Acheter une maison plain pied à Pontaumur (63380)

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3 annonces
2A IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par 2A IMMO 06/12/2025
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Maison, 122 m²

189 000 € 1 549 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Pontaumur (63380)

A proximité de PONTAUMUR, sur 2550 m² de jardin clos et arboré, jolie maison semi-plain-pied, offrant de beaux volumes, un environnement calme, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin : entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le séjour, grande véranda en bois. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. En demi-niveau : 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant. En sous-sol : garage avec porte motorisée, espace buanderie et une pièce aménagée. Devant la maison un deuxième garage avec appentis, terrain de pétanque et abris jardin. Nombreuses qualités : portail électrique, double vitrage de 2016 - insert à granulés de 2013, combles isolés, tout à l'égout. Pour tout renseignement et visite contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

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Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Pontaumur (63380)

Située à 45 minutes de Clermont-ferrand, au calme à la sortie de Pontaumur, proche des commerces et écoles, je vous propose cette maison de plein pied T4 construite en 2006, sur un terrain de 1000 m². Ce bien est idéal pour un couple primo accédant avec ou sans enfants, un couple de retraités qui souhaitent s'établir à la campagne tout en ayant toutes les commodités à proximité, ou un investisseur pour un rendement locatif. Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, avec un accès sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Ce couloir accède également au garage isolé de presque 20 m² dans lequel se trouve un espace buanderie. Reliée au réseau d'assainissement collectif, construite sur un vide sanitaire, ce bien dispose d'un chauffage par convecteurs électriques avec système de programmation bi-zone, isolation aux normes de construction RT2012, accessible PMR.Dès le 1er janvier 2026, l'étiquette de ce logement passera en D. Le terrain est plat et permet de faire un jardin, le quartier est calme, la rue est non passante. L'intérieur de la maison est neutre, murs blancs et sol carrelé, idéal pour le redécorer à votre goût. Les cloisons entre les chambres peuvent être modifiées et sur le côté de la maison un abri voiture peut être construit ce qui permettrait d'utiliser le garage en habitation supplémentaire. Plus de renseignements et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 08/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 84,39 m²

150 000 € 1 777 €/m²
Maison • 84,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Pontaumur (63380)

Venez découvrir ce plain-pied lumineux, alliant calme et proximité des commodités. Cette maison de 2006 vous offrira un cadre reposant grâce à son environnement pavillonnaire. Idéal autant pour une famille de part ses trois chambres, que pour des séniors du fait de sa vie de plain-pied. Sa cuisine ouverte sur son espace de vie lumineux vous promet de jolies moments conviviaux. Le garage isolé et attenant, avec buanderie, fait partie des plus de ce bien. Son jardin de 1005 m2 , vous sera profitable autant pour un espace potager, une aire de jeux pour vos bambins ou/et un lieu de détente ; et cela sans trop de corvée d'entretien! Juste pour du plaisir ! Le plus de l'extérieur: la terrasse plein sud, où vous aurez l'agréable surprise de sa vue sur le Sioulet . Proche des commerces du quotidien, des écoles et du collège, sa position géographique sera votre alliée . Cette maison n'attend que votre "personal touch" ! N'hésitez plus, contactez nous ! Translated into English : Come discover this bright single-story home, combining peace and quiet with proximity to amenities. This 2006 house will offer you a relaxing setting thanks to its residential setting. Ideal for a family with its three bedrooms, as well as for seniors thanks to its single-story living. Its open-plan kitchen and bright living space promise wonderful moments together. The detached and attached garage with laundry room is one of the highlights of this property. Its 1005 m² garden will be ideal for a vegetable garden, a playground for your toddlers, or a relaxation area; all without too much maintenance! Just for fun! The outdoor bonus: the south-facing terrace, where you'll be pleasantly surprised by its view of the Sioulet River. Close to everyday shops, schools, and the college, its location will be your ally. This house is just waiting for your personal touch! Don't hesitate, contact us! Nederlands vertaald : Kom en ontdek dit lichte gelijkvloerse appartement, dat rust en stilte combineert met de nabijheid van voorzieningen. Dit huis uit 2006 biedt u een rustgevende omgeving dankzij de voorstedelijke ligging. Ideaal voor zowel een gezin met drie slaapkamers als voor senioren vanwege het gelijkvloerse wonen. De keuken, die openstaat voor de lichte leefruimte, belooft u heerlijke momenten van gezelligheid. Eén van de pluspunten van deze woning is de vrijstaande en aangebouwde garage met wasruimte. De tuin van 1005 m2 is geschikt voor een moestuin, een speelruimte voor uw kinderen en/of een plek om te ontspannen; en dit alles zonder al te veel onderhoudswerk! Gewoon voor de lol! Het mooiste aan de buitenkant is het terras op het zuiden, waar u aangenaam verrast zult worden door het uitzicht op de Sioulet. De geografische ligging is ideaal, want het ligt dicht bij alledaagse winkels, scholen en universiteiten. Dit huis wacht op uw persoonlijke touch! Aarzel niet en neem contact met ons op! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)