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Gaëlle DUSSER - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Gaëlle DUSSER - SAFTI 09/11/2025

269 000 € 1 978 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

À proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de Vichy, cette maison située à Creuzier-le-Vieux est érigée sur deux niveaux et vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Une vie de plain-pied y est possible grâce à des espaces déjà parfaitement organisés : une pièce de vie, une cuisine d’été, une chambre confortable avec cabinet de toilette, un sanitaire, une douche, ainsi que la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un bureau. Une grande pièce supplémentaire pourra quant à elle être transformée selon vos envies : atelier, salle de jeux ou autre espace de loisirs. L’accès au jardin, joliment arboré et aménagé, se fait directement depuis ce niveau. À l’étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse, entièrement neuve et équipée, une vaste salle de séjour offrant une vue magnifique sur la chaîne des Puys, trois chambres, une salle d’eau récente, un sanitaire ainsi qu’un accès aux combles aménageables. La propriété comprend également deux dépendances : un garage avec porte sectionnelle électrique et un petit atelier de jardinage. Un bassin, entouré d’arbres fruitiers, apporte une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le système de chauffage, récemment modernisé, vous permet de chauffer la maison de manière économique, avec le choix entre une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés. La maison est en outre équipée d’une VMC, d’un récupérateur d’eau, et bénéficie de toitures entièrement neuves sur les trois bâtiments. Vous rêviez de tranquillité à deux pas de la ville? Vous avez trouvé votre nid!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225 - SAFTI – DUSSER Gaëlle, Conseiller indépendant

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Christopher BAILLY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 10/11/2025

(36 avis)

259 300 € 1 553 €/m²
Maison • 167 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 19 480 m²

Le Donjon (03130)

Belle longère récemment rénovée, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisé en location saisonnière. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme ; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, une piscine creusée, sécurisée, et un double garage. Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants (moustiquaires disponibles) * Assainissement conforme * Puits * Terres libres de fermage * Climatisation réversible dans la plus grande chambre de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.929860

Libération 24 Firminy

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Libération 24 Firminy 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-Salomon (43330)

Maison plain-pied 5 pièces 110 m2 Terrain 1776 m2 Vue dégagée Pont-Salomon ( 43330 ) En exclusivité ! Située sur les hauteurs de Pont-Salomon laissez vous séduire par cette maison plain-pied de 110 m2 habitables au coeur d'un lotissement calme et agréable implantée sur une parcelle de terrain de 1776 m2 clos et constructible. Elle bénéficie d'une vue dégagée, d'une facilité de stationnement et d'un accès rapide à la RN 88. À l'intérieur vous découvrirez une belle pièce de vie de 48 m2 comprenant un séjour/salon et une cuisine ouverte équipée créant un espace agréable et convivial soigneusement entretenu. Trois chambres confortables de 13 12 et 10 m2 , une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un wc indépendant complète l'ensemble. Vous disposez également d'une buanderie spacieuse associée à un cellier d'environ 19 m2 offrant un vrai confort de rangement au quotidien. Le garage à été aménagé pour proposer plusieurs espaces pratiques : une salle de jeux de 15 m2 une remise de 10 m2 dédiée au stockage et un atelier de 12 m2. Pour ceux qui le souhaitent la création d'un nouveau garage reste tout à fait envisageable. À l'extérieur. deux belles terrasses de 45 m2 et 35 m2 prolongent l'espace de vie. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Chaudière individuelle entretenue au fioul et poêle à bois pour soirée au coin du feu complète ce bien. Raccordement au tout-à-l'égout. DPE D. montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3340 € Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN RSAC du PUY EN VELAY 808 396 261 au o6.47.66.78.67 ou o4.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises. hors frais notariés. d’enregistrements et de publicités foncières. nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements. prises de rdv. visites. suivi juridique. montage des dossiers. relations avec les notaires. rdv compromis de vente et acte authentique. état des lieux). tarif consultable sur notre site internet.

Édouard VAUTHEY - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Édouard VAUTHEY - iad 21/11/2025

(69 avis)

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Saint-Vincent (43800)

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Saint-Vincent. Située au cOEur du bourg de Saint-Vincent, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne.. ⸻ Agencement & atmosphère — Visite virtuelle publiée L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. ⸻ Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois/électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. ⸻ Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. ⸻ Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois/électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

279 000 € 2 506 €/m²
Maison • 111,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Martres-sur-Morge (63720)

Exclu des Clés de Chloe, maison de plain-pied de 2005 située aux Martres-sur-Morge qui comprend : Un séjour lumineux Une cuisine équipée attenante au séjour Une buanderie fonctionnelle et spacieuse 3 chambres Une salle d'eau moderne refaite neuve Un WC indépendant Un bureau d'environ 7 m2 Un grand garage d'environ 30 m2 Chauffage par pompe à chaleur soufflé Le tout sur un terrain agréable, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 190 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(456 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(456 avis)

