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187 000 €
1 612 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²
BEAUMONT, Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne avec un certain cachet, d'une surface habitable de 116 m2 avec un garage de 32 m2 , le tout sur un beau terrain de 471 m2 avec une jolie vue et au calme. A l'origine probablement des années 1930 , puis agrandie dans les années 1970, vous bénéficiez d'un salon salle à manger d 'env 27 m2 avec une cheminée en marbre, d'une grande cuisine de 15 m2, 3 chambres dont 2 communiquant avec une terrasse fermée par une véranda, une grande salle de bain et une salle d'eau avec wc. En rdj et rdc, vous trouverez une petite pièce faisant office de bureau, la chaufferie avec une chaudière WIESSMANN , une cave enterrée, et surtout un grand garage. A noter que cette charmante maison à rénover bénéficie d'un joli terrain clos et arboré et le toit a été refait. Elle n'est pas mitoyenne. Potentiel à développer, à proximité des commodités (commerces, bus, école). Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
