Acheter une maison 3 pièces à Taxat-Senat (03140)

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Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par TeamFi 07/12/2025
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Maison, 90 m²

133 000 € 1 478 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Taxat-Senat (03140)

Situé à Taxat Senat, dans un cadre idéal à l'abri des regards, TeamFi vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison entièrement meublée de 95m² et d'une grange de 160 m² sur une parcelle de 4900 m² avec son puits. (possibilité de réduire à 2200 m²) La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², avec poil à bois, une salle de bain ainsi qu'une chambre à l'étage de 45m² . Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble habitable en l'état offre de très nombreuses possibilités. Situé à 15 mins de Gannat 30 mins de Vichy, 20 mins de St Pourçain sur Sioule et des axes autoroutiers. Assainissement à prévoir et pompe à chaleur à contrôler. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
46
Maison, 100 m²

133 750 € 1 338 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 343 m²

Taxat-Senat (03140)

À vendre dans l'Allier, une maison avec vue imprenable À vendre dans l'Allier (03), en région Auvergne, près de Charroux, une maison très calme, habitable immédiatement, avec plusieurs dépendances et un jardin plus de 4000m², offrant de belles vues sur les environs. La maison de 100 m² est divisée comme suit : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois (48 m²). La salle de bain (7 m^(2)) se trouve également au rez-de-chaussée et est adjacente au salon. Au premier étage, se trouve une chambre très spacieuse (48 m²). Il est possible de créer plusieurs chambres si nécessaire. La maison est habitable immédiatement, mais mérite d'être modernisée. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter la maison avec les meubles. À côté de la maison se dresse une deuxième maison à rénover (81 m2), qui sert actuellement de grange. En face se trouvent deux petites remises en pierre d'une superficie totale de 16 m². Derrière la maison se trouve une autre petite maison (13 m²) avec une petite grotte (3 m²). Le jardin, très spacieux, est pourvu d'un puits (idéal pour arroser les plantes). C'est un véritable paradis. Il y a de nombreuses places assises, créées tant au soleil qu'à l'ombre. Et cette vue... Il faut la voir de ses propres yeux pour s'en rendre compte ! La maison est située au calme dans un hameau avec une église historique. Les villes plus importantes à proximité, avec des commodités quotidiennes, sont : Charroux (les plus beaux villages de France), Gannat, Ussel et Saint-Pourçain-sur-Sioule. La rivière Sioule est à 10 minutes. L'autoroute A 71 est accessible environ 20 minutes.