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CBF CONSEILS BOURGOGNE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS BOURGOGNE 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

223 000 € 1 365 €/m²
Maison • 163,33 m² • 12 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Marcel (71380)

Maison de caractère de 1800 à restaurer - 163,33 m² sur 2000 m² de terrain CBF CONSEILS IMMOBILIER CHALON SUR SAONE vous propose à la vente cette propriété à fort potentiel d'aménagement. Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne datant de 1800, ancienne tannerie, prête à être rénovée et transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 163,33 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Les 12 pièces vous offrent un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Le terrain de 2000 m² est un véritable atout, offrant la possibilité d'aménager une piscine et de profiter d'un cadre de vie verdoyant. La maison dispose également d'une cave pour le rangement et d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre commodité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs crèches, collèges et à 10 minutes d'un hôpital. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. CBF CONSEILS IMMOBILER21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à SAINT MARCEL Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Fortunato FONTANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

319 000 € 949 €/m²
Maison • 336 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 656 m²

Vaumort (89320)

À VENDRE – Ensemble Immobilier de Charme à la Campagne – Résidence principale + Chambres d'hôtes – 336 m² habitables – Terrain de 1 656 m² Cadre bucolique | Vie familiale & activité professionnelle | Calme absolu Vous rêvez de vivre à la campagne tout en exerçant une activité rentable depuis chez vous ? Cet ensemble immobilier unique est une opportunité rare à ne pas manquer ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de 230 m² idéale pour la vie de famille, et une maison secondaire aménagée en chambres d'hôtes, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique. Maison principale – 230 m² habitables 4 grandes chambres lumineuses 2 salons spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir Grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger conviviale Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, belles finitions et volumes généreux Maison secondaire –116 m² Chambres d'hôtes 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain privative Entrée dédiée pour les hôtes Espaces soignés, ambiance calme et accueillante Activité immédiate possible ou à développer selon vos envies Extérieurs Terrain de 1 656 m², plat et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante Aucun vis-à-vis, environnement paisible Espace pour potager, jeux, détente ou encore création d'un espace bien-être Les + Parfaite combinaison entre vie privée et projet professionnel Revenus complémentaires possibles avec l'activité de chambres d'hôtes Idéal pour porteurs de projets (tourisme rural, bien-être, télétravail, etc.) Propriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un cadre de vie rare, où nature, confort et opportunité professionnelle s'harmonisent parfaitement.À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCPH278378511

WELCHOME BOURGOGNE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par WELCHOME BOURGOGNE 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

550 000 € 1 632 €/m²
Maison • 337 m² • 12 pièces • Ter. 973 m²

Mercurey (71640)

Maisons de charme et ses gîtes Propriété de charme avec 2 gîtes et verger – Cœur de vignoble Au sein du prestigieux vignoble de la Côte Chalonnaise, cette authentique propriété viticole du XVIIIe siècle séduit par son charme, son potentiel et son environnement exceptionnel. Nichée dans un secteur prisé de la Côte Chalonnaise, elle offre un cadre de vie paisible, un fort attrait touristique, et une activité d’accueil déjà en place. La maison principale, d’environ 184 m² habitables, est élevée sur caves voutées et se compose : – Au rez-de-chaussée : d’une belle entrée, d’une pièce de vie chaleureuse avec insert, d’un salon TV cosy, d’une cuisine équipée, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un wc. – À l’étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un wc. – Sous les toits : une suite parentale mansardée avec salle d’eau privative et une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente. En face de la maison, une annexe en pierre de 35 m2 propose une chambre d’amis avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un bureau à l’étage. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, de 44 m² et 74 m², pouvant chacun accueillir 4 personnes. Entièrement équipés et déjà en activité, ils représentent une belle opportunité pour poursuivre ou développer une activité touristique dans une région à forte renommée. L’ensemble s’organise autour d’une cour centrale gravillonnée, entourée de bâtisses en pierre et embellie de rosiers grimpants, sur une parcelle de 973 m². De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété : granges, caves, garage… offrant un fort potentiel d’évolution. Enfin, à quelques centaines de mètres, un magnifique verger de 4000 m2, en bord de rivière, complète ce bien. Véritable coin de nature préservée, il regroupe de nombreux arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, poiriers, pêchers, cerisiers…) et pourrait parfaitement s’intégrer dans un projet éco-touristique ou de permaculture. Un bien rare qui allie authenticité, charme rural et potentiel touristique, au cœur d’un des plus beaux terroirs viticoles de Bourgogne.

