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185 000 €
3 491 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 293 m²
MAISON DE PLAIN-PIED COMPRENANT UN SEJOUR-SALON, UNE CUISINE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHES. UNE TERRASSE ET UN CHARMANT JARDIN CLOS.
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95 000 €
2 794 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • Ter. 135 m²
iad France - Deborah Guillet vous propose: Chalet d'environ 35 m². il se compose : d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres (loi carrez 3 m² et 4 m²). Situé dans un parc résidentiel à 5 min à pied, des commerces, des écoles et des commodités de Dozulé, idéal pour un premier achat, un pied- à- terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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255 000 €
4 636 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
charmante maison en front de mer à Luc-sur-Mer, dès aujourd'hui disponible pour vous. Offrant un cadre de vie enchanteur, elle constitue l'opportunité parfaite pour séjourner au cœur d'un environnement côtier paisible et accueillant. Voici quelques-unes des caractéristiques qui rendent ce bien unique sur le marché : - Superficie habitable de 55 m², idéale pour un couple ou une personne seule cherchant une résidence confortable et intime. - Aménagement intérieur comprenant 2 pièces : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une chambre lumineuse. - Salle de bains d'eau. - Petite buanderie extérieure pour plus de praticité. - Accès à une terrasse privée, permettant de profiter du doux climat marin et d’agréables moments en extérieur. Située dans le cadre idyllique de Luc-sur-Mer, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques pas de la plage. Le quartier environnant est reconnu pour son ambiance vivante et chaleureuse, avec des commerces de proximité offrant un éventail de services à portée de main. De plus, les écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos quotidiens et vos déplacements. Ce bien est une vue à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la commodité. Pour le prix attractif de 255 000 €, offrez-vous la quiétude d'une vie en bord de mer. Alors, prêts à découvrir votre futur havre de paix ? Nous serions ravis de vous faire visiter ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laisser ce bien vous dévoiler son charme unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820206 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.08 % TTC inclus charge acquéreur (245 000,00 € hors honoraires).
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499 200 €
9 419 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 149 m²
Maison de ville avec dépendance et jardin à seulement 100 mètres de la rue des bains et 5 min à pieds de la plage ! Emplacement exceptionnel ! Située au cœur de Trouville/mer, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de ville est idéale comme résidence. secondaire à deux pas des commerces et de la plage. La maison principale offre : * Au premier niveau : une agréable pièce de vie donnant une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * A l'étage : 2 chambres. Une dépendance permet d'acceuillir confortablement vos amis, Elle comprend une pièce de vie avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec wc. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin. très ensoleillé, parfait pour les déjeuners d'été, la détente ou pour profiter du calme à deux pas de l'animation du centre ville. Un bien rare sur le marché, combinant charme, emplacement premium et un fort potentiel. A visiter sans tarder ! Référence agence : 7156
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682 500 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 000 m²
Maison Deauville haras boxes, 7 hectares, 2 bâtiments (appartement au-dessus boxes) Haras Isabelle Moreau 0607383199 Bâtiment avec au RDC : boxes, sellerie, abreuvoirs automatiques Etage : appartement. Autre bâtiment structure 5 boxes Terrain d'environ 7 hectares (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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58 300 €
1 458 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 415 m²
MEZIDON VALLEE D'AUGE, à seulement 6 minutes de la gare SNCF et des commerces, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Composée de 2 pièces principales, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. Un puits complète ce bien. Jardin de 415m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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194 900 €
2 707 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Maison Normande à 30 minutes des plages Dans un paisible hameau, à quelques minutes d'un bourg avec tous commerces, et à moins de 30 minutes des côtes normandes, vous découvrirez cette maison normande composée : Au rez de chaussée : - Un séjour salon avec poêle à bois - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec toilettes Au 1er étage : - Un palier - Deux chambres - Une chambre d'enfant - WC Le terrain clos d'une surface d'environ 650 m2 dispose d'une dépendance avec atelier et carport et d'un abri de jardin. Vous apprécierez la situation géographique et l'environnement calme tout en ayant la proximité des côtes.
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232 000 €
5 395 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • Ter. 70 m²
COTTAGE À 200M DE LA PLAGE Cottage de 43m2 au sol, avec terrasse et jardin profitant d'une superbe exposition sud-ouest, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, salle de douches avec wc, une chambre et un coin couchage supplémentaire en mezzanine. Avec 1 place de parking privative. À 200M de la plage et des commerces AGENCES D'AUJOURD'HUI VILLERS SUR MERTÉL: 02 31 87 05 51
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165 000 €
5 500 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Je vous présente un charmant cottage en duplex à Cabourg avec un parking privatif au sein d'une Résidence de style Normand avec ses colombages ! En rez-de-jardin, vous profitez d'un salon-séjour d'une surface de 16,48m2, traversant et lumineux avec , d'un côté, une vue sans vis-à-vis sur une des terrasses et son jardinet clos exposés Sud, avec store Banne électrique au-dessus de la porte-fenêtre 2 pans. De l'autre côté, une deuxième petite terrasse, à laquelle vous accédez par une porte "fermière" vitrée en haut et composée de 2 battants en bois. Le coin cuisine est aménagé, équipé et fonctionnel. Enfin, pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre traversante également, qui va vous séduire par sa clarté et sa disposition. La superficie Loi Carrez du cottage est de 30,06m2. À l'extérieur, comme à l'intérieur, cet ensemble ne manque pas d'atouts, et vous allez pouvoir vous y prélasser, au calme et à l'abri des regards. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking numérotée privative complètent ce bien. Je vous propose l'ensemble au prix de 165 000€ honoraires Optimhome inclus ! Je trouve que, dans un cottage, vous avez vraiment l'impression d'être chez vous, ne serait-ce que par le fait que vous avez une entrée indépendante ! C'est complètement différent d'un appartement ! C'est pourquoi ce type de bien est très recherché ! Si vous souhaitez le proposer en location saisonnière, vos locataires seront ravis de profiter d'un cottage avec tennis et piscine, car vous avez la chance d'avoir 2 terrains de tennis à votre disposition qui viennent d'être remis à neuf, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, avec accès sécurisé au sein de la résidence. Le tout, très bien entretenu pour un montant de charges mensuelles tout-à-fait raisonnable : 102€ !!!!! Situé à seulement 1,4 km du centre-ville et 2 km de "la plage des romantiques", ce joli cottage 2 pièces en duplex offre un cadre de vie très agréable et apprécié. Un bien idéal en résidence secondaire ou principale, ou comme investissement locatif saisonnier, au cœur de la Côte Fleurie ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts, piscine et tennis) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 591295 )
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220 000 €
6 875 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces
Maison 2 pièces DEAUVILLE Charmante maison de 32m2 avec terrasse, idéalement située à Deauville proche de la gare et de l'hippodrome. Nichée dans une impasse au calme, elle offre un cadre de vie cosy et pratique. Cuisine ouverte sur séjour, à l'étage confortable chambre avec rangements et une salle de douche avec wc. Idéale pour un pied-à-terre, un premier achat, ou investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées de la Côte Fleurie. AGENCES D'AUJOURD'HUI VILLERS SUR MERTÉL: 02 31 87 05 51
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195 000 €
3 824 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²
Située au cœur de la charmante commune d'Équemauville, à seulement 5 minutes d'Honfleur, cette agréable maison de plain-pied de 51 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, un lieu de vie calme, convivial et parfaitement adapté aux seniors ou à un investissement locatif serein. Cette maison récente, édifiée en 2010, offre une vie entièrement de plain-pied et une accessibilité totale, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, un espace penderie optimise le rangement. La pièce de vie principale de plus de 25 m² regroupe le séjour et la salle à manger, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace lumineux profite d'une exposition est-ouest, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée, et d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Le logement dispose d'un stationnement privatif et bénéficie d'un environnement parfaitement entretenu. Les résidents profitent d'équipements et de services de qualité : Piscine extérieure, boulodrome, pool house. Gardien présent sur site, portail automatique, interphone, Espaces verts soignés, garage à vélos commun, fibre optique, Les commodités et commerces accessibles à pied : excellente boulangerie, torréfacteur, caviste, supermarché, coiffeur, esthéticienne... Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent le confort d'une vie de plain-pied, la sécurité d'une résidence adaptée et le charme d'un cadre verdoyant à deux pas d'Honfleur. Un bien rare, alliant indépendance, convivialité et sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PISCINE-GARDIEN-JARDINS) : 1738€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 595922 )
