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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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109 annonces
MYclermont
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MYclermont 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 265 m²

650 000 € 2 453 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cette magnifique Villa qui allie confort moderne et espaces de vie généreux. Avec une surface de 255 m2 exposée plein Sud, vue dégagée, construite en 2007 par architecte, très beaux matériaux. Terrain clos et arboré de 940 m2 avec terrasse, piscine et garage double. Cadre de vie idéal pour les familles en toute tranquillité. La maison est composée au RDC d'une entrée, pièce de volumineuse d'environ 60 m2 avec poêle à bois, la cuisine est très bien équipée et de belle qualité, 2 belles chambres chacune offrant une atmosphère paisible vue jardin et piscine, une salle d'eau, toilette séparé avec lave mains pour plus de commodité. Un atout majeur cette villa est la grande pièce d'environ 60 m2 dont les travaux sont à terminer selon votre goût ( le gros œuvre étant réalisé, factures à l'appui pour terminer cette suite parentale). À l'étage : une mezzanine qui dessert 2 parties, dont une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilette, idéal pour un ado ou vos invités , enfin une grande pièce mansardée pouvant être une salle de jeu ou un bureau pour le télétravail. Le terrain est agrémenté d'une piscine et son local technique, d'un terrain de pétanque. Il est arboré de beaux arbres fruitiers, aucun de vis-à-vis. Garage double, terrain clos, maison sécurisée par alarme. La station de tram est à quelques minutes à pied, le parfait équilibre entre le confort moderne et la sérénité naturelle. La villa se situe dans le quartier résidentiel de Chanteranne. Chauffage au sol gaz et poêle à bois. Taxe Foncière: 3300 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/10/2025
6
Maison, 106 m²

379 600 € 3 581 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM918 : Sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, idéal pour un couple avec un enfant par exemple, MAISON DE VILLE de 106M2 hab avec un superbe TERRASSE de 33m2 exposée plein sud avec une belle vue sur le PUY DE DOME ! Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres (15m250 et 12m250), un bureau (12m2) qui peut servir de couchage d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie (3m290). Notons également la présence d'un jardinet, d'un garage une voiture et d'un parking pour une deuxième voiture. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Construction ossature bois de 2021. Garanties décennales. Vue dégagée sur Clermont-Fd ! Excellent état ! Libre à la vente. Taxe foncière de 1772 €. Le prix de vente est de 379 600 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DOME IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 133,97 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 128 €/m²
Maison • 133,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand : Maison d'architecte - 4 chambres - vue exceptionnelle Clermont-Ferrand, limite Durtol : Maison d'architecte de 134m², 6 pièces, avec grand garage. Bénéficiez de la vue exceptionnelle du quartier Montchany avec cette maison d'architecte de 134m² habitables aux volumes généreux. Erigée sur une parcelle de 549m² à la fin des années 1980 sur deux niveaux, elle est composée à hauteur de rue, comme suit : Un palier composé de nombreux rangements desservant trois chambres avec placards. Coup de cœur garanti pour le balcon offrant une vue panoramique sur les collines et la ville. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau entièrement rénové en 2020. Au niveau inférieur (hauteur terrain): Un salon-séjour de 37,31m² vous séduira par ses grandes hauteurs sous plafond. Accolé à la pièce de vie, un patio ajoute de l'espace avec cachet. Séparée par une verrière, une cuisine équipée de 15,21m² ouvre, au même titre que le séjour, sur le jardin. Une deuxième salle d'eau, un deuxième W.C et une quatrième chambre avec placard viennent compléter les prestations de ce niveau. Une buanderie est accessible par la cuisine et par l'extérieur. En enfilade de cette dernière, une cave de 5m². Pour la partie extérieure, une terrasse exposée plein Est et un jardin arboré permettent d'admirer la vue. Pour les véhicules, retrouvez côté rue un grand garage de 35,49m² (porte motorisée SOMFY) pouvant accueillir deux voitures et du stockage. Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2020. Plusieurs menuiseries PVC haut de gamme installées fin octobre 2025. Volets roulants électriques en alu, motorisation SOMFY. Chauffage par chaudière au gaz Frisquet. Cette propriété aux lignes architecturales signées couplées à une vue exceptionnelle, constitue une valeur sûre et un bien recherché sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller DÔME Immobilier.

