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28 annonces
Immobilier Romeyer
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilier Romeyer 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 269 500 € 2 227 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

NOUVEAUTE - Secteur Centre Historique du Puy-en-Velay ! Située dans un quartier calme, à deux pas de la Place du Plot et de toutes les commodités, très charmante Maison de ville d'environ 121 m² sur trois niveaux qui saura vous séduire par son cachet et son agencement. Au rez-de-chaussée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une belle suite parentale avec un vaste dégagement, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, au sous-sol, une pièce complémentaire ainsi qu'une grande cave/ espace de stockage bénéficiant une entrée indépendante. Le bien comprend une Cour/ Terrasse fermée d'environ 50m², un véritable atout en centre-ville. **Aucun travaux à prévoir - possibilité de reprendre un bail de location pour un garage à qlq mètres** Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurore SOUEF - iad
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Aurore SOUEF - iad 12/08/2025
20
Maison, 326 m²

820 000 € 2 515 €/m²
Maison • 326 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 689 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Le Puy‑en‑Velay – Maison d’Architecte 243 m² + Pool‑house & Spa + Dépendance (30–35 k€/an) Sur un parc paysager de 3 689 m², Splendide propriété d’architecte atypique de 243 m², incluant 4 chambres dont 1 suite parentale, une Piscine chauffée avec espace Sauna/Jacuzzi et une Annexe T4 générant un revenus complémentaires de 30–35 k€/an. Espaces de vie & Réception : Dès l’entrée, un vaste séjour aux volumes vertigineux, soulignés par de larges baies vitrées, profite d’une luminosité naturelle. Il inclut une cuisine moderne équipée, disposant d'une arrière cuisine/buanderie, ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon, surélevée sur une estrade, qui profite de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert. Le séjour dispose également d’une communication avec une véranda ainsi que 2 terrasses dont une intimiste et l'autre de plus de 100 m² avec cuisine d'été/barbecue, profitant d'une vue panoramique sur la piscine et les monuments du Puy-en-Velay et la Forteresse de Polignac. Chambres & Mezzanine : Un demi‑étage mène à une suite parentale de 25 m² avec dressing sur‑mesure et salle d’eau à l’italienne. Au 1er, une mezzanine multi-fonction s’ouvre sur le puit de lumière tandis que 3 chambres spacieuses (dont une avec pièce d’eau), un sauna traditionnel et 2 salles de bains complètent l’étage. Pool‑house & Dépendance : Indépendante et rénovée en 2025, une dépendance de plain‑pied propose un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et WC. Terrasse semi-couverte « cocooning » et jacuzzi privatif. Loué en été sur AirBnb : 220 €/nuit (entre 30–35 k€ / an). Technique & Extérieurs : - Piscine chauffée via une pompe à chaleur , - Sous‑sol avec vide-sanitaire (caves + chaufferie) , - Garage double motorisé + parkings pavés , - Isolation renforcée, huisseries aluminium récentes , - Chauffage performant : Chauffage central aux pellets (maison) + pompe à chaleur réversible (dépendance) , - VMC simple flux auto-réglable , - Tout‑à‑l’égout, fibre optique. À quelques minutes du centre historique du Puy‑en‑Velay, ce bien d’exception conjugue prestige, élégance et intimité. Visite privée sur demande — Contactez-nous pour une découverte exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOHM Le Puy-en-Velay
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 07/10/2025
12
Maison, 118,2 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 430 €/m²
Maison • 118,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Exclusivité Dohm Immobilier ! A vendre, maison 5 pièces de 118 m2 à rénover, construite sur une parcelle de terrain de 214 m2. Ce bien présente un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand salon/séjour lumineux avec un beau parquet, parfait pour aménager un espace de vie convivial Une cuisine séparée, à repenser selon vos envies Des toilettes et une salle d'eau à rénover Une chambre qui peut aussi être transformée en bureau À l'étage : Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'agencement Un sous-sol et un garage compléte ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial Lola Guillaumin au O673314458. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Priscille Branquinho - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Priscille Branquinho - iad 28/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 143 m²

