Acheter une maison 5 pièces à Aube (61270)

Idéalement située au cœur de la ville, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette belle maison de caractère offre confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une cave idéale pour le rangement. Vous apprécierez son emplacement recherché, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Atouts principaux : Situation centrale, proche gare et commodités 4 chambres – idéal famille Pièces de vie lumineuses Cave pratique Charme et authenticité À saisir – prix attractif ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 309621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr