fibre. L'ensemble compose un intérieur chaleureux, idéal pour une vie familiale raffinée ou une activité d'hospitalité déjà en place. Un parc secret au coeur du village A l'arrière, un parc clos s'étend comme une parenthèse de verdure. Des arbres centenaires veillent sur les allées, un tilleul quatre fois centenaire offre son ombre tutélaire, et la pierre blonde des terrasses dialogue avec la vigne voisine. La piscine chauffée, le potager d'agrément, la salle de sport et les dépendances invitent à tous les projets : réception, art de vivre au jardin, promenade contemplative. Ici, l'intimité est totale, alors même que les ruelles animées de Givry et ses caves prestigieuses se trouvent à quelques pas. La Côte Chalonnaise, vignoble d'exception Givry, village classé parmi les plus belles étapes viticoles de Bourgogne, vibre au rythme des saisons et des vendanges. Ses crus de Pinot Noir et de Chardonnay jouissent d'une réputation internationale. A quelques minutes, la route des vins conduit vers Beaune, Chalon-sur-Saône ou les hameaux de la Côte de Nuits. Randonnées entre forêts et coteaux, dégustations dans les domaines, balades culturelles dans les cités voisines : tout ici célèbre un art de vivre où la vigne est reine. Cette maison de maître en Bourgogne se situe ainsi au carrefour du patrimoine, de la gastronomie et d'une nature généreuse. Avis de l'agence Cette propriété illustre l'élégance rare des demeures bourguignonnes du XVIIIe siècle. Elle séduira les amoureux du vin, les familles en quête d'un lieu de vie patrimonial ou les investisseurs désireux de poursuivre une activité d'accueil déjà florissante. Entre village viticole animé et parc secret, elle offre la quintessence de la Bourgogne : authenticité, histoire et art de recevoir. Un domaine d'exception, prêt à écrire de nouveaux chapitres. Dossier complet sur demande. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Swixim Bourgogne
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Swixim Bourgogne 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
29
Maison, 556 m²

1 365 000 € 2 455 €/m²
Maison • 556 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 10 087 m²

Dijon (21000)

Ancienne Seigneuriale du XVe Réf 69810-pp. Dijon nord Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Caractéristiques principales : - Surface totale : 650 m² - Surface habitable : 556 m² - Terrain : environ 10 000 m² Description de la maison principale : - Grande cuisine avec espace repas - Vaste séjour avec véranda - Pièce de réception avec mezzanine - 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau - 3 caves pour le stockage - Grenier Dépendance et colombier aménagé : - Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau - Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eau Extérieur et équipements : - Parc avec espaces aménagés, jardin et cour - Terrasse avec piscine de 10m x 5m - Ancien court de tennis - Cour intérieure et jardin paysagé - parking Rénovation : - Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoir Accessibilité : - À seulement 10 km de l’autoroute A31 Cette propriété offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine régional — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d’un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
30
Maison, 390 m²

890 000 € 2 282 €/m²
Maison • 390 m² • 15 pièces • Ter. 9 152 m²

Précy-sous-Thil (21390)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans l'Auxois, aux portes du Parc du Morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6) - 13 km de Saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6) - 22 km de Semur-en-Auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare TGV de Montbard, reliant rapidement Paris et d'autres grandes villes - 60 km de Beaune et Dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du Parc du Morvan. La Tour de Giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique. Composition de la propriété : Maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “La Bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - Toiture refaite en 2004 et 2018 - Trois puits - Double vitrage - Panneaux solaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914691

Willy CAMUS - iad
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Willy CAMUS - iad 17/09/2025
20
Maison, 435 m²

