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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

800 000 € 2 222 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres

Ruffey-lès-Echirey (21490)

Ensemble immobilier en plein coeur du village de Ruffey les Echirey, à 10mn de Dijon, idéal pour investisseur ou entreprise artisanale comprenant : - une maison principale construite en 1975 de 200m2 à rafraichir avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc. - une maison ancienne divisée en deux : un appartement type 4 de 94m2 à rafraichir avec au rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine, chaufferie et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Un autre appartement à créer de 65m2 avec grange et cave - une grange de 215m2 pouvant servir de garage, stockage ou à aménager entièrement avec chaufferie, cuisine d'été et atelier. L'ensemble sur un terrain de 1890m2 Chauffage individuel gaz CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 € et 2070 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) DPE variable en fonction des lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

578 000 € 2 627 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Varois-et-Chaignot (21490)

VAROIS-ET-CHAIGNOT Idéalement située dans un lotissement neuf, cette maison hors d'eau hors d'air de 220 m² offre un superbe potentiel d'aménagement.Édifiée sur un terrain de 660 m², elle profite d'une vue dégagée sur les champs et d'un environnement calme et recherché. Le bien offre de multiples possibilités : aménagement intérieur sur mesure, création d'espaces de vie selon vos envies.L'espace dédié à la piscine est déjà prêt, permettant l'installation aisée d'un bassin à votre convenance. Un garage complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour concevoir une maison à votre image dans un cadre privilégié aux portes de Dijon.Prévoir un budget travaux pour la finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

420 000 € 2 979 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Magny-sur-Tille (21110)

MAGNY-SUR-TILLE – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Dans un environnement calme, découvrez cette maison neuve de 155 m² édifiée sur un terrain d'environ 300 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et d'un WC séparé.À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et une piscine complètent ce bien aux prestations modernes. Maison coup de coeur, prête à vivre, à seulement quelques minutes de Dijon. CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 571 € et 773 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

520 000 € 3 152 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR - QUARTIER RESIDENTIEL Dans une rue calme, proche de toutes les commodités, maison des années 90 rénovée avec goût. Edifiée sur un terrain clos avec une piscine chauffée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée avec accès à la terrasse et au jardin, d'une suite parentale, une buanderie, avec accès au double garage, et un WC indépendant. A l'étage, un espace mezzanine, une salle de bains, quatre chambres et un WC indépendant. Belles prestations. A visiter sans tarder. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud GUILLEMENOT - 0630559709 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de DIJON sous le numéro 539993329. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640€ et 2280€ par an ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 993 329

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

349 000 € 2 168 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Binges (21270)

À 5 min d'Arc-sur-Tille / Binges – Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison des années 80 avec piscine, offrant une surface habitable de 161 m² sur une belle parcelle de 1 056 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une extension climatisée d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Enfin, un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, un espace atelier et une buanderie complète ce bien. Produit rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970 € et 2760 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012.00 et 2724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

450 000 € 2 624 €/m²
Maison • 171,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Talant (21240)

Talant - Dans un environnement paisible et recherché, élégante maison des années 80 de 171,5 m² en parfait état. Au niveau principal, une belle entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2, idéale pour recevoir. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre sur une splendide terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un toilettes séparé. Le rez-de-jardin offre un confort supplémentaire avec un grand garage, une buanderie donnant accès à un jardin intime de 50 m², actuellement aménagé en potager, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une cave et une pièce de rangement. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2281 € et 3087 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 28/11/2025

192 000 € 1 324 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces

Semur-en-Auxois (21140)

Au coeur de la cité médiéval de Semur-en-Auxois. Magnifique immeuble en colombage situé place notre dame à Semur-en-Auxois comprenant : Rez de chaussée : Un local commercial de 43 m² comprenant une salle, une entrée et un wc. Loué 590 € en bail précaire de 6 mois. 1er étage : Un appartement T2 loué 450 € comprenant : Une entrée, Une cuisine avec séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 2ème étage : Un appartement de 60 m² à restaurer comprenant : Une entrée, quatre pièces et une ancienne salle d'eau. 3ème étage : Un grenier aménageable de 36 m². Une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

VALERIE VINEL IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par VALERIE VINEL IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(57 avis)

670 000 € 387 €/m²
Maison • 1 730 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 775 m²

Bligny-lès-Beaune (21200)

