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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Igor MEDJEAN - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(50 avis)
20
Maison, 88 m²

Prix en baisse 317 500 € 3 608 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Igor Medjean vous propose: Située au cOEur de l'écoquartier Trémonteix, cette villa de 2022 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : commerces, collège, transports en commun, structures sportives et espaces verts. Un quartier moderne pensé pour le confort quotidien et le respect de l’environnement. Une maison où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire de 12m2 (espace bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins). À l’étage : une cuisine équipée avec un magnifique îlot central ouverte sur le séjour qui est très lumineux grâce à sa baie vitrée Sud, un accès à une belle terrasse exposée ouest et au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC séparé et un cellier. Côté confort : chauffage individuel au gaz, climatisation à l'étage, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, cuve d'eau enterrée, panneau photovoltaïque, et de très belles finitions. Le tout dans une villa moderne, une décoration choisie et pleine de vie, dans un esprit maison de famille. Visite virtuelle disponible, Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vincent Dubois - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Vincent Dubois - iad 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(73 avis)
20
Maison, 195 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 533 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 771 m²

Thiel-sur-Acolin (03230)

iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison récente d'architecte de 195m2 composée au rez de chaussée d'une BELLE entrée qui donne sur un salon, une GRANDE salle à manger avec sa SUPERBE cuisine équipée et aménagée ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, un bureau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, une GRANDE mezzanine qui dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un GRAND terrain de 2771m2 avec une JOLIE piscine creusée, une terrasse et un abri de jardin. Chauffage au sol et radiateurs avec une PAC, tout à l'égout, très bon DPE en A... N'hésitez pas à me contacter si cette SUPERBE maison vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chloé GIRAUD - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Chloé GIRAUD - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 151 m²

Prix en baisse 288 000 € 1 907 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Saint-Vincent (43800)

À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cette belle maison à l’ambiance campagne moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Véritable havre de paix, cette maison offre un confort de vie rare, dans un environnement privilégié. Elle combine le charme des matériaux nobles (bois et pierre) à une construction récente et bien pensée. Elle se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GIRAUD, Tél. : 0679016229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938993243 - SAFTI – GIRAUD Chloé, Conseiller indépendant

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 25/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 465 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Durtol (63830)

Maison familiale 5 pièces – 142 m² – Durtol (63830) ? Secteur calme et verdoyant – Proche commodités À vendre : charmante maison de 142 m² sur terrain arboré de 609 m², située dans un quartier recherché. Lumineuse et bien entretenue, elle offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains + salle d'eau, 2 WC. *Chauffage par pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique *Grenier aménageable *Fibre optique disponible *Garage + 2 places extérieures *Proche écoles, commerces, bus et tram Idéale pour famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie agréable. ? Prix : 383 000 € – Contactez BSLE pour une visite privée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Toutes nos offres sur // SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Ludovic GEVREY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981448087

Valérie Villatel - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Valérie Villatel - iad 15/08/2025 - mise à jour 19/10/2025
(1 avis)
20
Maison, 205 m²

280 000 € 1 366 €/m²
Maison • 205 m² • 19 pièces • 6 chambres • Ter. 3 702 m²

Combrailles (63380)

iad France - Valérie Villatel vous propose: Propriété de charme à 3 min de Pontaumur Idéale projet de gites ou résidence principale- 3 logements indépendants sur un terrain arboré de 3 700 m² – proche de Pontaumur avec toutes les commodités (supermarché, restaurants, écoles, collège, lycée, pharmacie…) et à 30 minutes de Vulcania, découvrez cet ensemble immobilier rare. Sur ce grand terrain clos et arboré la propriété comprend : Maison 1 – 95 m² RDC : Séjour lumineux avec cheminée de 32 m², Cuisine aménagée de 17 m² A l'étage : 3 chambres, Salle d’eau et WC Maison 2 – 71 m² Séjour avec cuisine ouverte de 35 m², Salle d’eau avec WC pour le RDC A l'étage, Mezzanine, 2 chambres, WC Maison 3- 38 m2 Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, Salle d’eau avec WC, Terrasse de 25 m² Pas de gros travaux à prévoir Revenus locatifs actuels : environ 1 400 €/mois cette propriété composée de 3 logements complètement indépendants, avec un accès sur le terrain, 1 garage et système de chauffage au gaz pour chacune des habitations. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, à voir absolument!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
(38 avis)
13
Maison, 163 m²

