9
70 000 €
843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²
Dans le bourg d'un charmant village, maison de plain-pied comprenant : une grande cuisine, séjour avec cheminée/insert ,deux belles chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sur un terrain arboré et clôturé de 800m2 ainsi qu'un garage de 28m2.
24
40 900 €
1 004 €/m²
Maison • 40,75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 754 m²
Découvrez cette longère 40,75m2 habitables, idéalement située à Prémery, dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou locatif. Vous profiterez d’un terrain sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est arboré et tout en bas vous y trouverez la rivière apportant charme et convivialité à l’ensemble. Ce bien est situé à 30min de NEVERS (gare) et 2h40 de Paris. Cette maison se compose comme suit : Rdc : - Salon/séjour (15m2). - Cuisine (11,7m2). - Salle d’eau avec vasque et douche (2,7m2). - WC (1,2m2). 1er étage : - Chambre (16m2). - WC (3,1m2). Extérieur : - Terrain arboré avec rivière - Cabanon de jardin métallique Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 606€. - Chauffage par climatisations réversibles - Menuiseries double vitrage. - Portail deux vantaux aluminium. - Tout à l’égout. Vous cherchez une maison à Prémery ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
77 000 €
1 305 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²
Située à seulement 3 km des commodités et de l’autoroute, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, bénéficiant d’une lumière traversante et équipée d’un poêle à granulés et d’une salle d’eau avec un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une seconde salle d’eau avec un WC. Un atelier attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le tout est édifié sur un terrain clos, idéal pour profiter d’un extérieur intime et facile d’entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
132 500 €
1 699 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²
Un Pavillon à rénover situé dans un quartier résidentiel paisible de Nevers, à proximité immédiate des écoles, lycées, universités et de tous commerces, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un projet locatif. Il se compose - Au Sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'une chambre avec point d'eau. - Au Rez-de-chaussée : une terrasse donnant sur un séjour lumineux, une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur séjour pour créer une cuisine américaine), deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec verger. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
58 000 €
468 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 869 m²
Bien située dans le charmant village de La Celle-sur-Nièvre, la maison profite d'un environnement idyllique et très calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité. Depuis l'Ile-de-France, pour accéder à la maison, vous pouvez prendre le train jusqu'à La Charité-sur-Loire située à 15 km. En voiture, via l'autoroute A6 il vous faudra environ 2 h 10 de route. Le village se trouve dans la région viticole des Coteaux Charitois ce qui lui donne un caractère très bucolique aux environs. Deux cours d'eau traversent la commune : la Nièvre et le Mazou. Des forêts peuplées de chênes ajoutent une note très verte à l'environnement. Le climat est tempéré océanique avec des étés doux et des hivers modérés. Le terrain est consituté de roches calcaires et marnes ce qui permet d'aménager vos jardins selon vos envies. La maison : Belle bâtisse de pierres avec son joli jardin où vous trouverez un puits mitoyen, un noyer et un cerisier. Les pièces sont à agencer selon vos besoins. Actuellement : entrée sur grande pièce de vie de 45 m², une cuisine donnant un accès direct au jardin. Trois autres pièces à répartir en deux chambres et une salle d'eau-wc par exemple. Deux granges attenantes : selon vos besoins, garage et salle d'exposition et/ou de réception. Une cave. Un grenier sur toute la surface. Ses autres atouts : fenêtres en double-vitrage en PVC, un oeil de boeuf en PVC... Pour en savoir plus et découvrir ce bel espace, venez visiter. Maison de caractère ancien très recherché ! Téléponez au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.932340
10
63 000 €
1 033 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 250 m²
Sur l'axe Decize- Nevers, dans une commue prisée du Sud Nivernais, maison indépendante idéale pour tous types de projets immobiliers (résidence principale ou secondaire, investissement locatif), elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, chambre pour enfant avec pièce attenante, salle d'eau. A l'étage une chambre mansardée. L'extérieur se compose d'un grand jardin clos avec puits et d'une dépendance en bois. A vis visites !