Olivier SANCHEZ - Optimhome
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 93 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 892 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Visites 7j/7 À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL – SECTEUR MONTJUZET - 129m² AU SOL - 92m² HABITABLE Située dans un quartier calme et recherché de Montjuzet, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et de la nature. Agencement intérieur : • Entrée donnant sur un double salon (exposition sud-est), lumineux et spacieux • Cuisine indépendante • Dégagement desservant : oChambre 1 avec placard intégré oSalle de bain oWC indépendant • Sous-sol aménagé comprenant : oBureau/chambre avec accès extérieur oChambre 2 avec salle d'eau et WC oBuanderie / espace de stockage oGrand garage + atelier Extérieurs : • Cour avec stationnement • Terrasse • Espaces verts à l'avant et à l'arrière • Espace détente avec banc Informations techniques : • Surface habitable : 92 m² • Surface au sol : 129 m² • Exposition : traversante • Chauffage : électrique (ballon récent – 2 ans) • Menuiseries : double vitrage • Volets : bois (volets électriques dans le salon) • Isolation : intérieur, toiture et garage Avec le nouveau facteur de conversion applicable au 1er janvier 2026, le DPE sera en E. Un bien à fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un projet familial. Contact : Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Visites possibles 7j/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 587191 )

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
15
Maison, 68,71 m²

150 000 € 2 183 €/m²
Maison • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, « Les Vergnes », au cœur d’un quartier résidentiel, agréable maison de type 3 sur deux niveaux à rafraichir, son entrée dessert une pièce de stockage sur votre gauche (possibilité d’aménager un bureau) une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Dirigez-vous vers le niveau supérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec un WC privatif et un grenier au-dessus. L’habitation est alimentée au gaz de ville. La propriété bénéficie d’un terrain clos et sécurisé d’une surface cadastrale de 462 m2 avec une agréable exposition. Sa géolocalisation vous permet d’accéder aux premières commodités (supermarché, médecin, écoles) et aux transports en commun (bus, tramway). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1720 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 192 m²

549 000 € 2 859 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 955 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité Agence 63 Immobilier, Dans un joli village dynamique, située à 20 min de Clermont axe Sud, implantée sur un écrin de verdure et avec vue panoramique sur le jardin, les collines et le Château de Saint Amant-Tallende, coup de coeur pour cette superbe maison de caractère de 1930 offrant un volume de 192 m2 habitables. Belle entrée, lumineux séjour/salon avec parquet, cuisine équipée, deux grandes chambres, (rangements), salle d'eau avec douche, wc et fenêtre, wc séparés avec fenêtre, Au 1er, 3 belles chambres dont une avec balcon et une autre avec grand dressing à aménager. Deux salles d'eau avec wc (à réaliser à sa guise, les attentes sont faites). Superbe garage de plain-pied de 100 m2 avec 3m50 sous plafond, possibilité d'aménager ce volume en pièce de vie donnant sur le jardin. La toiture a été refaite à neuf en 2020, chauffage gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, huisseries bois en survitrage, grenier de 80 m2 isolé (55 cm), vmc hygro B neuve. Magnifique terrain clos et arboré de 1955 m2, arbres fruitiers, petite maisonnette de jardin, abri pour BBQ, terrain piscinable, bruit de la rivière la Monne qui passe au fond de la propriété (en contre bas). Commerces et école à 5 min à pieds, accès autoroute en 4 min. Cadre idéale pour famille, ou même faire un gîte ou chambre d'hôtes, possibilité également d'agencement en deux appartements. Véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Philippe GENEIX - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Philippe GENEIX - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 233 000 € 2 219 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Suite à une annulation de la proposition d'achat non finançable, nous remettons en vente cette maison. Située dans un quartier prisé paisible et calme, à la limite de Clermont Beaumont quartier Vallières, cette jolie maison de 105 m² est à découvrir, elle est implantée sur un terrain de 158m². Vous pénétrez par un petit jardinet jouxtant une belle terrasse surplombant un garage fermé de 20m2. Vous entrez dans le hall desservant, par un escalier, un spacieux espace jour de 43m2 en parquet, exposé sud-est, avec une cuisine toute équipée (four, plaque gaz, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle). Par le séjour, vous profiterez d'une 2eme terrasse. Un toilette complète cette espace. Un escalier en bois vous conduira à une très grande chambre de 22m2 en parquet avec pour originalité une baignoire donnant sur une 3e terrasse avec une vue superbe. Cette chambre est ouverte sur une salle d'eau avec vasque, douche et un grand dressing. Possibilité de la transformer en 2 chambres séparées si besoin. Au sous sol, vous trouverez un grand bureau de 14.5m2. A ce niveau décalé, une buanderie et une belle cave de 15m2. Caractéristiques techniques : Double vitrage Chauffage électrique Poêle bois Tout à l'égout Vmc Cette maison offre un cadre paisible au voisinage agréable, tout en restant proche des grands axes routiers, des commerces, écoles, lycée et des commodités. Contactez moi vite pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 813 698 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel 06 59 91 31 56 - Réf.907437

