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Olivier Wattremez - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Olivier Wattremez - iad 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Saint-Pal-de-Mons (43620)

iad France - Olivier Wattremez vous propose: ** Maison de 152 m² sur un terrain de 1166 m² à Saint-Pal-de-Mons** Cette charmante maison individuelle située à Saint-Pal-de-Mons est un véritable havre de paix. Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. **Description des Pièces:** - 7 pièces sur deux niveaux, dont 4 chambres spacieuses - 2 salles de bains pour plus de confort - Un salon lumineux et une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées **Avantages:** - Un grand terrain arboré de 1166 m² offrant intimité et espace pour les activités extérieures - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Un chauffage individuel pour un confort optimal - Des fenêtres double vitrage pour des économies d'énergie - Possibilité d'aménager une piscine pour des moments de détente en été **Localisation:** Idéalement située à Saint-Pal-de-Mons, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. **Travaux à Prévoir:** Cette maison est en bon état général, cependant, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et finir certaines pièces selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Pal-de-Mons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis pour votre prochaine résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Guillaume TIROT - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guillaume TIROT - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

443 000 € 1 801 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 660 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

COUP DE COEUR : venez découvrir cette villa de plain-pied aux belles prestations située à Saint-Rémy-en-Rollat, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison spacieuse de 246 m² vous offre un vaste séjour lumineux de 60 m² donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose une pièce de 51 m² à aménager selon vos besoins. Dotée d'équipements tels que la climatisation, un interphone et la fibre optique, vous trouverez tout le confort moderne. Une piscine, un spa et une terrasse couverte avec cuisine d'été sauront combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre charmant ! Un studio et deux garages complètent cette villa chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(350 avis)

162 000 € 996 €/m²
Maison • 162,61 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Montluçon (03100)

Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette spacieuse et jolie maison familiale des années 50', située au calme d'une impasse dans un cadre privilégié tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Montluçon. Passez sa porte et découvrez sur son niveau principal une entrée qui dessert une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, et un toilette. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement vous permettra d'appréciez deux chambres dont une avec dressing et une avec sa propre salle d'eau, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. Un sous-sol complet et communiquant se compose d'une 4ème chambre, une nouvelle pièce de vie, une salle d'eau et son toilette ainsi qu'une chaufferie buanderie. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1030m² clos, plat et arboré. Besoin d'espace de stockage ou de bricolage ? Des dépendances et un spacieux carport sont également présents à l'arrière de la maison ! Ses plus : sa localisation, double vitrage, isolation, DPE C, chaudière gaz récente, nombreux points d'eau, bel extérieur et de l'espace ! N'hésitez plus, appelez-moi et allons visiter. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Promissimo 20/11/2025

(885 avis)

340 000 € 1 030 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 908 m²

Montluçon (03100)

Ref : 40797 Au cœur du quartier le plus recherché de Montluçon, se dévoile cette majestueuse Demeure Bourgeoise, alliance parfaite entre élégance intemporelle et confort contemporain. Avec ses 230 m² habitables et 110 m² de sous-sol aménagé, cette propriété singulière incarne le raffinement et l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces lumineux, volumes harmonieux et finitions soignées. Le séjour-salon, sublimé par un bow-window baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda élégante offrant une perspective apaisante sur le parc. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie esthétique et fonctionnalité, tandis qu'un second salon prolonge cet espace de réception raffiné. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale d'exception de 33 m² avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle d'eau et un bureau viennent compléter cet ensemble, pensé pour allier intimité et confort. Le sous-sol entièrement carrelé offre des prestations de qualité : double garage, lingerie, chaufferie et cave, autant d'atouts qui renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du lieu. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de diverses essences encadre la propriété d'une atmosphère sereine et verdoyante. Une piscine chauffée de 9x5 mètres, accompagnée d'un espace terrasse convivial, invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Cette demeure d'exception séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'exclusivité. Contactez sans attendre l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 40797

Geraldine GALLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Geraldine GALLE - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

356 000 € 2 580 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 997 m²

Cusset (03300)

CUSSET 10 min de Vichy Idéal pour les amoureux de la nature et du calme Magnifique maison récente de plain pied comprenant une très belle pièce de vie d'environ 50m2 traversante avec une belle exposition Sud Est, une cuisine aménagée équipée avec son cellier. elle dispose de 4 belles chambres avec placard aménagé dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un garage de 23m2 avec borne électrique- portail automatique- visiophone. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2000m2 Coup de coeur assuré!!!! Prix de vente 356 000 euros dont 4.12% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 342 000 euros hors honoraires DPE :C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euroset 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maryline FLORENT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maryline FLORENT - Capifrance 03/12/2025

(23 avis)

270 000 € 1 475 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 380 m²

Saint-Bonnet-près-Orcival (63210)