9
44 500 €
795 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 59 m²
Réf. 4427 50.500 euros Charmante maison de village de 56 m2 à Dornecy habitable immédiatement comprenant : Un rez-de-chaussée : séjour / cuisine ouverte, salle de bains / WC. Un étage : 2 chambres, terrasse. Dépendance : caveron. Cour commune. Terrasse. L'ensemble sur terrain de 59 m2 Chauffage bois (insert) / électrique. Double vitrage. Toiture bon état. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
23
117 000 €
1 393 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • Ter. 1 700 m²
BOUHY (58) Maison ancienne ayant conservé son charme typique. Aucune mitoyenneté et pas de vis à vis. Maison idéale pour se reposer et profiter de la campagne sur un terrain de 1700 m². Tomettes au sol, poutres, chauffage au bois avec un poêle et grande cheminée ouverte pour le séjour, radiateurs électriques dans les 2 chambres et la salle d'eau. Deux vastes granges de 87 et 46 m² au sol. Commerces de proximité à 3 kms de la maison : Boulangerie et Boucherie.
8
39 000 €
591 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • Ter. 8 267 m²
CRUX LA VILLE 58330 au cœur de la campagne Nivernaise à proximité du très agréable parc de loisir "Etang du MERLE"et des canaux Nivernais Dans ce hameau très tranquille Nous vous proposons cette bâtisse à restaurer édifiée sur un terrain de 8267 m2 (A bâtir) boisée et en parti entouré d'un chemin de sous bois. Couverture et aménagement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.919658
12
50 000 €
847 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 978 m²
Vous aimez redonner vie à une maison ancienne ? Les travaux ne vous font pas peur ? Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant village de Mesves-sur-Loire, à quelques minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 50 m² sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain plat de 978 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation et les finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou réaliser un investissement rentable. La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de la Loire, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère. Visites possibles sur rendez-vous. Prix : 50 000 euros honoraires charge vendeurs DPE G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2980 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
18
73 000 €
901 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • Ter. 2 169 m²
Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cette maison type longère, qui offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Avec une surface habitable de 81 m², ce bien propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier et une chaufferie. La maison est accompagnée d'un garage, cave et de deux greniers pouvant être aménagés, offrant un potentiel d'extension.Fenêtres en doubles vitrage, système de chauffage au fioul, assainissement par fosse septique, pouvant être raccordé au tout à l'égout.Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain de 2000 m², offrant une vue magnifique.Située à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des services essentiels. A 1h30 de Paris, 15 min de Sancerre, proche des bords de Loire.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
8
25 000 €
333 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²
idéal investissement locatif ou premier achat, maison mitoyenne des deux cotés, composée au rez-de-chaussée: entrée, couloir, une chambre, salon salle à manger donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau WC. A l'étage un palier une grande chambre, possibilité d'aménager le grenier. jardin attenant de 600m² et atelier. Toiture tuiles mécaniques, plusieurs conduits de cheminée travaux à prévoir.
9
65 000 €
1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 433 m²
Située à Myennes (58440), cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. Le terrain de 5433 m² offre un vaste espace extérieur avec 5 places de parking. À proximité, on trouve des commodités essentielles et un environnement naturel préservé, propice aux promenades relaxantes. Cette charmante maison de 60 m² s'élève sur une cave et présente une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un wc extérieur sur une terrasse couverte. À l'étage, un pallier, un débarras, deux chambres lumineuses, et un grenier offrent un espace de vie confortable. Des dépendances complètent la propriété. Avec un terrain partiellement constructible, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Idéal primo accédant ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant
21
28 000 €
Maison • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 173 m²
Charmante maison à renover, sud-ouest Morvan Charmante maison à vendre dabns le Sud-Ouest du Morvan, en Bourgogne, en lisière d'un village, presque 100 m² de surface au sol + grenier. Cuisine (pièce à vivre), chambre, sanitaires en cours, toiture à rénover. Vue sur la campagne, sur 1 173 m² de terrain. Le long d'une rue très calme, sans circulation. En raison de maladie du propriétaire, la maison est vendue avec tout son « contenu » Une base solide, donc une bonne opportunité pour un bricoleur expérimenté !
5
135 000 €
1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 26 270 m²
Sud Morvan Maison à rénover sur 2 ha 62 a de terrain comprenant 3 pièces, séjour de 39 m², 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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