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DF855 : ENSEMBLE IMMOBILIER (Bureaux, locaux, entrepôts, parking) CLERMONT-FERRAND (63100) Z.I. DU BRÉZET Surface développée : env. 780 m2 Terrain : 1 990 m2 Situé en plein cœur de la zone industrielle du Brézet à Clermont-Ferrand, secteur stratégique offrant un accès rapide à la rocade, à l’A71 et à l’A75, cet ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments: - Bâtiment A : bâtiment principal à usage de bureaux, 656 m2 (RDC + étage). - Bâtiment B : bâtiment métallique annexe, 110 m2 (bureaux + stockage). - Bâtiment C : bâtiment métallique démontable, environ 12 m2. Atouts principaux : - Terrain de 1 990 m2 avec parking privatif environ 25 places. - Locaux modulables, en bon état, avec aménagements récents. - Adaptés pour des activités tertiaires, artisanales, logistiques ou pour un investisseur souhaitant exploiter en location tout ou partie des surfaces. - Emplacement attractif au sein d’un pôle économique dynamique. Prix demandé : 1.000.000 € dont frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 970.874 € net vendeur (3%) * Taxe foncière 7.060 € Contact Agent commercial Didier FONS - RSAC 949 911 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.