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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 96 m²

195 000 € 2 031 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Paron (89100)

Emplacement idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce pavillon vous offre un accès rapide à Paris Bercy en moins d'une heure. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse est érigée sur un sous-sol total compartimenté, comprenant : Garage double Chaufferie (chauffage centrale au gaz chaudière remplacer en 2018) Buanderie Atelier Cave WC Au rez-de-chaussée : Découvrez une vaste entrée accueillante, suivie d'un salon, séjour lumineux, une cuisine dinatoire, un couloir qui mène à trois chambres spacieuses avec un parquet massif d'origine en excellent état , une salle de bains et des WC séparés. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 797 m², agrémenté d'une charmante cabane de jardin. Ce pavillon allie confort, espace et proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité qui mérite un peu de modernisation ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 303564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(3 avis)
9
Maison, 141 m²

353 000 € 2 504 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Auxonne (21130)

À seulement quelques minutes d'Auxonne sur la commune de Poncey-les-Athée et de toutes commodités, découvrez cette superbe maison neuve de 141 m², construite avec goût et pensée pour le confort de toute la famille. La maison ce compose sur deux niveaux : -Une pièce à vivre de 62 m² baigné de lumière, idéal pour partager vos repas et vos moments de convivialité. -Une suite parentale de 23 m², avec dressing privatif ainsi que 3 autres chambres ( de 10,12,12 m2 ) -Une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, fonctionnelle au quotidien. -Deux salle d'eau et une avec baignoire Avec accès depuis la maison un grand garage de plus de 50 m², parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. Côté technique : • Chauffage au sol, volets électriques domotisés et adoucisseur d'eau : le confort de la modernité au quotidien. Extérieur : Sur un terrain de 761 m², vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace de jeux, potager… à vous d'imaginer. Points forts : maison neuve, de bon matériaux , luminosité exceptionnelle, domotique intégrée. Localisation idéale : calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles maternelle à deux pas, médecin, accès autoroutiers. -Une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement très calme et proche de tout !! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour organiser une visite !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.922705

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(13 avis)
15
Maison, 227 m²

314 000 € 1 383 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Arces-Dilo (89320)

À la recherche de votre havre de paix à la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de campagne de 227 M2 vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie de plus de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cellier pratique, salle d'eau fonctionnelle douche italienne, trois chambres confortables, ainsi qu'une véranda chauffée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes cathédrale, Une salle d'eau, Un dressing, Une mezzanine dominant le salon. À l'extérieur : Grande cour avec appentis pour deux véhicules, Vaste terrasse à l'arrière pour vos moments de détente, Splendide jardin de 3 500 m², clos, arboré avec verger, offrant une vue imprenable sur la campagne. Confort optimal : DPE C, Double vitrage récent, Pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée insert, choisissez votre ambiance au gré des saisons ! Nombreuses dépendances avec ateliers. Sans vis-à-vis, cette maison est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cœur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.922500

Hannelore Molthan - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Hannelore Molthan - iad 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(1 avis)
20
Maison, 121 m²

175 000 € 1 446 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très jolie maison cachés en plein coeur d'un bourg de 120 m2 repartis sur 2 niveaux avec un grand terrain arboré de 1720 m2. Proche de toutes les commodités, écoles, médecins, pharmacie, commerces et restaurants, cette maison a plein de charme et une belle repartition des espaces. 1 grand séjour, 1 bureau, sde, Wc séparé et une jolie cuisine très lumineuse au rdc. Au 1er étage 2 grandes chambres et 1 grand palier entre les 2 pièces qui peut servir de bureau, ou d'espace de jeux pour les enfants. Dans une de chambres on peut envisager l'installation d'une salle de bain. Du double vitrage et un joli parquet au sol agrément ce bien. Une grande grange ouverte sur 2 niveaux et un petit studio en construction laisse la possibilité d'agrandir la surface. 1 H de Lyon, 30 Mn de la gare TGV et du réseau d'autoroute A6 A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 21/09/2025
(27 avis)
12
Maison, 200 m²

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 455 m²

Piffonds (89330)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique fermette de 200 m² située à quelques minutes de Courtenay dans un lieu-dit au calme. Erigée sur un jardin de 2455 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, vous trouverez une marre, une belle terrasse en pavé, une grange accolée de 80 m² au sol séparé en plusieurs partie ( Garage, chaufferie, atelier) avec grenier. En L vous trouverez également une magnifique deuxième grange de 180 m² avec porte de garage électrique. Elle se compose au RDC : d'un bel espace de vie lumineux de 65m² avec poutres apparentes ( salon/séjour), d'une cuisine équipée et aménagée de 28m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose : de 3 chambres dont une de 23 m² avec placard possible dressing de 5,8 m²et d'un bureau. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, chaudière granulé, cheminée-insert, portail électrique, portillon. Cette magnifique longère rénovée avec goût et lumineuse, proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme proche de la nature comblera votre famille. Budget : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Lindy PERROT - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Lindy PERROT - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 205 m²

Prix en baisse 577 000 € 2 815 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²

Chagny (71150)

À la fois proche de toutes les commodités (transports, écoles, collège, crèche) et nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison combine confort et tranquillité. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur des terrains non constructibles en font un véritable havre de paix, légèrement en retrait du centre-ville pour profiter du calme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 997 m² avec portail électrique, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de deux terrasses carrelées, d’un garage double, d’un terrain de pétanque, ainsi qu’une superbe piscine enterrée avec volet électrique, le tout arboré et aménagement paysager de qualité. Avec ses 205 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, composée de 5 chambres, deux wc, une grande salle de bain et une salle d'eau, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, composée d'une cuisine, salle à manger et salon, pour plus de partage en famille ou entre amis. Elle comporte également une buanderie, et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre. Climatisée et sécurisée, cette maison est pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. N'hésitez plus à venir la visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036 - SAFTI – PERROT Lindy, Conseiller indépendant

Patrick MATHIAS - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
5
Maison, 72 m²

127 000 € 1 764 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville attire également par son riche patrimoine historique et ses espaces verts propices à la détente. Sur un terrain de 651 m², la maison comprend une place de parking et un sous-sol total compartimenté. Son extérieur offre un espace extérieur appréciable, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 72 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Construite en 1965, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de quiétude. Avec son sous-sol aménageable constituent des atouts pour un foyer en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Une partie de la maison est en ossature bois , assainissement: tout à l' égout , moyen chauffage actuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

Ludovic Salmon - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Ludovic Salmon - iad 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(2 avis)
12
Maison, 100 m²

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Ludovic Salmon vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 100 m2 située à Villeblevin. Nichée sur un vaste terrain de 860m², agrémenté d'un jardin arboré, cette demeure respire la tranquillité et la sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau, un salon et une salle à manger , 3 chambres dont une en enfilade et une au RDC ,un bureau séparé pratique pouvant facilement servir pour du télétravail .Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La maison a été rénovée, offrant ainsi un cadre de vie moderne alliant confort et élégance. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les instants de convivialité entre proches. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement permettent de profiter d'un quotidien facilité et connecté. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système individuel avec une distribution via un poêle à granulés et une pompe à chaleur, assurant ainsi un confort optimal quelle que soit la saison. La propriété ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre suffisamment d'espace extérieur pour stationner facilement et garer plusieurs véhicules. Une buanderie séparer de la maison et un atelier ainsi qu’un chalet en bois complète la partie extèrieure . Le jardin paysager, derrière la maison, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Idéalement située à Villeblevin, cette maison est un véritable cocon de douceur et de tranquillité, parfait pour une famille en quête de calme. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire par son charme authentique . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Salmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 910246610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saïd Bouhenni - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Saïd Bouhenni - iad 23/09/2025
(3 avis)
17
Maison, 91 m²

155 000 € 1 703 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Epineau-les-Voves (89400)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Cette belle maison de 91 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand balcon faisant office de terrasse est accessible depuis le salon/séjour et se poursuit sur toute la longueur de la maison. À l'étage un grand pallier servant actuellement de salle de jeu dessert une chambre et un bureau. Le plus de cette maison : son sous-sol total. Un grand cabanon de jardin vous permet de stocker l'outillage et le mobilier de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos de 614 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa SOUVERIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Vanessa SOUVERIN - SAFTI 25/09/2025
9
Maison, 125 m²

155 000 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d’eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

Karine GROSSETETE - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Karine GROSSETETE - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 611 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Montbard (21500)

Au centre de Montbard, cette maison de ville est voir absolument! Edifiée sur trois niveaux, le rez de chaussée offre un garage, un cellier, une cave, une chaufferie et une pièce. Au premier étage vous trouverez un séjour/salon ouvert sur la cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et bain, un wc. A l'arrière de la maison une terrasse et un terrain vous offriront une vue imprenable sur le parc Buffon. Isolation par l'extérieur, chauffage central au gaz de 2018, toiture refaite en 2019, doubles vitrages et volets électriques. A proximité à pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce bien au calme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 160 m²

169 600 € 1 060 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 023 m²

Les Hauts de Forterre (89560)

Située à Bounon, à seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel : salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandissement de la maison, o Un jardin arboré avec plusieurs fruitiers, o Un espace clos ayant servi de poulailler, parfait pour de nouveaux aménagements. Informations complémentaires o Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, o Chauffage bois complété par un chauffage électrique. Si vous recherchez le calme, l'espace et un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités, cette longère est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : E 296 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2830 euros et 3880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 169 600 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magali BARGEAU - Provimo
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Magali BARGEAU - Provimo 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 286 m²

380 000 € 1 329 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Billey (21130)

À 15 minutes de Dole et 40 minutes de Dijon Superbe propriété en pierre avec dépendance locative Située dans un charmant village au calme, cette magnifique propriété de caractère de 164 m2 habitables allie authenticité et confort moderne. Maison principale (164 m2) Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cellier, buanderie, chaufferie et WC. Étage : dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain meublée avec baignoire et douche, WC. Vous profiterez également d’une terrasse de 56 m2 avec cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir.Un garage avec porte motorisée, un atelier, ainsi qu’un container aménagé en espace de stockage complètent ce bien.Possibilité d’aménager environ 50 m2 supplémentaires au-dessus du garage (dalle béton déjà en place). Maison attenante (122 m2 actuellement louée 890 €/mois). Composée d’une entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau et WC.À l’étage : dégagement, 2 chambres, bureau, WC.Extérieurs avec terrasse et jardin de 260 m2. Atouts supplémentaires Terrain total de 600 m2 Assainissement individuel récent (microstation) Aucun travaux à prévoir Ce bien rare offre à la fois un cadre de vie paisible et un revenu locatif immédiat. Vous recherchez une belle propriété familiale avec un investissement locatif sécurisé ? Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Altive 89
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Altive 89 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 70 m²

98 900 € 1 413 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 624 m²

Diges (89240)

Maison sur la commune de Diges 4 pièces avec dépendances et jardin de 1600m² Au calme total, venez faire l'acquisition de cette maison dans son "jus" à rénover, très beau potentiel! D'une surface au sol de 70m², cette maison de 4 pièces possède une arrivée d'eau et d'électricité, pour le reste libre à toutes vos imaginations. Vous bénéficierez également d'un hangar de 100m² et d'une grange en pierre de 110m² au sol. Un projet dans une commune charmante entre Toucy et Auxerre sans aucune nuisance.

Doriane SALLES - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Doriane SALLES - iad 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(90 avis)
20
Maison, 303 m²

302 900 € 1 000 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison d'architecte de 303m2 environ sur deux niveaux et sous-sol total, petite dépendance, le tout sur 6130m2 environ de terrain arboré et avec vue dégagée. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 20m2 environ desservant une cuisine équipée de 22m2 environ, un séjour de 40m2 environ avec insert offrant un accès à la terrasse de 36m2 environ, un dégagement desservant : salle de bain de 8m2 environ, chambre de 11m2 environ, bureau de 14m2 environ, cellier de 6m2 environ, wc séparé de 8m2 environ, placards. 1ER ETAGE: chambre de 23m2 environ, chambres de 24m2 environ et 17m2 environ avec accès au balcon , salon tv de 23m2 environ, salle de bain de 5m2 environ, wc séparé de 2m2 environ, placards. SOUS SOL : garage simple et double garage avec portes motorisées, pièce stockage de 25m2 environ, atelier, chaufferie, cellier, cave à vin, bûcher, wc. Petite dépendance à usage de stockage, jardin avec arbres fruitiers. CHAUFFAGE CENTRAL POMPE À CHALEUR, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOLAIRES, MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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