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GTI Immobilier AMBERT
(108 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 09/12/2025
(108 avis)
9
Maison, 100 m²

118 200 € 1 182 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Arlanc (63220)

Dans le parc du Livradois Forez au coeur de l'Auvergne, nous vous proposons une maison de village de 100m2 située sur un terrain de 400 m2. Cette jolie maison est disposée comme suit : Au RDC , deux garages de 17 et 32 m2, deux caves voutées, et un local technique avec la pompe à chaleur neuve ( installations en 2023). Au premier étage, une chambre et une grande pièce de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte sur le jardin de 330 m2 et la terrasse de 28m2 avec son barbecue. Au dernier étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains. Cette propriété rénovée il y a quinze ans, est reliée au tout à l'égout et possède des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Enfin pour compléter ce bien , une annexe de 20m2 en parpaing et charpente en très bon état permet de créer une chambre locative avec son jardin. A 5mn à pieds des toutes les commodités et école. Beaucoup de potentiel, à voir ! Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LUDOVIC NOREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par LUDOVIC NOREL - BSK Immobilier 09/12/2025
12
Maison, 147 m²

136 000 € 925 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Arlanc (63220)

Maison de Charme en Auvergne – Idéale pour vos vacances ou pour un projet Airbnb À 660 m d'altitude, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 140 m², parfaite pour des vacances en famille ou pour un projet de location touristique type Airbnb. Située à seulement 10 minutes de La Chaise-Dieu, à proximité d'Ambert, d'Arlanc et à moins d'1h30 de Clermont-Ferrand, elle offre un environnement ressourçant et un accès facile aux principaux sites de la région. Points forts : Possibilité de rester meublée : posez vos valises ou lancez votre activité sans attendre Parfaitement adaptée pour un usage personnel ou locatif saisonnier Maison de charme au calme, en pleine nature Composition : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert bois Salon avec accès à une mezzanine aménagée en coin lecture Salle de bain + WC séparés À l'étage : 3 chambres + salle d'eau avec WC 4ᵉ chambre indépendante dans l'ancien pigeonnier Extérieurs : Garage attenant Terrasse Abri de rangement Stationnement facile juste devant la maison Chauffage électrique d'appoint + insert bois pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Maison prête à vivre ou à louer – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LASSAIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 235 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Arlanc (63220)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée...Vous serez séduits par son intérieur chaleureux mais aussi son jardin de 420m² sans vis à vis avec dépendances... En rez de jardin une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée...1 salle d'eau/wc, 1 buanderie.. 1er étage 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau / wc... 2e étage 1 grande chambre ou salle de jeux... libre court à votre imagination... Pompe à chaleur Air/Eau... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1540 euros... Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Denis DEPARDON - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Denis DEPARDON - SAFTI 16/07/2025
9
Maison, 107 m²

90 000 € 841 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Arlanc (63220)

Située dans un hameau tout proche du bourg d'Arlanc avec toutes les commodités , à 15 minutes d'Ambert, agréable maison à deux niveaux sur une parcelle de 214 m2. Au premier niveau se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine, un salon séparé, toilettes et buanderie. Au deuxième étage 4 chambres et une salle de douche. Maison mitoyenne sur un coté mais sans réel vis à vis. Chauffage poêle à granulé et électrique. Assainissement individuel. Une autre parcelle de 1100 m2 est située à environ 200 mètres de la maison. N'hésitez pas à me joindre directement par téléphone pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916 - SAFTI – DEPARDON Denis, Conseiller indépendant

Maryse MEQUIGNON - Optimhome
(20 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Maryse MEQUIGNON - Optimhome 06/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(20 avis)
13
Maison, 95 m²

Prix en baisse 47 000 € 495 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arlanc (63220)

Cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m², intégrant une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou de petit espace détente selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste atelier de 32 m² vous attend, avec au-dessus un grenier de même superficie offrant un beau potentiel d'aménagement. Un second logement d'environ 30 m², à rénover selon vos projets, complète ce bien. Située en ville, la maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un vrai compromis entre tranquillité et praticité ! La performance énergétique et climatique en F 356Kwh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre en F 89KG/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 584040 )

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