12
213 000 €
1 555 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 231 m²
5 minutes de Montmarault, agréable pavillon indépendant sur sous-sol composé d'une très belle pièce de vie cuisine de 52 m2, quatre chambres, salle de bains familiale, sous-sol complet pour les bricoleurs. Jardin de 1231 m2;
8
369 000 €
1 774 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²
COURNON D'AUVERGNE, l'agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 207M2. Actuellement la maison est divisée en deux appartements indépendants .Au rez de chaussée l'appartement mesure 85 M2 et à l'étage 122 M2 habitables. Il est possible de faire communiquer les deux appartements pour créer une grande et belle maison familiale avec garage . La situation de la maison est idéale pour une vie agréable , elle est située à proximité des transports en commun , des écoles et des espaces verts . Possibilité d'aménager la maison selon vos besoins personnels ou professionnels. Alors je vous emmène la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Pérignat Les Sarliève, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, COURPIERE, CHAMALIERES 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
3
108 600 €
913 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²
Montluçon, maison élevé sur sous-sol proche de toutes les commodités comprenant : au rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, cave, véranda chauffée. A l'étage : séjour, salle d'eau, deux chambres, WC, cuisine. Jardin entiérement clos d'environ 630m².
12
213 000 €
1 821 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTE au coeur de Retournac. Magnifique maison de ville en pierre de 117 m2, entièrement rénovée, y compris la toiture. En rez-de-chaussée, un garage de 80 m2 avec un espace dépôt. Au premier étage, une cuisine américaine neuve et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres menant à un petit balcon, et donnant également sur une superbe terrasse de 100 m2 sans vis-à-vis. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres élégantes, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau au carrelage raffiné. Enfin, au troisième étage, des combles aménagés offrant un espace de jeux pour enfants, pouvant également servir de chambres supplémentaires ou de bureau. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567
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409 500 €
2 048 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 875 m²
Demeure de caractère - Rénovation haut de gamme - Parc arboré et piscine A 45 minutes au sud de Clermont-Ferrand par l'autoroute A75 (55km) Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette demeure de prestige édifiée en 1895, soigneusement rénovée en deux temps (2007 et 2018). Un bien rare, idéal en résidence secondaire, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Une maison familiale de charme, élevée sur 3 niveaux + caves Dès l'entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe entrée habillée de tomettes. Il se poursuit par une cuisine entièrement équipée avec coin repas, et un séjour double chaleureux offrant : -des parquets anciens, -une cheminée avec insert, -une hauteur sous plafond généreuse, -des moulures et rosace d'époque soigneusement préservées. Un WC complète ce niveau. Premier étage - Espace nuit confortable et lumineux Ce niveau accueille trois belles chambres de 14 à 17 m², chacune avec plancher et cheminée. Une salle de bains (baignoire + double vasque) ainsi qu'un WC . Deuxième étage- Volume et intimité Une grande chambre ou salle de jeux d'environ 30 m², idéale pour un espace enfants, loisirs ou bureau. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et WC. Un grenier mansardé (non aménageable) abrite la charpente d'époque, entièrement révisée, et les combles isolées. Sous-sol - Fonctionnalités et authenticité Sous la maison, vous trouverez : -trois grandes caves, une source, Un ensemble sain, idéal pour stockage, cave à vins ou atelier. Parc arboré et piscine La propriété repose sur une parcelle close, entièrement arborée, avec arbres de haute tige et arbres fruitiers sélectionnés. Pour profiter pleinement des extérieurs : -Piscine récente, chauffée par pompe à chaleur, -Liner anthracite, -Système de bâche ultra sécurisé, -Terrasse conviviale avec brasero. Prestations: -Menuiseries bois double vitrage. -Toiture, charpente et isolations revues. - Chauffage au fuel (chaudière de 2012) Un bien de charme, authentique et parfaitement rénové Cette maison conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations qualitatives, offrant un cadre de vie paisible, élégant et chaleureux. Situé dans le hameau de Sagheat, au sein de la commune d'Apchat (63420), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans les Monts du Cézallier, à 18 km de l'autoroute A75. Vous profiterez d'un environnement préservé avec des panoramas sur les massifs alentours et un patrimoine local au charme authentique : manoir historique, église typique, hameaux dispersés. PRO IMMO "L'immobilier Made in Auvergne" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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200 000 €
571 €/m²
Maison • 350 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 760 m²