212 000 € 1 301 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure proche du pont de Foulet, cette maison de 1936 avec jardin et garage. Celle-ci dispose au RDC d'une entrée, avec accès directement sur le garage, d'un grand séjour avec cheminée en marbre et d'une cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage un très grand palier distribue 4 grandes chambres, un WC, une salle de bains. Un sous-sol sur toute la superficie de la maison vous permettra d'aménager un atelier, une cave, etc... et des combles aménageables laissent envisager un beau potentiel d'agrandissement !! Chauffage central au gaz. Prévoir une enveloppe travaux. Prix : 212 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418458 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OUIHome
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par OUIHome 26/08/2025
9
Maison, 62 m²

37 000 € 597 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Bellevue-la-Montagne (43350)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, récemment rénovée en 2024. Avec ses 80 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un séjour spacieux de 18 m², parfait pour des moments conviviaux. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 2 chambres et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le grenier offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La toiture en tuiles avec charpente traditionnelle ajoute un charme authentique à cette propriété. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une vue sur la rue et d'une exposition nord-est. Le stationnement intérieur et extérieur assure un accès facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à rénover en un foyer unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Leïla BOURAKBA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889473781 RCP Verlingue N° 10397539304 / 266

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
12
Maison, 61 m²

129 000 € 2 115 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

A Vichy, quartier hopital, Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz ( chaudiére De Dietrich!) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (D)! Elle dispose d'une cuisine indépendante,une piece de vie,une chambre,une salle d'eau ,un wc et une courette au rez de chaussée! A l'étage,une 2eme chambre avec salle d'eau et wc! Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée! Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant! Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital! Le foncier est de 946 euros Possibilité d'accompagnement financier personnalisé ! Une visite? Une offre? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 418933 PRIX : 129000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par KW ARVERN 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(310 avis)
6
Maison, 152 m²

125 000 € 822 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 61 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 152 m², nichée sur un terrain de 61 m², où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cette propriété, non meublée, vous offre une toile vierge pour créer votre nid douillet.Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bain, les deux toilettes et la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offrent tout le confort moderne. Le stationnement intérieur et la terrasse ajoutent une touche de praticité et de détente à votre quotidien.Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la douceur du soleil sur votre terrasse, entouré par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs.Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité, tout comme les restaurants et les commodités du quotidien. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant un espace de loisirs pour toute la famille. Les médecins généralistes sont également facilement accessibles, à seulement 15 min à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Mathias VILA (EI) au 06 45 80 39 19 ou par e-mail à SAC Clermont-Ferrand 515 304 137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Square Habitat Issoire
(36 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Square Habitat Issoire 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(36 avis)
13
Maison, 86,25 m²

185 000 € 2 145 €/m²
Maison • 86,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Coudes (63114)

Square Habitat vous propose une charmante maison de ville située sur la commune de Coudes, à proximité des commerces. Cette maison de 86.25m² se compose : Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon avec accès à un espace extérieur, un WC. Au second niveau : une belle chambre, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, un dressing. Au dernier niveau : deux grandes chambres. Deux caves dont une avec coin buanderie, et un bâtiment attenant permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très beau jardin aménagé de 1049m² avec cabanes, à 5 minutes à pieds de la maison, vous permettra de vous ressourcer dans un cadre bucolique.

Marie BLAISON - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Marie BLAISON - iad 24/09/2025
(9 avis)
17
Maison, 121 m²

138 000 € 1 140 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 2 760 m²

Ussel-d'Allier (03140)

iad France - Marie Blaison vous propose: Découvrez cette maison de campagne nichée dans un cadre verdoyant sur la commune d'Ussel-d'Allier. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine compacte et fonctionnelle, d'un salon équipée d'une somptueuse cheminée en pierre de Volvic, idéale pour les soirées au coin du feu. Le 1er étage dessert deux chambres, un pallier pouvant servir de bureau, un escalier vous mènera à la troisième chambre. Les plus : toutes ses dépendances ,chaufferie, atelier, grange et terrain. Cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu paisible, avec beaucoup d'espace à personnaliser. Que vous souhaitiez créer un havre de paix familial ou exploiter les bâtiments annexes pour des projets créatifs, cette maison offre de multiples possibilités. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmez par son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
12
Maison, 200 m²

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Boudes (63340)