PAULO PIRES VIDEIRA - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par PAULO PIRES VIDEIRA - BSK Immobilier 27/11/2025

479 000 € 1 331 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 692 m²

Jouvençon (71290)

Idéalement située, A 10 minutes de l'Autoroute A71, 1h50 de GENEVE, sur une parcelle d'environ 3650m2, cette superbe Propriété de 322 m2, a été récemment rénovée. Un appartement attenant, en plateau de 115M2 est à finir de restaurer (toiture, isolation plafond, huisserie double vitrages ainsi que les arrivées eau et électricité ont été effctués). L'ensemble se compose actuellement : - D'une maison principale de 215 m2. Dès l'entrée, avec son plafond cathédral, vous serez séduit par la qualité des matériaux et de la rénovation qui a gardé tout le charme de ces vieilles fermes (bois, poutres, carrelages d'antan, briques, pierres ….) Vous trouverez ensuite,une cuisine équipée et aménagée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, toilettes et 2 chambres avec salle de douche WC privative et toilette, le tout au rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 autres chambres avec elles aussi leur salle de douche privée et toilette. - Extension de 107m2, si vous souhaitez accueillir plus de famille plus d'amis, ou ouvrir un gîte des chambres d'hôtes un appartement T2/3 tout équipé avec entrée indépendante est à votre disposition. Au rez-de-chaussée, 1 grande cuisine équipée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 autre grande chambre avec salle d'eau privative et salon. Et 1 chambre en mezzanine. Pour terminer, un grand parc arboré, avec un espace gravillonné pour garer de nombreux véhicules ou jouer à la pétanque par exemple... Tout le confort est réuni, isolation de qualité, double vitrage anti effraction, VMC double flux, possibilité de récupération d'eau du puits pour les toilettes, les machines à laver , micro station aux normes, portail électrique avec digicode, cameras de sécurité. Tout a été prévu et pensé pour que les nouveaux propriétaires se sentent bien ! Énorme potentiel pour cette superbe propriété ! Cette annonce référence 255006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie MARQUET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Elodie MARQUET - iad 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(36 avis)

1 100 000 € 3 143 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • Ter. 5 000 m²

Sens (89100)

iad France - Elodie Marquet vous propose: Maison de Maître d’Exception – Sens, Yonne (1h10 de Paris) À seulement une heure dix de Paris, découvrez cette maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable bijou architectural à deux pas du centre historique et de la cathédrale Saint Étienne. Entièrement rénovée dans le respect de son caractère d’origine, elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Les matériaux nobles, les moulures, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond subliment cette demeure au raffinement intemporel. Ses généreux volumes (près de 400m²) 350 m² habitable se déploient sur plusieurs niveaux : •Entrée majestueuse avec escalier en pierre •Réception lumineuse offrant de vastes volumes, idéale pour recevoir •Grandes baies et hauteurs sous plafond sublimant la luminosité naturelle •Véranda élégante donnant sur le jardin, parfaite pour des moments de détente •Ascenseur intégré pour un confort rare et optimal •Une suite aménagée avec salle d’eau privative •Hammam, balnéothérapie Un potentiel rare : Les étages supplémentaires offrent de vastes possibilités d’aménagement (chambres, suites, points d’eau supplémentaires). Sous sol avec espaces de stockage et local technique. Anciennement exploité comme centre de bien-être (esthétique, massage, coiffure), ce lieu se prête aussi bien à une habitation familiale de prestige qu’à un projet professionnel (gîtes, chambres d’hôtes, spa, maison d’hôtes de charme). Une dépendance avec fenêtres et mode de chauffage complète ce domaine d'exception. Un cadre naturel exceptionnel : •5 000 m² de terrain arboré, offrant intimité et sérénité •Arbres fruitiers et espaces de détente en pleine nature •La Vanne qui traverse la propriété, ajoutant charme et authenticité Accès Paris par l'A5 ou en train à 1h10 de Paris-Bercy. Pour tout renseignement complémentaire et afin d'organiser une présentation privée de cette demeure d'exception, je vous invite à me contacter directement. Vidéo à disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(323 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(323 avis)

