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VIVRE EN MORVAN

(82 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par VIVRE EN MORVAN 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(82 avis)

129 000 € 1 583 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 822 m²

Brassy (58140)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette belle fermette avec 1ha de terrain libre, située sur la commune de Brassy, à quelques kilomètres des rives du Lac de Chaumeçon. L'habitation élevée sur cave, de plain-pied, est située au rez-de-chaussée surélevé de la longère. Il développe une surface habitable de 81.5 m², comprenant une pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante de 13,5 m², deux chambres de 10,3 et 11,1m², une salle d'eau de 5 m² et des toilettes séparées. Ce logement est à rénover intégralement. Côté technique, la structure est en bon état général, mais l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, y compris la remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement. Le grand terrain attenant permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, et se prête à de nombreux projets de jardin, de culture ou de détente. Vous profiterez aussi d'une vue sur un plan d'eau. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter. VIVRE EN MORVAN – Valentine WUILLEMIN – Agent Commercial Indépendant - 904 053 675 R.S.A.C. Nevers 06.86.62.10.65 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIVRE EN MORVAN : Valentine WUILLEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Immobilière indépendante

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Vincent DESCLOIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(33 avis)

27 000 € 325 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²

Brassy (58140)

Maison à rénover située dans un paisible hameau de BRASSY. Elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. Une chaufferie dans le prolongement de la maison, un grenier sur toute la surface et une cave en sous sol. Les deux chaudières, bois et fioul ne sont plus fonctionnelles. Face à la maison, de l'autre coté de la route, un terrain avec un garage. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.924017

Agence Immo Transactions

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Agence Immo Transactions 16/09/2025

199 000 € 1 485 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Brassy (58140)

En bout de hameau dans une impasse. Sans vis à vis Ravissante maison en pierres apparentes de 103 m² habitables, se composant d'une entrée avec espace buanderie et WC, à la suite, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte et poêle à bois et donnant sur une terrasse. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres mansardées, salle de bains, WC. Face à la maison dans la cour, un logement de 31 m² habitables, à usage de gîte comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine. L'ensemble avec double vitrage et chauffage central fuel. Nombreuses dépendances, grange, étable, bergerie, chaufferie Terrain attenant de 1285 m² et autre terrain en face de 725 m² en guise de jardin Tranquillité et calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dom'Immo

(304 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Dom'Immo 11/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

(304 avis)

199 000 € 1 345 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²

Brassy (58140)

Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon, bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation 103 m² env + gîte 45 m² env et dépendances sur plus 2 000 m² de terrain. Belle situation dans un petit hameau et en impasse. Au calme et sans vis-à-vis. La maison se compose : En rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie et wc, un séjour 33 m² env avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée 15 m² env. A l’étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées et salle de bains/wc. En face dans la cour : Un gîte comprenant : une pièce de vie 24 m² env avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d’eau/wc et une chambre en mezzanine. L’ensemble avec double vitrage et chauffage central Fuel. Nombreuses dépendances comprenant un bâtiment 108 m² env divisé en ancienne grange, ancienne étable et ancienne bergerie Trois anciens toits à cochon dont un à usage de chaufferie. L’ensemble sur 2 010 m² de terrain, comprenant : Cour et terrasse entre les bâtiments et la maison. Jardin attenant. Plus deux terrains en face de la maison séparés par la rue (anciens potagers). Belle vue sur la campagne environnante. A seulement 3 mn des commerces de proximité. 15 mn du lac de Chaumeçon et 25 mn du lac des Settons.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 07/09/2025

199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Brassy (58140)

À VENDRE - BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GÎTE - PARC DU MORVAN (Secteur Brassy) Entre le Lac de Chaumeçon et le Lac des Settons Dans un environnement exceptionnel, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans un hameau paisible, en impasse, sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes du lac de Chaumeçon et 25 minutes du lac des Settons. La Propriété se compose de : Maison d’habitation indépendante (env. 103 m2) Entrée avec espace buanderie et WC Séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine aménagée d’environ 15 m2 À l’étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Gîte indépendant (env. 45 m2) , idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir de la famille ou des amis. Pièce de vie d’environ 24 m2 avec coin cuisine aménagée et poêle à bois Salle d’eau avec WC Chambre en mezzanine Idéal pour activité touristique ou accueil familial. Dépendances Grand bâtiment de 108 m2 : ancienne grange, étable et bergerie Trois anciens toits à cochons, dont un utilisé comme chaufferie Le tout sur un terrain de 2 010 m2, comprenant : Cour centrale et terrasse entre les bâtiments Jardin attenant Deux terrains supplémentaires en face (anciens potagers), séparés par la rue Confort & Atouts Double vitrage Chauffage central au fioul Belle vue dégagée sur la campagne environnante Environnement très calme, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'acceuil. Pour les visites, contactez le 06 42 87 37 75. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

296 000 € 1 550 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 355 m²

Brassy (58140)

Splendide ensemble de deux maisons et une grange à vendre près de Brassy, Morvan Ce splendide ensemble de deux maisons et une grange est à vendre près de Brassy dans le Morvan. Lormes à seulement un quart d'heure de route avec toutes les commodités, 22 km de Corbigny. Paris 270 km. Idéal pour deux familles ou pour des possibilités de location. Situé au bout d'une petite route qui se transforme en chemin de terre. Parfait pour celui qui cherche le calme ! Surface habitable totale : 191 m2 Surface totale de la parcelle : 2355 m2 Disposition Maison 1 : ± 116 m2 Cuisine spacieuse (22 m2) avec poêle à bois, espace de stockage, toilette et salle de bain avec douche et double vasque, grand salon (21 m2) avec poêle à bois, 2 chambres (9,3 et 9,5 m2) Étage : Chambre de 36 m2, toilette avec lavabo. Chauffage central au gaz. Caves. Disposition Maison 2 : ± 75 m2 Cuisine (13 m2), magnifique salon (24 m2) avec poêle à bois, chaufferie, salle d'eau avec douche, toilette et lavabo. Étage : 2 chambres (12 et 13 m2) Le poêle à bois dans le salon gère également le chauffage au sol de la cuisine et du salon. Grande grange divisée en deux espaces de 43 et 50 m2. Puits. Beau jardin plat qui est facile à entretenir. Vue sur les collines et directement depuis la maison beaucoup de possibilités de promenade. Autres caractéristiques : - Poêles à bois et Chauffage Central au bois pour la petite maison - Ballons électriques pour la petite maison - Chauffage Central au gaz pour la grande maison et également pour l'eau chaude - 1 compteur d'eau et 1 compteur d'électricité - Simple et double vitrage, bois - Fosse septique (2012) - Fibre optique possible - Meubles et inventaire négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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