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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 14/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 562,76 m²

Prix en baisse 238 500 € 424 €/m²
Maison • 562,76 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 1 489 m²

Saignes (15240)

Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant offrant un large potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sanitaires, une salle de restaurant avec accès à la terrasse, un espace bar, des sanitaires PMR, une cuisine avec sanitaires, un vestiaire, un bureau d'accueil et une cave voutée. Au premier étage, une grande terrasse couverte mène à 7 chambres avec salle d'eau ou de bain privative, dont 4 entièrement rénovées. Vous y découvrirez également une salle de petit-déjeuner, une lingerie et une pièce à rénover. Le dernier étage comprend 3 chambres à rénover, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un salon. En rez-de-jardin, vous disposerez de deux espaces de stockage et d'une chaufferie. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1489 m². Laissez libre cours à vos projets ! Le bien nécessitera des travaux pour pouvoir de nouveau accueillir du public. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17820.00 € et 24170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Florian LLINARES - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Florian LLINARES - iad 10/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
(27 avis)
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 035 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Cernin (15310)

iad France - Florian Llinares vous propose: Maison à rénover 86 m2 à Saint-Cernin - Idéal habitation principale ou Bricoleurs passionnés Description des pièces : - 3 Chambres spacieuses - Salle de bain avec douche - Salle d'eau supplémentaire - WC indépendant - Cuisine traditionnelle - Séjour Avantages de ce bien : - Potentiel de rénovation et possibilité d'aménagement - Environnement : centre bourg, vue dégager - Terrain : 492 m2 - Deux caves - Proximité des commodités et des axes routiers - Système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Confort moderne avec fibre optique disponible et réseau de tout-à-l'égout - Parking devant la maison **Travaux à prévoir :** Cette maison requiert des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Projet avec un potentiel de valorisation intéressant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, cette maison à rénover est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia PIERREFORT
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia PIERREFORT 31/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 196 m²

47 500 € 242 €/m²
Maison • 196 m² • 3 pièces

Pierrefort (15230)

Local commercial comprenant une ancienne salle de bar, à l'étage une salle de bal, au dessus et un grenier aménageable à rénover entièrement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Ashley Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Ashley Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
(123 avis)
9
Maison, 142 m²

60 000 € 423 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • Ter. 30 m²

Ydes (15210)

Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel ! Découvrez cette maison pleine de charme, idéal pour un investisseur ou pour une rénovation à votre goût. Situé au coeur de Ydes, il se compose de 2 appartements T1 et 2 appartements T2, ainsi que de 4 caves. Un appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un autre a été récemment rénové. Les deux autres appartements sont à rénover, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. Avec sa toiture en tuile, sa cour à l'arrière et sa proximité avec les commodités, cette maison représente une belle opportunité, que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un projet personnel. Ideal for a rental investment or a personal project! Discover this charming house, ideal for an investor or for a renovation to suit your taste. Located in the heart of Ydes, it consists of two one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, as well as four cellars. One apartment is already rented, guaranteeing immediate income, while another has been recently renovated. The other two apartments are in need of renovation, offering the possibility of renovating the spaces according to your wishes. With its tiled roof, rear courtyard, and proximity to amenities, this house represents a great opportunity, whether you are looking to develop a rental property or carry out a personal project. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 08/10/2025
9
Maison, 104 m²

127 000 € 1 221 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Massiac (15500)

L'agence BSLE Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier avec un fort potentiel et le charme de l'ancien. Situé dans un environnement calme et agréable en plein coeur de la ville de MASSIAC, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation avec plusieurs logements. Première maison (à rénover entièrement).Cette première bâtisse avec une belle façade en pierre est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : une pièce ouverte regroupant salon, salle à manger avec insert bois, offrant un bel espace de vie, Premier étage : deux chambres et une salle d'eau, Combles : possibilité d'aménager cet étage selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc...). Deuxième maison avec terrain attenant.Une seconde maison mitoyenne (avec possibilité d'entrée indépendante) qui offre un grand potentiel d'aménagement. Les volumes permettent de créer un espace de vie moderne, un gîte ou un logement locatif. Troisième partie, une grange sur 2 niveaux à aménager selon vos projets. (Elle peut convenir à un atelier, un logement supplémentaire ou un espace professionnel). Projet modulable selon vos besoins : résidence principale, gîtes, investissement locatif, ou regroupement familial. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO CANTAL - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT-FLOUR : Bruno AUMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890527492 RCP AXA

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