Superimmo

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ERA MANTOUE 28/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

11

86 400 € 1 694 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Magny-Cours (58470)

Votre agence ERA à trouver le bon coin pour se loger avec cette charmante maison située sur la commune de Magny-Cours. Vous apprécierez le calme de cette ville tout en profitant de ses nombreuses commodités, accessibles à seulement quelques mètres. Cette maison de 51m2 de plein pied, comprend une véranda de 28m2, qui mène directement à l'entrée et à la cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour d'environ 25m2. Le séjour donne accès à une terrasse idéale pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Coté nuit, vous trouverez une chambre lumineuse de 11m2, une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 520m2. Le + : Sa localisation, a 2km de l'autoroute et 15min de Nevers. Le ++ : Le garage et la parti atelier Besoin d'un renseignement ? Une visite ? Claire HENRY votre agent commercial ERA - 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(33 avis)

21

42 000 € 712 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 765 m²

Chaumard (58120)

Dans un hameau de CORANCY, proche du lac de PANNECI7REet de CHATEAU CHINON, se situe cette agréable maison avec vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez de chaussée, une vaste terrasse vous donne accès à la cuisine, au salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol une buanderie, un atelier avec un puits, un local chauffe eau, un bûcher, une cave. Un grenier sur toute la surface de la maison. Le terrain est clos. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.909252

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 06/12/2025

14

60 000 € 984 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • Ter. 840 m²

Saint-Laurent-l'Abbaye (58150)

A 10 minutes de COSNE SUR LOIRE, venez découvrir cette charmante campagnarde habitable de suite. Composée d'un séjour/cuisine ouvrant sur un beau jardin, une grande chambre et une salle d'eau/wc. Grenier. Terrain devant et derrière avec garage. Chauffage électrique et bois (insert). Idéal pour venir se ressourcer à la campagne, au cœur d'un agréable village. A 10 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 15 minutes de Sancerre. A découvrir rapidement !

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

10

25 000 € 568 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 206 m²

Billy-sur-Oisy (58500)

Réf. 2923 Bourgogne Nord Dans village, proche Clamecy, maison d’habitation 44 m2 comprenant : entrée sur pièce à vivre 24 m2, poutres, tomettes, cheminée-insert, cuisine 8 m2, WC, cabinet de toilette. A l’étage : une chambre mansardée 10 m2. Double vitrage, chauffage uniquement par insert, toiture en tuiles mécaniques. Dépendance en face : Ancienne petite maison d’une pièce avec cheminée et four à pain 10 m2, grenier au dessus 15 m2. Dépendance séparée avec fenil au dessus : remise 27 m2 et étable 34 m2. Petit jardin séparé 138 m2. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par T'Immo Nivernais 07/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

12

68 000 € 1 308 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces

Maux (58290)

Maison avec jolie vue Venez découvrir cette jolie maison située dans un petit hameau de la commune de Maux. Bordant le parc naturel du Morvan et situé à proximité de Château-Chinon, Moulins-Engilbert et Châtillon-en-Bazois. L’habitation d’une superficie habitable de 52m2, accueille un beau séjour lumineux avec un petit coin cuisine, suivi d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Sous la maison, vous trouverez une cave ainsi qu’un bel atelier. Un grenier accessible par l’extérieur est également présent. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 676m2 avec une petite dépendance, un terrain de pétanque, un jardin agréable et sans oublier une belle vue sur la campagne environnante. Caractéristiques du logement : – Chauffage bois – Assainissement individuel récente – Double vitrage (sauf une fenêtre) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur DPE EN COURS

conceptimmo.net

(171 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par conceptimmo.net 23/10/2025

(171 avis)

10

20 000 € 328 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Entrains-sur-Nohain (58410)

En exclusivité chez ! Située dans le centre-bourg du village d'Entrains-sur-Nohain, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût et créer un lieu qui leur ressemble. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre. À l'extérieur, un jardin avec appentis complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou pour imaginer un futur espace détente. Ce bien peut parfaitement convenir : - à un primo- accèdant souhaitant rénover à son image - à un investisseur cherchant un petit projet locatif - ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire au calme Un bien plein de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envie !