Située au cœur d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu, cette maison T7 de 183 m², séduira les amoureux d'espace, de confort moderne et de nature. Implantée sur un terrain de 2 380 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour se ressourcer au quotidien. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux • Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et ouverte • Accès direct à une terrasse exposée au Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et du paysage • Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante • Seconde chambre • Bureau • WC indépendants • Garage spacieux avec porte électrique A l'étage : un univers modulable selon vos projets • Grande pièce polyvalente : salle de jeux, coin détente, espace professionnel… • Loggia fermée avec poêle • Troisième chambre spacieuse • Salle d'eau avec toilettes Prestations et confort • Chauffage performant par poêle à granulés programmable • Ossature bois et excellente isolation (murs, plancher, combles) – DPE C • Installation électrique conforme (Consuel 2017) • Faibles charges d'eau grâce à une source communale • Nature omniprésente, tranquillité assurée, randonnées au cœur de la chaîne des Puys • Source d'eau sur la parcelle Informations complémentaires : Toutes les photos sont disponibles sur mon site. Les visites sont possibles uniquement sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.932414

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025

277 000 € 1 649 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 041 m²

Cusset (03300)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe de la mise en vente d'une maison à usage d'habitation, sur un terrain de 2200m², 7 pièces avec jardin et grange à 15 kms de Vichy. Cette maison avec du cachet, dans un secteur au calme avec jolie vue, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage mansardé, on dispose d'un grand salon en mezzanine, de deux chambres en enfilade avec placards, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre et possédant un accès privatif vers l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Maison équipée de menuiseries bois avec du double vitrage et d'un chauffage au fioul, chaudière ancienne, brûleur neuf. Une grange attenante à la maison, de 50m² environ, pourrait être aménagée en maison d'invités ou gîte. La maison est élevée sur sous-sol avec cave et garage et est entourée d'un jardin paysagé. Prix de vente: 277 000 € honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0170. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 22/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

190 000 € 1 407 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Priest-Bramefant (63310)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une longère alliant charme de l'ancien et confort moderne de 135 m² sur terrain clos de 579 m². Découvrez cette charmante longère d'une superficie habitable de 135 m², idéalement située, proche de Vichy sur un terrain clos de 579 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations modernes et de qualité. Habitable de suite sans frais. Description détaillée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale. Un bureau pour aménager votre espace de travail à domicile. Cellier et buanderie pour plus de rangement et d'organisation. Une mezzanine aménagée en salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace de loisirs. Salle de bain et salle d'eau modernes pour votre confort. Dépendance et extérieur : Une dépendance de 15 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de vos repas en extérieur. Confort et équipements : Un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse et économique. Chauffage PAC AIR/AIR dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Menuiseries double vitrage et volets électriques solaires pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Assainissement tout à l'égout. Prix : 190 000 Euros frais d'agence inclus, hors frais de notaires. Contact :Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Fabien CASTEL - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Fabien CASTEL - Optimhome 10/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(21 avis)

399 000 € 1 847 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 m²

Chamalières (63400)

Fabien CASTEL OPTIMHOME vous propose cette maison idéalement située au centre ville de Chamalières. D'une superficie de 216 M2, elle est composée au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette; AU 1° étage quatre chambres et une salle de bains; Au second étage un plateau aménageable de 50 M2, Au Rez de jardin un espace de 70 M2 donnant sur un jardinet. Un garage individuel situé dans une copropriété en face de la maison vient compléter ce bien avec la possibilité d'en acquérir un second. Chauffage gaz, fenêtre double vitrage en PVC. Très beau potentiel de rénovation, des travaux sont à prévoir Taxe foncière : 1848 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350 983 342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 (réf. 591549 )

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 24/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

149 000 € 1 347 €/m²
Maison • 110,59 m² • 7 pièces • 4 chambres

Beaumont (63110)

Dans le centre historique de Beaumont, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. PRO IMMO propose à la vente cette maison de ville à fort potentiel distribuée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée abritée sous verrière ouvrant sur un espace salle à manger, cuisine avec débarras. une chambre avec salle d'eau/wc privative. Au premier étage: séjour lumineux, deux chambres dont une avec salle d'eau/wc. Au deuxième étage: une chambre et combles aménageables. La maison dispose d'un sous-sol complet avec grand garage avec porte motorisée, coin bureau. Cuvage traditionnel sous la maison. Chauffage individuel électrique. Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir. Audit énergétique en cours. Taxe foncière : 779 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

66 000 € 606 €/m²
Maison • 109 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Terjat (03420)

