Acheter une maison 3 pièces dans la Nièvre (58)

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209 annonces
Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 68 m²

Prix en baisse 59 000 € 868 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 150 m²

Narcy (58400)

Située au cœur du village de NARCY, cette maison de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et paisible. Avec une surface habitable de 68 m², elle comprend notamment un séjour de 18 m², une cuisine de 12 m² au rez de chaussée, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison bénéficie de dépendances, dont deux espaces de 22 m² et 25 m² et d'une cave de 33 m² avec un puits, offrant de nombreuses possibilités pour stockage ou création d'espaces supplémentaires ainsi qu'un espace extérieur pour profitez des beaux jours.Cette propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Un jardin supplémentaire non attenant vous permettra de profiter de l'extérieur et d'un emplacement pour votre voiture est également disponible. La maison est à rafraîchir, ce qui vous donnera l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le village de NARCY offre une qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au rythme urbain tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. Cette maison est un excellent choix pour qui recherche un espace de vie familial et tranquille.

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Julie AUBOIS - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Julie AUBOIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 81,54 m²

55 000 € 675 €/m²
Maison • 81,54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

La Celle-sur-Nièvre (58700)

MAISON PLAIN PIED A RENOVER A LA CELLE SUR LOIRE, PROCHE MURLIN 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied semi-mitoyenne d'une surface de 82 m2 implantée sur un terrain de 495 m2 située en pleine campagne pour les amoureux du calme et de la tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine simple , d'une arrière cuisine avec accès sur l'extérieur, d'un salon séjour, de 2 chambres confortables avec vue sur la campagne, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et un petit hangar dans terrain. Le grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. A seulement quelques minutes de Murlin, charmant village de caractère, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite Cette charmante maison vous offrira un cadre de vie paisible Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 21/12/2024 - mise à jour 13/09/2025
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Maison, 108,7 m²

Prix en baisse 39 500 € 363 €/m²
Maison • 108,7 m² • 3 pièces

La Machine (58260)

La Machine, petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangerie, pôle médical, banques...)Venez découvrir cet ancien commerce pouvant aujourd'hui être transformé très facilement en habitation. Cet ensemble de plain-pied, se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cheminée (gainée récemment), une salle à manger de 31 m² avec accès à une petite terrasse, cuisine indépendante, une chambre, deux salles d'eau et deux WC. Un grenier aménageable, aujourd'hui accessible de l'extérieur. Une petite cave et garage pouvant accueillir deux voitures. De plus une cour complète le tout. Les points positifs de ce bien:-Le volume-Poêle à bois + clims réversibles-Le garageIdéal pour un 1er achat, investissement locatif...CENTURY 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Transaxia FOURCHAMBAULT
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Transaxia FOURCHAMBAULT 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 45 m²

31 000 € 689 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fourchambault (58600)

Immobilier CENTRE FRANCE - JOUET SUR L'AUBOIS - Dans bourg toutes commodités (Méd. Pharm. commerces - Ecoles - Etc...) - Maison à rafraichir intérieurement comprenant : Véranda - 1 pièce à vivre - 1 séjour / salon - 1 cuisine - 1 chambre - Dépendance avec local à vélo + 1 pièce - Cave - le tout sur un terrain de 239 m² - Tél. 06.72.04.62.27. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 09/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 73,5 m²

70 000 € 952 €/m²
Maison • 73,5 m² • 3 pièces

La Machine (58260)

La Machine, à moins de 3h00 de Paris, petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangerie, pharmacie, banques...)Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, qui se compose: d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 26 m² (avec cheminée), un couloir menant à deux chambres (avec placards ), une salle de bain et un WC séparé.De l'entrée, un escalier menant au grenier aménageable. Possibilité de faire deux chambres + un point d'eau.De la maison accès au sous-sol, qui se compose quant à lui d'un garage, un atelier et une chaufferie ( chaudière fuel).Enfin vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain cadastrée pour 763 m².Jardin arboré et fleuri avec belle vue dégagée.Les + de cette maison:-Proche du centre-ville-Bon état général-Le tout à l'égout

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 07/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 89 m²

48 000 € 539 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Tamnay-en-Bazois (58110)

Charmante maison au cœur de Tamnay-en-Bazois – Idéale famille ou investisseur ! Située sur un terrain de 175 m², cette jolie maison vous attend en plein centre de Tamnay-en-Bazois, à deux pas des commerces et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité mérite votre attention. Un garage indépendant de 34 m² vous offre de multiples possibilités : stationner votre véhicule à l'abri, créer un espace de stockage ou aménager un atelier selon vos envies. Extérieurement impeccable, la maison dispose d'une toiture en ardoise en parfait état. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse, qui peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un poêle peut être installé pour plus de confort. L'électricité est correcte, et les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC pour une meilleure isolation. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 et 16 m², accessibles depuis le salon par un escalier. Bonne surprise : cet espace peut être converti en appartement indépendant, grâce à une porte d'accès directe à l'extérieur. La salle de bain, équipée d'un bac à douche et de WC, est en très bon état. En bonus, un comble aménageable vous offre une belle perspective d'agrandissement ou de création d'une pièce supplémentaire. À noter : la maison ne dispose pas de cour ni de jardin, mais elle est située dans une rue calme et peu passante, idéale pour profiter de la tranquillité. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur... ou votre futur revenu locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.906517

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMO SAINT JEAN 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 53 m²

55 000 € 1 038 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Clamecy (58500)

