Acheter une maison dans l'Allier (03)

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Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 55 m²

70 000 € 1 273 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 246 m²

Le Donjon (03130)

LE DONJON : Adorable petite maison de plain-pied, non mitoyenne, entièrement construite sur caves, composée d’une véranda d’entrée, d’une cuisine de 12 m2, d’un salon-salle à manger de 15 m2, d’une chambre de 15 m2, et d’une salle d’eau avec WC de 6 m2. Grenier au-dessus en partie aménageable. Courette devant, et jardin à l’arrière de 144 m2. Menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul, façade arrière isolée par l’extérieur. Tout-à-l’égout. IDÉAL PIED-À-TERRE, PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS! DPE: 405/G. GES: 109/G. PRIX : 70 000 € dont 7,69 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 65 000 €.

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Human Immobilier Domerat
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Domerat 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Maison, 114 m²

Prix en baisse 159 100 € 1 396 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Domérat (03410)

Pavillon proche du centre de Domérat, composé de plain pieds d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un jardin d'environ 500m².

Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 25/09/2025
20
Maison, 176 m²

246 500 € 1 401 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

À SAINT-GERAND-LE-PUY, Découvrez ce lieu unique comprenant : - Un local de 84m2 (ancien restaurant), très lumineux, avec une très belle terrasse en bois dans un espace sécurisé et clos. - Une maison d’habitation de plain-pied, entièrement rénovée, agencée avec goût et matériaux de qualité, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 12 m2, un salon de 24 m2, avec poêle à pellets, une salle à manger de 20 m2, deux chambres avec une salle d’eau traversante. - Une deuxieme maison de 65 m2 à l’étage, à finir de rénover, tous les matériaux sont fournis et stockés sur place (cuisine équipée, éléctroménager, carrelage, parquet flottant etc…) Fenêtres en PVC avec triple vitrage déjà posées. Tout à l’égoût. - Un atelier de 27 m2, un garage de 57 m2 et un grand garage ouvert de 150 m2. - Une cour et un parking fermé, espace vert d’agrément, avec arbres fruitiers. TRÈS BEL ENSEMBLE HABITATION / LOCAL PROFESSIONNEL. BEAU POTENTIEL À DEVELOPPER. PARFAIT POUR LES COLLECTIONEURS, LES PASSIONNÉS DE CUISINE, LES ARTISTES... DPE : 274/E ; GES :8/B. PRIX: 246 500 € FAI dont 4,89% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 235 000 €

Human Immobilier Domerat
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Domerat 16/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 60 m²

Prix en baisse 66 500 € 1 108 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Domérat (03410)

Sur la commune de Domérat, proche Montluçon, maison de ville composée de plain pied d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau neuve, un Wc. A l'étage deux chambres à finir de rénover. Jardin clos. Travaux réalisés: Pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrages, isolation par l'extérieur.

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 26/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 229 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Saint-Prix (03120)

Réf. 2475 EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de SAINT PRIX, découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée: un vaste séjour de 34 m² très lumineux grâce à ses trois fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine de 21 m², WC avec lave mains. A l'étage: un pallier avec placard desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. En dépendances : 2 caves, 1 garage et 1 établi. Sur l'arrière, un petit terrain à aménager selon vos envies. Bien Rare à la vente sur notre secteur! HABITABLE IMMEDIATEMENT! DOUBLE VITRAGE, ISOLATION, ELECTRICITE, CHAUFFAGE, ALARME, VIDEO PROTECTION etc. NEUF! (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
12
Maison, 98,08 m²

199 800 € 2 037 €/m²
Maison • 98,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Cusset (03300)

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de CUSSET. Une agréable maison sur deux niveaux avec un beau potentiel et une belle luminosité, elle est composée en rez-de-jardin une entrée, une chambre, un bureau, un WC, une cave ainsi qu'un garage. A l'étage, un palier desservant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un WC et une salle d'eau neuve.La maison a été rénovée avec prestations de qualité, pompe à chaleur Air/Eau neuve, Doubles vitrages PVC, Chauffe-eau thermodynamique, Installation électrique refaite.Il reste plus qu'a la mettre votre gout. Le tous sur terrain d' environ 800 m2 est entièrement clos. LL'agence se tient à votre disposition au 04 70 55 51 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 23/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Maison, 70 m²

112 000 € 1 600 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Bas de Bellerive sur Allier, proche commodités dans rue calme et résidentielle, petite maison mitoyenne un coté env 70m2 sur parcelle 124m2 (cour à l'avant env 20m2 et jardinet arriere env 30m2) ) bon état. Rc -entrée, séjour/salon avec parquet, cuisine équipée, WC avec lave main Rez de jardin: 2 chambres, salle de bain/WC, dressing. Double vitrage avec volets roulants , toiture neuve 2023, chauffage éléctrique , combles isolés, foncier 634 euros, DPE E Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Jean-Luc Prieur - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 113 m²

97 000 € 858 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

Diou (03290)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113m2 élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing). A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972m2 avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Portail électrique. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann BATHIARD - ENDIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Yann BATHIARD - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025
20
Maison, 135,45 m²

45 000 € 332 €/m²
Maison • 135,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Coulanges (03470)

