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Lamy Issoire

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Issoire 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

340 000 € 1 824 €/m²
Maison • 186,36 m² • 9 pièces

Issoire (63500)

ISSOIRE – GRANDE MAISON DE 186 m² HABITABLES – TERRAIN DE 798 m²Grande maison, idéalement située dans un quartier proche de commerces et des axes entrée et sortie de la ville, à seulement 5 minutes à pied du centre. Une surface généreuse sur trois niveaux : En rez-de-chaussée : Deux garages de 40 et 20 m², une chaufferie, une buanderie et une cave.Au premier étage : Un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 56 m², une cuisine indépendante de 14 m² avec son arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre et un salon TV. Dégagements, placards et sanitaires complètent ce niveau.Au deuxième étage : cinq chambres (11, 12, 14 et deux 15 m²), deux salles d’eau, dressing et dégagement.Les fenêtres ont été changées, les papiers et peintures ont également étaient rafraichis, il ne reste plus que mettre à votre goût.Cette maison peut également intéresser les marchands de biens ou investisseurs souhaitant réaliser une division en plusieurs lots.

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Benoit Guigain - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Benoit Guigain - iad 15/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(10 avis)

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Issoire (63500)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Dans quartier calme, à proximité du centre ville et des écoles : Maison rénovée et agrandie en 2015, offrant un aménagement réussi entre 3 espaces distincts sur 3 demi niveaux : Un premier niveau avec l'entrée et 2 pièces polyvalentes (bureau, chambre, salle de jeux, atelier...). Un second niveau qui s'ouvre sur un vaste 'espace vie' de 60m², avec accès au jardin, comprenant cuisine ouverte, espace buanderie toilette. Un troisième niveau, l'espace intime' avec 2 belles chambres, dont une avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), toilette séparé. A cela s'ajoute un garage et un superbe jardin sans vis à vis. Reste la finition du séjour et la façade extérieure à réaliser (devis d'enduit faits). Dossier complet après échange téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

0471506523

(12 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 0471506523 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(12 avis)

420 000 € 2 442 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Issoire (63500)

Dans un quartier résidentiel calme à ISSOIRE cette villa de construction traditionnelle de 2004 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre environ 172 m2 habitables, avec une spacieuse pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bain. Parfait pour une vie de famille confortable. Côté confort : chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, aspirateur centralisé et de nombreux rangements. La maison dispose également d’une buanderie et d’un garage attenant pour un véhicule avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle de 1 139 m2, entièrement close, avec portail motorisé. Une maison rare sur le secteur, proposée en co-exclusivité par Sandy Bernard DOHM IMMOBILIER et Virginie Barreyre IMMONOVAT Issoire. Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

API IMMOBILIER BRIOUDE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

234 000 € 1 814 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Issoire (63500)

Maison en pierre de 129m2 habitables composée : d'une cuisine, un salon-salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Le sous-sol, complet, comprend une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, fenêtres double vitrage, volets roulants et tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 739 m2. Proche gare et A75 Cette annonce vous est proposée par DURAND Rémi - EI - NoRSAC: 981 554 074, Enregistré à de LE PUY EN VELAY

Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

127 800 € 1 751 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Située dans un quartier calme et recherché d'Issoire, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison de bourg de 73 m² habitables est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. ? Descriptif du bien : Surface habitable : 73 m² Agencement : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau Extérieur : Petite cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Dépendance : Grand garage de 30 m² attenant, avec accès direct depuis la cour Toiture en bon état général (charpente et couverture refaits en 2014) Chauffage central au gaz( chaudière récente) Ce bien possède un gros potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou un investissement locatif (proximité immédiate des commerces, écoles, gare, etc.). ?? Travaux à prévoir : Prévoir une rénovation intérieure pour moderniser et personnaliser le logement à votre goût. ? Prix attractif pour le secteur – à découvrir sans tarder !? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe Lecoustre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T

Nicole CHAUVEAU - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Nicole CHAUVEAU - Optimhome 30/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(56 avis)