Prix en baisse 294 900 € 2 062 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Au PUY EN VELAY - Cette maison traditionnelle d'une surface de 167 m² a été construite en 1986 sur un terrain clos et entièrement constructible d'environ 500 m². A cette superficie s'ajoute un sous-sol complet composé d'un garage triple (2 portes), un bureau avec une entrée indépendante, une buanderie et 2 ateliers avec une mezzanine pour apporter encore plus de rangement. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie paisible et préservé (en retrait de la route). Au rez-de-chaussée (au-dessus du sous-sol), vous entrez sur un agréable séjour d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée (four, frigo, hotte, lave-vaisselle), complété par un cellier. A cela s'ajoute un salon indépendant d’environ 20 m². L'ensemble des pièces de vie communiquent avec l'extérieur sur la terrasse Sud/ Ouest grâce aux nombreuses baies vitrées. L’espace nuit comprend trois chambres de 9 à 13,5 m², une salle d’eau double vasque de 6 m² et un WC séparé. À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements viennent compléter le coin nuit, accompagnées d’une salle de bain avec WC entièrement rénovée. Le sous-sol total est un vrai plus. Il comprend une buanderie de 16 m², un bureau de 11 m² avec entrée indépendante (parfait pour une activité pro ou le télétravail), et un vaste garage de 120 m² avec belle hauteur sous plafond (2.8 m et 3.4 m), idéal pour un artisan, le stockage ou plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De nombreux rangements sont présents. Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse d'environ 60 m², d’un cabanon, de points d’eau et d’électricité. L'ensemble du terrain est constructible pour y accueillir une piscine. Un parking privatif est aménagé à l’avant de la maison. COTE TECHNIQUE: La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation par des radiateurs, équipée d’un ballon hydrodynamique pour l’eau chaude. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. DPE D SES ATOUTS: Lumineuse et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes (5 chambres), de la fonctionnalité et un excellent potentiel (garage XXL), que ce soit pour une famille ou un projet professionnel. Située en retrait de la route, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Priscille Branquinho - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Priscille Branquinho - iad 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
20
Maison, 92 m²

220 000 € 2 391 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Priscille Branquinho vous propose: LE PUY EN VELAY - secteur TAULHAC - A vendre, maison mitoyenne de 92 m² entièrement rénovée. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison mitoyenne de 92 m² habitable construite en 1975 sur une parcelle de 492 m² clos de mur et sans vis à vis. Entièrement rénovée, sans travaux, elle offre un confort de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Dès l’entrée, un palier puis un couloir dessert trois chambres lumineuses d’environ 9 à 10 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. L’accès au garage (environ 19 m²) se fait depuis ce même niveau, il bénéficie d'un volet électrique. Au niveau inférieur, le charme opère immédiatement avec une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant, la cuisine moderne d’environ 17 m², entièrement équipée, meublée et judicieusement conçue, idéal pour recevoir et un séjour d’environ 22 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures. De la pièce de vie, vous accédez à une véranda d’environ 15 m² qui invite à la détente, puis au terrain entièrement plat et clôturé. Dans la continuité de la pièce de vie, se trouvent un bureau d’environ 11 m², parfait pour le télétravail, un cellier de 6 m², et un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 492 m² offre un bel espace de vie, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. COTE TECHNIQUE: Chauffage électrique individuel + poêle à granulés programmable avec système de diffusion de la chaleur dans les chambres. Raccordement au tout-à-l’égout. Fibre optique installée. VMC dans toutes les pièces humides. SES ATOUTS: Proximité des commerces et des commodités, maison rénovée. Idéal pour un 1er achat en couple avec ou sans enfants. Visite virtuelle disponible sur le site! La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valette Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Valette Michel - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 160 m²

409 000 € 2 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Coup de cœur assuré pour cette bâtisse rénovée avec goût proche de toutes les commodités du Puy en Velay. Venez découvrir idéalement situé ,nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché cette ancienne maison de vignes entièrement rénovée avec beaucoup de caractère de 160m² Implantée sur une parcelle cadastrée de 1078 m2. Ce bien se compose au rdc d'une cuisine ouverte aménagée ,salon salle à manger, buanderie ,une chambre, WC ,salle d'eau et une belle véranda chauffée, isolée avec volet roulant solaire ( une vrai pièce à vivre) et une belle cave voutée , à l'étage 2 grandes chambres et une salle de bains ,un très beau jardin paysagé clos de mur où se trouve une terrasse d'été et une petite dépendance qui fera le bonheur des enfants, un garage et atelier ,une serre viennent compléter ce bien . fenêtre pvc double vitrage, chauffage gaz+ poêlé à granule, tout à l'égout ,portail automatisé. Vous rêvez d'une maison familiale avec confort, cette maison coup de cœur est faite pour vous ! RARE A LA VENTE , SANS AUCUN TRAVAUX A visiter rapidement Alors n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette RSAC 913506739 Agent Commercial secteur Langeac et ses environs 06.03.61.05.53 Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 111,6 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 783 €/m²
Maison • 111,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