MAISON DE VILLAGE 6 PIECES AU BORD DU CANAL En vente à COULANGES (03470), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 135,45 m² avec un accès direct au canal et à la voie verte (Eurovélo 6), à 10 minutes de DIGOIN et 20 minutes du parc d'attraction le Pal. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande cuisine, un WC, un vaste séjour (ancien café/restaurant) Au 1er étage : un palier, 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires en enfilade Un jardin de 519 m² à l'arrière du bien lui offre un joli cadre au bord du canal. Il comprend 4 dépendances/garages apportant un important espace supplémentaire. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Travaux de rénovation complète à prévoir. Fort potentiel pour cet emplacement central. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BATHIARD - EI - 07 85 82 74 53 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MÂCON RSAC N° 901 939 462 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052842) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Combrailles Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 15/07/2025
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Maison, 100 m²

90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Angel (03170)

Référence : 3500 SAINT ANGEL (03170) découvrez cette charmante maison en pierres, 4 pièces, 100 m² habitable de suite sur un terrain de 350 m² entièrement clos ainsi qu’un autre pour votre jardin de 680M2 à 120m de la maison. Exposé sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle d’eau WC. À l'étage un palier desservant deux chambres. Attenant un grand garage de 40m2 e pouvant accueillir aisément une voiture et un atelier donnant sur le jardin. Construite en pierres et très bien isolée malgré un DPE classé E, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 2 minutes du bourg de Saint-Angel elle saura vous séduire par son charme et sa superbe vue imprenable qui vous séduira. Chauffage électrique et pour un vrai confort un insert pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel à revoir, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite. Classe énergie : E Son prix de vente est de 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 DIAG ASSAINISSEMENT DU 30 NOVEMBRE 2022 Référence agence : 3500

Agency Immo
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
9
Maison, 160 m²

192 000 € 1 200 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Néris-les-Bains (03310)

Néris les Bains, Maison pleine de charme offrant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, sous sol avec F1 entièrement indépendant pouvant être loué sur courtes périodes, Joli terrain clos et arboré !! Travaux effectué en 2024 : Isolation cave et grenier, installation pompe à chaleur avec ballon thermodynamique A Visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 25/09/2025
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Maison, 68 m²

85 000 € 1 250 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Couleuvre (03320)

En passant la porte d'entrée, vous entrez dans le couloir avec sur votre droite la cuisine, derrière elle se trouve une buanderie avec accès à la salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. C'est également ici que se trouve la porte vers la véranda donnant accès à l'arrière de la maison avec une cave / remise et un passage vers le côté de la maison. Dans le couloir d'entrée, un court escalier vous mène à une pièce située à demi-étage qui sert actuellement de chambre à coucher mais qui pourrait également être utilisée comme salon. A gauche du couloir, vous trouverez une salle à manger/salon et une chambre. Si vous continuez, il y a un petit couloir avec une porte d'accès au garage attenant et un escalier tournant vers l'étage supérieur où il y a 1 chambre et un grenier qui pourrait être converti en une autre chambre. La petite route devant la maison mène à un deuxième garage et le grand jardin avec un poulailler, un potager et des arbres fruitiers. Au fond de ce jardin se trouve un petit étang de 500 m2 entouré d'une variété d'arbres dont un grand noyer. La maison à du chauffage centralement au fioul, a partiellement du double vitrage ; la toiture est en bon état. Et elle est raccordée au réseau tout-à-l'égout. La maison est située près du Forêt de Tronçais dans une rue avec 3 autres maisons et convient à la fois comme maison de vacances ou pour une résidence permanente. REF : 98589 Prix : 85 000 HAI

Henri AUBRET - Capifrance
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 26/03/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 142 m²

110 000 € 775 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Commentry (03600)

Idéalement située à seulement 200 mètres de la mairie et de tous les commerces et services, cette maison individuelle rénovée de 141 m²habitables allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux de 25 m² et d'une salle à manger de 13,5 m2. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² et un second WC. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable dans une cour close sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin paysagé avec arbustes et d'un puits. Une dépendance attenante de 35 m² ainsi qu'un garage de 30 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ! Commentry est dotée d'écoles, un collège et d'un lycée professionnel. Elle possède une piscine, des équipements sportifs et un centre culturel réputé. La vie est également riche d'une vie associative forte et d'infrastructures routières qui relient Montluçon où l'accès à l'autoroute A 71 en moins de 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.898050

Henri AUBRET - Capifrance
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 08/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
8
Maison, 136 m²

98 500 € 724 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Mazirat (03420)

Proche du bourg de Mazirat et du barrage de Rochebut, en pleine nature, cette maison de bonne construction est en recherche de futur prpriétaires. Elevée sur un sous sol couvrant toute la surface au sol, elle se compose d'une entrée desservant la cuisine, le salon , la salle à manger, une suite parentale des toilettes et les escaliers permettant l'accès aux étages et au niveau inférieur. Au premier, un palier, deux chambres de bonne dimensions une pièce raccordée à l'eau , une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sur une parcelle de 1013 m2 avec beaucoup de calme et de verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.914287

Jouan Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 120 m²

139 100 € 1 159 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 278 m²

Louroux-de-Beaune (03600)

EXCLUSIVITE Maison à la campagne Maison de campagne sans vis-à-vis sur plus de 5 200 m² de terrain À seulement 10 minutes de Montmarault, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison sans travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de nature. Elle offre :Un salon et un séjour lumineux, Une cuisine aménagée avec cellier, Une chambre de plain-pied, À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout est implanté sur un grand terrain de plus de 5 200 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et potentiel ! Assainissement aux normes DPE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/