Bâtisse remplie de potentiel C'est sur la commune de Terjat que vous trouverez cette bâtisse pleine de potentiel. Que ce soit pour faire du locatif ou pour la transformer en une seule et grande maison, ce bâtiment est rempli de possibilités. Proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement. Au rez-de-chaussée, une première habitation de plain-pied propose une entrée, un WC indépendant, une salle à manger suivie de la cuisine et un cellier, un salon et deux chambres dont l'une avec une salle d'eau (lavabo + douche) Double vitrage PVC, pas de chauffage, chauffe-eau électrique. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée du bâtiment, un atelier ainsi qu'une grange donnant l'accès au grenier qui peut être aménagé. Au-dessus de la grange et de l'atelier se trouve une seconde petite habitation s'apprêtant parfaitement à un studio. Celui-ci propose une pièce à vivre et deux pièces, dont l'une avec un cabinet de toilettes. L'une des deux pièces peut être transformée en salle de bains afin d'obtenir un logement type F2. Simple vitrage bois, pas de chauffage, chauffe-eau au gaz. Au total, 1 500 m² de terrain complètent ce bien. Une jolie vue dégagée sur la campagne pourra être admirée par les fenêtres arrière des habitations. Un garage et une dépendance non attenante se trouvent sur le devant de la parcelle. Eau et électricité coupées Pas de chauffage central Fosse septique aux normes Compteur Linky *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

479 900 € 3 309 €/m²
Maison • 145,02 m² • 7 pièces • 4 chambres

Enval (63530)

*** VENDU *** Villa de type 6 de 2014, jardin, piscine, vue imprenable. PROCHE RIOM (ENVAL), somptueuse villa de 2014 bénéficiant d’une vue imprenable sur le village et ses environs. Édifiée sur deux niveaux, son entrée mène vers un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon, l’ensemble des pièces donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et couverte par un store banne électrique. Un cellier, un bureau doté d’une verrière et une salle d’eau complètent ce niveau. L’étage inférieur accessible par un superbe escalier hélicoïdal en acier vous fera découvrir l’espace nuit disposant de quatre chambres, dressings et une salle d’eau. Un espace détente en véranda s’ajoute à ce volume, ouvrez-les baies coulissantes et plongez dans la piscine ou prélassez-vous sur les bains de soleil d’une terrasse plus intimiste. Cette construction qualitative dispose de nombreux éléments de confort : garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, volets roulants électriques, fibre optique, dressings etc. Le terrain d’une pente légère et d’une superficie cadastrale de 843 m2 est entièrement clos et arboré. Environnement très prisé et ensemble des commodités à proximité : boulangerie et école primaire accessibles à pied, commerces à moins de 5 minutes en voiture. Prestation unique. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970 € et 1380 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Agency Immo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agency Immo 02/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

374 000 € 1 247 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Montluçon (03100)

Aux Portes de Montluçon Propriété d'exception sur un parc de 2 hectares Se composant d'une entrée - cuisine aménagée et équipée - séjour avec cheminée donnant sur véranda - chambre - deux suites parentales - dressing Etage avec chambre et salle de jeux Dépendances aménagées - Four a pizzas - magnifique cave voutée Piscine Trois garages Bien rare, à découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2357.00 et 2954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

274 900 € 1 676 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Coudes (63114)

Atypique, singulière, surprenante, unique, étonnante... Voilà comment nous pourrions définir cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme propice à la détente à seulement 20 minutes de Clermont et 10 minutes d'Issoire. Cette solide bâtisse avec sa tour du 16ème siècle rénovée avec goût offre des volumes impressionnants par son nombre de pièces et une singularité par sa décoration audacieuse. 7 pièces : cuisine équipée, salon, bureau et mezzanine dans la tour, 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains et son dressing, une bibliothèque, 1 salle d'eau + WC et 1 WC séparé au RDC. Le tout ouvrant à la fois sur une terrasse et sur une cour intérieure de 67 m2 à l'abri des regards dans laquelle il fera bon se prélasser ou partager des moments conviviaux autour du barbecue. Une petite grange de 13 m2 utile pour stocker ses outils, ses vélos, mobilier de jardin ou autres complète cet ensemble. DPE D, le chauffage se fait par un mix entre radiateurs électriques (dernière génération) et 2 poêles à granulés. J'allais oublier !!! Une petit jardin clos de 120 m2 non attenant à la maison situé en bord de Couze offre la possibilité à celles et ceux qui ont la main verte de s'essayer à la culture d'un potager. Vous souhaitez quitter la ville tout en restant à quelques minutes des commodités ? Gare de Coudes et A75 à 5 mn ! Cette belle maison en pierres est peut-être votre futur havre de paix. Prêts (es) pour la visite ? . Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christopher BAILLY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(36 avis)

239 000 € 1 062 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 069 m²

Beaulon (03230)

Maison traditionnelle , 5 chambres, sur 5000 m² de terrain. Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée suivie d'une pièce de vie de 43,3 m² agrémentée d'un insert; elle possède également une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. La spacieuse cuisine, avec accès sur le jardin, est prolongée par un cellier et une buanderie. Un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres de belle taille complètent le rez-de-chaussée. Le couloir et deux chambres disposent de placards, L'étage se compose d'une vaste pièce de 34 m² et de deux chambres. Ce niveau offre en plus, deux greniers. Le terrain de 5000 m² possède 2 accès, une grange et un abris à bois. Ses atouts: * garage de 33 m² attenant * proximité des commodités * situation éloignée de l'axe passant * proximité du Pal * proximité de l'autoroute * puits * gros œuvre en très bon état * charpente traditionnelle N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.908808

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