95 000 € 302 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 210 m²

Brinon-sur-Beuvron (58420)

C'est un grand ensemble immobilier chargé d'histoire et situé en plein coeur de Brinon-sur-Beuvron, que nous vous invitons à découvrir. Cet ensemble se compose de 4 parties, vous avez dans un premier temps une partie aménagée en habitation, une seconde partie composée d'un garage et d'une grange de 100m², ensuite un studio indépendant, et enfin de belles écuries avec hangar et autres dépendances. Le tout s'articule autour d'une cour et il y a deux accès distincts à cette dernière. Ce bien peut satisfaire différents projets aussi bien pour de l'habitation, que pour un projet professionnel. De nombreuses possibilités d'aménagements ou de divisions en plusieurs lots indépendants sont réalisables. Cette ancienne auberge ravira des personnes en recherche d'un beau projet de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous ! Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe VINCENT - ikami

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Jean-Christophe VINCENT - ikami 25/09/2025

520 000 € 1 661 €/m²
Maison • 313 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 18 070 m²

Decize (58300)

Bourgogne, Nièvre, Charmante demeure du XIXe siècle, à proximité de la commune de Decize et de la préfecture de Nevers, venez découvrir cette élégante demeure de 313 m2 habitables, édifiée sur près de 1,9 hectare. Son parc arboré accueille également diverses dépendances, une tour, une chapelle et un bucher. Cette propriété de trois niveaux est élevée sur plusieurs caves, un très grand garage et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux accès distincts avec hall, l’un de 23 m2 et le second de 8 m2, ce dernier pouvant isoler un élégant bureau avec cheminée, de 26 m2. Vous trouverez également une cuisine de 21 m2 donnant sur une très grande terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un cellier, un salon de 28 m2 équipé d’une cheminée et une très belle salle à manger/salon de 51 m2. Au 1er étage, un palier et dégagement desservent 6 chambres de 10 à 20 m2, 2 salles d’eau, une toilette et une magnifique salle de jeux de 28 m2 (plus 14 m2 d' 1.80m de hauteur). Au troisième étag, une très belle pièce/grenier à fort potentiel de 74 m2. L’intérieur comme l’extérieur ainsi que la toiture ont toujours fait l’objet d’un entretien continu. Un puits alimente la propriété. Le château est desservi par une très belle allée jonchée d’arbres qui vous guidera jusqu’à la cour principale, mettant en valeur cette demeure de charme. Vous êtes amateur de belles pierres, d’histoire, de verdure et de calme, venez découvrir ce bien. Pour les inconditionnels d’espaces, vous pouvez également conforter la surface de la propriété par l’acquisition de plusieurs hectares supplémentaires (environ 8 hectares). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

378 000 € 1 454 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 800 m²

Champagne-sur-Vingeanne (21310)

Élégante Maison de Maître XIXème: Situation rare et privilégiée, à moins de 40 minutes au nord-est de Dijon, cette superbe Maison de Maître du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 800 m² arboré avec dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, volumes et cachet de l'ancien. Vous serez séduits par les tomettes d'origine, les hauteurs sous plafond, et les matériaux nobles préservés avec soin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée: Salon lumineux avec Bow window en vitraux, et une cheminée, salle à manger chaleureuse sur tomettes, cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une Chambre de plain pied, idéal pour invités ou bureau. Buanderie, Cellier. 1er étage :Grand bureau , deux chambres spacieuses , pleines de charme, Dressing, salle de bains avec douche et double vasques. au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires , parfaites pour enfants, amis ou espace de télétravail, une salle de bains supplémentaire. A l'extérieur, un ancien colombier en pierre, à réhabiliter selon vos envies, offre un potentiel unique (atelier d'artiste, maison d'amis.)Un garage complète ce bien. DPE: 30/11/2024 Classe énergétique : E, Classe Climat: E. ( estimation du coût annuel d'énergétique entre 6450€ et 8770€). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, Entrepreneur individuel en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