Magnifique maison contemporaine très proche Beaune Au fond d'une impasse, maison d'architecte de 173 m² habitables construite en 2012, sur un terrain entièrement clos de 1 775 m². La modernité et les volumes de cette maison avec ses 5 chambres, son jardin sans aucun vis-à-vis et sa piscine sauront vous séduire. Hall d'entrée ouvrant sur vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² grâce à ses larges ouvertures vitrées donnant sur la terrasse et son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et équipée de 19,50 m² avec accès à la terrasse. Couloir avec placard desservant une suite parentale avec placard et sa salle d'eau, toilettes et buanderie. A l'étage, par escalier moderne : Salle de bains avec baignoire et douche de 6 m², 4 chambres de 11,30 à 13,50 m², toilettes. Garage de 14,60 m² accolé à la maison . Garage indépendant de 20 m². Terrasse en bois de 45 m² Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques à commande centrale Chauffage : Pompe à chaleur air/eau / Emetteurs : plancher chauffant Piscine de 3,80 m x 9,50 m, coque enterrée beige, chauffée jusqu'à 24 ° par pompe à chaleur. Belle construction a voir !

VESTA MB

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par VESTA MB 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

278 000 € 2 673 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Nuits-Saint-Georges (21700)

---CETTE MAISON EST SOUS OFFRE, EN ATTENTE DE PROMMESSE DE VENTE --- Vesta MB vous présente cette charmante maison avec ses 200m2 de dépendances, située à seulement 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie chaleureux et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de la maison principale, d'une surface de 82 m². Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, parfaitement adaptée à une petite famille ou à un couple souhaitant profiter d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur pour des soirées cocooning. Une chambre , une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une agréable mezzanine mène à une spacieuse chambre lumineuse. Le terrain de plus de 700 m², préservé des regards, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et jardiner son potager. En face de la maison principale, une maisonnette de 22 m² apporte un atout supplémentaire : idéale pour créer un bureau indépendant, un atelier d'artiste ou encore un charmant espace pour accueillir vos invités. La toiture et les huisseries viennent d'être refaites. Accolées à la maison, deux granges en excellent état -toitures récentes - offrent de nombreuses possibilités : stockage, projet d'extension ou aménagement selon vos envies. Vous trouverez également un atelier/buanderie et une belle cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Un bien rare et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et belles possibilités d'évolution, le tout porté par un bâti en excellent état. Frédérique CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849660220 - DIJON.

Geraldine DESCOLLONGES - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Geraldine DESCOLLONGES - Capifrance 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(14 avis)

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Velars-sur-Ouche (21370)

Située aux portes de DIJON, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599M2 clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. A l'étage : Un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés Proximité immédiate de toutes les commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.932683

Olivier MONIN - Optimhome

(59 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Olivier MONIN - Optimhome 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(59 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Saulon-la-Rue (21910)

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Saulon la Rue, au calme, vue sur le Château et la forêt, Maison de 140 m2 + sous-sol de 72 m2 + garage indépendant de 55m2, idéal artisan ou profession libérale. Habitation entièrement rénovée en 2023/2024, huisseries double vitrage (portes, fenêtres, vélux et volets électriques), isolation murs et combles, VMC, système de chauffage (pompe à chaleur AIR/EAU, chauffe-eau thermodynamique 200 l), sols (carrelage et parquets), peintures (murs et plafonds), salle de bains, cuisine équipée. Au RDC, de 72 m2, entrée sur pièce à vivre de 40 m2 cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre, bureau, salle d'eau, toilette. A l'étage, de 68 m2 au sol, mezzanine/dressing de 11.30 m2, 3 chambres de 9.30/10.82/12.75 m2 au sol, bureau de 9 m2, grande salle de bains (avec douche et bain) de 9 m2, second toilette. Sous-sol complet. Garage et atelier de 55 m2 indépendant de la maison, avec deux entrées. Diagnostics réalisés et conformes(DPE, amiante, électricité, contrôle assainissement collectif. Equipée fibre. Proche gare SNCF. Tous commerces à proximité(boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché) et commodités (médecins, kiné, infirmière, poste, pompier, église). Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. Taxe foncière 1103 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 597424 )

HELOISE LENOIR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HELOISE LENOIR - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

