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CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

243 077 € 2 701 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 836 m²

Riom (63200)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un petit quartier tranquille de Riom à l'environnement familiale et calme. Sur un terrain de plus de 800m2, nous vous présentons ce projet de maison à étages de prêt de 90m2 : Commençons la visite, L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. A l'étage vous aurez l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont 1 avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC séparé complète la partie nuit. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin : crèches, écoles, hôpital, commerce, cinéma... Vous avez la gare et l'autoroute à 2 mn en voiture. Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une grande ville à proximité. Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture , le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

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Neowi Riom

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Neowi Riom 19/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

99 900 € 1 405 €/m²
Maison • 71,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, vous recherchez une maison de ville parfaitement entretenue, 2 chambres, au calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, transport, commerces) ? Venez vite découvrir cette ancienne grange rénovée de 72 m² habitables. Cette dernière est composée : - En rdc : de l’espace cuisine ouverte/salon de 25 m². - Au 1er : d’un wc et d’une 1ère grande chambre de 15 m² avec salle d’eau . - Au 2ème : de la 2nd chambre de 17 m² avec également salle d’eau et WC. Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, proximité des commodités, quiétude de l’environnement … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1690 € et 2330 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 412 KWH/M².AN Émissions : 13 KG CO2/M².AN

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

225 000 € 2 616 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Riom (63200)

SOVALFON vous présente à RIOM, son dernier projet immobilier, sur un terrain de 450 m2. Ce projet sera idéalement situé dans un quartier résidentiel de Riom. Le centre ville est accessible à pied. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :86m2 Garage :Simple Proximité des commodités / Vue dégagée Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Neowi Riom

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Neowi Riom 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 900 € 1 283 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, « Champ d’Ojardias », agréable maison de ville édifiée sur trois niveaux, poussez la porte d’entrée pour découvrir une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bains sur le fond et un WC séparé, l’étage supérieur offre un salon de 23 m2 ainsi qu’une première chambre offrant une vue sur le jardinet. Dirigez-vous au dernier étage proposant deux nouvelles chambres de 13m2 et 20m2. Accessible de plain-pied et à l’arrière de la maison, une remise et un jardinet complètent la prestation. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de décoration. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 19/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

75 000 € 1 014 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Située en plein cœur du centre-ville de RIOM d'environ 75m2, cette maison à rénover offre un potentiel interresssant . Proche des commerces et à quelques pas de la gare, elle se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une pièce de vie, le tout réparti sur trois niveaux. Un projet idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité locative !

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, agréable villa traditionnelle bâtie en 1961 sur sous-sol complet. L’accès à l’entrée se fait au premier niveau, ce dernier est composé d’une cuisine indépendante, un bel espace de vie exposé au sud avec son parquet au sol, deux chambres, salle de bains et rangements. L’habitation offre un potentiel évolutif avec des combles aménageables d’une superficie au sol de 93 m2 et d’un espace de stockage conséquent avec son sous-sol complet. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière remplacée dernièrement. La maison dispose d’un terrain clos d’une surface cadastrale de 913 m2 dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et des chemins de balade. Des travaux de rafraichissements intérieurs et une mise aux normes de l’installation électrique seront nécessaires pour vivre au sein du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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