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130 000 €
1 313 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres
L'agence immobilière BSLE LEMPDES vous propose, en exclusivité, une maison d'environ 99m² en plein coeur du centre ville de LEMPDES. Elle se compose sur 3 niveaux, au 1er étage : cuisine, séjour donnant sur un balconnet, salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placards. Au 2ème étage se trouve une seconde chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau, ainsi qu'un Grenier de 45 m² donnant un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez aussi d'un GARAGE et de multiples dépendances. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage PVC et Volets roulants. Travaux à prévoir ( électricité, isolation, rafraichissement général etc.) Ses PLUS : Beau potentiel, commodités à proximité (école, collège, transports, commerces etc.). ! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 130000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 899 849