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 227 m²

379 080 € 1 670 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE , spécialiste de l'immobilier du centre ville et Sud Clermont vous propose de découvrir à Clermont-Ferrand, à proximité du campus des Cézeaux, cette vaste maison familiale de plus de 220m² habitables, édifiée en 2001 sur un terrain d'environ 600m². Cette propriété séduit par sa construction traditionnelle et ses matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces lumineuses et facilement modulables permettent d'imaginer différents lieux de vie avec accès au jardin. Ces espaces peuvent aussi être aménagés selon vos envies en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau,... À l'étage, un spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Le sous-sol total de 106?m² comprend un grand garage garage, un vaste atelier, une cave et une chaufferie. Un vrai atout pour des aménagements personnalisés. Chauffage individuel au fioul. Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel, dans un quartier recherché ? idéale pour habiter, travailler ou investir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MYclermont
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MYclermont 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 260 m²

330 000 € 1 269 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MICRO IMMO By MYclermont vous propose à la vente cet ensemble de deux maisons entièrement refaites à neuf avec matériaux de qualité. Dans une rue calme, dans un quartier mixant petites copropriétés et maisons de ville, les maisons se situent proche des commerces (boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur pharmacie, supérette..) L'architecture extérieure préservée de la première maison individuelle des années 40 donnant sur rue, ancienne librairie et qui combine parfaitement le contemporain et l'ancien. Elle offre en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur de 50 m2 aménagé et arboré. Une buanderie avec WC et lave-mains aussi à cet étage. Au 1er étage: un espace de vie de 40 m2 (salon/salle à manger), belle pièce à vivre lumineuse (lumière traversante), équipée d'un poêle à granulé (avec bouche dans les étages supérieurs), un point d'eau et un WC indépendant sur le palier. Au 2ème étage: une vaste suite parentale de 40 m2 qui s'organise entre l'espace nuit avec balcon, son espace penderie et sa salle de bains (wc, double vasque et douche à l'italienne). Le dernier étage aménagé et climatisé dans les combles, s'organise entre 2 chambres, salon, douche, WC et petit dressing à l'entrée. Cette maison est chauffée au gaz de ville par le biais d'une chaudière individuelle à condensation (Saunier & Duval de 2019). La maison entièrement rénovée en 2019 dispose de menuiseries toutes en double vitrage bois. La deuxième maison se situe à l'arrière avec un accès indépendant par la cour. Au rez-de-chaussée: un local à vélo indépendant, un atelier, un espace buanderie et un garage. Un 1er étage de 45 m2: accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur un bel espace à vivre, cuisine et bar, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: deux chambres mansardées et climatisées de 20 m2. Outre l'architecture atypique, le calme du quartier, la proximité du centre-ville, les nombreux rangements et la luminosité de cet ensemble, il n'y aura aucun travaux à réaliser. La taxe foncière pour l'ensemble s'élève à 2100 euros. DPE en D. - Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.gé - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025
9
Maison