211 000 € 485 €/m²
Maison • 435 m² • 15 pièces • Ter. 3 686 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Ensemble immobilier – 3 maisons – 3 686 m² de terrain Neuvy-sur-Loire (58) – Habiter & Investir Atout rare : sur une même parcelle, trois habitations indépendantes avec dépendances et garages. Idéal pour résidence principale + location, projet familial/multigénérationnel, activité libérale ou gîtes. Composition 1) Maison de maître – 216 m² – 8 pièces / 6 chambres RDC : entrée, salon/salle à manger avec cheminée (foyer), cuisine, buanderie, 1 chambre, salle de bains, WC. Étage : palier, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, WC. Dernier niveau : grande salle de jeux sous combles. Confort : chauffage pompe à chaleur AIR/EAU. 2) Maison – 170 m² – 5 pièces / 4 chambres (louée – bail en cours) RDC : entrée, salon avec cheminée insert, bureau, salle de bains, WC, buanderie. Étage : palier, 4 chambres, salle d’eau avec WC, dressing. Confort : double vitrage PVC et pompe à chaleur AIR/EAU. 3) Petite maison – 47 m² Organisation actuelle : cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Confort : fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques. Dépendances & extérieurs Bâtiment annexe : atelier + 3 garages. Terrain total : 3 686 m². On aime Trois logements autonomes sur une même propriété. Deux pompes à chaleur (économie d’énergie). Double vitrage (maisons 2 et 3). Cheminées (foyer/insert). Atelier et 3 garages. Maison de 170 m² déjà louée : revenus locatifs immédiats (détails du bail sur demande). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Horizon Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 400 m²

495 000 € 1 238 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 12 chambres

Tramayes (71520)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Tramayes, Murs et cession de fonds, ensemble immobilier, actuellement en activité hôtel et restauration composé de deux bâtiments. Situation centre bourg, proche de tout commerce, avec une forte activité touristique. Le premier bâtiment se compose : D'un hall d'entrée, avec lieu de réception, partie restauration pour environ une trentaine de couverts à l'intérieur et une vingtaine en terrasse, partie technique avec cuisine, cellier et réserve. La partie du fond donne accès à un premier gîte pour quatre couchages avec accès à un deuxième gîte au-dessus en cours de réfection. Plus un appartement au deuxième étage d'env. 70 m2. Puis un appartement de fonction au premier étage d'env. 70 m2. Le deuxième bâtiment se compose : De huit chambres, toutes équipé de salle de bain et toilettes. Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied, dont une accès PMR, plus un grand garage et une partie lingerie. L'extérieur du bâtiment offre un espace terrasse d'environ 20 places. Parmi les éléments / prestations techniques : Prix de la nuitée en soirée étape 75 € avec possibilité de réévaluer ses tarifs Activité majoritairement axé sur la partie hôtellerie à 70 % Menu du jour 16 € Ticket moyen restaurant 20 € midi Ticket moyen soir 30 € Les gîtes viennent d'être restauré, cependant, l'un d'entre eux nécessite quelques travaux de finition. Gros potentiel d'évolution temps par l'augmentation des prix, que par le développement de l'activité gîte qui n'attend qu'à être développé. Support pub : AirBnb pour appartement / Booking et expédia pour les chambres. taux occupation chambre : 70 % pic activité début Avril / fin octobre Hiver fermé les week end Idéalement situé : Proximité de Cluny / Roche de Solutré / chemin de Compostelle et assise Village commerçant ( 1060 habitant ) Prox Macon loché tgv 20 min 1 h de Lyon 2 h de Genève Taxe foncière : 2200€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Nicolas MOCK 06 / 31/ 53/ 84 / 56 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Troyes Champagne Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Troyes Champagne Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
22
Maison, 250 m²

Prix en baisse 85 000 € 340 €/m²
Maison • 250 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 862 m²

Neuvy-Sautour (89570)

Laissez libre cours à vos envies avec cet ancien relai de poste chargé d'histoire. Maison de caractère de 250 m2 avec grenier aménageable sur 3 niveaux. 15 pièces à rénover en totalité ou réaménager selon vos goûts et vos projets. Cette ancienne bâtisse comporte également 2 granges en bon état ainsi qu'une cave. Situé dans un environnement calme, le terrain arboré de 862 m2 est totalement clos.

T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par T'Immo Nivernais 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
28
Maison, 432 m²

595 000 € 1 377 €/m²
Maison • 432 m² • Meublée • 15 pièces • 10 chambres

Fours (58250)