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99 000 €
1 894 €/m²
Maison • 52,27 m² • 2 pièces • 1 chambre
MEZIDON - Maison mitoyenne 2 pièces de 52 m² de 2007 pour investissement locatif dans une résidence comprenant au RDC : entrée, cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur jardinet privatif avec terrasse, dressing. A l'étage : chambre et salle de bain. Ce bien dispose de 2 places de parkings privatives. Vendue louée pour de l'investissement locatif 513€/mois HC avec une rentabilité brute de 6,2 %. Proche tous commerces, gare SNCF, lignes Bus Verts 155-LISIEUX ; 116-CAEN ; 162-FALAISE Contactez-nous au 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 706 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
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126 000 €
2 520 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 610 m²
Saisissez une opportunité unique de créer l'espace de vos rêves ! Ce bâtiment brut à aménager bénéficie déjà d'une autorisation de changement d'affectation, vous offrant une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit résidentiel ou professionnel. Les Points Forts Incontestables - Terrasse de Toit Renforcée (± 55 m²) : Le véritable atout charme ! La structure est conçue pour supporter des charges lourdes (Végétalisation Intensive, installation d'un jacuzzi, etc.). Laissez libre cours à votre créativité pour des finitions haut de gamme ! - Structure Robuste et Isolante : Construit avec des blocs de béton cellulaire de 36,5 cm et un plancher béton isolé sur vide sanitaire, ce bien vous assure une isolation thermique et acoustique de premier ordre. - Prêt pour les Raccordements : Fini les tracas ! Tout est déjà prévu pour le passage des réseaux, simplifiant grandement l'étape de l'aménagement. - Faible Mitoyenneté : Profitez d'une grande indépendance grâce à une très petite mitoyenneté limitée au hall d'entrée du bâtiment adjacent. - Terrain Constructible Rare : Le bâtiment vient avec un terrain d'environ 610 m² (incluant l'emprise au sol du plateau d'environ 66 m²). Il est 100 % constructible (Zone UGc), offrant un potentiel d'aménagement extérieur ou d'extension. --- C'est l'occasion idéale pour les visionnaires, les architectes ou les investisseurs cherchant un bien avec un caractère unique et des possibilités de personnalisation infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 0769190601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483 - SAFTI – PRIEUX Johann, Conseiller indépendant
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149 000 €
2 365 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 423 m²
Vous rêvez de calme, de verdure, et d'un lieu à façonner à votre image ? Alors cette maison est peut-être celle qui donnera vie à vos projets Située dans un hameau paisible à 10 minutes de Bayeux, elle offre 63 m² habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, avec son coin repas, un grand salon où l'on imagine déjà de belles soirées cocooning, Un espace chambre, une salle d'eau et WC attenants — pratique et fonctionnelle pour y vivre dès maintenant. Et pour la suite ? Les combles d'environ 100 m² au sol n'attendent plus que votre imagination ! Chambres supplémentaires, suite parentale, espace de jeux ou bureau… à vous d'écrire la suite. Le garage attenant de 22 m² peut lui aussi devenir une belle pièce de vie, une chambre ou un atelier, selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère tout de suite Un jardin verdoyant, planté d'un noyer, de pommiers et de bananiers entre autre, offre un véritable écrin de nature. On entend les oiseaux, on respire, on se sent bien. C'est une maison pour ceux qui veulent construire petit à petit leur nid, sans se ruiner, et vivre entourés de verdure, à moins de 150 000 €. Une maison pour les jeunes couples, les bricoleurs, les rêveurs, prêts à relever leurs manches pour créer leur avenir dans un coin de campagne plein de promesses mais dans lequel on peut vivre immédiatement. Cette annonce référence 307800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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59 959 €
2 141 €/m²
Maison • 28 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre
RENTABILITÉ : 7.20 % PRIX : 59 959 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 317 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une maison meublée de 2 pièces de 28.26 m² + Terrasse - Bail en tacite prolongation depuis 2024 - Peu de charges - En Normandie à 2h30 de Paris - Omaha Beach à 8min en voiture - Sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum à proximité Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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