Maison de caractère en pierre de 200 m² habitables avec grange, jardin, terrasse, option verger à Boudes (63), Vallée des Saints. Au coeur du charmant village viticole de Boudes, connu pour sa Vallée des Saints et ses paysages naturels étonnants, cette maison ancienne en pierre locale vous offre un cadre de vie authentique et paisible, à seulement 15 minutes d'Issoire. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette confortable bâtisse pleine de cachet séduit par ses éléments anciens conservés, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Vous profiterez également d'un agréable jardin intime, d'une terrasse bien exposée pour vos repas en plein air, et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. La propriété comprend aussi : - une magnifique grange de 130 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace locatif, gîte?) - plusieurs dépendances pour stockage ou projets annexes Un bien rare, idéal pour une maison familiale, un projet de résidence secondaire, ou encore pour développer une activité de tourisme rural (gîte, maison d'hôtes?). A proximité du village de Boudes, un verger de 2 900 m² bordé par une rivière peut être acquis en sus, idéal pour les amoureux de nature, les projets de permaculture ou les moments de détente au bord de l'eau. Les + : - cadre naturel et patrimonial de qualité : vignes, falaises ocre, source romaine, etc. - village vivant et prisé pour son tourisme vert et viticole - maison confortable - grange et dépendances offrant un fort potentiel - ardin et terrasse privative - verger en bord de rivière disponible en supplément A 45 min de Clermont-Ferrand, 15 min d'Issoire et des grands axes Une propriété de caractère, rare sur le marché, dans un environnement aussi inspirant que ressourçant. A visiter sans tarder.

Neowi Riom
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Neowi Riom 02/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
14
Maison, 99,31 m²

169 900 € 1 711 €/m²
Maison • 99,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaugay (63119)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHATEAUGAY : Vous recherchez une maison à rafraichir, lumineuse, 2 chambres, un extérieur, un garage, au calme, à proximité des commodités, avec une jolie vue sur les Monts du Forez ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables sur 179 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En RDC : d’une entrée, d’un espace salon/séjour/cuisine de 32 m², d’une véranda avec vue dégagée de 18 m² et d’une salle d’eau avec wc - Au 1er étage : d’une belle mezzanine de 17 m², d’un placard et de deux chambres de 11 et 12 m² - D’un garage - D’une cave vigneronne Les atouts de cette maison sont nombreux : calme, vue, extérieur, structure saine, double vitrage, isolation des combles, store et volets roulants électriques, garage, proximité des commodités… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2720 € et 3730 € par an. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lombard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 315 KWH/M².AN Émissions : 68 KG CO2/M².AN

Immozacois
(255 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Immozacois 07/10/2025
(255 avis)
8
Maison, 95 m²

215 000 € 2 263 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Blanzat (63112)

Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1972, érigée sur une parcelle de 438 m². Parfaite pour une famille, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves, dans un environnement résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée : une entrée distincte, une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale, ou un bureau indépendant pour le télétravail, ou une chambre d'amis. Une buanderie complète l'espace. Et surtout un atout majeur : un grand garage de 40 m² offrant un espace généreux pour deux véhicules, un atelier de bricolage, ou la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs selon vos besoins. L'étage est entièrement dédié à l'espace de vie et de nuit : un séjour spacieux et ensoleillé avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine séparée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie moderne. Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards muraux pour un rangement optimisé. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette propriété bénéficie d'un jardin bien dimensionné pour les activités extérieures sans être contraignant en entretien. La maison, bien entretenue au fil des années, est une toile vierge qui attend une rénovation intérieure complète (sols, murs, électricité, décoration) pour être mise au goût du jour. C'est l'opportunité idéale de choisir vos matériaux et vos ambiances pour créer une maison unique et à votre image. Proche de toutes les commodités de Blanzat et des axes routiers, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la ville. Cette maison est proposée au prix de 215 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à proximité de Clermont Ferrand, contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 416

COMME CHEZ VOUS
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par COMME CHEZ VOUS 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 180,51 m²

269 000 € 1 490 €/m²
Maison • 180,51 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 026 m²

Orléat (63190)

Maison familiale avec fort potentiel à Pont Astier (63190) Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1978, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1026 m² entièrement clos et agrémenté de deux abris voiture ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. -Rez-de-chaussée : Cuisine, bureau, garage, cave et un espace parfait pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. -1er étage : Une belle pièce de vie comprenant cuisine, séjour/salon avec accès balcon, trois chambres, salle de bain, WC et dégagement. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau ou suite parentale), ainsi qu'un grenier. - Confort et prestations : -Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée -Menuiseries PVC double vitrage -Velux neufs au dernier étage -Assainissement collectif Cette maison offre un très beau potentiel : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en deux logements selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (248 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (18kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 3020 et 4140 euros/an selon estimation DPE Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

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