Domaine de caractère en Bourgogne Découvrez cette vaste propriété avec un château du XVIIIe siècle, offrant une multitude de possibilités : projet touristique d’exception, grande résidence familiale ou une combinaison des deux. Elle comprend quatre chambres d’hôtes, un gîte intégré, un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, le tout s’étendant sur plus de trois hectares. Le Château : Ce château du XVIIIème siècle, chargé d’histoire, offre 360 m² de superficie habitable. Dès l’entrée, une lumineuse entrée traversante conduit à deux superbes pièces de réception de 42 m² et 30 m², suivies d’une vaste cuisine avec buanderie. Le château inclut également un gîte indépendant de 50 m² avec accès séparé, comprenant une cuisine/salle à manger, deux chambres, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres (de 16 m² à 38 m²) avec chacune sa salle d’eau et WC, vous accueillent. Une partie privative propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier de 170 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le Gîte : Un gîte indépendant de 72 m², de plain-pied, comprenant une cuisine, salle à manger / séjour, deux chambres, et salle d’eau avec WC. Vaste grenier présent également. Les Dépendances : La propriété inclut une grange de 220 m², un grand hangar et diverses petites dépendances dont une utilisée en salon de massage. Le Terrain : Un jardin arboré de 7 500 m² avec une grande piscine et terrasse sublime les lieux. Un pré de 2,5 hectares, actuellement exploité par un agriculteur, complète l’ensemble. Il s’agît d’une entreprise touristique très prospère, bien référencée et avec un bon chiffre d’affaires. Elle offre également d’excellentes opportunités de développement ultérieur. Actuellement exploité en chambres d’hôte, l’ensemble peut être repris clé en main : mobilier, literie et site internet. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires partagés Prix : 595 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 584 587,50 € (honoraires de 1,75 %). Diagnostic Énergétique : Date de réalisation : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an (Classe E) Consommation d’énergie finale : Non communiqué

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 09/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 402 m²

695 000 € 1 729 €/m²
Maison • 402 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 74 755 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Cette propriété bénéficie d'un grand parc arboré et plus de 7 ha de terres agricoles, le tout clos et attenant. Ainsi que de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, une cave voutée, un box à chevaux, un bûcher, des combles. Avec plusieurs accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation. Elle a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont trois avec salles de bains. Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins. Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes. Emilie GODARD 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9240.00 et 12540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa RAGOT - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Vanessa RAGOT - iad 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Maison, 355 m²

250 000 € 704 €/m²
Maison • 355 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 490 m²

Arcy-sur-Cure (89270)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Arcy-sur-Cure – Ensemble immobilier 355 m² – Maison + appartement indépendant – 2h de Paris en voiture À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature et proche des célèbres grottes, cet ensemble immobilier rénové offre 355 m² habitables et un cadre idéal pour différents projets : maison familiale avec appartement indépendant, pied-à-terre pour les week-ends et vacances, ou exploitation touristique (chambres d’hôtes, gîte). L’accessibilité est un vrai atout : seulement 2h de Paris en voiture via l’autoroute. L’ancien Hôtel des Grottes comprend : Maison principale (298 m²) • Salle de réception • Espace bar et salle de petit-déjeuner • Cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide • WC aux normes PMR • Six chambres à l’étage, toutes avec salle d’eau et WC privatifs • Grenier aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bien-être Appartement indépendant (56 m²) • Séjour lumineux • Trois chambres • Salle d’eau avec WC Idéal pour loger la famille, un gérant ou du personnel, ou pour une location saisonnière. Extérieurs et dépendances • Terrasse de 100 m² avec barbecue • Parking privé • Réserve, deux caves voûtées, poulailler • Licence IV et mobilier disponibles en supplément Confort et prestations • Pompe à chaleur réversible • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Volets roulants aluminium • Double vitrage PVC • Isolation • Accès PMR complet • Assainissement individuel • Taxe foncière : 1 624 €/an Le village et l’environnement Arcy-sur-Cure dispose d’une épicerie, d’un café associatif et d’une gare TER avec liaison directe Paris-Bercy / Avallon. L’accès rapide à l’A6 permet de rejoindre facilement Paris ou Auxerre. Entre rivière, sentiers de randonnée, kayak et pêche, l’environnement séduit autant les touristes que les familles et amateurs de nature. Atouts majeurs • Exploitation touristique possible immédiatement avec clientèle existante • Emplacement stratégique entre Auxerre et Avallon, proche grottes et nature • Grand espace habitable avec appartement indépendant, idéal pour projet familial ou location • Cadre calme et ressourçant, avec nombreuses activités de plein air Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François MAILLET - Capifrance
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par François MAILLET - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
50
Maison, 450 m²

495 000 € 1 100 €/m²
Maison • 450 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 797 m²

Semur-en-Auxois (21140)

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande*** HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2 - A L'ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon-Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau-Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire. Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, le site d'Alésia, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.902766

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
18
Maison, 300 m²

202 000 € 673 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • Ter. 9 000 m²

Villiers-Louis (89320)

A VENDRE sur le Secteur Villiers-Louis Ensemble immobilier, sur 9 000 m² de terrain arboré. A la recherche d'un lieu pour investir, accueillir une grande famille ou développer un projet touristique .Cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci se compose : D'une première maison de 152m² composée : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. En complément : chaufferie. La seconde maison de 74m² comprend : Une vaste grange, une chaufferie, et cinq pièces à rénover. La troisième maison de 83m² propose : Un salon-séjour, cuisine, salle de bains avec WC, trois chambres, chaufferie, garage et un auvent. Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Swixim Bourgogne
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Swixim Bourgogne 01/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
17
Maison, 410 m²

895 000 € 2 183 €/m²
Maison • 410 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 3 058 m²

Mâcon (71000)

Maison d'hôtes Réf 69946BM : Cette belle et charmante maison d'hôtes dans le mâconnais, vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et bucolique. Le terrain clos de murs en pierre, abrite une piscine pour des moments de détente en toute de sérénité. La maison, érigée en pierre au 18ème siècle, offre un cadre idéal pour accueillir vos hôtes confortablement. Cuisine professionnelle, espace de détente, chambres spacieuses et soigneusement décorées dotées chacune d'une salle d'eau. En plus d'un espace privatif, la bâtisse accueille un logement indépendant, un espace boutique, ainsi qu'une grange de près de 90m2 et autres buchers... De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
25
Maison, 344 m²

Prix en baisse 648 000 € 1 884 €/m²
Maison • 344 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 679 m²

Tournus (71700)

Le charme, l'élégance et la discrétion définissent cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle située dans le quartier Abbatial de Tournus. Cette demeure avec jardin et piscine sécurisée est parfaite pour accueillir une famille toute entière et/ou un projet de chambres d'hôtes. Côté jardin, se dessine la partie principale de cette propriété offrant environ 251 m² habitables, composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce à rénover, d'une cave, d'un sanitaire avec point d'eau et d'un splendide escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé. Au premier niveau de cette propriété se trouvent une cuisine avec son arrière-cuisine aux allures d'antan, un spacieux salon-séjour avec sa magnifique cheminée et son plafond à la française, un bureau et un petit salon. Au second niveau, une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing et une salle de bains spa très agréable, trois chambres dont l'une plus petite, une salle d'eau et un sanitaire avec point d'eau. Pour compléter, au niveau inférieur, une belle cave dégustation, une seconde cave, une buanderie et une chaufferie. Côté piscine, se dévoile une maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93 m² avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie (travaux à terminer), à l'étage quatre chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Cette petite pépite feutrée abrite un coquet jardin intérieur que vous pourrez contempler depuis la terrasse. Nichée dans l'un des quartiers pittoresques de la Bourgogne du Sud et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure gardienne de nombreux trésors offre une cadre de vie paisible. La région est fortement appréciée de par son patrimoine : abbayes, châteaux, églises romanes, ses balades sur la route des grands crus et sa gastronomie étoilée locale. Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon-Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin), Aéroport Lyon Saint-Saint-Exupéry à 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOURREAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 12/01/2025 - mise à jour 09/10/2025
31
Maison, 330 m²

Prix en baisse 219 000 € 664 €/m²
Maison • 330 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 4 740 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

15MN DE JOIGNY Ensemble immobilier composé de 3 habitations, d’une dépendance sur 4740 m² de terrain dont une partie constructible comprenant : - 1ère habitation d'une surface habitable de 212,20 m² : Entrée, séjour, cuisine, dressing, chambre, dégagement, chaufferie,wc,salle d'eau, buanderie, chambre, garage. A l’étage : Palier/bureau desservant salle de billard avec accès au grenier d'environ 85 m², 2 chambres, wc, cabinet de toilette. Chauffage gaz de ville. Fenêtres DV BOIS. - 2ème habitation attenante à la maison principale d'une superfice de 72,76 m² : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, wc, salle d’eau,salon,2 chambres communicantes,chauffage gaz de ville. Fenêtres en simple vitrage. -3ème habitation indépendante d'une superficie de 45,53 m² Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc, chauffage électrique. Fenêtres en simple vitrage. - Les maisons sont reliées au tout à l’égout. - Grande dépendance indépendante. - Terrain en partie constructible non viabilisé d’une superficie de 4200 m².