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 26/06/2025

11

44 500 € 484 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • Ter. 1 130 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4475 EXCLUSIVITE ! Belle grange aux portes du Morvan à une dizaine de kms de Corbigny. Belle vue sur la campagne nivernaise. Grange d'une superficie totale au sol de 92 m2 + grenier offrant de belles possibilités d'aménagement L'ensemble sur terrain de 1.130 m2 Toiture ardoise + TM bon état. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblles sur le site www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

7

10 000 € 356 €/m²
Maison • 28,1 m² • 2 pièces

Varzy (58210)

Dans le charmant village de Varzy, cette maison de ville est idéale pour un investisseur ou un premier acheteur. Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison est située à proximité d'écoles et de commerces, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un peu de rénovation pourrait sera nécessaire pour la personnaliser selon vos goûts, mais l'emplacement et le potentiel de cette maison en parfait état font de celle-ci une excellente opportunité.Le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à deux pas de la maison, offrant une atmosphère conviviale et des options pour sortir ou se restaurer. Un supermarché est également accessible à quelques minutes à pied, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les loisirs, un terrain de sport est disponible à proximité, permettant de pratiquer des activités sportives ou de se détendre. Avec son environnement pratique et son accès aux commodités, cette maison de ville à Varzy représente une occasion unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi, tout en ayant la possibilité de personnaliser l'espace pour le rendre encore plus accueillant.

Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

49 000 € 790 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Myennes (58440)

Située dans la charmante commune de Myennes (58440), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales. Dotée d'une surface habitable de 62 m² , cette maison propose un espace extérieur fonctionnel avec une terrasse de 4 m² à l'arrière, ainsi qu'une cour commune mais séparée. Ses dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un salon/salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre propice à la détente. La configuration en 2 pièces offre un agencement pratique, parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Nathalie GUINARD - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nathalie GUINARD - 3G IMMO 24/11/2025

(2 avis)

7

26 000 € 650 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 189 m²

Limon (58270)

Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne comprenant: Une entrée dans une pièce de vie, une chambre. Une pièce d'eau. Une grange. Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ermes DOS SANTOS - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Ermes DOS SANTOS - Optimhome 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

6

36 000 € 750 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 115 m²

Saint-Saulge (58330)

Bourgogne franche compté, A SAINT SAULGE (58), à 30 mn de la charité sur Loire gare de Bercy entre Nevers et Paris, cet appartement avec une Entrée indépendante, se compose d'un séjour, Cuisine, Salle d'eau wc, à l'étage pièce bien isolé. grenier Garage. Belles pièces lumineuses, exposition sud, proche de toutes commodités à pied, proche des étangs et forêts. idéal investisseur ou 1er achat. (sans travaux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 )

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 09/06/2025

9

26 000 € 325 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 695 m²

Saint-Germain-des-Bois (58210)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover totalement offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 80 mètres carrés, elle comprend 3 pièces, ainsi qu'un grenier aménageable et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. parcelle de terrain non attenant d'environ 500m²

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(58 avis)

11

50 000 € 357 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 357 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

Lucenay les Aix (58380) Maison à rénover 140 m² possible. Grenier aménageable. Patrice RACOEUR vous propose cette maison dont le gros oeuvre est en assez bon état. Un espace unique au rez de chaussée à divisé selon vos souhaits. Une tremie est prête pour accéder au grenier aménageable d'environ 65 m². Maison desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Nombreuses dépendances dont une maisonnette pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hotes. Terrain agréable de 2.357 m². PRIX : 50.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros. Prix net vendeur 45.000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; DPE : NON SOUMIS GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Mahaut Mathey 08/11/2025

(140 avis)

8

35 000 € 593 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 286 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre, offre une superficie de 59m², la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre à l'étage. elle possède un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. Dépendances à la suite avec 2 pièces, Jardinet clos de 200m² environ. Située au coeur de la ville, cette maison est parfaitement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Avec une chambre, un salon et un prix demandé de 35000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété historique. Référence agence : 14351

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/04/2025

5

35 000 € 552 €/m²
Maison • 63,4 m² • 2 pièces

Clamecy (58500)

Clamecy à 5 min a pied du centre ville Maison d'habitation comprenant cuisine-séjour, cellier, a l'étage: salle d'eau/wc , une chambre Gros œuvre en bon état Idéal investisseur ou 1er achat

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