Réf. 4484 EXCLUSIVITE Maison de 47 m2 très bien située dans le centre historique de Clamecy idéale investisseur comprenant : au rez-de-chaussée : - pièce + wc : 16,69 m2 à l'étage - salon : 15,45 m2 - chambre : 15 m2 Grenier chauffage électrique, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sébastien MASSAFERRO - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Sébastien MASSAFERRO - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 66 m²

78 000 € 1 182 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Suilly-la-Tour (58150)

Située dans la charmante petite commune de Suilly-la-Tour (58150), cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du bourg. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin au calme et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Celle-ci dispose aussi d'un garage non attenant de 20m2, qui peut également servir de lieu de stockage, l'étage pouvant être aménagé. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une vaste buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Isolé récemment, l'étage offre quant à lui une autre chambre, un bureau et un grenier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres informations sur cette maison idéale aussi bien pour une petite famille que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387 - SAFTI – MASSAFERRO Sébastien, Conseiller indépendant

SIROT Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par SIROT Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Maison, 106 m²

92 650 € 874 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Clamecy (58500)

EN EXCLUSIVITE, Maison rénovée sur 4 niveaux avec terrasse à Clamecy Découvrez cette maison rénovée dans les années 2010 Au rez-de-chaussée une partie plus technique avec le garage, un atelier qui sert aussi de buanderie. A l'étage commence la partie habitation avec une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté. La partie cuisine aménagée ouvre sur une terrasse. Cette terrasse est le seul extérieur existant. Pas de jardin. Au 2nd étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses wc. Et enfin au dernier étage 2 pièces en cours d'aménagement. Ont déjà été réalisés les travaux d'isolation, pose de vélux, électricité, arrivée et écoulement des eaux. Il ne vous reste plus qu'à terminer les revêtements de sols et muraux pour obtenir par exemple une suite parentale. Une cave voûtée dessous. La maison bénéficie de trois entrées : une côté rue et deux entrées sur la cour du voisin pour lesquelles il existe une servitude de passage. Maison desservie par le tout à l'égout. Pas de système de chauffage (le poële à bois n'est plus raccordé au conduit). Double vitrage, ceux côté rue bénéficiant d'une isolation phonique renforcée. Belle vue dégagée sur un espace vert communal. Et si vous ne connaissez pas Clamecy, il s'agit de la sous Préfecture de la Nièvre. Et je vous invite à découvrir cette ville historique avec une belle architecture et de jolis espaces communaux (parcs, port, bord de rivière, de canal...) Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405

Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 49 900 € 624 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 602 m²

Pougny (58200)

Située à Pougny (58200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, avec un terrain de 1600 m² À l'extérieur, cette propriété se distingue par une allure traditionnelle de longère, avec une grange attenante de 42 m² et un terrain non attenant comprenant un verger et deux abris de jardin. L'environnement sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² propose une entrée chaleureuse menant à une cuisine , une salle de bain, un WC indépendant, un salon/salle à manger , deux chambres en enfilade et un vaste cellier accessible aussi directement depuis l'extérieur. Grenier exploitable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Marie DELAIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Marie DELAIR - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 59 m²

Prix en baisse 39 000 € 661 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pouilly-sur-Loire (58150)

Découvrez cette maison de ville à 2h de Paris par l'A77 ! A deux pas de la Loire et du centre-bourg, découvrez cette maison atypique de 59 m² habitables avec grenier aménageable et façade en briques rouges qui lui donne un charme unique dans le secteur. Commerces de proximité, maison médicale, écoles (jusqu'au collège), disponibles à pied. Elle se compose actuellement de : - Un séjour avec cheminée en marbre - Une grande chambre à l'étage, également équipée d'une cheminée - Une seconde chambre - Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement - Une cave voûtée de 33 m² - Un espace extérieur couvert de 8,80 m² type loggia Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, fenêtres, murs, chauffage, installation cuisine et salle d'eau). Maison reliée au tout-à-l'égout, sans chauffage. Idéal pour : - Couple ou personne seule en recherche d'un projet - Investissement locatif - Résidence secondaire proche de la Loire Prix de vente : 39 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : vierge (pas de mode de chauffage) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Pierre François Transactions 11/12/2024 - mise à jour 29/11/2025
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Maison

65 000 €
Maison • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 911 m²

La Machine (58260)

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec grand terrain arboré cadre de vie paisible et chaleureux avec cette maison de plain-pied rénovée. Des prestations idéales : Espaces de vie fonctionnels : Une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée prête à l’emploi, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Extérieur : Dépendances et rangements : Garage indépendant, cave voûtée pleine de caractère, et grenier. Terrain clos et arboré : Un vaste jardin agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pourquoi choisir cette maison ? Rénovée Idéale pour une vie pratique et confortable. Environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à découvrir sans attendre !

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 16/10/2025
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Maison, 120 m²

49 000 € 408 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Imphy (58160)

Dans bourg - IMMEUBLE avec PARTIE COMMERCIALE et HABITATION comprenant : Magasin avec vitrine - 1 pièce - Réserve dans la cour - 1er étage : Couloir - Cuisine - 3 pièces - Salle d'eau - WC - Grenier au-dessus - Tél. 06.86.62.49.79. - 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 03/12/2025
5
Maison, 50 m²

29 000 € 580 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Imphy (58160)

Immobilier CENTRE FRANCE - Au centre du bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) - Immeuble avec partie commerciale & habitation comprenant : R.d.C. : boutique 10 m² avec vitrine - cuisine 9 m² - cabinet de toilettes avec douche / wc - 1er étage : 2 pièces 17 & 9 m² - 2ème étage : Grenier semi-aménagé - courette - Tél. 06.81.62.49.79. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».