212 000 € 1 019 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Clément (03250)

REF 2509 : EN IMPASSE, AU CALME ... EN CONNECTION TOTALE AVEC LA NATURE, ET PRESERVE DE TOUTE NUISANCE, CE SPLENDIDE ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE PAYS, AU CHARME ABSOLU, composé d'une MAISON DE 200m², rénovée avec un gout parfait et respectueux du caractère authentique du lieu, HABITABLE IMMEDIATEMENT, vous offre UNE VRAIE VIE DE PLAIN PIED composée d'une cuisine (équipée d'un lave-vaisselle, fours, plaque et hotte) , ouverte sur la pièce de vie de 40m² où l'on trouve un splendide four à pain, un salon cathédrale de 31 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains + WC de 20m². L ESCALIER SUR MESURE vous mène à la mezzanine de 17m², distribuant une suite parentale de 40m² ainsi qu'un grenier aménageable de 40m² ; toutes les ouvertures de ce niveau sont assurées par des velux neufs avec volets roulants électriques.. 2 CAVES DE 30M² , UN GARAGE COUVERT, une GRANGE NON ATTENANTE DE 150 m² au sol, en parfait état de gros oeuvre ( charpente et couverture neuves + panneaux solaires) ainsi qu'une petite porcherie ( à restaurer) complètent le bien. Cette propriété atypique, aux prestations de qualité, vous comblera également par SA VUE EXCEPTIONNELLE ET DOMINANTE sur la montagne et les forets environnantes. Possibilité d'acquérir un terrain de 3,3 hectares libres en plus (juste en face de la propriété) . UN CADRE DE VIE UNIQUE, A 2 PAS DU PLAN D EAU.. POUR AMOUREUX DE GRANDS ESPACES, A 40 MN DE VICHY ET 1H30 DE LYON...RARE A LA VENTE ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Justine Radenne - iad

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Justine Radenne - iad 07/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

294 500 € 1 888 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 345 m²

Molinet (03510)

iad France - Justine Radenne vous propose: Charmante et lumineuse maison construite en 2005 avec piscine située dans un petit village, à 5 minutes de Digoin. Dès l’entrée, vous ne pourrez qu’être charmé par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée est composée d’une belle cuisine aménagée récente, d’un grand séjour lumineux ouvert sur mezzanine, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC. Cet ensemble pour permettra de pouvoir vivre de plain pied. Grâce à un bel escalier, vous accéderez à l’étage composé d’un palier/bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sur le premier niveau, vous pourrez accéder au coin buanderie/chaufferie et au double garage. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter de l’espace piscine (10x4), du terrain d’une superficie de 2345m2 et une dépendance vous permettra de pouvoir ranger votre matériel. Puits Chauffage central Fenêtre PVC double vitrage Raccordement au tout à l’égout À 20 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon. Gare TER environ 5 minutes et gare TGV à 45 minutes. À visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICHY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VICHY TRANSACTIONS 14/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

450 000 € 3 169 €/m²
Maison • 142 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 950 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une belle villa de plain-pied de 1979 entièrement rénovée dans un style contemporain implantée sur un parc arboré de 3 900 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un double séjour et une cuisine équipée, ces pièces ayant accès à une terrasse sans vis-à-vis, 4 chambres dont 3 avec dressing, 2 wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Le rez-de-jardin est composé d'un double garage et d'une buanderie. Pièces de rangement au sous-sol. Les combles sont aménageables. Chauffage au sol avec chaudière à condensation, toiture récente, bonne isolation. Bel emplacement pour cette jolie propriété avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme.

Catherine TACQUENIER - Capifrance

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Catherine TACQUENIER - Capifrance 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

270 000 € 2 547 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 152 m²

Valigny (03360)

Située dans un environnement exceptionnel, proche du centre du village de Valigny, cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 110m2, est dans un état impeccable Elle se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain ( bain + douche ) d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un WC séparé Les combles s'étendent sur 77 m2 et sont complètement aménageables, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu Cette charmante demeure moderne, en pleine campagne, se situe au bout d'un chemin sans issue, à 2 pas de la forêt de Tronçais Une centrale géothermique puise l'eau à 31 mètres de profondeur et diffuse la chaleur ou la fraîcheur via le sol, une microstation est en place pour l'assainissement Les extérieurs de la maison sont magnifiques : 2 grandes terrasses d'une surface totale de 160 m², une piscine creusée et couverte de 30 m² exposée sud/sud-est, ainsi qu'un store banne de 4,5 x 6 m Un bel étang et sa fontaine viennent décorer cet endroit paisible Le terrain, d'une superficie d'environ 5000 m2, comprend également une grange avec mezzanine et garage, la possibilité d'une cuisine d'été, une dépendance, un hangar et un garage séparé Les annexes s'étendent sur environ 320m2 Un emplacement avec tous les points de raccordements pour une caravane ou un futur bâtiment est disponible sur le terrain Un portail électrique et un interphone contrôlent l'accès à la propriété Ce bien vaut vraiment le détour , coup de coeur assuré ! Envie d'en savoir plus, contactez-moi Catherine Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.921527