Maison Proximité EuroAPI A vendre à MARAT, proximité immédiate de EuroAPI (ex Sanofi à VERTOLAYE), 4 maisons mitoyennes de Type 4 de 88 m2 chacune. Ces maisons sont actuellement louées pour une rentabilité immédiate de 1925 par mois soit 11,55 % bruts. Quartier La Divinie. Maisons mitoyenne de Type 4 avec terrain attenant. Elles se composent : d'un rez-de-chaussée à usage d'entrée desservant le dressing, le WC, le séjour et la cuisine ; depuis la cuisine, on accède à la buanderie ; et d'un étage à usage de dégagement desservant le dressing, les trois chambres et la salle de bains. Belle opportunité, idéal pour investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE : 06.83.71.79.83 - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 500 €
895 €/m²
Maison • 223 m² • 12 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²
iad France - Yannick Martin vous propose: Maison familiale - À Rénovée- Opportunité à Saisir ! Pour les investisseurs, possibilité de créer 3 appartements indépendants. Découvrez cette magnifique maison individuelle au cOEur du Puy-en-Velay, datant de 1930, pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie habitable de 223m² sur trois niveaux et un sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur mesure. Les pièces offrent de beaux volumes, baignés de lumière grâce à leurs quatre expositions. Des l'entrées vous trouverez un magnifique escalier en bois desservant des différents niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons un espace de vie de 80 m² environ avec 4 pièces, salle de bain, wc séparé, balcon. Au premier, nous avons un espace de 80 m² environ avec 5 pièces et wc séparé et au deuxième étages, nous avons un plateau de plusieurs pièces pour créer soit un grand appartement soit un studio et un appartement. Au sous sol, nous avons un grand garage avec un portail automatisé, 3 caves et un jardin arboré autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de charme à Le Puy-en-Velay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
220 000 €
2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
À découvrir absolument! Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 90 m², situé au sein d'une copropriété composée de deux maisons divisées en deux logements entièrement rénové, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine équipé, ouverte sur la terrasse parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau douche. WC séparé. Menuiseries neuves, peintures fraîchement refaites : posez vos valises, aucun frais à prévoir ! Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposez de trois places de stationnement privatives. A visiter rapidement! Cette annonce référence 313194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
220 000 €
2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²
Fabian Lacoste est ravi de vous proposer cette maison en R+1, construite en 1992 sur son terrain clos et arboré de 815m2, située dans un lotissement paisible et très bien entretenu à 5mn du centre bourg du Chambon sur Lignon. Proche des commerces, des écoles, elle est idéalement la nouvelle résidence pour une famille, ou d'une résidence secondaire pour se ressoucer en Haute-Loire ( proximité du Golf du Chambon sur Lignon 18 trous, secteur prisé, Ardèche à proximité...) *Agencement de la maison: En Rez de Chaussée, un grand cellier de 27m2 distibuant: - cuisine aménagée, équipée, ouverte sur salon séjour d'environ 46m2, s'entrouvrant sur une véranda lumineuse de 12m2 permettant de profiter de cet espace toute l'année. Un poêle à bois agrémente cet espace chaleureux et convivial. - Chambre parentale de 11m2 - 1 Salle de bain et 1 toilette séparé En R+1 - 2 chambres de 12m2 et de 14m2 avec chauffage par radiateurs électriques - 1 toilette séparé * Côté technique Fondations et parties enterrées en béton armé, murs élévations structures bois - isolation 150mm, enduit exérieur projeté, charpente sapin traité, solivage lourd, couverture tuiles, lambris sous rampants de la toiture avec isolation de 180mm Menuiseries bois double vitrage Chauffage éléctrique & Poêle à bois Volets roulants électriques, alarme 1 garage de 21m2, 1 abri de jardin et un abri bois complètent ce bien. Prix: 220000EUR* *honoraires d'agence sont à la charge du vendeur *honoraires TTC 4,4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
154 072 €
2 568 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²
Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un quartier tranquille de PUY GUILLAUME. Sur un terrain de 550m2 hors lotissement, nous vous présentons ce projet de maison de plain pied de 60m2 : Commençons la visite, L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. L'espace nuit comprend 2 chambres avec emplacement placard. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC complète la partie nuit. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une petite ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin : crèches, écoles, commerce, médecin... Finition prête à décorer incluant : terrain, assurance dommage ouvrage, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture, le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Sandra BIGAY o6.71.95.68.82
18
146 785 €
1 334 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Belle maison de ville avec dépendance au centre de Brioude. L'habitation, sans vis à vis, propose un appartement de 110 m² avec trois chambres, salle d'eau et salle de bains, 2x WC, une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un séjour d'environ 40 m² . Le bien est complété par une dépendance avec garage et possibilité de créer un appartement indépendant au-dessus. Deux caves voûtées et un insert bois agrémentent l'ensemble. A deux minutes du centre historique pour un tout à pied , le bien offre tranquillité avec une vue dégagée. A DECOUVRIR SANS TARDER Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - Clermont-Ferrand.