Fernandez Immobilier

(60 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Fernandez Immobilier 07/12/2025

(60 avis)

168 000 € 700 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 799 m²

Marcigny (71110)

Habitation principale:Libre Rez-de-chaussée: - Entrée,carrelage, cuisine, carrelage, 12 m2,bureau, parquet, 19,5 m2, séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m2, ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage: - Salle de bains et wc ( douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m2, 3 chambres, parquet, 2x 16 m2 chacune et une de 19,5 m2.Grenier aménageable au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel.Caves, chaufferie. 2eme logement: Loué depuis 26 ans. - RDC: Entrée, carrelage, 4 m2, cuisine carrelage, 9 m2, salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m2. Etage: Une chambre, moquette, 23 m2 et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m2 chacune.Grenier au dessus. Divers: Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer: 370€/mois. Terrain: 799 m2 dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 29/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

456 000 € 1 340 €/m²
Maison • 340,2 m² • 12 pièces • Ter. 50 424 m²

Mouron-sur-Yonne (58800)

Découvrez cette vaste propriété nichée aux portes du Morvan. La maison principale d'habitation de 340 m² est organisée en 2 logements.L'un d'eux, d'une superficie de 150m2, est en location avec un revenu mensuel de 640 euros. Cette partie comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, salle d'eau/WC et 5 chambres. La partie privative de l'habitation, d'une superficie de 190m², comprend un spacieux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, une buanderie et une salle d'eau/WC.Authentique moulin du XVIIIème siècle composé de nombreuses pièces (atelier, pièce de vie et de réception), d'une surface d'environ 388m². Une dépendance, comprenant une spacieuse salle de réception de 120m² avec cuisine, chambres et salle d'eau, complète cet ensemble.Le tout sur un terrain arboré de 5 hectares traversé par un cours d'eau avec notamment plus de 300 mètres de berges boisées et bief (droit d'eau). De grands entrepôts à rénover sont implantés sur une partie du terrain, idéal pour un espace de stockage.La propriété dispose en outre d'une turbine hydraulique à remettre en état, avec un potentiel de 120 kW (CA possible de 40 000 euros/an).Cette magnifique propriété n'attend que vous pour des moments proches de la nature.

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/10/2025

189 000 € 935 €/m²
Maison • 202,08 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Joigny (89300)

JOIGNY PROCHE ECOLES MAISON ANCIENNE SUR 935 M² DE TERRAIN CLOS: Rez-de-chaussée: Entrée, salon, cuisine aménagée/buanderie, salle à manger, salle d'eau, wc, bureau ou chambre. 1er étage: Palier desservant 2 chambres avec dressing, Chambre/salle d'eau et dressing, wc. S/SOL: Entrée, cuisine d'été, salon, dégagement, wc, chaufferie, local rangement. Chauffage fuel - Tout à l'égout. HABITABLE DE SUITE - A VISITER

Sebastien Betti - iad

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sebastien Betti - iad 31/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

194 000 € 792 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 2 chambres • Ter. 1 260 m²

Montholon (89110)