Nous contacter
Maison • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

L'AGENCE 63 IMMOBILIER est à votre écoute dans la concrétisation de vos projets immobiliers. Nous vous suivons de l'estimation à la vente définitive, avec un suivi rigoureux et une grande disponibilité. Nous vous conseillons également pour votre financement et pour des devis avec des artisans compétents. Une agence immobilière de terrain, dynamique vous proposant des biens immobiliers et terrains sur Clermont-Ferrand et sa périphérie et sur Annecy et sa périphérie. Estimations gratuites en toute discrétion. *** Nous recherchons tous types de biens *** AGENCE 63 IMMOBILIER Frédéric THEVENIN 17 rue des Prés Bas 63 000 Clermont Ferrand 06 16 76 57 62 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 55,34 m²

176 000 € 3 180 €/m²
Maison • 55,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SOUS OFFRE ACCEPTEEPar Agence 63 Immobilier, Secteur Clermont limite Chamalières, proche Bergougnan, Bertthelot, au calme et proche de toutes les commodités à pieds, coup de coeur pour cette charmante maison individuelle de 55 m2 (extension faite en 2010), pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée, terrasse abritée, salle d'eau (douche et wc), ballon thermodynamique ( de 2024), à l'étage, deux belles chambres de 12 et 14,5 m2. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Toiture de 2019, porte d'entrée neuve, parquet neuf, peinture récente. Possibilité d'agrandissement si besoin. Abri de jardin, cour privative devant (possibilité de garer une voiture). Mode de vie tout à pieds. Idéale pour résidence principale ou investisseur (AirBNB, location meublée, location à l'année..). Rare, à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Julien Nuez - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Julien Nuez - efficity 30/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M²– Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif •Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : •Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m –à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge StudioLiberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'huipour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge StudioLiberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Nuez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°531095206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 27/06/2025
15
Maison, 340 m²

Prix en baisse 790 000 € 2 324 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 21 000 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD / Rarissime propriété sur plus de 2 hectares de terrain ! - Situation dominante et intimité totale - Plus de 300 M2 habitables sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités - Sous-Sol de 180 M2 pouvant être aménagé en partie - L'ensemble est à rénover - Vidéo et photos sur demande à l'agence - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

SAINT ALYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 86 m²

Prix en baisse 217 300 € 2 527 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Fd - Quartier limite Durtol - Maison mitoyenne d'un côté. A l'étage salon, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bains et WC - En rez de chaussée, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cave avec cellier, 1 garage et 1 atelier. La maison est entièrement à rénover. Les combles aménageables sont un véritable atout. Chauffage gaz de ville. Parcelle de 358m2.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 690 000 € 3 136 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 682 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison d'Architecte avec Vue Panoramique Entre Chamalières et Beaumont Situation exceptionnelle ! Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du très recherché quartier des Montagnards, cette maison d’architecte offre un emplacement rare et une vue à couper le souffle à 360o sur la ville, les monts du Livradois et la chaîne des Puys. Conçue en 1972 par l’architecte renommé Michel Vigneron, cette maison d’une surface habitable de 222 m2 est bâtie en béton banché, témoignage d’une construction solide, élégante et intemporelle. Très lumineuse, elle bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur, mettant en valeur la vue exceptionnelle depuis chaque pièce. Caractéristiques principales : Surface habitable : 222 m2 10 pièces dont 5 chambres Nombreux espaces annexes (bureau, dépendance, buanderie, cave…) Garage Jardin de 2282 m2 et terrasses avec exposition idéale Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. L’architecture remarquable, les volumes généreux, la lumière omniprésente et surtout l’emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché clermontois. À découvrir sans tarder.