14
361 724 €
2 478 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²
Découvrez un projet de construction d’exception, signé SOVALFON, maître d’œuvre depuis plus de 20 ans, alliant qualité, confort et performances énergétiques ! Bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain De 2 autres salles de bains Cellier/Buanderie D’un Grand garage de 28m2 avec porte sectionnelle de 4m Tous cela dans un espace de 146m2 habitable Ce projet de maison contemporaine a été pensée pour offrir un bien-être absolu grâce à des prestations haut de gamme : ? Menuiseries françaises Millet, reconnues pour leur isolation et leur design soigné ?? Climatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces pour un confort idéal été comme hiver ????? Doublage Actys haute performance pour une isolation thermique optimale et une facture énergétique maîtrisée ????? Construction conforme aux standards RE2020, gage de durabilité et d’efficacité Pourquoi choisir SOVALFON ? Avec 20 ans d’expertise, SOVALFON vous propose : ? Un accompagnement complet en maîtrise d’œuvre ? Une conception 100% personnalisée ? Un suivi de chantier rigoureux ? Des partenaires locaux de confiance ? Des projets adaptés au budget et au mode de vie de chacun Finitions PAD /prestations incluses : Terrain Frais de notaire Viabilisation VRD Cout de la maison - Toutes les études techniques nécessaires et peinture des plafonds Reste à charge : peinture uniquement des murs, parquet et cuisine Possibilité de réaliser les lots de votre choix. Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au o6.46.36.o9.68 Plusieurs terrains disponibles dans différents secteurs. Étude de financement possible avec notre Partenaire courtier TF courtage à Romagnat SOVALFON, 3 agences pour vous recevoir : Aubière Riom Issoire
5
242 000 €
2 123 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²
ABREST, Villa independante de plain pied, construction de 2010, en tres bon etat avec garage et jardin., Villa comprenant : un salon sejour ouvrant sur terrasse, une cuisine equipee ouverte sur salon sejour, degagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle d'eau, 2 wc, un garage., Chauffage climatisation reversible. Double vitrage., Terrain l'ensemble environ 650m2., Produit a visiter rapidement., , Ce bien vous est propose par l'Agence Rembert, 20 rue Source de l'Hopital a Vichy. Pour tout renseignement, nous contacter au 04.70.32.13.32.
18
233 200 €
1 413 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison familiale rénovée avec qualité, ayant vue sur le cher. Ce bien dispose de volumes appréciables, tant sur sa partie, pièces de jour, que sur celles de nuit. Disposant de 3 belles chambres lumineuses, cette maison offre un atout supplémentaire pour acceuillir famille et amis, a découvrir lors de la visite. Son jardin clos, bien exposé, sa terrasse permettant de profiter d'un exterieur a deux pas de sa cuisine . Rénovation de qualité. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
12
218 000 €
1 677 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres
Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 130 m² habitables située entre LES THERMES et LA ROTONDE à VICHY, sur 3 niveaux avec cour. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, salon, dégagement, séjour avec cuisine. Le 1er étage dispose d'un palier, 2 chambres avec coin eau et WC séparé. Le 2ème étage offre un dégagement avec 2 chambres dont une avec coin eau, salle de bains et WC séparé. Sous-sol à usage de cave et buanderie. Cour à l'arrière. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et nécessite des travaux de rénovation. Emplacement idéal afin de profiter des bords d'Allier et des commerces du centre-ville. Prix : 218 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0249. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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