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(115 avis)

222 000 € 2 741 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Crevant-Laveine (63350)

Crevant Laveine, La Croix Mozat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité ce pavillon plain-pied de 2006 d'une superficie de 81 m2 sur un terrain clos de 1 120 m2. Le pavillon est au calme et sans via à vis. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc, garage et cellier. Il bénéficie d'un chauffage électrique par plancher rayonnant et convecteur. Ses menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux). Le terrain est entièrement clos et plat. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

202 900 € 2 705 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • Ter. 1 146 m²

Arpajon-sur-Cère (15130)

Charmante maison de plain-pied à Arpajon-sur-Cère 75 m² habitables.À quelques minutes d'Aurillac, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et résidentiel d'Arpajon-sur-Cère.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer un peu de tranquillité en toute sécurité.Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et environnement apaisant. Proche des commerces, écoles et services, elle conviendra aussi bien à une jeune famille qu'à un couple souhaitant vivre au calme, tout en restant proche de la ville.À visiter sans tarder !

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

164 000 € 1 367 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Thiers (63300)

Jolie maison située dans le quartier prisé de Jean Zay Ce bien comprend une cuisine ouverte sur sejour donnant sur le jardin, 3 belles chambres de plain pied, un grenier aménagé en une chambre et une salle de jeux palière; 1 cave,2 garages, et une terrasse entourés d' un bel écrin de verdure PLAT complètent ce petit bijou Rare sur le secteur, sa toiture , l'électricité et la chaudière sont de 2016 La taxe foncière est de 1700€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.928745

Pascal BRUNEL - Optimhome

(29 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Pascal BRUNEL - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(29 avis)

310 000 € 2 925 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 260 630 m²

Mercy (03340)

Située à seulement 3 km de Mercy et 20 km de Moulins, cette belle fermette au cœur de la Sologne Bourbonnaise vous offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle. La propriété comprend une maison de plain-pied de 106 m², composée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un cellier. Autour d'une vaste cour, plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble : une grange de 200 m², un hangar de 120 m², une écurie, des box à porcs, ainsi qu'un second bâtiment de 100 m² avec deux garages à l'avant et des espaces de stockage à l'arrière. Les 26 hectares de terres agricoles, dont une partie est attenante à la ferme, offrent de nombreuses possibilités : activité d'élevage, pension pour animaux, gîtes ruraux, exploitation agricole ou simplement une vie paisible en pleine nature. Une opportunité rare dans un environnement préservé, à découvrir rapidement. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Un bien rare dans un cadre exceptionnel à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 583937 )

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 09/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 741 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

Longère de plain-pied rénovée avec grand terrain constructible – Louroux-de-Beaune À seulement 10 min de Montmarault, 30 min de Montluçon et St-Pourçain-sur-Sioule Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Caractéristiques principales : Maison de plain-pied – 105 m² habitables Mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis Hall d'entrée avec accès à un salon/séjour lumineux Cuisine indépendante équipée Salle de bains + WC séparés 3 chambres confortables – toutes de plain-pied Terrasse accessible depuis chaque chambre et le séjour Dépendances & équipements : Cave, garage, appentis. Chauffage : chaudière bois + poêle à granulés. Terrain exceptionnel : 2 741 m² entièrement constructibles Mare naturelle – idéal pour un projet paysager, détente, ou extension Les + : Plain-pied Terrain constructible Cadre paisible Proche commodités À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christophe CALVET - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 24/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(15 avis)

98 000 € 1 114 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Martin-Cantalès (15140)

Luminosité, Calme , et vue dégagée pour cette maison Auvergnate offrant de plain pied: Un salon salle à manger de 27 m2 environ donnant accès sur l'extérieur et son exposition plein SUD et sa vue dégagée, une salle de bain de 9 m2 , cuisine indépendante voutée ancienne souillarde de 6,50 m2 ( Loi carrez) et 9 m2 au sol, A l'étage 4 chambres dont une de 14 m2 , Enfin un comble aménageable de 30 m2 ( Carrez ) et 50 m2 au sol , donnant la possibilité de création d'espace de vie ou autres chambres, salle de jeux... , charpente chêne voligée , couverture ardoise. Assainissement individuel Chauffage électrique, possibilité poêle à bois ou granules dans le Cantou Le atouts du bien: Exposition et luminosité , calme Vue dégagée sur la vallée , terrain plat facile d'entretien Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Tel 06 16 92 68 93 Lien vers le site : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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