iad France - Sebastien Betti vous propose: Grande maison 245 m² avec jardin 1260 m² – Aillant-sur-Tholon – Montholon Opportunité rare : belle bâtisse de caractère divisée en 4 logements indépendants, avec possibilité d’aménager un 5e logement. Idéal pour investisseur, grande famille ou projet mixte (habiter et louer). Logement principal en rez-de-chaussée d’environ 110 m² : grand séjour avec poêle à granulés et cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, pièce supplémentaire, accès direct au jardin. Appartement 30 m² à l’étage : pièce principale avec coin cuisine, chambre, salle d’eau. Appartement 30 m² à l’étage : même configuration que le précédent. Appartement 35 m² à l’étage : pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau. Une chambre indépendante avec grenier attenant d’environ 35 m² pouvant être transformés en un logement supplémentaire. Terrain clos et arboré de 1260 m² avec arbres fruitiers, poulailler et box à chevaux. Terrain en partie constructible !! Maison en très bon état général, quelques travaux ou rafraichissements à prévoir selon projet. Village dynamique avec toutes commodités. Une belle opportunité d’investissement locatif ou de résidence familiale avec logements indépendants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 990 000 € 2 403 €/m²
Maison • 828 m² • Meublée • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 66 683 m²

Le Creusot (71200)

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes TGV RCEA A6, le Moulin du Mesvrin bénéficie d'un emplacement stratégique entre Chalon-sur-Saône, Le Creusot et Autun, à moins de 1h30 de Lyon et de Dijon. Découvrez un lieu unique au coeur de la Bourgogne, où l'histoire rencontre le raffinement. Édifié sur un ancien site industriel datant du XVII? siècle et transformé en moulin à farine jusqu'en 1965, le domaine conserve encore aujourd'hui l'âme de ses 300 ans de savoir-faire, avec une roue à augets d'époque et une architecture emblématique de son passé industriel. Implanté sur les rives du Mesvrin, le domaine s'étend sur plus de 7 hectares de prairies, de zones boisées et d'un étang privé, offrant un cadre naturel préservé et propice à la sérénité. Ce domaine d'exception propose plus de 828?m² habitables sur trois niveaux, alliant confort moderne et authenticité : plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées monumentales, matériaux nobles… Chaque espace dégage une atmosphère incomparable. La propriété comprend de vastes pièces de réception lumineuses, une salle de réception avec cuisine professionnelle, une piscine chauffée à contre-courant avec espaces détente, ainsi que de nombreuses suites et chambres luxueuses. Cette propriété se prête parfaitement à différents projets : maison familiale prestigieuse, maison d'hôtes de charme ou lieu de réception haut de gamme. Le Moulin du Mesvrin n'est pas seulement une propriété : c'est un témoin vivant de l'histoire industrielle bourguignonne, un écrin naturel et un lieu où chaque pierre raconte une histoire, tout en offrant un confort et un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16326.00 € et 22089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991011073 RCP ALLIANZ

Michel BEVILACQUA - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Michel BEVILACQUA - Capifrance 29/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(34 avis)

425 000 € 1 604 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 102 m²

Nevers (58000)

Cette belle Demeure du début du 19ème siècle est située à NEVERS, proche de toutes les commodités. Ce bien de charme est prêt à vous accueillir, je vous propose une visite découverte pour un coup de cœur assuré Une rénovation de qualité pour cette grande maison familiale, composée de 265 m² habitables (dont 8 chambres), avec 3 caves, 56 m² d'annexe, piscine chauffée, terrasse et SPA sur un terrain entièrement clos de 1100 m². La propriété parfaitement réhabilitée, aménagée et entretenue par ses propriétaires saura vous séduire. Cette bâtisse est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, famille d'accueil, chambre d'hôtes, table d'hôtes, ou simplement votre résidence secondaire à 2H00 de PARIS. Vous souhaitez plus d'informations ? Un dossier complet est disponible sur demande après un premier contact téléphonique visite live à distance possible sur rendez-vous. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.898726

Tony Catoir - iad

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Tony Catoir - iad 24/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

319 000 € 949 €/m²
Maison • 336 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 656 m²

Vaumort (89320)

iad France - Tony Catoir vous propose: À 1h20 de Paris, proche autoroute, au cOEur de la forêt d’Othe. Venez découvrir cette Longère de caractère... elle se compose d’une cuisine équipée ouvrant sur son séjour, d’un salon confortable, avec cheminée insert, 8 chambres dont 4 suites parentales, d’une grande pièce palière, salle de bain, buanderie, cave voûtée. À l’extérieur, terrasse couverte, jardin clos et arboré. Coup de cOEur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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