Acheter une maison à Saint-Saturnin (63450)

Maison ancienne rénovée avec piscine intérieure et vue nature Vous rêvez d'un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Située dans le charmant hameau de Chadrat, sur la commune de Saint-Saturnin, cette maison en pierre de 167 m² a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, vous découvrirez une propriété lumineuse, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare. ? Descriptif du bien : - Très grande pièce de vie de près de 89 m²avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies - À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Terrasse en bois exposée nature, balcon avec vue dégagée sur les arbres - Jardin, idéal pour se détendre en toute intimité - Garage fermé sous la maison - Piscine intérieure chauffée, située dans une magnifique salle voûtée en pierre ? Confort & équipements : - Rénovation complète : structure, isolation, menuiseries, sols, électricité, etc. - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - Très bon état général, seuls la cuisine et la salle de bains restent à personnaliser ? Ce qu'on aime : - Le mélange harmonieux entre le charme de la pierre et une rénovation contemporaine - Le volume impressionnant de la pièce de vie - Les espaces extérieurs sans vis-à-vis, et la vue sur la nature - Le caractère unique de la pièce voûtée avec piscine intérieure - Le calme absolu, sans être isolé ? Localisation : Chadrat est un petit hameau de la commune de Saint-Saturnin (63450), à environ 25 minutes de Clermont-Ferrand. Facilement accessible, vous profitez ici d'un cadre de vie paisible, au sein du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. ? Une maison rare et pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 € et 2399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ Agent commercial (Entreprise individuelle)