A l’entrée du Puy-en-Velay, venez découvrir cette charmante maison de ville sans mitoyenneté, idéalement située à 5 minutes de la 4 voies, de la gare et du centre-ville. Elle offre 111 m² habitables, composés de : 4 chambres confortables de 12 à 15 m2. 1 salle d’eau avec double vasques et grande douche. 1 wc indépendant 1 garage de 30 m², 2 places de parking privatives sécurisées. Entièrement rénovée en 2019, aucun travaux à prévoir ! Les prestations sont complètes : huisseries, chauffage, plomberie, électricité, isolation intérieure et extérieure, dalle, combles soufflés, couverture et zinguerie. Pas de terrain, mais vous bénéficiez de la possibilité de profiter du parking du commerce le soir et le week end. Chauffage poêle à granulés et électrique. ✅ Tout-à-l’égout , Quartier calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie Amar - efficity
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Julie Amar - efficity 24/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Maison, 243 m²

820 000 € 3 374 €/m²
Maison • 243 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 689 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

43000 - LE PUY-EN-VELAY - LES SAGNETTES - MAISON D'ARCHITECTE 243m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - POOL HOUSE & SPA - DEPENDANCES - VISITE 360 SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous proposent de découvrir cette magnifique maison située au Puy-en-Velay. Avec ses 243.0 m², cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie chaleureux et accueillant. Sur un parc paysager de 3 689 m², Splendide propriété d'architecte atypique de 243 m², incluant 4 chambres dont 1 suite parentale, une Piscine chauffée avec espace Sauna/Jacuzzi et une Annexe T4 générant un revenus complémentaires de 30–35 k€/an. Espaces de vie & Réception : Dès l'entrée, un vaste séjour aux volumes vertigineux, soulignés par de larges baies vitrées, profite d'une luminosité naturelle. Il inclut une cuisine moderne équipée, disposant d'une arrière cuisine/buanderie, ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon, surélevée sur une estrade, qui profite de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert. Le séjour dispose également d'une communication avec une véranda ainsi que 2 terrasses dont une intimiste et l'autre de plus de 100 m² avec cuisine d'été/barbecue, profitant d'une vue panoramique sur la PISCINE et les monuments du Puy-en-Velay. Chambres & Mezzanine : Un demi‑étage mène à une suite parentale de 25 m² avec dressing sur‑mesure et salle d'eau à l'italienne. Au 1er, une mezzanine multi-fonction s'ouvre sur le puit de lumière tandis que 3 chambres spacieuses (dont une avec pièce d'eau), un sauna traditionnel et 2 salles de bains complètent l'étage. Pool‑house & Dépendance : Indépendante et rénovée en 2025, une dépendance de plain‑pied propose un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC. Terrasse semi-couverte « cocooning » et jacuzzi privatif. Loué en été sur AirBnb : 220 €/nuit (entre 30–35 k€ / an). Technique & Extérieurs : - Piscine chauffée via une pompe à chaleur ; - Sous‑sol avec vide-sanitaire (caves + chaufferie) ; - Garage double motorisé + parkings pavés ; - Isolation renforcée, huisseries aluminium récentes ; - Chauffage performant : Chauffage central aux pellets (maison) + pompe à chaleur réversible (dépendance) ; - VMC simple flux auto-réglable ; - Tout‑à‑l'égout, fibre optique. À quelques minutes du centre historique du Puy‑en‑Velay, a quelques pas de la FORTERESSE DE POLIGNAC, ce bien d'exception conjugue prestige, élégance et intimité. Visite privée sur demande — Contactez-nous pour une découverte exclusive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 18 05 49 00 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 09/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 65 m²

192 600 € 2 963 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 563 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immobilier Romeyer
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Immobilier Romeyer 25/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 160 m²

409 000 € 2 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

- Nouveauté au PUY-EN-VELAY - Superbe maison individuelle avec jardin Située dans le quartier des Chalmettes, à proximité de toutes commodités (centre-ville, gare, accès RN88 etc.), ancienne maison de vigne entièrement rénovée T6 d'environ 160m² habitables sur son Terrain de 1078m² composée en rez-de-chaussée d'une véranda, une grande cuisine aménagée équipée, un séjour/salle-à-manger, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, une chambre (environ 16m²), WC séparés. A l'étage, un dégagement avec rangement, deux belles chambres (environ 20,95m² et 15,9m²), une salle-de-bains avec WC. En sous-sol, une cave voûtée et une chaufferie. Un garage, un atelier et un petit cabanon. Agréable jardin arboré et clôturé, avec serre d'origine Bon à savoir : - double vitrage - portail, porte garage et volets motorisés - très bon état d'entretien Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier LE PUY EN VELAY
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par GTI Immobilier LE PUY EN VELAY 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 429 900 € 2 362 €/m²
Maison • 182 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

À découvrir chez GTI Immobilier ! Belle maison à découvrir sur le coteau d'Aiguilhe, emplacement idéal à deux pas de l'hôpital Emile ROUX, superbe vue sur LE PUY EN VELAY et ses monuments. Surface Habitable 182 m2, et de grands espaces sous-sols à ajouter dans les espaces utiles. (Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou créer des dépendances). La maison est composée comme suit ; RDC : - 1 belle pièce d'entrée - 1 chambre avec sa salle de bain et WC - 1 garage avec porte motorisée et code de sécurité - 1 espace Chaufferie - 1 pièce polyvalente (possibilité d'aménager) Au 1er étage : - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle - 1 grande pièce à vivre avec accès terrasse - 1 cuisine équipée avec accès terrasse À l'extérieur, on trouve un abri de jardin pouvant servir de garage deux roues. Les 2600m2 de terrain offrent un espace jardin et stationnement spacieux devant la maison. Derrière la bâtisse, les reste du terrain est terrassé en plusieurs paliers offrant des possibilités d'aménagement et une superbe vue dégagée. Autres infos : - Taxe foncière : 2543€/an -Chauffage : GAZ et insert bois - Menuiseries double vitrage PVC - DPE : D - Visite virtuelle disponible Besoin de plus d'informations ou programmer une visite ? Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Priscille Branquinho - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Priscille Branquinho - iad 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
20
Maison, 240 m²

388 500 € 1 619 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 150 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Priscille Branquinho vous propose: AU PUY EN VELAY - PRIX NEGOCIABLE - Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison de 240 m², habitable de PLAIN-PIED répartie sur 2 niveaux, pleine de charme et entièrement rénovée, elle est située à proximité des commerces et des commodités du Puy (arrêts de bus, magasins, pharmacie, médecins etc...). Le premier niveau en sous-sol, se compose d'un T3 d'environ 60 m² entièrement indépendant. Le 1er et 2e niveau constituent l'habitation principale (240 m²). A cela s'ajoute de nombreuses annexes et garages. Le tout sur un terrain clos de 1150 m². Habitation principale: En entrant, vous apprécierez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un beau séjour lumineux de 37 m² avec une décoration contemporaine soignée (carrelage authentique conservé et plafond à casiers), avec ses deux grandes baies vitrées qui donnent sur le balcon et offrent une vue dégagée et imprenable sur le monument de la Vierge. La cuisine, spacieuse et lumineuse de 20 m² avec ses grandes ouvertures a été entièrement refaite en 2021, elle reste meublée et entièrement équipée. A cela s'ajoute une véranda avec un jacuzzi accessible par la cuisine. Vous trouverez également deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau ou dressing de 13 m², une salle d'eau entièrement refaite en 2025 d'environ 7 m² et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un grand palier et un couloir desservant quatre chambres spacieuses (entre 17 et 20 m²) avec de nombreux rangements, une salle de bain de 4.5 m² et un WC séparé. Logement T3 indépendant: Sur la partie basse, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60 m², parfait pour un revenu locatif, un adolescent en quête d’indépendance ou pour recevoir de la famille. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour le dressing et la salle d'eau. Le sous-sol dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie qui communique avec l'habitation principale ainsi que d'un garage double de 45 m² et d'un garage simple de 26 m². Côté technique: La maison est équipée d'une cheminée avec insert fermé et de radiateurs reliés à la chaudière à granules pour l'habitation principale. Le logement indépendant est équipé de radiateurs pour un chauffage exclusivement électrique. Assainissement individuel à revoir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois anti-infraction, repeints en 2025 et électrique dans la cuisine. Toiture en très bon état + sous toit repeint en 2025. Visite virtuelle disponible sur le site! Prix négociable! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Chopy - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Nathalie Chopy - efficity 30/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris