Superimmo

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 09/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 09/05/2025

20

26 000 € 254 €/m²
Maison • 102,2 m² • 3 pièces • Ter. 1 265 m²

Marcy (58210)

une maison de charme à rénover, pleine de potentiel. Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété offre de belles perspectives pour un projet de rénovation. Située à seulement 4 minutes en voiture de l'École Communale elle est idéale pour une famille en croissance. Profitez de la proximité de la nature avec trois forêts à moins de 10 minutes en voiture. Bficiez également de commodités locales, avec une boulangerie , supermarché,et bureau de poste à proximité. Contactez-nous rapidement!

TISSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par TISSIER IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 12/09/2025

29

89 000 € 1 593 €/m²
Maison • 55,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison à COSNE - Proche Centre Ville Proche de la gare et des commodités, une maison mitoyenne comprenant : entrée avec séjour, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : palier, salle de bains, une chambre mansardée. Au-dessous se trouve une cave. Petite dépendance à l'arrière de la maison, abri de voiture, jardinet à l'avant.

Arthurimmo.com Nevers

(10 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Nevers 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(10 avis)

10

369 000 € 711 €/m²
Maison • 519 m² • 3 pièces

Dommartin (58120)

Lot de 7 maisons individuelles en morvan rare au coeur du morvan, découvrez un ensemble de 7 maisons (9 logements au total), une opportunité unique pour les investisseurs avisés en quête de diversification et de rendement. niché dans un cadre de vie paisible et authentique, ce bien allie charme du morvan et potentiel locatif immédiat. actuellement, 7 logements sont déjà loués dont 2 en cours de rénovation, générant un revenu locatif immédiat (soit 3104 .00 euros). À saisir sans tarder : un projet immobilier rare, alliant sécurité et potentiel. contactez nous pour obtenir plus d'informations! -

Square Habitat Sud Nivernais

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Sud Nivernais 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

87 000 € 1 176 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Champvert (58300)

Entre Champvert et La Machine, dans un cadre champêtre, maison indépendante directement habitable composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, séjour, chambre, salle d'eau. A l'étage 1 grande chambre. Une cave. A l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant donnant accès à un double garage ainsi qu'un agréable jardin clos à l'arrière sans vis à vis pour profiter du calme de la campagne. Les + : Double vitrage PVC, Tout à l'égout, chauffage central . Idéal primo accédant ! A vos visites.

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA MANTOUE 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

11

36 000 € 655 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 470 m²

Sougy-sur-Loire (58300)

Votre agence ERA Mantoue Nevers à trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison indépendante sur la commune de Sougy sur Loire, vous apprécierez sa localisation à la campagne, tout en étant à seulement 10min de Decize. Vous serez séduit par son terrain spacieux et clos d'environ 1500m2, relié au Tout à l'égout. Maison à rénover entièrement, comprenant une entrée donnant sur cuisine d'environ de 16m2, un séjour lumineux de 16m2 également. Une chambre spacieuse de 21m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les comble sont aménageables, dépendance à l'arrière de la maison. Idéale pour un investisseur ? un premier achat ? ou les travaux ne vous font pas peur ? alors cette maison est faite pour vous ! Une question ? Une visite ? Claire HENRY votre conseillère commerciale ERA - 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Sébastien MASSAFERRO - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sébastien MASSAFERRO - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

68 000 € 919 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 970 m²

Garchy (58150)

À mi-chemin entre Cosne et La Charité-sur-Loire, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle de près de 3000 m² ! Cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité se compose notamment d'une maison d'habitation de 74 m² sur une belle cave voutée, d'une vaste grange, d'un hangar, et d'autres petites dépendances. Entièrement de plain-pied, la maison se compose de deux belles pièces de vie avec cheminée et four à pain, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Agrandissement de la maison principale, création de gîtes, stockage, activité agricole… libre à vous de redonner vie à ces bâtiments à fort potentiel ! Si besoin, un terrain constructible attenant de 3000 m² est également disponible. N'hésitez pas à me contacter pour vous y projeter ! Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387 - SAFTI – MASSAFERRO Sébastien, Conseiller indépendant

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

14

100 000 € 1 316 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 933 m²

Langeron (58240)

ENTRE NEVERS ET SAINT PIERRE LE MOUTIER MAISON DE CAMPAGNE SUR 20 000 M2 DE TERRAIN, à 6 km Magny cours (circuit automobile, golf), maison indépendante comprenant salle à manger avec cheminée de 16 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau avec wc, dégagement de 9 m2, 2 chambres (17 et 14 m2), garage de 28 m2, grenier aménageable sur l'ensemble de 90 m2. Garage et grenier accessible par l'intérieur. Surface plancher 180 m2, dont 76 m2 habitable. Maison avec un très bon gros oeuvre offrant de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Divers toitons attenant. Ensemble en bon état, chauffage à prévoir. Assainissement individuel fosse septique. Jardin disposant de deux puits. Terrain plat en près avec une partie louée, le locataire libère les lieux sur simple demande. DPE non soumis (pas de mode de chauffage). Taxe foncière 610 €. Risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr Prix 100 000 €, honoraire charge vendeurs. Pour tous renseignements : Agence Actimmo58 03.86.57.00.79 - référence annonce no7367

Alexandre CLAUDE - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Alexandre CLAUDE - SAFTI 17/11/2025

9

46 000 € 920 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 453 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Située dans la charmante commune de Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison de 50 m² est implantée sur un terrain d'environ 450 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Cette localité réputée pour ses vignobles et sa proximité avec la Loire offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités du quotidien ainsi que les principaux points d'intérêt de la région sont facilement accessibles. Cette maison comporte un couloir avec une salle d'eau et WC, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine et un grenier. Avec ses dépendances extérieures, telles qu'un abri de jardin, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Ses combles offrent également des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires, permettant d'optimiser l'espace habitable. Elle est à restaurer et bénéficie d'un beau potentiel une fois les travaux réalisés. Travaux à prévoir Me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite au + 33 6 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 0699070736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136 - SAFTI – CLAUDE Alexandre, Conseiller indépendant

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 17/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

10

54 000 € 783 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Imphy (58160)

Découvrez cette habitation pleine de caractère, issue de la transformation d'une ancienne écurie, située sur la commune d'Imphy. Ce bien atypique en copropriété bénévole ( sans charges ) , se compose de deux logements distincts, dont l'un est aujourd'hui proposé à la vente. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond avec voûtes . A l'étage, vous trouverez deux chambres de 15m2 et 17m2, une salle d'eau et des wc indépendants. A l'éxtérieur, profitez d'un espace terrasse et jardin privatif très agréable avec vue sur les champs. Ce bien dispose également d'un espace de stockage, d'un garage commun et d'une cour commune. Pour votre confort la toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, combles isolées, chauffage éléctrique et bois. Des travaux sont à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Idéal premier achat ou investisseur. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent REMAX: Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 Agent commercial EI , RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(29 avis)

10

39 000 € 907 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces

Cercy-la-Tour (58340)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal du Nivernais, découvrez cette charmante maison de vacances d’environ 40 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et des séjours à la campagne. Elle se compose d’une chambre de 10 m², d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une partie des combles déjà aménagée, offrant un espace de rangement ou un couchage d’appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cour privative de 17 m², ainsi que d’un atelier attenant, idéal pour stocker vélos, cannes à pêche ou bricoler en toute tranquillité. Le bien dispose de menuiseries double vitrage avec grilles d’aération, d’une VMC et se situe dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et 10 minutes du centre commerçant de Cercy-la-Tour. La commune offre également une piscine municipale et plusieurs plans d’eau accessibles à proximité.

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(326 avis)

8

49 000 € 742 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Sichamps (58700)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 49 000 € Charmante maison, à 15 minutes de Guérigny et 25 minutes de Nevers Cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme offre une surface bien agencée et de nombreux atouts. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce à vivre de 28,99 m², équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses • Une cuisine attenante de 10,33 m², fonctionnelle et lumineuse • Une salle d'eau complète, comprenant lavabo, douche, WC, branchement pour machine à laver et radiateur soufflant. À l'étage : • Un palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, parfaites pour une famille ou un espace bureau/guest-room. Équipements & caractéristiques : • Chauffage : radiateurs électriques + insert bois • Cave voûtée sous la maison, abris de jardin • Toiture refaite récemment, gouttières neuves • Volets roulants, huisseries double vitrage • Stationnement facile devant la maison • Raccordée au tout-à-l'égout Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra aussi bien à un investisseur, un premier achat ou une résidence secondaire. Etudions proposition sérieuse de vente à terme Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 38 96 05 94 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 12/11/2025

14

36 000 € 545 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • Ter. 174 m²

Garchy (58150)

Cette charmante maison de village vous propose au rez-de-chaussée deux pièces, étant actuellement un séjour et une chambre, qui pourraient facilement faire une belle pièce de vie de près de 28 m² suivi d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau ou de dressing et une belle chambre lumineuse de 15 m². Au deuxième étage un grenier de 20 m² pourrait devenir une seconde chambre.A la suite vous trouverez un grand garage. Vous bénéficierez d'un petit jardin à quelques pas de la maison. Idéale pour les amoureux de la pêche ou du calme d'un cours d'eau qui pourront profiter de l'Asvins à quelques dizaine de mètres de la maison !

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pierre François Transactions 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

6

Nous contacter
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

Maison ancienne à rénover avec dépendances et jardin située au centre de Saint-Amand en Puisaye

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 06/11/2025

10

110 000 € 1 310 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • Ter. 1 690 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

LA CELLE SUR LOIRE, agréable pavillon de plain-pied avec bon gros œuvre, il comprend : une entrée, un grand séjour clair avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Un beau terrain arboré attenant de 1700 m². L'ensemble à 10 mn de COSNE COURS SUR LOIRE et 1 h 30 de PARIS SUD direct par autoroute. A voir rapidement.

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pierre François Transactions 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

21

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 168 m²

Cossaye (58300)

Située au coeur de la campagne à 5 minutes de Decize et ses commerces, hopital et écoles, au calme. Cette longère comprend: une cuisine séparée avec cellier ou buanderie, un grand séjour avec insert bois, deux chambres, salle de bains, wc. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, insert bois fonctionnel. Possibilité de doubler la surface habitable avec le grenier sur le tout. Une grange attenante d'environ 50 m2 peut être également exploitée. A l'extérieur terrain arboré d'environ 3840 m2 agrémenté de petites dépendances, chenil ou poulailler, puits et marre. Une parcelle supplémentaire juste en face d'environ 3300 m2 pour culture ou accueillir des animaux. Beau potentiel à finir de rénover. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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