Acheter une maison à rénover à Lezoux (63190)

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5 annonces
Square Habitat Cournon
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Square Habitat Cournon 19/11/2025
12
Maison, 165 m²

295 000 € 1 788 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 277 m²

Lezoux (63190)

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m². Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m². A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également : -Un sous-sol complet -Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités. -Un vaste terrain constructible de 5 277 m² (possibilité de division parcellaire) Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

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PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/11/2025
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Maison, 130 m²

160 500 € 1 235 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Lezoux (63190)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEZOUX / Grande maison 5 chambres avec jardin proche du centre-ville ! - Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose cette nouveauté en exclusivité "Mandat PRIMUM ACTIV" - Vous cherchez un bien à rénover, venez découvrir cet ensemble immobilier de 120 m² habitables avec jardin et garage - Rez-de-chaussée : cuisine salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, WC, garage et dépendances - 1er étage : 2 chambres, salle de bains - 2nd étage : 3 chambres - Chauffage au gaz et jardin de 384 M2 à l'arrière - Lezoux, charmante commune du Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie agréable entre Clermont-Ferrand et Thiers. Dynamique et conviviale, elle dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, associations) et bénéficie d'un accès rapide par autoroute et gare. Un lieu idéal pour s'installer en famille ou investir - Matthieu Cheneviere est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour plus de nouveautés (Facebook - Instagram - Linkedin) - Créez une alerte mail sur notre site pour bénéficier de nos annonces en avant première : - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 90 m²

115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 261 m²

Lezoux (63190)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Lezoux, cette maison de 90m² , idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose d'un jardinet, d'une grange attenante ainsi que d'un garage sur la même parcelle. C'est une excellente base à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour divers projets. La maison s'étend sur deux niveaux, avec en plus un grenier aménageable. Contactez-nous pour en savoir plus (8.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 09/09/2025
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Maison, 414 m²

192 000 € 464 €/m²
Maison • 414 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Lezoux (63190)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEZOUX CENTRE BOURG / Proche toutes commodités ensemble immobilier à fort potentiel ! - Maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover, 105 m² + une belle cave voûtée (toiture neuve) - Bâtiment type garage de 154 m² - Auvent bois de 126 m² au sol + stockage à l'étage - Bâtiment de 30 m² au sol à rénover - Cour intérieur et stationnements - Différentes configurations sont possibles pour aménager cet ensemble selon les besoins et usages souhaités (habitation, usage professionnel, investissement locatif, etc) - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 23/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 110 m²

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 258 m²

Lezoux (63190)

Immeuble de rapport et plein d'histoire avec jardin à Lezoux (63190) En plein coeur de Lezoux, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, à rénover. Il comprend un local commercial générant un revenu immédiat, un appartement habitable de 110 m², et un grenier aménageable sur plus de 100 m², le tout sur un terrain de 258 m² sur lequel il est possible d'aménager des places de parking. Surface & agencement : 110 m² répartis en 6 pièces, incluant un local commercial de ~36 m², une réserve, sanitaires, séjour de 35 m², cuisine, chambre, salle d'eau, débarras, cave... Extérieur : jardin clos de 140 m², idéal pour l'aménagement et les beaux jours et la création de places de parking privé. Aménagement possible : grenier aménageable pour créer un nouvel appartement. Chauffage & équipements : chauffage au gaz, fenêtres bois, charpente traditionnelle, assainissement au tout-à-l'égout. Localisation & commodités : à 5 minutes à pied d'arrêts de bus, crèche, alimentation, médecins ; collège à 5 min en voiture ; restaurants et parc à 10 min à pied, sortie A75 à 10 minutes. Investissement immédiat : local commercial loué (? 7 350 € de revenu annuel). Possibilité de créer de la valeur : appartement existant plus grenier à aménager. Emplacement central : proximité des services et transports à Lezoux. Jardin privatif : espace extérieur rare en centre-ville. Rénovation valorisante : idéal pour investisseurs ou primo-accédants prêts à transformer. Lezoux, ville dynamique du Puy-de-Dôme, bénéficie d'une belle attractivité immobilière. En 2025, le prix médian des maisons s'élève entre 1 800 € et 2 125 €/m². Avec une forte demande locale et un tissu patrimonial, ce type de bien à rénover trouve facilement sa place sur le marché. Prix : 159 000 € FAI référence VM679 Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Lezoux pour organiser une visite. SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.