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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

149 520 € 1 739 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Vous cherchez une maison avec du cachet à repenser selon vos envies? Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Saint-Jacques, une maison des années 30 à rénover entièrement. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** D'une surface d'environ 86 m² habitables, cette maison traversante et lumineuse offre un beau salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une troisième pièce en enfilade, pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle de bains supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, et d'une allée permettant de stationner facilement à l'intérieur de la propriété. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos goûts ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Sandrine RAVEL - 3G IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sandrine RAVEL - 3G IMMO 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

159 000 € 2 338 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sandrine RAVEL, vous propose , à Clermont-Ferrand limite Beaumont, une maison de plain pied des années 30 offrant 68 m² hab env à rénover avec un beau potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, 1 chambre, 1 salon/séjour avec poêle à bois,1 cuisine avec accès direct à la véranda et à un espace rangement, une salle d'eau et un w-c séparé En Rez de Jardin : 90m² env au sol accessible , aussi, depuis la véranda pouvant être aménagé selon vos envies Le tout sur 680m² de terrain clos comprenant un cabanon de 55m² env au sol parfait pour vos projets L'Audit Energétique a été réalisé. Travaux réalisés: Réfection du toit en 2015 Chaudière 2013 Isolation toit 2018 Poêle à bois 2012 Certaines fenêtres changées en 2015 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

243 110 € 2 372 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, secteur Lafayette, cette maison des années 30 à rénover selon vos envies avec de nombreuses possibilités d'aménagements sur un terrain d'environ 800m². *** visite virtuelle disponible sur demande *** Située dans une impasse au calme, avec un agréable jardin et d'une surface d'environ 102m² environ, cette maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs pour lui redonner tout son potentiel et la remettre au goût du jour. Actuellement la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet, deux garages. Acquéreurs, à vous de plancher ! A vos croquis, à vos outils, et au travail ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

217 000 € 2 170 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Clermont-Ferrand (63000)

A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND, NOHANENT , villa à rénover intérieurement composée en rez-de-chaussée de : entrée, buanderie, une chambre avec wc et point d'eau, grand garage , à l'étage, cuisine indépendante donnant sur balcon, salon séjour donnant sur balcon, deux chambres, wc, salle de bains, chauffage gaz ( chaudière récente) , terrain clos à la fois sur le devant de la maison et à l'arrière , appentis, petite dépendance avec cave , assainissement conforme , beaucoup de potentiel, toutes commodités à proximité ( commerces, écoles) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3462.00 € et 4686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 08/11/2025

164 455 € 2 349 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison année 60 à rénover selon vos envies ! *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70m², située dans un quartier calme, avec garage, cave et jardin exposé Sud. Idéalement placée, secteur Crouel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports pour un mode de vie simplifié. Côté travaux, les postes les plus coûteux ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a deux ans, fenêtres en aluminium double vitrage récentes avec volets roulants solaires et toiture du garage en bac acier. Il reste à prévoir la mise aux normes de l'électricité, le chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général pour moderniser l'ensemble et créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 27/06/2025

(359 avis)

790 000 € 2 324 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 21 000 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD / Rarissime propriété sur plus de 2 hectares de terrain ! - Situation dominante et intimité totale - Plus de 300 M2 habitables sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités - Sous-Sol de 180 M2 pouvant être aménagé en partie - L'ensemble est à rénover - Vidéo et photos sur demande à l'agence - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(90 avis)

217 300 € 2 527 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Fd - Quartier limite Durtol - Maison mitoyenne d'un côté. A l'étage salon, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bains et WC - En rez de chaussée, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cave avec cellier, 1 garage et 1 atelier. La maison est entièrement à rénover. Les combles aménageables sont un véritable atout. Chauffage gaz de ville. Parcelle de 358m2.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, les Chanelles, au pied du parc Montjuzet, A deux pas de la place de la Glacière, belle maison de ville à rénover sur grand terrain de 955m². Environnement verdoyant. Le bien se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie d'environ 34m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, dégagement, bureau et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. A l'étage: Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et vue dégagée sur la Cathédrale, dégagement, salle de bains et WC. Une cave ou atelier de stockage complète le bien. Stationnement aisé sur la rue. Exposition Sud Ouest, belle luminosité. DPE : E. Chauffage gaz avec chaudière à condensation 2023. Tableau électrique sécurisé. Travaux de rénovation à prévoir. Secteur calme avec toute les commodités à proximité. Cadre de vie très agréable et familiale. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

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