290 000 € 1 835 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Issoire (63500)

Maison familiale 4 chambres – 158 m² – Quartier résidentiel recherché – Issoire (63500) Nicole Chauveau et Yves Demolie – Optimhome Immobilier vous proposent cette maison spacieuse et lumineuse de 158 m², située dans un secteur calme et prisé d'Issoire, à proximité des écoles, commerces, services, et de l'autoroute A75. Implantée sur un terrain clos de 535 m², elle offre un jardin entretenu, un chalet de rangement et un espace barbecue, idéal pour les familles. Description détaillée de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec couloir de distribution Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative Cuisine d'été équipée ouvrant sur une véranda très lumineuse Buanderie WC indépendants Garage motorisé + portail électrique Cave en sous-sol Étage Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec double vasque Cuisine équipée Salon avec insert bois Salle à manger WC séparés Balcon carrelé et couvert Confort & équipements Chauffage gaz + insert bois Double vitrage + volets roulants électriques Charpente traditionnelle Combles pour stockage Sols : carrelage, parquet flottant, lino Maison très bien entretenue Les atouts clés 4 chambres et 2 niveaux fonctionnels : parfait pour une famille, une activité, ou un projet intergénérationnel Quartier calme et recherché d'Issoire Deux niveaux indépendants permettant plusieurs configurations d'aménagement Jardin clos agréable avec dépendance Proximité immédiate A75, écoles, commerces, services Un cadre de vie recherché à Issoire Située dans une zone résidentielle très demandée, cette maison offre un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures d'Issoire. Un emplacement idéal pour concilier confort et praticité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 590238 )

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ORPI GACI 03/12/2025

(93 avis)

260 000 € 2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Issoire (63500)

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin ,un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 260000EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 0614840294 pour plus d'informations. Référence agence : 299

Immo Nova

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Nova 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 250 € 1 360 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Issoire (63500)

L’agence IMMONOVA, en collaboration avec ACCESS’IMMO Claudie Mazeyrat, vous présente cette charmante maison de Maître située en plein cœur du centre historique d’Issoire. Si vous aimez le cachet de l’ancien, le patrimoine et les éléments d’époque, vous serez immédiatement séduits par cette demeure au caractère affirmé. Son architecture atypique ouvre la voie à de nombreuses configurations : grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, profession libérale à la recherche d’une adresse de prestige, ou encore porteurs de projets touristiques désireux de s’implanter au cœur de la cité médiévale : salon de thé, restaurant intimiste, chambres d’hôtes… Tout peut s’y imaginer, possibilité de réaliser plusieurs logements également, Quelque soit le projet, vous serez charmés par ses parquets traditionnels, son escalier central en pierre de Volvic et les petits trésors architecturaux disséminés au fil des pièces. Ses atouts majeurs : de beaux volumes, des matériaux nobles, un potentiel rare, et une localisation privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés d’Issoire. Caractéristiques principales Environ 185 m2 habitables Parcelle de 300 m2 Façade et toiture rénovées Menuiseries récentes et performantes Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler pleinement son potentiel Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, de la gare, ainsi que de l’ensemble des services du centre-ville. Les agences IMMONOVA et ACCESS’IMMO se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. 04 22 91 66 84 - 06 31 84 12 69

Immo Nova

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Nova 22/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

420 000 € 2 442 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Issoire (63500)

Les agences Immobilière IMMONOVA d'Issoire et Brassac les Mines vous proposent en co-exclusivité avec DOHM Immobilier Brioude cette villa contemporaine en parfait état, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m2, dans un environnement calme à ISSOIRE. 172m2 habitables + 45m2 de garage et dépendances soit 217m2 Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec de beaux volumes baignés de lumière : Ainsi, de plain-pied vous trouverez : -une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -un grand bureau, -une chambre, -une salle d’eau, -un dressing, un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement, et un garage avec porte motorisée. À l’étage, dans un espace complètement indépendant : -deux chambres supplémentaires, -un dressing ou coin bureau et une seconde salle d’eau. L’ensemble a été parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Le jardin arboré, invite à la détente, avec de belles perspectives d’aménagement. Terrain piscinable. Visites uniquement sur rendez-vous au 06 31 84 12 69. Contact par mail Commercialisation conjointe par Immonova et DOHM Immobilier Brioude, deux agences locales engagées à vos côtés. .