140 000 € 2 500 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

Au détour des ruelles historiques du Vieux Talant, se dresse une maison en pierre de taille du début des années 1900 — l'authenticité d'autrefois, l'âme des bâtisses familiales, et la promesse d'un projet à façonner selon vos envies. On y découvre un salon-séjour propice aux moments partagés, une cuisine séparée où l'on imagine déjà le parfum du café matinal, puis deux chambres en enfilade qui laissent entrevoir des possibilités d'agencement selon votre mode de vie. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, d'art ou simplement comme espace de rangement généreux. À l'étage, deux greniers en enfilade attendent d'écrire une nouvelle page : chambres supplémentaires ? salle de jeux ? suite parentale ? Tout est possible, à votre image. Le sous-sol abrite une cave voûtée, typique des constructions anciennes, accompagnée d'un réservoir d'eau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage fonctionne via une chaudière fioul et l'eau chaude est produite par ballon électrique situé dans la salle d'eau. Une opportunité unique Cette maison n'est pas pour ceux qui cherchent du clé-en-main. Elle s'adresse à ceux qui veulent créer, transformer, personnaliser. À ceux qui souhaitent vivre dans un cadre chargé d'histoire tout en façonnant un intérieur moderne et adapté à leur quotidien. Si vous souhaitez vous projeter davantage ou organiser une visite, je suis disponible pour vous accompagner. Cette annonce référence 312453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 131 600,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 02/12/2025

490 000 € 2 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 389 m²

Beaune (21200)

Située aux portes de Beaune, découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et modernisée avec soin. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall met en valeur un élégant escalier en chêne et mène à une cuisine contemporaine, entièrement équipée, prolongée par un agréable espace repas. La pièce de vie, sublimée par son sol en pierre de Chassagne rose, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son accès direct à une première terrasse. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains récente avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'un second WC vous attendent. Des espaces sous combles laissent entrevoir de belles possibilités d'optimisation : rangements, extension des chambres... Laissez libre cours à vos envies ! Le sous-sol est un véritable atout : buanderie avec douche, pièce de loisirs d'environ 30 m², deux caves pour vos plus belles bouteilles ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² promet détente et convivialité : piscine chauffée, large terrasse ensoleillée, pool house… un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 50 m² vient parfaire cet ensemble et peut accueillir de multiples projets : garage supplémentaire, espace professionnel, stockage, studio… Vous recherchez une maison clés en main, généreuse en volumes et dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous ! CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4378 € et 5922 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

LES CLÉS D'ALEXIA

(252 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(252 avis)

1 256 000 € 6 581 €/m²
Maison • 190,86 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres

Pommard (21630)

Propriété d’exception au cœur du vignoble de Pommard Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente une demeure d’exception située à Pommard, village viticole de renommée internationale. Édifiée en 1875, cette ancienne maison vigneronne développe 225 m² habitables sur trois niveaux et dispose également d’une cave voûtée de 60 m². Entièrement restaurée, elle allie matériaux nobles et équipements haut de gamme. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Les sols et l’escalier en marbre beige confèrent une élégance sobre à l’ensemble. La cuisine dispose d’un large plan de travail en granit et d’équipements de qualité. En retrait, une arrière-cuisine parfaitement aménagée accueille un piano Lacanche et un réfrigérateur américain, complétant l’espace culinaire principal. Le premier étage accueille trois chambres. La suite parentale bénéficie d’un grand dressing et d’une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec toilettes. Cet étage est également marqué par une verrière en ferronnerie d’art, qui apporte lumière et caractère à l’ensemble. Les finitions, en marbre, granit et pierre de Bourgogne, soulignent le raffinement des lieux. Sous la charpente apparente, le dernier niveau se compose d’une chambre de grande superficie avec salle de bains, toilettes et poêle à granulés. Ses volumes généreux et ses poutres anciennes en font un espace distinct et confortable. En sous-sol, la cave voûtée offre 60 m² parfaitement adaptés à la conservation et à la dégustation de vins. À l’extérieur, la cour est agrémentée d’un bassin. La toiture bourguignonne a été refaite récemment. La maison dispose d’un chauffage central au gaz, complété par une cheminée au rez-de-chaussée. Les salles de bains bénéficient d’un chauffage additionnel soufflant. Les huisseries sont en double vitrage. La propriété est équipée d’un système de caméras de sécurité intérieures et extérieures, ainsi que d’un éclairage et d’un arrosage automatiques. Entièrement meublée et équipée, la propriété offre un mobilier italien de qualité, une literie neuve et tous les équipements nécessaires, garantissant un confort optimal pour jusqu’à douze personnes. Pour plus d’informations, contactez Charlotte Perrin.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

339 000 € 2 849 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Dijon (21000)

Fiche Id-SUP177512 : Située à 10 min de Dijon, sur la commune de Velars sur Ouche, proche autoroutes et voies rapides. Jolie maison individuelle de 119 m² environ, elle comprend une belle pièce à vivre de 45 m² avec une espace salon côté cheminée et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres et un wc. Un garage de 25 m² et une buanderie complète le bien. Maison en parfait état intérieur et extérieur, une terrasse , une pergola et un salon d'été. Située dans un secteur recherché, vous serez aussi séduit par le confort de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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