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025

627 000 € 2 850 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 969 m²

Issoire (63500)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le commune du BROC, tout proche d'ISSOIRE, dans la zone industriel du Chapeau rouge, cet ensemble immobilier comprenant 1 grande maison d'habitation ainsi qu'un vaste atelier indépendant d'environ 250m² et un bâtiment à usage professionnel de 600m² environ. et grand terrain . Le local professionnel est actuellement loué 27 000 € HT / an. Vous découvrirez: -Une maison indépendante de 220m² habitable sur 2 niveaux comprenant: 5 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau. Et un appartement T2 indépendant avec accès direct.Grand terrain attenant. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur récente -Un atelier indépendant -Un bâtiment à usage professionnel actuellement loué L'ensemble est situé à 2 minutes de la sortie d'Autoroute A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Lamy Issoire

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Issoire 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

77 000 € 1 453 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces

Issoire (63500)

Maison de bourg à rafraichir comprenant un séjour et une cuisine séparée, en étages deux chambres un bureau et dépendances.La maison est exposée SUD et OUEST, le quartier calme et accès centre ville à pieds.

Séverine FERREIRA - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Séverine FERREIRA - iad 29/10/2025

(2 avis)

75 000 € 1 364 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

iad France - Séverine FERREIRA vous propose: Au cOEur de la ville d'Issoire, découvrez cette maison située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. D'une surface totale de 55m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville offre des espaces de vie fonctionnels. Au rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ou un salon selon vos envies, ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre, un palier aménageable à votre goût, ainsi que la salle d'eau. Une cave se trouve également en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de ville à Issoire, idéale pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GTI Immobilier ISSOIRE

(119 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(119 avis)

118 200 € 2 111 €/m²
Maison • 56 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Exclusivité au centre d'Issoire ! Retrouvez cette agréable maison située au coeur d'Issoire à proximité des commodités. D'une superficie de 56m2 , elle se compose d'un salon voûté, une cuisine semi aménagée , une chambre avec placards , salle d'eau et wc. Le grenier peut être aménagé ouvrant la possibilité de faire une deuxième chambre . Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir . La visite virtuelle a été réalisée. Pour tout renseignement , contactez Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aigles Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aigles Immobilier 25/09/2025

120 000 € 1 519 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Maison de bourg avec petit garage au centre ville d'Issoire. Cette maison se compose de 2 caves indépendantes puis : RDC Garage (16 m2) Entrée Salle de bain Chambre Toilettes Au 1er Séjour (18 m2) Cuisine ouverte Salle à manger (14.7 m2) Débarras Au dernier étage Chambre Toilettes Petite salle d'eau Chauffage au gaz de ville Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GTI Immobilier ISSOIRE

(119 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(119 avis)

222 500 € 1 712 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Issoire (63500)

Nouvelle Exclusivité à votre agence GTI Issoire! À Issoire , précisément 10 minutes du centre ville à pieds , découvrez cette propriété individuelle composée de deux logements sur son terrain clos de 508m2 environ. En Rez de chaussée, le premier logement est un T2 d'une superficie de 47m2 environ , composé d'une entrée avec wc, un salon , une cuisine , une chambre avec salle d'eau. Au premier étage , vous retrouverez un T4 d'une superficie de 80 m2, composé d'une entrée , une cuisine indépendante , un sejour , un salon, deux chambres , salle d‘eau avec wc. Chaque logement dispose du chauffage au gaz . La propriété dispose également de deux garages. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Claire uniquement par téléphone au 0613135789. La visite virtuelle à été réalisée . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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